CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO RUSTICO

Por el presente acto jurídico, denominado Transferencia de Lote de Terreno Rustico; al cual
conferimos pleno valor legal; que celebramos, por una parte como Transferente: GILBERT
CONTRERAS ANCALLA con DNI Nº 44238868, con domicilio real en Ocobamba – Circa, y por
la otra parte como Adquiriente: EPIFANIO MERCADO SERRANO con DNI Nº 31014600, con
domicilio real en la urbanización Fonavi Mz: B Lt:12 - Las Américas – Abancay; ambos versados
en la idioma castellano; premunidos de libertad y goce de nuestras capacidades civiles y
constitucionales; amparados en los Arts. 140º, 923º y 1351º del Código Civil y el Art. 70º de la
Constitución Política del Perú, y la Ley General de Comunidades Campesinas Nº 24656 y su
Reglamento regulado por el D.S Nº 008-91-TR; suscribimos el presente acto bajo las siguientes
clausulas:
PRIMERO: ANTECEDENTES DEL CONTRATO:
1.1. El transferente, es posesionario a titulo de propietario, de un predio rustico de más de ½ topo
(cerca de 1,666.00 m2; ubicado en la comprensión de la Comunidad Campesina de
Ocobamba – Circa – Abancay; ello, por haberlo adquirido a titulo sucesorio de su señor
padre: Gabino Contreras Pérez.
1.2. Con la calidad antedicha, el Transferente, transfiere a titulo oneroso y a perpetuidad, el
predio antes mencionado a favor del Adquiriente.
1.3. El predio materia de la presente transacción es habitable y usufructuable.
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO:
2.1. Con el derecho antes descrito, el Transferente, transfiere formalmente, en forma pacífica y
voluntaria una fracción de lote de terreno de 250.00 m2: 10.00 m2 de ancho por 25.00m2 de
largo o fondo.
2.2. Los linderos:
 Por el Este, colinda con el predio rustico de Grimanesa Allca Alarcón.
 Por el Oeste; colinda con la posesión del mismo Transferente.
 Por el Norte; limita con una Pasaje hacia el Rio Quisquipata.
 Por el Sur; limita con el Rio Silcón.
TERCERO: VALOR DEL INMUEBLE:
El costo consensualmente pactado por las partes asciende a la suma de S/ 20,000.00 (Veinte mil
soles), que es cancelado íntegramente y en moneda nacional, la suscripción de este acto jurídico
es a plena y entera satisfacción del Adquiriente; quien queda facultado a tomar posesión directa
y personal del predio.
CUARTO: SOBRE CARGAS Y/O GRAVAMENES SOBRE EL BIEN INMUEBLE:
El Transferente declara que, sobre el bien inmueble, materia de trasferencia no existe ningún
gravamen, ni carga judicial que anule o haga anulable el valor legítimo de este acto jurídico.
QUINTO: SOBRE LA LICITUD DEL CONTRATO:
Que, en la suscripción del presente contrato, no han mediado acciones ni excepciones
por dolo, error, coacción, intimidación, ni ningún otro medio o vicio, que pueda conducir a la
nulidad de lo pactado, por tanto, la suscripción es pacifica y voluntaria; sin embargo, para darle
mayor formalidad y legalidad, convenimos que nuestras firmas y rubricas sean legalizadas
notarialmente.

Abancay, 11 de febrero del 2022.

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GILBERT CONTRERAS ANCALLA EPIFANIO MERCADO SERRANO
DNI Nº 44228868 DNI Nº 31014600
Transferente Adquiriente