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1) Mario presenta el expediente de uno de sus clientes, George Portugal, quien solicita un crédito efectivo.
Mario se encuentra bastante ocupado tratando de atender las solicitudes de sus clientes antes de que
cierre el mes, porque quiere llegar a su meta y así poder comisionar.
a) ¿El expediente cuenta con toda la documentación necesaria? ¿Qué documentos crees que faltan?
- No, solo le falta expediente de crédito
Si, ocurre cuanto los gastos son bajos y la cuota es mayor al porcentaje de riesgo que desea asumir la
entidad financiera.
Ejemplo:
Ingreso S/ 3000.00 Gastos S/1000
CUOTA S/ 1200.00
IND / Cuota mensual = 2000/1200 = 1.66 > 1.25 ACEPTABLE.
Cuota mensual / Ingreso neto = 1200/3000= 40% mayor al 25 % o 35 % de acuerdo al nivel de riesgo que
desea asumir cada entidad financiera, NO ACEPTABLE.
3) Haga una investigación acerca de los niveles de clasificación de la central de riesgo de la SBS y sus 5
categorías en la calificación de un cliente.
Dependiendo del tipo de crédito otorgado se tomarán en cuenta diversos factores para la clasificación del
deudor. Categoría Normal ( 0 ) Categoría con Problemas Potenciales ( 1 ) Categoría Deficiente ( 2 )
Categoría Dudosa ( 3 ) Categoría Pérdida ( 4 ) En el caso de los créditos a Pequeñas Empresas,
Microempresas (MES), de Consumo Revolvente, de Consumo No Revolvente e Hipotecario para
Vivienda, la clasificación dependerá de la existencia de morosidad en el pago, historial crediticio,
solvencia y de la clasificación otorgada por otras empresas del sistema financiero
1. Categoría Normal ( 0 ): implica que el deudor cumple puntualmente con el pago del crédito o
tiene un atraso máximo de 8 días calendario
2. Categoría con problemas Potenciales ( 1 ): implica que el deudor tiene un atraso de entre 9 a 30
días calendario en el pago del crédito
3. Categoría Deficiente ( 2 ): implica atrasos en el pago del crédito de entre 31 a 60 días calendario
4. Categoría Dudoso ( 3 ): representa atrasos de entre 61 a 120 días calendario en el pago de crédito
5. Categoría de Pérdida ( 4 ): implica atrasos en el pago del crédito de más de 120 días calendario
4)Elaboremos un cuadro comparativo con los documentos que solicita dos diferentes entidades
financieras para un crédito hipotecario para vivienda
BCP BBVA
Documento de identidad. La solicitud del crédito hipotecario
diligenciada, firmada y con huella.
Comprobante de servicio a nombre del
solicitante. Fotocopia del documento de identificación
Dependiendo de nuestro estado civil, nos Copia del certificado de ingresos y
van a pedir libreta de matrimonio, retenciones y/o declaración de renta del
sentencia de divorcio o de separación, o acta último año
de convivencia. Certificación laboral expedida con fecha no
Certificado de nacimiento de los hijos en mayor a 30 días. Debe especificar sueldo,
común, si los hay. fecha de ingreso, cargo y tipo de contrato.