HISTORIA DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

-Dailyn Rodríguez 19-1515

Cuestionario.

 En qué periodo se creó el Consejo de Indias y en qué consistía?

Se creó en 1511 durante el primer periodo, consistía en una especie de Tribunal

Supremo con facultad para conocer de las apelaciones de las decisiones dictadas por las
Reales Audiencias, así como para dictar todas las decisiones que fueren necesarias en
relación a la vida y los bienes de los aborígenes, los conquistadores y colonizadores.

 A quién pertenecía la propiedad realenga y a quién la eclesiástica?

Surgieron en ese mis o periodo las leyes de Indias y en estas capitulaciones, donde se

crearon estos dos tipos de propiedad. En el caso de la propiedad realenga, el dueño era
el Rey, pero no como Monarca sino como un señor feudal y en la propiedad eclesiástica
le pertenecía a los reyes católicos.

 En qué periodo se creó la Ley de Bienes Nacionales y qué establecía su artículo

2?

Esta se creó en el tercer periodo el 21 de julio del 1845, durante el mandato de Pedro
Santana y en su artículo 2 establecía que todas las tierras que hayan pertenecido a
gobiernos extranjeros, convenios religiosos, órdenes y cofradías ya no existen y no les
pertenecen.

 Qué eran los llamados terrenos comuneros?

Son aquellos predios indivisos que pertenecían a dos o más personas, representados en
acciones “pesos”, y sobre los cuales ningún propietario podía establecer límites ni en
cuanto a su extensión superficial ni en cuanto a su ubicación material.
Qué sistema registral instauro la Orden Ejecutiva 511 de 1920, y en qué consistía este
sistema?

Fue el Sistema Torrens de Registro de Propiedad inmobiliaria, este es un sistema

científico, coherente, organizado, y que cumple con todos los criterios de publicidad
inmobiliaria, legalidad, especialidad, legitimidad.

 Cuál fue la primera ley de tierras emitida en la República Dominicana?

La vigencia del Sistema Torrens en nuestro país, como fundamento jurídico del derecho,
trajo como consecuencia la promulgación y puesta en vigencia de la Ley núm. 1542-47,
sobre Registro de Tierras, de fecha 7 de noviembre del 1947, primera ley dominicana
que regula de forma eficiente el sistema inmobiliario, y que reproduce la Orden
Ejecutiva 511, en todos los principios y procedimientos instituidos en ella, ley que
estuvo en vigencia por 58 años y que sustentó las bases del derecho inmobiliario
ampliamente.