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D
B
COORDENADA UTM
VERTICE
ESTE
NORTE
REA M2
10 211.133 m2
775794.40
9207445.26
REA EN HA
1.211 Ha
775863.79
9207487.33
PERMETRO
408.80 ml
775863.79
9207487.33
775680.79
9207487.16
CONCLUSIONES
CRITERIOS DE EVALUACIN
ANLISIS CONTEXTUAL
L -01
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS CONTEXTUAL - TOPOGRAFA
PERFILES DE TERRENO ESCALA: GRFICA
CURVAS DE NIVEL - TERRENO- ESCALA 1/1500
CORTE A - A
CORTE B - B
La ciudad de Cajamarca se ubica a una altura promedio de 2720 m.s.n.m. la ciudad tiene un
relieve variado, entre cerros y zonas de superficie plana, Se encuentra dentro del piso
altitudinal Quechua,
TERRENO
El terreno se
encuentra dentro de
un depsito aluvial,
para lo cual es
importante hacer un
estudio de suelos,
previo al diseo, para
tener en cuenta la
capacidad portante
del suelo,
CLASIFICACIN DE TERRENO
MEDIDA DE PENDIENTE
CLASIFICACIN
0 A 10
LLANA
10 A 20
DESNIVELADA
20 A 30
ACCIDENTADA
MAYOR A 30
MONTAOSA
CONCLUSIONES
PENDIENTE
ANLISIS CONTEXTUAL
L -02
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS CONTEXTUAL - VISUALES
VISUAL DE 1 ORDEN
El terreno cuenta con las mejores visuales en la zona oeste y suroeste.
VISUAL DE 2 ORDEN
En la zona sureste, tenemos como principal la Prolong. San Francisco. Y vivienda R-8 (Propuesta)
VISUAL DE 3 ORDEN
LEYENDA VISUALES
En la zona norte, tenemos al Jr. Santa Mara con el colegio San Fernando.
TERRENO
ACCESO PRINCIPAL
VISUAL DE 1 ORDEN
ACCESO SECUNDARIO
VISUAL DE 2 ORDEN
SENTIDO DE VAS
VISUAL DE 3 ORDEN
VISUAL DE 4 ORDEN
ANLISIS CONTEXTUAL
CONCLUSIONES
ACCESIBILIDAD
VISUAL DE 4 ORDEN
En la zona este y noreste actualmente encontramos a una zona no consolidada, propuesta para R-8.
L -03
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS CONTEXTUAL ENTORNO Y SITUACIN ACTUAL
SITUACIN ACTUAL - ENTORNO
A
Actualmente el terreno
colinda con un local de
venta de autos en mal
estado, el cual no cuenta
con la infraestructura
necesaria para su uso.
E
D
Encontramos viviendas
de diferentes niveles y
diferentes materiales,
pero no consolidadas y
segregadas.
En la zona sur del terreno
encontramos a vivienda
la cual en su gran
mayora presentan un
estado malo, y no se
respeta el uso de suelo
de la zona (R-8)
D
Actualmente los
alrededores del terreno
no se encuentra
consolidados
E
Las vas se encuentran
en mal estado, no han
sido asfaltadas y no
cuentan con aceras
peatonales.
C
A
MITIGACIN
Para la vialidad del proyecto, es necesario tomar
algunas medidas.
Es necesario reubicar la tienda de venta de
autos que se encuentra aledao al terreno,
ya que su infraestructura actualmente esta
en mal estado, invade las aceras y vas con
su actividad y no es compatible con el la
zonificacin y usos de suelo.
Es necesario consolidar la zona aledaa
este, ya que actualmente existen vivienda
social visiblemente segregadas y en mal
estado, las vas se encuentran sin asfaltar y
sin aceras peatonales, adems de estar
planificado para densidad alta (R-8)
.
TENDENCIAS
La principal tendencia que encontramos en la zona es el crecimiento informal y sin
planificacin, no respetando lo estipulado en el plano de usos de suelo, en donde muestra
que el sector pertenece a una zona de residencia alta (R-8)
ANLISIS CONTEXTUAL
CONCLUSIONES
El sector 9 actualmente es una de los sectores ms importantes, por el equipamiento
existente, sin embargo existen problemas, como los sociales, la poca consolidacin de la
zona y los usos que actualmente tiene.
Es por ello que es necesario mitigar dos puntos especficos, para que nuestro proyecto sea
viable y tenga un buen desempeo.
L -04
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS BIOFSICO - CLIMATOLOGA
GRFICO: ASOLEAMIENTO Y VIENTOS
Segn Senamhi la ciudad de Cajamarca es de clima templado, seco y soleado en el da y fro en la
noche. Las precipitaciones se dan de diciembre a marzo y se presentan con el fenmeno del Nio
en forma cclica. Tiene un invierno suave y un verano caluroso y lluvioso en febrero.
GRFICO:
Velocidad del
viento por
orientacin.
Los vientos predominantes son en direccin SE, pero esto cambia a lo largo del ao, ya que
el viendo dominante peridicamente lo hace, la velocidad media del viento es de 6.2 m/s
GRFICO:
Horas de sol
por mes.
El asoleamiento es de este hacia oeste, las horas de sol varan segn las estaciones, la
mayor presencia de sol de da en los meses de Julio y Noviembre; las menor presencia de sol
se da en el mes de Julio.
La estacin de lluvias es
intensa de diciembre a marzo
la poca seca que corresponde
al otoo e invierno en el
hemisferio sur.
ANLISIS BIOFSICO
CONCLUSIONES
LEYENDA
ASOLEAMIENTO
VIENTOS
VIENTOS PREDOMINANTES
L -05
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS BIOFSICO - CLIMATOLOGA
MAPA DE PELIGROS GEOLGICOS
ASOLAMIENTO Y VIENTOS - TERRENO- ESCALA 1/1500
LEYENDA
PELIGRO GEOLGICO MUY
ALTO
PELIGRO GEOLGICO
ALTO
MAYOR INUNDACIN
MENOR INUNDACIN
COMPLEJOS EXISTENTES
(DESLIZAMIENTOS)
COMPLEJOS PROBABLES
(DESLIZAMIENTOS)
ANLISIS BIOFSICO
CONCLUSIONES
L -06
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS SOCIAL DATOS POBLACIONALES - USUARIO
DATOS POBLACIONALES
USUARIO
El departamento de Cajamarca es el cuarto ms poblado de pas, con una poblacin total de
1 519 800 habitantes. La ciudad de Cajamarca es la dcimo tercera ms poblada del pas,
actualmente cuenta con 246 536 pobladores segn proyeccin al ao 2016, calculada de
acuerdo ala tasa de crecimiento y al ultimo censo del ao 2007 realizado por INEI.
El usuario al que est dirigido el proyecto son habitantes de 20 a 24 aos, los cuales se dedican al arte,
en las disciplinas de: Artes escnicas (Teatro, danzas, msica), Artes decorativas (cermica, orfebrera,
textilera), Artes plsticas (Pintura, escultura), Artes del espacio (arquitectura), Artes digitales (diseo
grfico, fotografa digital)
El nivel educativo alcanzado en el distrito de Cajamarca alcanza a 166 318 habitantes de los
cuales 12018 son o han sido estudiantes de educacin superior no universitaria, alcanzando
PINTURA
Principalmente en oleo
TEATRO
a terminarlos con xito, mientras que 6 535 son o han sido estudiantes de educacin
superior no universitaria, no terminando sus estudios superiores.
El proyecto est dirigido a pblico objetivo de 20 a 24 aos, los cuales segn el ltimo
Vctor Amado
Daniel Cotrina
Cesar Aparicio
Duber Chuquiruna
Milton Bautista
Jorge Lombardi
Wilson Villanueva
Ramn Bazn
Entre otros
censo del 2007 realizado por INEI, alcanzan a un nmero de 21 731 habitantes.
Cuarto menguante
Algo vi pasar
Cierto consenso DANZAS
Gutalen
Sobre Tablas
DISCIPLINA ARTSTICA
N DE PRACTICANTES
DANZAS
237
PINTURA
60
ESCULTURA
30
MSICA
50
TEATRO
60
FOTOGRAFA
40
TOTAL
477
(Arte surrealista)
(Arte surrealista)
(Arte abstracto y arte ptico)
(Neofiguracin)
(Arte conceptual)
(Arte surrealista)
(Arte abstracto)
(Neofiguracin)
Raices
Suburbia Crew
Lunatics
Suicidal B-Boys
Fila Rowsce
Juan Jave
Huangal
Caxas Dance
Catequil Per
Cumbi Per
Copedia (Ballet)
Pasin Andina
CONCLUSIONES
ANLISIS SOCIAL
L -07
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS FSICO ESPACIAL ZONIFICACIN Y USOS DE SUELO
EQUIPAMIENTO SECTOR 9 (ESC: 1/7500)
PARAMETROS URB.
Educacin Bsica
H1
Posta mdica
ZONA COMERCIAL
C5
C7
ZONA RESIDENCIAL
Comercio
distrital
R3
1300 hab/ha
R4
1300 hab/ha
Comercio
interdistrital
R5
2250 hab/ha
R8
2250 hab/ha
USOS DE SUELO
CONCLUSIONES
La zonificacin y el uso de
suelos hacen compatible
al proyecto con el sector,
Segn el PDU.
El terreno se encuentra
ubicado en una zona de
expansin urbana inmediata
LEYENDA
ANLISIS FSICO
ESPACIAL
TERRENO
C-5 C-7
R-3
R-4
R-5
R-8
I-1
H-1
L -08
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS FSICO ESPACIAL - EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO SECTOR 9 (ESC: 1/7500)
IMGENES
8
9
2
5
2
1
4
3
Centro de salud
Magna Vallejo
UBICACIN
Jr. Pozo
Manrique N 126
COBERTURA
Sectorial
TIPO DE INFR.
Salud
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
33
PODER JUDICIAL
San Fernando,
Jr. N85, Del
Pacfico
NOMBRE
Poder Judicial
UBICACIN
Av. La cantuta
N180
COBERTURA
Sectorial
COBERTURA
Provincial
TIPO DE INFR.
Educacin
TIPO DE INFR.
Administrativo
NOMBRE
ANLISIS FSICO
ESPACIAL
L -09
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS FSICO ESPACIAL - EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO SECTOR 9 (ESC: 1/7500)
IMGENES
8
2
3
5
2
1
4
3
SUNARP
NOMBRE
SUNARP
UBICACIN
Av. Alameda de
los incas S/N
COBERTURA
TIPO DE INFR.
CITE ARTESANAL
36
CITE KORIWASI
NOMBRE
CITE artesanal
NOMBRE
CITE Koriwasi
UBICACIN
Av. Alameda de
los incas S/N
UBICACIN
Av. Alameda de
los incas S/N
Provincial
COBERTURA
Local
COBERTURA
Local
Administrativo
TIPO DE INFR.
Educativo
TIPO DE INFR.
Educativo
ANLISIS FSICO
ESPACIAL
L -10
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS FSICO ESPACIAL - EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO SECTOR 9 (ESC: 1/7500)
IMGENES
8
5
2
1
4
3
SAT CAJ
NOMBRE
SAT CAJ
UBICACIN
Av. Alameda de
los incas S/N
COBERTURA
Local
CONCLUSIONES
NOMBRE
MPC
UBICACIN
Av. Alameda de
los incas S/N
COBERTURA
Provincial
TIPO DE INFR.
Administrativo
TIPO DE INFR.
Administrativo
ANLISIS FSICO
ESPACIAL
L -11
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS FSICO ESPACIAL - VAS
EQUIPAMIENTO SECTOR 9 (ESC: 1/7500)
IMGENES
J
J
D
G
F
E
G
C
B
A
VA PRINCIPAL
VAS PRINCIPALES S9
VA COLECTORA
VA ARTERIAL
TIPOS DE VAS
CDIGO
TIPOS DE VAS
NOMBRE
TIPO
AV. Va de evitamiento
PRINCIPAL
Av. Atahualpa
PRINCIPAL
ARTERIAL
Av. La Cantuta
COLECTORA
COLECTORA
VA PROPUESTA
COLECTORA
CDIGO
NOMBRE
CONGESTIONAMIENTO
VEHICULAR
PROBLEMA VIAL
ANLISIS FSICO
ESPACIAL
TIPO
COLECTORA
COLECTORA
Jr. Progreso
COLECTORA
Jr. El Inca
COLECTORA
L -12
ANLISIS DE TERRENO
ANLISIS FSICO ESPACIAL - VAS
EQUIPAMIENTO SECTOR 9 (ESC: 1/7500)
IMGENES
J
J
D
G
F
E
G
C
B
E
C
I
A
VA PRINCIPAL
VA DE EVITAMIENTO VA PRINCIPAL
VA ARTERIAL
VA COLECTORA
VA PROPUESTA
CONGESTIONAMIENTO
VEHICULAR
CONCLUSIONES
TIPO
Principal
TIPO
PRINCIPAL
FLUJO
Alto
FLUJO
Alto
SENTIDOS
Doble sentido
SENTIDOS
Doble sentido
TIPO VEHICULO
PBLICO
Micro 90 %, Combi
10%
TIPO VEHICULO
PBLICO
TRANSPORTE
PBLICO
P13 38B
TRANSPORTE
PBLICO
A,B,C,D,44,45,55,5
7, 14,17,25, ETC
ANLISIS FSICO
ESPACIAL
L -13
ANLISIS DE TERRENO
MARCO NORMATIVO Y CONCLUSIONES
MARCO NORMATIVO ESCUELA SUPERIOR DE ARTES CREATIVAS Y CULTURA
R.N.E.
ASPECTO CONTEXTUAL
Norma A 0.10 ASPECTOS GENERALES DE DISEO
CAPITULO IV: Dimensiones mnimas de diseo
CAPITULO V: Circulacin vertical. Aberturas al exterior
CAPITULO VI: Servicios Sanitarios
CAPITULO VII: Ductos
CAPITULO VIII: Requerimientos de iluminacin.
CAPITULO IX: Estacionamientos.
Norma A0.40 EDUCACIN
Norma A. 120 ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS DISCAPACITADAS
CAPITULO I: Generalidades
CAPITULO II: Condiciones generales.
CAPITULO III: Condiciones especiales segn tipo de edificacin de
acceso pblico..
CAPITULO V: Sealizacin
CONCLUSIONES GENERALES
ASPECTO BIOFSICO
NORMATIVIDAD Y
CONCLUSIONES
L -14
ANLISIS DE TERRENO
MARCO NORMATIVO Y CONCLUSIONES
TERRENO PONDERACIN
ASPECTO
ELEMENTO DE EVALUACIN
Ubicacin
Accesos
CONTEXTUAL
Dimensiones
Visuales
BIOFSICO
MEDIO SOCIAL
FSICO ESPACIAL
OBSERVACIONES
Situacin actual
Topografa
Climatologa
Riesgos y vulnerabilidades
Entorno inmediato
En el entorno inmediato podemos notar que existen varios puntos por mitigar.
Usuario
Zonificacin
Usos de suelo
Parmetros urbanos
Compatibilidad de usos
Equipamiento urbano
Vas
/2- MALO
/3- REGULAR
/4- BUENO
L -15
ANLISIS DE TERRENO
PROGRAMACIN URBANA
R-8
R-8
R-8
R-8
C-6
R-8
R-8
R-8
I-2
R-8
ANLISIS CONTEXTUAL
PROGRAMACIN URBANA
CANALIZACIN DE QUEBRADA CALISPUQUIO: Logrando as ensanchar las
vas y aceras, controlando la contaminacin visual del lugar.
CREACIN DE BYPASS EN
INTERSECCIN DE VA DE
EVITAMIENTO Y JR. JOS OLAYA.Logrando descongestionar la va de
evitamiento y generando un acceso
alternativo hacia la Av. La cantuta.
PROLONGACIN DEL JR. JOSE OLAYA.- Logrando tener una alternativa de salida del complejo
Qhapac am, ya que se conecta con la Av., la Cantuta.
PROLONGACIN LOS ZAFIROS.- Logrando consolidar la parte centro del sector con apertura de
vas.
PROLONGACIN LOS ANGELES.- Logrando consolidar la parte centro del sector con apertura de
vas.
L -16