ÁREA PLANEAMIENTO Y URBANISMO

URBANISMO III – Grupo 03

FACULTAD DE ARQ. ENRIQUE ALEGRE SALAZAR
ARQUITECTURA
Y URBANISMO ARQ. GLADYS VÁSQUEZ PRADA

CARRERA DE ARQUITECTURA

SEMESTRE ACADÉMICO
PORTAFOLIO
Maria Shantal Quispe De La Cruz
2021-II COD.: 201821102
 FACULTAD DE
ARQUITECTURA
Y URBANISMO

PORTAFOLIO DE URBANISMO III

URBANISMO
  III
La asignatura Urbanismo III corresponde al séptimo semestre académico
de la carrera de Arquitectura y está comprendida en el Área Académica
de Urbanismo. Es obligatoria y de naturaleza teórico-práctica con énfasis
en la práctica. Hace competente al estudiante en el desarrollo y
aplicación de los fundamentos conceptuales, metodologías y técnicas del
ejercicio del diseño urbano, como componente de un modelo de
desarrollo de sostenibilidad y equidad. Lo capacita integralmente en la
recuperación, renovación, regeneración de zonas urbanas, así como, con
base en escenarios futuros, en el diseño de nuevos ámbitos urbanos en
distintos niveles y escalas de intervención, al conciliar su actividad
proyectual con la consideración de variables no espaciales, culturales,
sociales, económicas, normativas y políticas entre otras condicionantes de
la práctica del diseño urbano.

LOGRO
  DE LA ASIGNATURA
Siendo el tema central la ciudad, al término de la asignatura el estudiante
tendrá conceptos de la naturaleza y estructura de la ciudad, en su
composición interna y en la normativa para el diseño urbano. Tendrá
conocimiento del proceso metodológico de formulación de un proyecto
de habilitación urbana y las técnicas básicas del diseño urbano.
1
 INDICE

01 UNIDAD
EL FENÓMENO DE LA URBANIZACIÓN
- Primer trabajo de aplicación grupal
- Segundo trabajo de aplicación grupal

02
LA ESTRUCTURA Y EVOLUCIÓN FÍSICO-ESPACIAL
DE LA CIUDAD
UNIDAD
- Tercer trabajo de aplicación grupal
- Examen Parcial

03
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENAMIENTO FÍSICO
ESPACIAL DE LA CIUDAD Y SU APLICACIÓN EN
UNIDAD EL DISEÑO URBANO
- Cuarto trabajo de aplicación grupal
- Quinto trabajo de aplicación individual
- Examen Final
2
URBANISMO II

UNIDAD I
EL FENÓMENO DE LA URBANIZACIÓN

- Comprender el territorio de competencias que implica la disciplina profesional del

diseño urbano y su importancia para el arquitecto..
- Identificar la ubicación del campo de diseño urbano en el contexto de otras
disciplinas afines.

3
 CONTENIDO DEL TRABAJO - PRIMER TRABAJO DE APLICACIÓN

EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO

HOSPITAL LARCO HERRERA

MARCO DE REFERENCIA

● UBICACIÓN

PAÍS: Perú
PROVINCIA: Lima
DISTRITO: Magdalena del Mar

● COORDENADAS Av
.Ja
vie
r Pra
doO
est
LATITUD: 12°5’30’’ e
LONGITUD: 77°4’1’’
ALTITUD:5 58 msnm

sil
ra
.B
Av
● LÍMITES

NORTE:Pueblo Libre Y Jesus Maria

SUR: Océano Pacifico
ESTE: San Isidro
OESTE:San Miguel

● SUPERFICIE TOTAL

ga
Av
.de

Alia
l Ej
erc
ito
3.61 Km²

de
an
.Ju
● POBLACIÓN TOTAL

Av
60 290 Habitantes

● TIPO DE SUELO
Posee estratos de grava que conforman
los conos de los Ríos Rímac y Chillón.

Área de estudio Hospital Larco Herrera Área verde

En el contenido del primer trabajo grupal, se comenzó a recabar información acerca de la ubicación donde se encuentra el
terreno a estudiar, además de diversas características que este presenta. 4
 PLAN DE TRABAJO - SEGUNDO TRABAJO DE APLICACIÓN

EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO

HOSPITAL LARCO HERRERA

EQUIPAMIENTO COMERCIAL - ZONIFICACIÓN

PUE
BLO
LIBR
E

JE
S US
MA
RIA

UEL
MIG
Primax Vivanda

SAN
OC
ÉA
NO
PA
CI
FICO

RO
NISID
SA
KFC Cafetería

Comercio

CONCLUSIÓN:
● El comercio existente de la zona se encuentra alejado del terreno del
Hospital.
● No encontramos grandes comercios únicamente comercios de baja o
mediana densidad.

5
 PLAN DE TRABAJO - SEGUNDO TRABAJO DE APLICACIÓN

EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO

HOSPITAL LARCO HERRERA

CONCLUSIONES

PUEB
LO L
IBRE

● El comercio existente de la zona se encuentra

alejado del terreno del Hospital.
● No encontramos grandes comercios únicamente JES
US
comercios de baja o mediana densidad. MA
RIA
● Los únicos comercios cercanos al Hospital son 2
gasolineras.
● Encontramos en mayor medida comercios de tipo

U EL
MIG
sectorial como los son restaurantes, etc.

SAN
● Encontramos en menor medida comercio vecinal e
industrial.
● Falta de una edificación de comercio a gran
escala.
● Se puede apreciar que la mayor cantidad del
equipamiento comercial no a sido evaluado por lo
que no se puede saber en qué condición se
encuentra cada comercio.
OC
● El terreno del Hospital se encuentra en un estado ÉA
NO
PA

RO
regular de conservación ya que algunas CI
FIC

D
O

ISI
edificaciones se encuentran deterioradas y otras en

N
SA
muy buen estado.

Comercio Vecinal
Comercio Sectorial
Comercio Distrital
Comercio Industrial

6
URBANISMO II

UNIDAD II
LA ESTRUCTURA Y EVOLUCIÓN FÍSICO-ESPACIAL DE
LA CIUDAD

- Discutir y aplicar los conceptos del funcionamiento y evolución de la ciudad y su

efecto en el diseño urbano
- Reflexionar y considerar los factores socio-económicos del funcionamiento
urbano en las propuestas de intervención

7
 CUADRO DE CRITERIOS - TERCER TRABAJO DE APLICACIÓN

EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO

HOSPITAL LARCO HERRERA

CUADRO DE CRITERIOS

En el cuadro de criterios se recabó información acerca de las conclusiones y recomendaciones que se obtuvieron de los diferentes
grupos de trabajo que tenían distintos temas a estudiar acerca del terreno. 8
URBANISMO II

UNIDAD III
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENAMIENTO FÍSICO ESPACIAL DE
LA CIUDAD Y SU APLICACIÓN EN EL DISEÑO URBANO

· Manejar estrategias para proponer intervenciones morfológicas sobre el espacio

urbano. Considerar la normatividad edificatoria y urbanística relacionada con el
diseño urbano. Introducir al estudiante al manejo de los elementos de diseño de la
imagen de la ciudad. Aplicar los conceptos de la percepción de la forma urbana en
las intervenciones de diseño urbano.

9
 CUARTO TRABAJO DE APLICACIÓN

CUADRO DE ÁREAS

CUADRO GENERAL DE LOTES Y ÁREAS: TOTAL

HOSPITAL LARCO HERRERA

USO TIPO LOTE # ÁREA

USO TIPO LOTE # ÁREA

CENTRO CULTURAL 6,000 1 6,000

CEI-6
E 1,420 2 2,840
ESTATAL

CENTRO DE
500 2 1,000
SEGURIDAD CEI-6
E 1,420 1 1,420
PARTICULAR

OU CICLOVÍAS 1 2,000
CEB-720
E1 5,000 1 5,000
PARTICULAR

HITO TURÍSTICO 2,000 1 2,000

CEB NO
E1 ESCOLARIZADO 1,420 1 1,420
ESTATAL
ÁREAS VERDES 1 900

H2 CENTRO DE SALUD 3,000 1 3,000

CENTRO COMERCIAL
C3 10,000 1 10,000
DEL SECTOR

COMPLEJO
OU 3,500 1 3,500
DEPORTIVO
RESIDENCIAL RDM
RDM-M TIPO 3 160 340 54,400
MULTIF.
CORREDOR
C1 1,000 3 3,000
COMERCIAL
RESIDENCIAL RDA
RDA TIPO 6 450 85 38,250
MULTIF.
CALLES LOCALES Y
48,510
CONECTORAS
ZRP PARQUE MAYOR 5,760 1 5,760

TOTAL = 96% 202,440

ZRP PARQUE LOCAL 1,344 10 13,440

En el cuadro de áreas se obtuvo los metrajes de los equipamientos que como grupo se estaban planteando en el terreno de
estudio. 10
 QUINTO TRABAJO DE APLICACIÓN

ZONIFICACIÓN
HOSPITAL LARCO HERRERA

PLANO DE ZONIFICACIÓN

RDM-M TIPO 3 RDA

RDA TIPO 6
RDA
C1 CENTRO COMERCIAL LOCAL
C3 CENTRO COMERCIAL DEL SECTOR C1
CENTRO

E CEI-6 ESTATAL RDA COMERCIAL

LOCAL

E CEI-6 PARTICULAR RDA

E1 CEB-720 PARTICULAR OU RDM

E1 CEB NO ESCOLARIZADO ESTATAL RDA ZRP

PARQUE LOCAL SECCIÓN A-A
H2 CENTRO DE SALUD H2
CENTRO DE SALUD

ZRP PARQUE MAYOR

RDA RDM
ZRP PARQUE LOCAL RDA

OU RDA E1 CEI
PARTICULAR

C3
RDM CENTRO COMERCIAL
DEL SECTOR

OU E CEI-6
COMPLEJO DEPORTIVO PARTICULAR

RDM ZRP
PARQUE
LOCAL
RDA
ZRP
PARQUE LOCAL
ZRP
PARQUE MAYOR OU
RDM CENTRO DE SEGURIDAD

RDA E CEI-6
ESTATAL
RDM

OU E1 CEB
HITO NO ESCOLARIZADO OU
ESTATAL CENTRO
CULTURAL

RDM

RDM

SECCIÓN B-B Se planteó una zonificación al terreno esto dependia del cuadro de áreas que se
realizó anteriormente, además de realizar secciones viales. 11
CONCLUSIONES FINALES

En el curso de Urbanismo III he

logrado adquirir nuevos
conocimientos que serán de
mucha ayuda en un futuro. Cómo
realizar un análisis de un distrito,
empezando con la historia de esta,
de cómo se fundó, como era hace
muchos años atrás, la población
que tiene y qué equipamientos
que cuenta.

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