Memoria Alejandra

CONSULTORÍA Y PROYECTOS DE INGENIERIA “TOP- CATASTRO -
ANDES S.A.C. TOPOGRAFÍA
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.NOMBRE DEL PREDIO: PARCELA PACCAYCHAYOC - PREDIO SANTA ANA
2.PROPIETARIOS: LAURA CHALCO DE CCANCHA
3.ORIGEN DE LA PROPIEDAD: Compra Venta
4.PROPIEDAD INSCRITA: Partida Electrónica N° 02008555
 AREA Y PERIMETRO INSCRITA: 1.7231 ha. 794.53 metros lineales.
6. DESCRIPCION DEL PREDIO:

6.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA:
Se ubica en el sector de Barrial Alta - de la ciudad de Quillabamba del Distrito de Santa
Ana, Provincia La Convención, Departamento Cusco, Plaza de Armas recorriendo las
calles Jr. libertad, Av. Bolognesi, Av. Edgar de la Torre, Jr. De la Confraternidad, Jr.
Vilcabamba y el Jr. Finlandia, respectivamente al Sur-Oeste de la ciudad de
Quillabamba:
7. LINDEROS Y COLINDANCIA SEGÚN CERTIFICADO DE INFORMACION CATASTRAL .
7.1 TITULAR CATASTRAL
 BEDOYA SELIS, Francisco
 CACERES PILCO, Melchora
7.2 DATOS DEL PREDIO
o AREA (ha.) : 14.94
o PERIMETRO (ml) : 1600
o UC. CATASTRAL : 140224
o DEPARTAMENTO : Cusco
o PROVINCIA : La Convención
o DISTRITO : Santa Ana
o SECTOR : San Pedro
o VALLE : Vilcanota
o NOMBRE DEL PREDIO :
8. LINDEROS Y COLINDANCIAS SEGÚN P.E. DEL PREDIO:

POR EL NORTE: Colinda con la parcela 23 A ,23 I Y 23 B, con una distancia total de 365
metros lineales.
POR EL ESTE: Colinda con las parcelas 32,33,35 I Y 26 III B, con una distancia total de 530
metros lineales.
POR EL SUR: Colinda con la parcela 26 y 26 I, con una distancia total de 195 metros
lineales.
POR EL OESTE: Colinda con las parcelas 24 y 25 I, con una distancia total de 510 metros
lineales.
9.OBJETIVO:
El objetivo principal para la elaboración del plano catastral y la memoria descriptiva de este
predio es para definir su verdadera extensión superficial y ubicación dentro de las
coordenadas U.T.M., para su saneamiento físico y legal del predio.
10. DESCRIPCION DEL PREDIO:
10.1 Ubicación Geográfica:
En el Departamento de Cusco, Provincia La Convención, Distrito de Santa Ana y
sector Barrial Alta - Sarahuasi.
10.2 Ubicación Política:
Región Natural : Ceja de Selva
Departamento : Cusco
Provincia : La Convención
Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 1

944704032
Distrito : Santa Ana

11. CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS DEL PREDIO
11.1 Relieve:
Presenta relieve con presencia de partes planas, laderas y quebradas con corrientes
de agua natural, cobertura vegetal alborea, café, cítricos, pan de llevar y pastos
naturales.
11.2 Clima:
El clima en la zona es tropical y lluvioso de acuerdo a las estaciones del año
5. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL LOTE MATRIZ:
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

1 1-2 3.32 128° 56' 38" 746578.6102 8577768.4563
2 2-3 1.54 203° 53' 53" 746581.6199 8577769.8561
3 3-4 1.80 170° 0' 53" 746582.6340 8577771.0160
4 4-5 2.92 212° 51' 42" 746584.0360 8577772.1455
5 5-6 1.02 182° 18' 51" 746584.9511 8577774.9152
6 6-7 9.44 214° 40' 22" 746585.2314 8577775.8948
7 7-8 25.30 149° 47' 33" 746582.2054 8577784.8330
8 8-9 12.64 168° 41' 50" 746587.2518 8577809.6279
9 9 - 10 8.95 164° 45' 29" 746592.1498 8577821.2757
10 10 - 11 5.10 159° 45' 19" 746597.6664 8577828.3242
11 11 - 12 16.66 169° 4' 5" 746602.0037 8577831.0037
12 12 - 13 7.41 183° 37' 12" 746617.5800 8577836.9126
13 13 - 14 10.57 172° 28' 56" 746624.3252 8577839.9716
14 14 - 15 14.69 170° 47' 16" 746634.4428 8577843.0411
15 15 - 16 9.35 175° 20' 22" 746649.0049 8577845.0008
16 16 - 17 6.26 165° 39' 41" 746658.3391 8577845.4907
17 17 - 18 9.74 178° 35' 1" 746664.4742 8577844.2610
18 18 - 19 15.30 169° 13' 1" 746673.9733 8577842.1114
19 19 - 20 15.21 112° 47' 18" 746687.9996 8577836.0027
20 20 - 21 7.36 143° 27' 32" 746687.8017 8577820.7958
21 21 - 22 5.88 260° 50' 10" 746683.3405 8577814.9369
22 22 - 23 5.59 181° 38' 49" 746687.3892 8577810.6778
23 23 - 24 5.62 189° 52' 18" 746691.3556 8577806.7385
24 24 - 25 4.21 187° 57' 33" 746695.9649 8577803.5192
25 25 - 26 5.25 189° 14' 49" 746699.7169 8577801.6097
26 26 - 27 5.30 187° 17' 24" 746704.7220 8577800.0099
27 27 - 28 5.08 186° 8' 48" 746709.9334 8577799.0501
28 28 - 29 8.93 184° 17' 22" 746714.9980 8577798.6702
29 29 - 30 3.92 180° 0' 1" 746723.9265 8577798.6703
30 30 - 31 5.03 178° 3' 34" 746727.8435 8577798.6703
31 31 - 32 6.93 181° 56' 33" 746732.8732 8577798.5000
32 32 - 33 3.62 173° 1' 24" 746739.7997 8577798.5003
33 33 - 34 4.18 175° 22' 2" 746743.3951 8577798.0605
34 34 - 35 4.08 184° 42' 34" 746747.4851 8577797.2204
35 35 - 36 2.89 174° 18' 20" 746751.5337 8577796.7307
36 36 - 37 4.02 181° 50' 32" 746754.3539 8577796.1007
37 37 - 38 0.63 186° 49' 32" 746758.3035 8577795.3509
38 38 - 39 4.78 180° 0' 0" 746758.9305 8577795.3079
39 39 - 40 4.92 184° 58' 17" 746763.6962 8577794.9810
40 40 - 41 6.93 178° 12' 35" 746768.6190 8577795.0710

944704032
41 41 - 42 4.50 185° 57' 48" 746775.5457 8577794.9811

42 42 - 43 4.77 189° 29' 4" 746780.0314 8577795.3909
43 43 - 44 5.80 185° 52' 8" 746784.6409 8577796.6006
44 44 - 45 4.40 175° 23' 17" 746790.0748 8577798.6402
45 45 - 46 3.06 175° 20' 12" 746794.3050 8577799.8501
46 46 - 47 4.84 178° 12' 52" 746797.3065 8577800.4498
47 47 - 48 5.66 176° 52' 44" 746802.0808 8577801.2498
48 48 - 49 5.37 178° 37' 26" 746807.7044 8577801.8798
49 49 - 50 4.67 173° 8' 41" 746813.0559 8577802.3494
50 50 - 51 5.54 175° 18' 21" 746817.7231 8577802.1995
51 51 - 52 6.08 177° 38' 56" 746823.2233 8577801.5696
52 52 - 53 4.78 175° 35' 56" 746829.2344 8577800.6298
53 53 - 54 0.40 180° 0' 0" 746833.8847 8577799.5318
54 54 - 55 3.93 171° 38' 15" 746834.2725 8577799.4402
55 55 - 56 5.67 180° 46' 4" 746837.9254 8577797.9903
56 56 - 57 6.39 174° 59' 24" 746843.2194 8577795.9708
57 57 - 58 4.85 175° 10' 16" 746848.9665 8577793.1813
58 58 - 59 5.92 177° 32' 52" 746853.1391 8577790.7019
59 59 - 60 4.72 173° 5' 27" 746858.0949 8577787.4624
60 60 - 61 4.45 172° 37' 31" 746861.7066 8577784.4231
61 61 - 62 5.93 173° 42' 33" 746864.7162 8577781.1438
62 62 - 63 6.37 174° 18' 10" 746868.2208 8577776.3648
63 63 - 64 4.33 172° 3' 17" 746871.4613 8577770.8758
64 64 - 65 6.38 173° 17' 3" 746873.1269 8577766.8767
65 65 - 66 8.17 192° 18' 5" 746874.8751 8577760.7379
66 66 - 67 2.75 184° 16' 5" 746878.7342 8577753.5395
67 67 - 68 2.54 183° 54' 0" 746880.2101 8577751.2197
68 68 - 69 2.94 189° 28' 29" 746881.7191 8577749.1703
69 69 - 70 2.47 192° 38' 36" 746883.8299 8577747.1205
70 70 - 71 2.25 183° 40' 3" 746885.9326 8577745.8311
71 71 - 72 2.47 188° 42' 39" 746887.9200 8577744.7810
72 72 - 73 2.77 185° 33' 7" 746890.2535 8577743.9712
73 73 - 74 3.94 194° 27' 40" 746892.9417 8577743.3215
74 74 - 75 59.51 102° 50' 29" 746896.8832 8577743.3816
75 75 - 76 19.02 177° 51' 44" 746910.9918 8577685.5732
76 76 - 77 18.39 177° 23' 55" 746914.8097 8577666.9370
77 77 - 78 10.90 155° 45' 52" 746917.6791 8577648.7708
78 78 - 79 18.03 169° 35' 18" 746914.8097 8577638.2528
79 79 - 80 44.78 176° 14' 42" 746907.0009 8577622.0062
80 80 - 81 9.22 168° 50' 38" 746885.0011 8577583.0041
81 81 - 82 56.57 228° 42' 39" 746879.0062 8577576.0054
82 82 - 83 47.51 141° 31' 31" 746887.0046 8577520.0069
83 83 - 84 130.78 186° 55' 2" 746863.0011 8577479.0052
84 84 - 85 124.31 181° 57' 12" 746811.0028 8577359.0097
85 85 - 86 6.80 180° 0' 0" 746765.4933 8577243.3325
86 86 - 87 26.93 52° 48' 4" 746763.0037 8577237.0045
87 87 - 88 80.44 203° 48' 17" 746749.0022 8577260.0099
88 88 - 89 67.00 215° 43' 30" 746683.0025 8577306.0005
89 89 - 90 4.47 152° 34' 44" 746616.0050 8577305.0007
90 90 - 91 13.09 181° 52' 1" 746612.0059 8577307.0003
91 91 - 92 10.14 230° 46' 33" 746600.1153 8577312.4692
944704032
92 92 - 93 30.61 102° 17' 39" 746591.0037 8577308.0101

93 93 - 94 55.43 141° 55' 40" 746572.0053 8577332.0052
94 94 - 95 5.71 193° 28' 40" 746571.7165 8577387.4340
95 95 - 96 10.02 171° 41' 55" 746570.3560 8577392.9828
96 96 - 97 11.00 179° 28' 18" 746569.3996 8577402.9609
97 97 - 98 10.23 175° 3' 8" 746568.4511 8577413.9185
98 98 - 99 11.92 177° 44' 27" 746568.4513 8577424.1464
99 99 - 100 19.30 191° 28' 56" 746568.9213 8577436.0540
100 100 - 101 20.62 178° 2' 13" 746565.8290 8577455.1001
101 101 - 102 10.48 175° 21' 27" 746563.2234 8577475.5560
102 102 - 103 7.86 177° 23' 2" 746562.7451 8577486.0238
103 103 - 104 8.09 180° 0' 1" 746562.7451 8577493.8822
104 104 - 105 5.73 179° 59' 56" 746562.7451 8577501.9706
105 105 - 106 4.76 179° 59' 59" 746562.7451 8577507.6994
106 106 - 107 6.77 161° 31' 58" 746562.7452 8577512.4586
107 107 - 108 7.89 169° 38' 51" 746564.8890 8577518.8772
108 108 - 109 9.72 177° 48' 53" 746568.6903 8577525.7858
109 109 - 110 9.16 186° 25' 31" 746573.6956 8577534.1140
110 110 - 111 18.78 195° 52' 11" 746577.5052 8577542.4424
111 111 - 112 10.41 178° 6' 58" 746580.3499 8577561.0085
112 112 - 113 6.26 181° 53' 7" 746582.2631 8577571.2364
113 113 - 114 7.92 181° 49' 44" 746583.2112 8577577.4253
114 114 - 115 8.57 186° 52' 49" 746584.1595 8577585.2836
115 115 - 116 9.91 204° 3' 46" 746584.1595 8577593.8518
116 116 - 117 6.72 178° 50' 10" 746580.1191 8577602.9002
117 117 - 118 5.79 176° 18' 16" 746577.5051 8577609.0889
118 118 - 119 5.00 160° 47' 43" 746575.6004 8577614.5576
119 119 - 120 6.54 169° 27' 57" 746575.6005 8577619.5567
120 120 - 121 4.29 171° 14' 7" 746576.7962 8577625.9853
121 121 - 122 4.91 160° 9' 31" 746578.2143 8577630.0346
122 122 - 123 6.94 167° 11' 35" 746581.3147 8577633.8439
123 123 - 124 8.08 186° 55' 16" 746586.7817 8577638.1230
124 124 - 125 6.62 187° 23' 10" 746592.4961 8577643.8318
125 125 - 126 6.39 191° 7' 38" 746596.5366 8577649.0706
126 126 - 127 6.86 186° 10' 38" 746599.3898 8577654.7895
127 127 - 128 21.84 183° 53' 15" 746601.7726 8577661.2183
128 128 - 129 11.51 178° 25' 34" 746607.9571 8577682.1639
129 129 - 130 6.41 182° 53' 20" 746611.5193 8577693.1116
130 130 - 131 4.77 195° 8' 12" 746613.1932 8577699.3005
131 131 - 132 4.16 193° 17' 11" 746613.1931 8577704.0694
132 132 - 133 4.47 191° 54' 18" 746612.2368 8577708.1187
133 133 - 134 3.76 210° 7' 53" 746610.3319 8577712.1680
134 134 - 135 6.49 186° 14' 31" 746607.2396 8577714.3072
135 135 - 136 7.40 151° 37' 33" 746601.5336 8577717.3968
136 136 - 137 4.90 169° 39' 49" 746597.4849 8577723.5856
137 137 - 138 11.22 174° 22' 17" 746595.5801 8577728.1047
138 138 - 139 7.90 183° 59' 36" 746592.2568 8577738.8223
139 139 - 140 6.26 198° 59' 34" 746589.3957 8577746.1909
140 140 - 141 13.84 176° 54' 16" 746585.3553 8577750.9699
141 141 - 1 6.65 128° 52' 51" 746577.0022 8577762.0077

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6. CUADRO DE AREAS DE LA SUB DIVISION DE LA PARCELA PACCAYCHAYOC PREDIO SANTA

ANA: El predio matriz materia de análisis denominado Parcela Paccaychayoc Predio Santa
Ana, Ha sido Sub Dividido en 1 Fracción asignado, FRACCION 1 son los siguientes:
CUADRO DE AREAS DE LA SUBDIVISION LA PARCELA PACCAYCHAYOC - PREDIO SANTA

ANA
AREA TOTAL PERIMETRO
DESCRIPCION PROPIETARIOS
Ha. m.l.
PARCELA PACCAYCHAYOC – LAURA CHALCO DE CCANCHA

1.7231 794.53
PREDIO SANTA ANA
FRACCION 01 PARCELA ALEJANDRA PUMA MAMANI

PACCAYCHAYOC – PREDIO 200.00 70.00
SANTA ANA
TOTAL
7. VIA DE ACCESO Y SERVIDUMBRE:

La vía de acceso desde la Plaza de Armas recorriendo las calles Jr. libertad, Av. Bolognesi,
Av. Edgar de la Torre, Jr. De la Confraternidad, Jr. Vilcabamba y el Jr. Finlandia, a una
distancia de 200 metros donde se encuentra el predio en mención.
8. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Datum: WGS - 1984
Proyección: Universal Transversal de Mercator (UTM)
Sistema de Coordenadas: Planas
Zona UTM: 18S Cuadrícula: 18L
Carta Nacional: 26q, escala: 1/100,000
Tipo de Plano: Perimétrico y Ubicación
Escala: Indicada
Promedio Altitud: Mínimo 1,200 msnm Máximo 1,800 msnm
Equipos GPS Diferencial Trimble con pos proceso
Fuente: COFOPRI
Tolerancia: Error por el cálculo esférico y rango de tolerancia
Fecha de Levantamiento noviembre del 2020

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MEMORIA DESCRIPTIVA
9. NOMBRE DEL PREDIO: FRACCION 1 PARCELA PACCAYCHAYOC – PREDIO SANTA ANA
10. PROPIETARIA: ALEJANDRA PUMA MAMANI
11. ORIGEN DE LA PROPIEDAD: COMPRA VENTA
12. AREA Y PERIMETRO DE LA MATRIZ:
13. AREA DEL PREDIO: 7.4513 Siete hectáreas con cuatro mil quinientos trece metros
cuadrados.
14. PERIMETRO DEL PREDIO:1357.32 Mil trecientos cincuenta y tres puntos treinta y dos
metros lineales.
15. OBJETIVO:
El objetivo principal para la elaboración del plano a sub-dividir urbano y la memoria
descriptiva de este lote es para definir su verdadera extensión superficial y ubicación dentro
de las coordenadas U.T.M., para su saneamiento físico y legal de la fracción, proyecto de
Sub - división.
16. DESCRIPCION DE LA FRACCION-SUB DIVISION:
16.1. Ubicación Geográfica:
En el Departamento de Cusco, Provincia La Convención, Distrito Santa Ana, Sector
Barrial Alta - Sarahuasi.
16.2. Ubicación Política:
17. CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS DEL PREDIO SUB-DIVISION:
17.1. Relieve:
Presenta relieve con presencia plana y vivienda
17.2. Clima:
18. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL LOTE SUB-DIVISION:
VERTIC
E LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 3.32 128°56'30" 746578.6072 8577768.4511
P2 P2 - P3 1.54 203°53'58" 746581.6170 8577769.8508
P3 P3 - P4 1.8 170°0'53" 746582.6310 8577771.0108
P4 P4 - P5 2.92 212°51'42" 746584.0330 8577772.1402
P5 P5 - P6 1.02 182°18'51" 746584.9481 8577774.9099
P6 P6 - P7 9.44 214°40'22" 746585.2284 8577775.8895
P7 P7 - P8 25.3 149°47'33" 746582.2024 8577784.8277
P8 P8 - P9 12.64 168°41'50" 746587.2489 8577809.6226
944704032
P9 P9 - P10 8.95 164°45'29" 746592.1468 8577821.2704

P10 P10 - P11 5.1 159°45'19" 746597.6634 8577828.3189
P11 P11 - P12 16.66 169°4'5" 746602.0008 8577830.9984
P12 P12 - P13 7.41 183°37'12" 746617.5771 8577836.9074
P13 P13 - P14 10.57 172°28'56" 746624.3222 8577839.9664
P14 P14 - P15 14.69 170°47'16" 746634.4398 8577843.0358
P15 P15 - P16 9.35 175°20'22" 746649.0019 8577844.9956
P16 P16 - P17 6.26 165°39'41" 746658.3362 8577845.4854
P17 P17 - P18 9.74 178°35'1" 746664.4712 8577844.2557
P18 P18 - P19 15.3 169°13'1" 746673.9704 8577842.1061
P19 P19 - P20 15.21 112°47'18" 746687.9966 8577835.9974
P20 P20 - P21 7.36 143°27'32" 746687.7987 8577820.7905
P21 P21 - P22 5.88 260°50'10" 746683.3376 8577814.9316
P22 P22 - P23 5.59 181°38'49" 746687.3863 8577810.6725
P23 P23 - P24 5.62 189°52'18" 746691.3526 8577806.7333
P24 P24 - P25 4.21 187°57'33" 746695.9620 8577803.5139
P25 P25 - P26 5.25 189°14'49" 746699.7139 8577801.6045
P26 P26 - P27 5.3 187°17'24" 746704.7190 8577800.0046
P27 P27 - P28 5.08 186°8'48" 746709.9305 8577799.0448
P28 P28 - P29 3.91 184°17'16" 746714.9934 8577798.6651
P29 P29 - P30 5.02 180°0'7" 746718.9021 8577798.6650
P30 P30 - P31 3.92 180°0'1" 746723.9236 8577798.6650
P31 P31 - P32 5.02 178°3'34" 746727.8405 8577798.6650
P32 P32 - P33 3.62 181°56'18" 746732.8622 8577798.4950
P33 P33 - P34 3.31 180°0'16" 746736.4820 8577798.4949
P34 P34 - P35 3.62 173°1'24" 746739.7967 8577798.4950
P35 P35 - P36 4.18 175°22'2" 746743.3922 8577798.0552
P36 P36 - P37 4.08 184°42'34" 746747.4822 8577797.2152
P37 P37 - P38 2.89 174°18'20" 746751.5308 8577796.7254
P38 P38 - P39 2.65 181°50'32" 746754.3509 8577796.0955
P39 P39 - P40 1.37 180°0'0" 746756.9593 8577795.6003
P40 P40 - P41 0.63 186°49'32" 746758.3006 8577795.3456
P41 P41 - P42 4.49 180°0'0" 746758.9275 8577795.3026
P42 P42 - P43 495.57 84°35'11" 746763.4063 8577794.9954
P43 P43 - P44 67 100°11'33" 746682.9995 8577305.9952
P44 P44 - P45 4.47 152°34'44" 746616.0021 8577304.9954
P45 P45 - P46 13.09 181°52'1" 746612.0029 8577306.9951
P46 P46 - P47 10.14 230°46'33" 746600.1123 8577312.4639
P47 P47 - P48 30.61 102°17'39" 746591.0007 8577308.0048
P48 P48 - P49 55.43 141°55'40" 746572.0023 8577332.0000
P49 P49 - P50 5.71 193°28'40" 746571.7135 8577387.4288
P50 P50 - P51 10.02 171°41'55" 746570.3530 8577392.9775
P51 P51 - P52 11 179°28'18" 746569.3966 8577402.9557
P52 P52 - P53 10.23 175°3'8" 746568.4482 8577413.9132
P53 P53 - P54 11.92 177°44'27" 746568.4484 8577424.1411
P54 P54 - P55 19.3 191°28'56" 746568.9184 8577436.0488
P55 P55 - P56 20.62 178°2'13" 746565.8260 8577455.0948
P56 P56 - P57 10.48 175°21'27" 746563.2205 8577475.5507
P57 P57 - P58 7.86 177°23'2" 746562.7422 8577486.0185

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P58 P58 - P59 8.09 180°0'1" 746562.7421 8577493.8769

P59 P59 - P60 5.73 179°59'56" 746562.7421 8577501.9653
P60 P60 - P61 4.76 179°59'59" 746562.7422 8577507.6942
P61 P61 - P62 6.77 161°31'58" 746562.7423 8577512.4533
P62 P62 - P63 7.89 169°38'51" 746564.8860 8577518.8720
P63 P63 - P64 9.72 177°48'53" 746568.6874 8577525.7806
P64 P64 - P65 9.16 186°25'31" 746573.6927 8577534.1088
P65 P65 - P66 18.78 195°52'11" 746577.5023 8577542.4371
P66 P66 - P67 10.41 178°6'58" 746580.3469 8577561.0032
P67 P67 - P68 6.26 181°53'7" 746582.2601 8577571.2312
P68 P68 - P69 7.92 181°49'44" 746583.2082 8577577.4200
P69 P69 - P70 8.57 186°52'49" 746584.1565 8577585.2784
P70 P70 - P71 9.91 204°3'46" 746584.1566 8577593.8465
P71 P71 - P72 6.72 178°50'10" 746580.1162 8577602.8949
P72 P72 - P73 5.79 176°18'16" 746577.5021 8577609.0837
P73 P73 - P74 5 160°47'43" 746575.5974 8577614.5523
P74 P74 - P75 6.54 169°27'57" 746575.5976 8577619.5514
P75 P75 - P76 4.29 171°14'7" 746576.7932 8577625.9800
P76 P76 - P77 4.91 160°9'31" 746578.2113 8577630.0293
P77 P77 - P78 6.94 167°11'35" 746581.3117 8577633.8386
P78 P78 - P79 8.08 186°55'16" 746586.7787 8577638.1177
P79 P79 - P80 6.62 187°23'10" 746592.4931 8577643.8266
P80 P80 - P81 6.39 191°7'38" 746596.5336 8577649.0653
P81 P81 - P82 6.86 186°10'38" 746599.3868 8577654.7843
P82 P82 - P83 21.84 183°53'15" 746601.7697 8577661.2130
P83 P83 - P84 11.51 178°25'34" 746607.9542 8577682.1586
P84 P84 - P85 6.41 182°53'20" 746611.5163 8577693.1064
P85 P85 - P86 4.77 195°8'12" 746613.1903 8577699.2952
P86 P86 - P87 4.16 193°17'11" 746613.1901 8577704.0641
P87 P87 - P88 4.47 191°54'18" 746612.2338 8577708.1134
P88 P88 - P89 3.76 210°7'53" 746610.3289 8577712.1627
P89 P89 - P90 6.49 186°14'31" 746607.2366 8577714.3020
P90 P90 - P91 7.4 151°37'33" 746601.5306 8577717.3915
P91 P91 - P92 4.9 169°39'49" 746597.4820 8577723.5803
P92 P92 - P93 11.22 174°22'17" 746595.5771 8577728.0994
P93 P93 - P94 7.9 183°59'36" 746592.2539 8577738.8171
P94 P94 - P95 6.26 198°59'34" 746589.3928 8577746.1857
P95 P95 - P96 13.84 176°54'15" 746585.3523 8577750.9647
P96 P96 - P1 6.65 128°52'54" 746576.9992 8577762.0024
19. COLINDANTES:
Por El Norte:Colinda con la propiedad del señor Zaul Castillo Durand en proceso de
independización y la propiedad de la señora Laura Chalco de Ccancha, en
línea recta con los vértice-1,2,3 al vértice -4 con 3 tramos con una
distancia total de 25.00 metros lineales..
Por El Este: Colinda con la propiedad de la señora Laura Chalco de Ccancha, en línea
recta con los vértice-4 al vértice -5 con 1 tramo con una distancia total de
10.00 metros lineales.

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Por El Sur: Colinda con la propiedad de la señora Laura Chalco de Ccancha y la

propiedad del señor Víctor Quispe Cheno con Unidad Catastral N° 178709,
en línea recta con los vértice-5 al vértice -6 con 1 tramo con una distancia
total de 25.00 metros lineales.
Por El Oeste: Colinda con el pasaje proyectada sin nombre ( propiedad de la señora
Laura Chalco de Ccancha), en línea recta con los vértice-6 al vértice -1 con
1 tramo con una distancia total de 5.50 metros lineales.
20. DATOS TECNICOS:
Área de predio a Sub-Dividir: 7.4513 Hectáreas
Perímetro de predio a Sub-Dividir: 1357.32 metros lineales

La vía de acceso desde la ciudad de Quillabamba con dirección Nor Este por la carretera
Quillabamba San Pedro, a una distancia de 2.5 kilómetros aproximado donde se encuentra
el predio en mención.
Datum: WGS - 1984
Escala: Indicada
Fuente: COFOPRI
Fecha de Levantamiento diciembre del 2020

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MEMORIA DESCRIPTIVA
23. NOMBRE DEL PREDIO: FRACCION 2 PARCELA 25 CARMEN ALTO -PREDIO SAN PEDRO
TOROCCHAYOC
24. PROPIETARIO: CHRISTIAN MOISES CELIS TONCOCHI
25. ORIGEN DE LA PROPIEDAD: HERENCIA
26. AREA Y PERIMETRO DE LA MATRIZ:
27. AREA DEL PREDIO: 7.4513 Siete hectáreas con cuatro mil quinientos trece metros
cuadrados.
28. PERIMETRO DEL PREDIO: 1310.00 Mil trecientos diez metros lineales.
29. OBJETIVO:
El objetivo principal para la elaboración del plano a sub-dividir urbano y la memoria
descriptiva de este lote es para definir su verdadera extensión superficial y ubicación dentro
de las coordenadas U.T.M., para su saneamiento físico y legal de la fracción, proyecto de Sub
- división.
30. DESCRIPCION DE LA FRACCION-SUB DIVISION:
30.1. Ubicación Geográfica:
En el Departamento de Cusco, Provincia La Convención, Distrito Santa Ana, Sector
San Pedro.
30.2. Ubicación Política:
31. CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS DEL PREDIO SUB-DIVISION:
31.1. Relieve:
Presenta relieve con presencia plana y vivienda
31.2. Clima:
32. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL LOTE SUB-DIVISION:
VERTIC
E LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 0.29 95°24'49" 746763.4063 8577794.9954
P2 P2 - P3 4.92 184°58'17" 746763.6932 8577794.9757
P3 P3 - P4 6.93 178°12'35" 746768.6161 8577795.0657
P4 P4 - P5 4.50 185°57'48" 746775.5428 8577794.9758
P5 P5 - P6 4.77 189°29'4" 746780.0285 8577795.3857
P6 P6 - P7 5.80 185°52'8" 746784.6379 8577796.5953
944704032
P7 P7 - P8 4.40 175°23'17" 746790.0719 8577798.6349

P8 P8 - P9 3.06 175°20'12" 746794.3020 8577799.8448
P9 P9 - P10 4.84 178°12'52" 746797.3036 8577800.4445
P10 P10 - P11 5.66 176°52'44" 746802.0778 8577801.2445
P11 P11 - P12 5.37 178°37'26" 746807.7014 8577801.8745
P12 P12 - P13 4.67 173°8'41" 746813.0530 8577802.3442
P13 P13 - P14 5.54 175°18'21" 746817.7201 8577802.1942
P14 P14 - P15 6.08 177°38'56" 746823.2203 8577801.5643
P15 P15 - P16 5.18 175°35'56" 746829.2315 8577800.6246
P16 P16 - P17 3.93 171°38'15" 746834.2695 8577799.4349
P17 P17 - P18 5.67 180°46'4" 746837.9225 8577797.9850
P18 P18 - P19 6.39 174°59'24" 746843.2164 8577795.9655
P19 P19 - P20 4.85 175°10'16" 746848.9636 8577793.1760
P20 P20 - P21 5.92 177°32'52" 746853.1362 8577790.6966
P21 P21 - P22 4.72 173°5'27" 746858.0919 8577787.4571
P22 P22 - P23 4.45 172°37'31" 746861.7037 8577784.4178
P23 P23 - P24 5.93 173°42'33" 746864.7133 8577781.1385
P24 P24 - P25 6.37 174°18'10" 746868.2178 8577776.3596
P25 P25 - P26 4.33 172°3'17" 746871.4584 8577770.8706
P26 P26 - P27 6.38 173°17'3" 746873.1240 8577766.8714
P27 P27 - P28 8.17 192°18'5" 746874.8721 8577760.7327
P28 P28 - P29 2.75 184°16'5" 746878.7313 8577753.5343
P29 P29 - P30 2.54 183°53'60" 746880.2072 8577751.2145
P30 P30 - P31 2.94 189°28'29" 746881.7161 8577749.1651
P31 P31 - P32 2.47 192°38'36" 746883.8269 8577747.1152
P32 P32 - P33 2.25 183°40'3" 746885.9297 8577745.8258
P33 P33 - P34 2.47 188°42'39" 746887.9170 8577744.7758
P34 P34 - P35 2.77 185°33'7" 746890.2505 8577743.9659
P35 P35 - P36 3.94 194°27'40" 746892.9388 8577743.3162
P36 P36 - P37 2.76 102°50'29" 746896.8803 8577743.3763
P37 P37 - P38 56.74 179°59'60" 746897.5348 8577740.6945
P38 P38 - P39 19.02 177°51'44" 746910.9888 8577685.5680
P39 P39 - P40 18.39 177°23'55" 746914.8067 8577666.9317
P40 P40 - P41 10.90 155°45'52" 746917.6762 8577648.7655
P41 P41 - P42 18.03 169°35'18" 746914.8068 8577638.2475
P42 P42 - P43 44.78 176°14'42" 746906.9980 8577622.0009
P43 P43 - P44 9.22 168°50'38" 746884.9981 8577582.9989
P44 P44 - P45 56.57 228°42'39" 746879.0032 8577576.0001
P45 P45 - P46 47.51 141°31'31" 746887.0016 8577520.0016
P46 P46 - P47 130.78 186°55'2" 746862.9981 8577478.9999
P47 P47 - P48 124.31 181°57'12" 746810.9998 8577359.0044
P48 P48 - P49 6.80 179°59'60" 746765.4903 8577243.3273
P49 P49 - P50 26.93 52°48'4" 746763.0008 8577236.9992
P50 P50 - P51 80.44 203°48'17" 746748.9993 8577260.0046
P51 P51 - P1 495.57 115°31'56" 746682.9995 8577305.9952
33. COLINDANTES:

944704032
Por El Norte: Colinda con la carretera que conduce Pintobamba San Pedro adyacentes a
las propiedades, del señor Felipe Quispe Luna con UC. N°172103,
propiedad de la señora Estela Quispe Monge con UC. N°172102, y la
propiedad de la señora Vilma Celis Olivares con UC. N°172800, en línea
sinuosa desde los Puntos del 1 al 36 de 35 tramos, con una distancia total
de 161.25 metros lineales.
Por El Este: Colinda con las propiedades del señor Pablo Polo Huamán con UC.
N°172816, propiedad del señor Justo Cachahuallpa Paquillo con UC.
N°17283161.3, Propiedad de Valeriano Pocco Limache con UC. N°172834
y la propiedad del señor Ramón Galiano Umán con UC. N°172835, En línea
quebrada, desde los puntos del 36 al 49 de 13 tramos, con una distancia
total de 545.81 metros lineales.
Por El Sur: Colinda con la Propiedad del señor Ramon Galiano Uman UC. N°172147, En
línea sinuosa y quebrada, desde los puntos de los 49 al 51 de 02 tramos,
con una distancia total de 107.37 metros lineales.
Por El Oeste: Colinda con propiedad de la señora, Paola Luz Celis Tonccochi, En línea
recta, desde los puntos del 51 al 1 de 01 tramos, con una distancia total
de 495.57 metros lineales.
34. DATOS TECNICOS:

Área de predio a Sub-Dividir: 7.4513 Hectáreas
Perímetro de predio a Sub-Dividir 1310.00 metros lineales

La vía de acceso desde la ciudad de Quillabamba con dirección Nor Este por la carretera
Quillabamba San Pedro, a una distancia de 2.5 kilómetros aproximado donde se encuentra
el predio en mención.
Datum: WGS - 1984
Escala: Indicada
Fuente: COFOPRI
Fecha de Levantamiento diciembre del 2020

944704032

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CONSULTORÍA Y PROYECTOS DE INGENIERIA “TOP- CATASTRO -

ANDES S.A.C. TOPOGRAFÍA

6. DESCRIPCION DEL PREDIO:

8. LINDEROS Y COLINDANCIAS SEGÚN P.E. DEL PREDIO:

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 1

Distrito : Santa Ana

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 2

41 41 - 42 4.50 185° 57' 48" 746775.5457 8577794.9811

92 92 - 93 30.61 102° 17' 39" 746591.0037 8577308.0101

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 4

6. CUADRO DE AREAS DE LA SUB DIVISION DE LA PARCELA PACCAYCHAYOC PREDIO SANTA

CUADRO DE AREAS DE LA SUBDIVISION LA PARCELA PACCAYCHAYOC - PREDIO SANTA

PARCELA PACCAYCHAYOC – LAURA CHALCO DE CCANCHA

FRACCION 01 PARCELA ALEJANDRA PUMA MAMANI

7. VIA DE ACCESO Y SERVIDUMBRE:

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 5

P9 P9 - P10 8.95 164°45'29" 746592.1468 8577821.2704

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 7

P58 P58 - P59 8.09 180°0'1" 746562.7421 8577493.8769

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 8

Por El Sur: Colinda con la propiedad de la señora Laura Chalco de Ccancha y la

21. VIA DE ACCESO Y SERVIDUMBRE:

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 9

P7 P7 - P8 4.40 175°23'17" 746790.0719 8577798.6349

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 11

34. DATOS TECNICOS:

35. VIA DE ACCESO Y SERVIDUMBRE:

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos Cel. 981800492- 12

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