MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : EXPEDICIÓN DE CERTIFICADO NEGATIVO DE ZONA CATASTRADA

CON FINES DE INMATRICULACION DE PREDIOS RURALES
INSCRITOS UBICADOS EN ZONAS NO CATASTRADAS.

1. SOLICITANTE : CARLOMAN VILCHEZ MEGO

2. Ubicación
a. Sector : La Aventuranza Alta

b. Caserío : La Aventuranza Alta

c. Distrito : Nanchoc

d. Provincia : San Migue

e. Departamento : Cajamarca

3. Nombre del Predio : FUNDO SAN JUAN

4. Metodología y Equipos Utilizados:
Para hacer el levantamiento del plano, del predio rural se ha realizado, mediante un
recorrido por todo el perímetro de la propiedad conjuntamente con los propietarios y la
señalización con pintura los puntos que delimitan el mismo.
- GPS GARMIN MONTANA 650

5. CUADRO DE COORDENADAS - ZONA 17 SUR

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

P1 P1 - P2 13.53 90°42'2" 689967.821 9212960.310
P2 P2 - P3 22.24 164°40'49" 689980.780 9212964.198
P3 P3 - P4 5.74 167°22'38" 690003.018 9212964.734
P4 P4 - P5 12.13 232°3'45" 690008.649 9212963.615
P5 P5 - P6 14.67 197°51'14" 690017.826 9212971.543
P6 P6 - P7 33.6 158°25'25" 690025.454 9212984.076
P7 P7 - P8 24.99 169°14'3" 690052.250 9213004.341
P8 P8 - P9 12.96 149°49'14" 690074.650 9213015.428
P9 P9 - P10 38.4 204°9'23" 690087.584 9213014.558
P10 P10 - P11 39.55 249°41'24" 690123.595 9213027.886
P11 P11 - P12 40.71 100°0'34" 690123.595 9213067.439
P12 P12 - P13 105.19 186°46'41" 690163.682 9213074.515
P13 P13 - P14 50.37 186°5'8" 690264.386 9213104.895
P14 P14 - P15 24.1 172°50'6" 690310.795 9213124.474

1
 P15 P15 - P16 71.96 102°49'49" 690334.000 9213131.000
P16 P16 - P17 134.36 133°29'55" 690368.380 9213067.783
P17 P17 - P18 34.98 97°27'40" 690326.944 9212939.974
P18 P18 - P19 19.11 194°57'35" 690292.547 9212946.350
P19 P19 - P20 25.22 175°32'30" 690273.497 9212944.865
P20 P20 - P21 65.04 196°18'2" 690248.277 9212944.865
P21 P21 - P22 27.5 166°4'15" 690185.855 9212926.611
P22 P22 - P23 8.06 139°16'18" 690158.375 9212925.473
P23 P23 - P24 58.07 206°39'3" 690152.054 9212930.475
P24 P24 - P25 14.58 200°16'47" 690095.189 9212942.258
P25 P25 - P26 62.71 202°8'25" 690080.771 9212940.084
P26 P26 - P27 12.36 188°53'3" 690026.859 9212908.056
P27 P27 - P28 27.33 225°5'20" 690017.332 9212900.175
P28 P28 - P29 21.26 118°48'17" 690014.801 9212872.962
P29 P29 - P1 99.69 82°30'33" 689995.300 9212864.486

CENTROIDE: ESTE: 690194.993

NORTE: 9213004.412

COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

a. Por el Norte: Colinda con la Carretera Venturanza – Nanchoc y Posesión de Manuel
Mendoza Suarez en línea quebrada de 5 tramos de 40.71ml, 105.19ml, 50.37ml, 24.10 ml
y 71.96 ml.(Tramo P11 al P16)
b. Por el Este: Colinda con posesión de Teolinda Quiroz Flores y mide 134.36 ml. (Tramo
P16 al P17).
c. Por el Sur: Colinda con posesión de Rociman Paz Hernandez, de Virgilio Becerra
Zelada, de Dina Callirgos Castro, de Tedolinda Quiroz Flores en línea quebrada de 12
tramos de 21.26ml, 27.33ml, 12.36ml, 62.71ml, 14.58 ml, 58.07 ml, 8.06 ml, 27.50ml,
65.04 ml, 25.22 ml, 19.11 ml, y 34.98ml (Tramo P29 AL P17).
d. Por el Oeste: Colinda con la Posesión de Anita Prado Tello y Adriano Romero
Hernández en línea quebrada de 11 tramos de 69.66 ml, 13.53 ml, 22.24 ml, 5.74 ml,
12.13 ml, 14.67 ml, 33.60 ml, 24.99 ml, 12.96ml, 38.40 ml y 39.55 ml (Tramo P29 AL
P11).
6. DIMENSIONES DEL PREDIO

Modo de cálculo : Cartesiano

Área (Según Realidad Fisica) : 4.8107 ha.

Perímetro (Según Realidad Fisica) : 1120.42 ml.

7. Explotación Económica:
El predio se encuentra con sembríos de maíz, palta y árboles frutales.

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8. Acceso al predio: Al predio se llega a través de la carretera Chepén – San Gregorio,
llegando al A.H Casa Blanca y en dirección norte se toma la trocha carrozable que cruza el
río chamán se toma la trocha carrozable La Aventuranza – Nanchoc con dirección oeste se
llega al predio, a 35 minutos en movilidad desde la ciudad de Chepén.
9. Antecedente Jurídico: Cuenta con documento de compra venta firmado por el Juez de
Paz del Distrito de Nanchoc, Provincia de San Miguel, Departamento de Cajamarca.

Chepén, Febrero del 2016.