IRIS

Instituto Tecnológico de Pachuca
“2019, Año del Caudillo del Sur, Emiliano Zapata”
CASA HABITACIÓN RESIDENCIAL JADE 52, EJECUTIVO, ETAPA DE

GESTIÓN PERMISIVA Y EJECUCIÓN DE OBRA
BAJO LA OPCIÓN:
TITULACIÓN INTEGRAL
INFORME TÉCNICO DE RESIDENCIA PROFESIONAL
PARA OBTENER EL TÍTULO DE:

ARQUITECTA
PRESENTA:
IRIS ANGELES MENDOZA
ASESOR:
ARQ. FEDERICO SÁNCHEZ MENESES
SINODALES:
ARQ. SILVIA CRISTINA GONZÁLEZ ESPINOZA
ARQ. LUZ MARÍA GUADALIPE CHÁVEZ RAMÍREZ
98 páginas
Pachuca de Soto, Hgo, octubre de 201
Carretera México-Pachuca Km. 87.5, Col. Venta Prieta, Pachuca, Hidalgo. C.P. 42080, A. P. 276
Tels. : (01 771) 710 52 51, 170 03 45, 170 03 01, 170 06 87
www.tecnm.mx l www.itpachuca.edu.mx
0
1.
ÍNDICE
1. Introducción ................................................................................................................... 1
2. Justificación .................................................................................................................... 1
3. Objetivos generales y específicos .................................................................................. 1
3.1. Objetivo general: ..................................................................................................... 1
3.2. Objetivos específicos:.............................................................................................. 1
4. Caracterización del área de trabajo ............................................................................... 2
5. Problemas resueltos ...................................................................................................... 3
6. Alcances y limitaciones .................................................................................................. 4
7. Fundamento teórico ...................................................................................................... 4
8. Procedimiento y descripción de actividades realizadas ............................................. 5
8.1. Casa Club de Golf .................................................................................................... 5
8.2. Casa Río ................................................................................................................. 19
8.3. Casa San Javier ...................................................................................................... 22
9. Resultados .................................................................................................................... 23
9.1 Paquete ejecutivo .................................................................................................. 23
9.2. Memoria descriptiva ............................................................................................. 25
Anexo 1......................................................................................................................... 27
Anexo 2......................................................................................................................... 50
Anexo 3......................................................................................................................... 52
Anexo 4......................................................................................................................... 55
Anexo 5......................................................................................................................... 59
Anexo 6......................................................................................................................... 63
Anexo 7......................................................................................................................... 66
Anexo 8......................................................................................................................... 69
Anexo 9......................................................................................................................... 71
Anexo 10....................................................................................................................... 73
Anexo 11....................................................................................................................... 75
Anexo 12....................................................................................................................... 77
Anexo 13....................................................................................................................... 79
0
Anexo 14 .................................................................................................................. 81
Anexo 15 .................................................................................................................. 83
Anexo 16 .................................................................................................................. 87
Anexo 17 .................................................................................................................. 90
Anexo 18 .................................................................................................................. 92
10. Recomendaciones ................................................................................................. 97
11. Conclusiones ......................................................................................................... 97
12. Fuentes de investigación ...................................................................................... 98
1.
1. INTRODUCCIÓN
El proyecto Casa habitación residencial Jade 52, ya se encontraba resuelto
conceptualmente, y la elaboración del paquete ejecutivo fue considerada como
primordial para poder pasar a la cuestión permisiva, cuya aprobación permitiría una
ejecución de obra sin contratiempos. El problema resuelto fue el seguimiento sin
inconvenientes de las actividades anteriormente mencionadas.
El procedimiento fue muy influenciado por las exigencias de los clientes, ya que
el proyecto sufrió una buena cantidad de cambios a lo largo de las correcciones.
Los principios que se evaluaron fueron especialmente de diseño arquitectónico
(programa arquitectónico, área libre, etc.).
2. JUSTIFICACIÓN
El alcance de la elaboración del paquete ejecutivo fue el factor que permitió dar
seguimiento al proyecto arquitectónico, y por ende, a la aprobación para la
construcción del mismo.
La propuesta fue la responsable del nivel de satisfacción de los clientes, debido
a la consideración de todas y cada una de las particularidades de diseño que fueron
analizadas a lo largo del proceso y que implicaron el aumento o disminución del
costo de la construcción, así como la funcionalidad espacial y el confort.
3. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECÍFICOS
3.1. Objetivo general:
La finalidad del proyecto fue satisfacer las necesidades del cliente, cobijando
todas y cada una de sus actividades. El beneficio lo obtuvieron directamente los
usuarios, pues la casa está diseñada específicamente a sus consideraciones, tanto
espaciales como de estilo arquitectónico. El producto final fue una casa cien por
ciento habitable y funcional, cuya composición y entrega fue pensada a un nivel
residencial.
3.2. Objetivos específicos:
 Analizar la composición arquitectónica y de diseño de la propuesta de

anteproyecto, evaluando el programa de necesidades dictado por los
clientes.
 Elaborar el paquete ejecutivo del proyecto, planos arquitectónicos,
estructurales, de instalaciones, cancelerías y carpinterías.
1.
4. CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA DE TRABAJO
Arq. Carlos Humberto González.

Arellano Director
DIRECCIÓN DE RECURSOS HUMANOS

CONSTRUCCIÓN Y PROYECTOS ADMINISTRATIVOS
Proyectos y Construcción Precios Control financiero y

diseño y supervisión unitarios administrativo
Arq. Edgar Arq. Ana Elena

Solares Villeda. Arq.
Ramírez Ávila.
Sandra Iveth
Cano Ávila.
Arq.
Arq. Noé Díaz
Miriam Ruano Lic. Alicia
Rojo.
Gallardo. González
Arellano.
Arq. Zaira Arq. Mildret

Zuleyma García Rodríguez Anaya.
Sánchez.
Arq. Rigoberto
Iris Angeles René Salazar Jácome.
Mendoza.
Figura 1 Propiedad de: ARQUITECTURANDO
2.
El Director de la empresa Arquitecturando es el Arq. Carlos Humberto González
Arellano, cuyas funciones varían desde tratar con los clientes hasta supervisar las
obras junto a los residentes.
Básicamente la empresa de divide en dos Direcciones: la Dirección de
construcción y proyectos y la Dirección de recursos humanos y administrativos. La
primera, a su vez, se divide en dos secciones:
Proyectos y diseño: El encargado principal es el Arq. Edgar Solares Villeda, quien
tiene contacto inmediato con el Director y recibe las indicaciones de correcciones
en proyectos, de este modo, puede dictar las actividades que realizan la Arq. Miriam
Ruano Gallardo, la Arq. Zaira Zuleyma García Sánchez y los practicantes.
Construcción y supervisión: Esta sección está compuesta por los Arquitectos Ana
Elena Ramírez Ávila, Noé Díaz Rojo, Mildret Rodríguez Anaya y Rigoberto René
Salazar Jácome, quienes son residentes de obra. Se encargan de la supervisión de
todas las obras que la empresa ejecuta, estimaciones y algunos presupuestos.
La Dirección de recursos humanos y administrativos de igual forma se divide en
dos, sin embargo, la encargada principal de ambos es la Arq. Sandra Iveth Cano
Ávila, cuyas funciones engloban los precios unitarios, presupuestos y el control
administrativo y fiscal de la empresa. La Lic. Alicia González Arellano es quien la
apoya con algunas actividades.
La convivencia entre ambas Direcciones es muy cercana, pues los proyectos y
el diseño tienen injerencia sobre los costos y la supervisión de los residentes y
viceversa.
5. PROBLEMAS RESUELTOS
La principal dificultad fue la elaboración de planos de carpinterías y cancelerías.
Usualmente durante la carrera no fue un tema visto con la importancia y la injerencia
que realmente tiene.
Dicho trabajo se asignó además del proyecto ejecutivo, sin embargo, ese tipo de
proyectos eran desconocidos y al inicio fue complicado hacerlos. Con el tiempo, se
pudo llegar a resultados favorables, pues los planos de los muebles que se hicieron
ya están en proceso de fabricación.
Con respecto al proyecto ejecutivo, el proceso fue cuidadoso y de una magnitud
mucho mayor a los proyectos escolares, lo que ocasionó que en algunos puntos
surgieran dudas, que gracias al apoyo de los compañeros de la empresa, fueron
resueltas.
3.
6. ALCANCES Y LIMITACIONES
El alcance principal, que fue la elaboración del paquete ejecutivo de planos,
fue solucionado en su totalidad. A excepción de planos de acabados, que no
fueron elaborados por la empresa Arquitecturando. Lo que resta por hacer, es
aprender a hacer tanto instalaciones como estructuras más complejas, pues no
todos los proyectos en la vida real tienen el grado de dificultad enseñado en la
escuela.
Al principio el plan fue avanzar hasta la etapa permisiva y la ejecución de obra,
sin embargo, por el gran número de atrasos y cambios que el proyecto sufrió, no
fue posible avanzar hasta ese punto. No obstante, con el alcance actual es
posible dar inicio a los procesos.
En cuanto a la carpintería de todos los muebles trabajados, el mayor logro fue
la capacidad para el diseño de los mismos y su ensamblaje. La limitación en esta
área de trabajo, fue el desconocimiento de los materiales y de los tipos de
herrajes que son necesarios para cada mueble.
7. FUNDAMENTO TEÓRICO
Al tener ya el proyecto desarrollado a nivel de anteproyecto, no hubo una gran
interacción con una metodología, sin embargo, los cambios respetaron los datos
recolectados antes de que la participación en dicho proyecto comenzara.
Como tal, las etapas del diagnóstico y el análisis no fueron alteradas de lo
planteado inicialmente.
La etapa de la síntesis fue la que sufrió algunos cambios, que obedecieron a
razones constructivas legales para poder proseguir con los permisos, y también
a la propuesta de las instalaciones y la estructura del proyecto.
La injerencia mayor fue en la etapa del desarrollo, en el paquete de proyecto
ejecutivo, que si bien no fue cubierto en su totalidad por razones de la empresa,
si se obtuvo un avance significativo, que incluyó el desarrollo de las instalaciones:
hidráulica, sanitaria, eléctrica, y de gas, así como planos estructurales, de
carpintería y de cancelería.
4.
8. PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES
REALIZADAS
Referente al proyecto “Casa habitación residencial Jade 52, ejecutivo, etapa de
gestión permisiva y ejecución de obra”, las actividades iniciales fueron revisiones y
correcciones constantes al anteproyecto en función de las exigencias de los
clientes. La composición del programa arquitectónico, la funcionalidad y zonificación
del mismo fueron analizados a profundidad. Y aunque al inicio las plantas
arquitectónicas estaban resueltas, el proyecto sufrió cambios que provocaron un
retraso en las actividades.
Una vez resuelto lo antes mencionado, el proyecto tuvo algunas modificaciones
por cuestiones permisivas. Con el propósito de que cumpliera con el 30% de área
libre para la recarga de áreas pluviales al subsuelo, una parte de la planta alta, la
planta alta nivel 1 y la planta de azotea, fueron recorridas hasta dejar libres 2.50 m
del borde exterior de muros de fachada al frente del predio. Una recámara en la
planta alta fue eliminada y colocada en la planta alta 1er nivel; el baño del salón en
la misma planta solamente se cambió de lugar.
Los planos de cortes y fachadas, algunos renders exteriores y una memoria
descriptiva inicial fueron elaborados para indicar a grandes rasgos la composición
del proyecto.
La etapa final fue una revisión a cada planta por cuestiones estructurales. Las
medidas de algunos espacios fueron ligeramente modificadas para poder darle
continuidad a la estructura. La propuesta estructural no fue calculada por el
despacho, sino un miembro externo a él.
El paquete de instalaciones fue elaborado: sanitaria, hidráulica, eléctrica, y de
gas. De igual forma los planos referentes a cancelerías (puertas y ventanas) y
carpinterías (puertas, closets, muebles de baño, etc.).
Los resultados se encuentran en el Anexo 1.
Lo que concierne a otros aspectos de la empresa, el área de diseño en
carpinterías tuvo una injerencia importante en la experiencia con el desarrollo de los
muebles de tres proyectos distintos.
8.1. Casa Club de Golf
Cocina
Es un espacio con un área de 28.10m² y una altura de 2.72m. Las medidas
exactas se encuentran representadas en el Anexo 2. Los muros tienen un acabado
de aplanado fino de yeso y pintura blanca, el piso está recubierto de mármol y tiene
un plafón de yeso de 35 cm de alto. Las puertas que conducen y delimitan dicho
espacio son de tzalam.
5.
Imagen 1. Cocina Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
Elaborado por: Iris Angeles Mendoza.
Fotografía 1. Cocina Club de Golf. Capturada por: Iris Angeles Mendoza.

Área de cocina con acabados y preparación para instalaciones.
6.
Preparación y estructura para falso plafón de yeso.

Área para recibir el mueble de hornos y refrigeradores (A2).
7.
La cocina está compuesta de cuatro muebles:
A1: Barra con cajones caceroleros y normales; y puertas. En conjunto, a cada
lado se diseñó un mueble con repisas y puertas, cuya posición estuvo
determinada por la colocación de algunos electrodomésticos con los cuales los
clientes ya cuentan, una Thermomix y una sándwichera. (Anexo 3).
A2
A4
A1

Elaborada por: Arq. Edgar Solares Villeda.
A2: Mueble para el empotre de dos refrigeradores, un horno a gas y un horno

de microondas. Complementado con cajones, puertas y un botellero extraíble. Un
fondo y un costado doble fueron considerados para poder sacar los cables de un
apagador. (Anexo 4).
A3: Alacena con compartimentos y puertas, un cajón y un vacío para un
adorno. Las medidas y composición fueron determinadas por algunos aparatos,
un dispensador de agua Nikken, un dispensador de agua normal y un garrafón
de agua de 20lts. De igual forma fue considerado un doble fondo y un doble
costado para sacar las salidas de un apagador, un contacto, una salida de interfaz
y una de teléfono. (Anexo 5).
8.
A3
A2
A4

A4: Isla que recibe una tarja y una parrilla a gas. Complementada con una serie
de cajones normales y caceroleros, un extraíble para dos botes de basura y
compartimentos con puertas. (Anexo 6).
A1
A4

9.
Contrabarra
El espacio en el cual se ubica este mueble es el bar. Tiene un área de 5.50m² y

una altura de 2.35m.
El piso es de madera, los muros tienen un recubrimiento de aplanado fino de
concreto y pintura gris. Un muro lateral y el plafón están forrados de durock negro
brillante.
Imagen 5. Bar Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Elaborado por: MAAD Arquitectura y Diseño.
Consta de dos partes, la inferior, que recibe una tarja, una máquina de hielos
y un enfriador de bebidas bajo cubierta. Estos dos últimos están ocultos con
puertas. Se complementa con una serie de cajones y compartimentos con
puertas.
10.
Imagen 6. Bar Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
Elaborada por: MAAD Arquitectura y Diseño.
La parte superior es una serie de cinco muebles de dos diseños distintos e

intercalados entre sí. Un diseño se forma con nichos de diversas formas, y el otro
con un fondo negro, corchos y un acrílico que los deja encapsulados. (Anexo 7).
El resultado fue el siguiente:
Fotografía 4. Bar Club de Golf. Contrabarra. Capturada por: Iris Angeles Mendoza.
Área que recibió la contrabarra.
11.
Cava
Se encuentra ubicada en el bar. Mide 1.29x1.80m, con una altura de 2.755m.
Los muros y el plafón están recubiertos de un aplanado fino de concreto con
pintura blanca. El piso es de madera.
Consta de dos muebles, uno frontal y el otro lateral, entre ambos existe una
esquina que se dejó vacía debido a que los clientes no quisieron ocuparla. El
mueble frontal cuenta con espacios para botellas de medidas estándar, una
repisa destinada a un decantador de vinos, cajones, un enfriador de vinos y
compartimentos con puertas. (Anexo 8).
El lateral tiene estantes para botellas y compartimentos con puertas.
El resultado fue el siguiente:
Fotografía 5. Bar Club de Golf. Cava. Capturada por: Iris Angeles Mendoza.
Área que recibió la cava.
12.
Barra terraza
La barra está ubicada en la terraza posterior con acceso directo al bar, al comedor
y a la cocina. La terraza tiene un área de 68m² con una altura de 2.40m.
Imagen 7. Terraza Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Elaborado por: Arq. Edgar Solares Villeda.
Es una barra con una cubierta de granito, que alberga una tarja y también el
espacio para un asador. Está compuesta de diversos cajones y puertas corredizas.
El plafón y el piso son de madera, y los muros de tabique aparente. (Anexo 9).
La estructura de este mueble se vio influenciada por la composición del mismo,
pues los muretes fueron levantados para dividir los espacios y fue colada una
cubierta de concreto armado, que posteriormente fue forrada de cuarzo.
Fotografía 6. Terraza Club de Golf. Cava. Capturada por: Iris Angeles Mendoza.
Área que recibirá la barra.
13.
Cine
Es un espacio de un área de 41.75m² con una altura de 2.50m. Lo muros están

recubierto de un aplanado de yeso fino y pintura blanca. El piso recibirá una
alfombra.
Imagen 8. Cine Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Fue diseñado un cine, cuyos muebles son similares a los de una cocina, una
parte superior de repisas, y una inferior que alberga un enfriador de refrescos y
entrepaños. También fue hecho un mueble para colocarlo bajo a la pantalla del
cine.
No obstante, estos diseños fueron cambiados.
Fueron sustituidos por una dulcería con diversas estanterías para la colocación
de contenedores de acrílico y máquinas dispensadoras de bebidas y dulces.
Incluyó la colocación de elementos decorativos: cuadros con un marco de
madera y focos, con un estilo similar a un escaparte de circo. (Anexo 10).
14.
Imagen 9. Cine Club de Golf. Dulcería cine. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
El mueble bajo la pantalla de cine fue más grande y con más divisiones para el
albergue de equipos de DVD, dejándoles una rejilla de respiración. (Anexo 11).
El perímetro de un sillón de cine se elaboró de acuerdo a las medidas del espacio,
cuya disposición se compone de diversos cubos, cuyas alturas aumentan y
disminuyen para lograr un juego visual. (Anexo 12).
Imagen 10. Cine Club de Golf. Sillón cine. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
15.
De igual forma, fue hecho el diseño de una mesa de madera. (Anexo 11).
Imagen 11. Cine Club de Golf. Mesa cine. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
Por último, fue propuesto el diseño del plafón, con figuras de madera y tiras de
luz led que le confieren un aspecto llamativo. (Anexo 13).
Imagen 12. Cine Club de Golf. Plafón cine. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
16.
Baños
Los diseños de los muebles de baño (lavabos) fueron elaborados de acuerdo a

la disposición de las salidas de las instalaciones.
 Entrada: dimensiones de 1.87x1.60m.
Imagen 13. Baño entrada Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

 Bar: dimensiones de 1.82x1.26m.
Imagen 14. Baño bar Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

17.
 Recámara niñas: dimensiones de 3.06x2.87m.
Imagen 15. Baño recámara niñas Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
 Recámara principal: área de 15.40m²
Imagen 16. Baño recámara principal Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
18.
Las cubiertas de mármol de los muebles ya estaban colocadas, por lo cual el
diseño fue hecho por medio de un levantamiento en obra para obtener las medidas
medidas reales. (Anexo 14).
8.2. Casa Río
Contrabarra
Fue diseñada una contrabarra para el bar de la casa. El bar tiene unas
dimensiones de 8.70x2.09m con 2.80 de altura.
Imagen 17. Bar casa Río. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Consta de dos partes, la inferior, que es una barra con cajones y puertas, y que
recibe una tarja, una máquina de hielos, un enfriador de refrescos y uno de vinos; y
la superior, compuesta por repisas de distintos tamaños para la colocación de
botellas. (Anexo 15).
Imagen 18. Bar casa Río. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

19.
Barra
La barra está ubicada en el bar de la casa, mostrado anteriormente. Es una
isla ligeramente trapezoidal que está forrada por paneles de MDF que simulan el
movimiento de las olas con ondas marcadas, y entre cada panel hay una tira de
luz LED. Su cubierta es de granito negro.
En la cara posterior, alberga repisas para vasos, coperas y cajones. ( Anexo
16).
Imagen 19. Bar casa Río. Barra. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Imagen 20. Bar casa Río. Barra. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

20.
Baños
Fueron diseñados los muebles de lavabos para tres recámaras:

 Recámara niño.
Imagen 21. Baño recámara niño. Mueble de lavabo. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
 Recámara niña derecha.

 Recámara niña izquierda.
Imagen 22. Baño recámaras niñas. Mueble de lavabo. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
21.
Los tres lavabos están hechos de mármol. Fue anexado el diseño de unos
cajones que se yuxtaponen a la forma del lavabo. El lavabo del baño de la
recámara del niño es más grande, y los de las niñas son iguales en forma y
tamaño. (Anexo 17).
8.3. Casa San Javier
Fue elaborada toda la carpintería en baños (lavabos), puertas, cocina, cuarto

de lavado y closets. Ya se contaba con un diseño previo, sin embargo fueron
hechas correcciones de acuerdo a un levantamiento de medidas reales y
cambios en diseño. (Anexo 18).
22.
9. RESULTADOS
9.1 PAQUETE EJECUTIVO
A continuación se presentan los planos del paquete ejecutivo (Anexo 1):

 Arquitectónicos.
 Cortes y fachadas.
 Instalación hidráulica.
 Instalación sanitaria.
 Instalación eléctrica.
 Instalación de gas.
 Estructurales.
 Cancelerías.
 Carpinterías.
Así mismo, un par de renders de la fachada principal.
Imagen 23. Fachada principal casa Jade 52. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
Elaborado por: Arq. Edgar Solares Villeda, en colaboración con Iris Angeles Mendoza.
23.
Imagen 24. Fachada principal casa Jade 52. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.
Elaborado por: Arq. Edgar Solares Villeda, en colaboración con Iris Angeles Mendoza.
24.
9.2. Memoria descriptiva
DEL TERRENO
El predio destinado al proyecto está ubicado en el Fraccionamiento Jade, sobre
el Boulevard Ramón G. Bonfil 714, Zona Plateada, 42084 Pachuca de Soto, Hgo. Posee
un área de 200 m² y su perímetro comprende 60 ml, con las siguientes medidas:
 Frente: 10 ml.
 Lateral izquierdo: 20 ml.
 Lateral derecho: 20 ml.
 Fondo: 10 ml.
La orientación del predio es al Sureste.

En las actividades preliminares se contempla la preparación de terreno, para su
limpieza, trazo y nivelación.
DE LA ESTRUCTURA
La cimentación estará compuesta de zapatas corridas de concreto armado, cuyas
características estarán detalladas en el proyecto estructural. En dicha cimentación
estarán previstos los pasos para las redes de la instalación hidrosanitaria. La
estructura de la casa estará propuesta con castillos y cadenas de concreto armado,
muros de ladrillo y losas de vigueta y bovedilla. Para liberar algunos claros, es
posible que sean propuestas vigas de acero que estarán unidas al resto de la
estructura.
DE LAS INSTALACIONES
Instalación hidráulica: El proyecto planteará una operación por gravedad,
subiendo el agua de la cisterna hasta el tinaco ubicado en la azotea, y distribuyendo
desde allí las bajadas a los baños y cocina. El material usado para las tuberías será
CPVC, los diámetros estarán determinados por el cálculo. El medidor de registro de
agua será colocado en el muro perimetral lateral izquierdo, pues la toma de agua
está ubicada sobre ese lado del frente.
Cercana a la cisterna, se colocará una bomba que administrará el agua que
recibirá el tinaco. Para el agua caliente fue contemplado un calentador a base de
gas.
Instalación sanitaria: Las descargas de W.C. y lavabos bajarán en tubería de
PVC a los registros sanitarios ubicados en la planta baja según lo indicado en el
plano; así mismo, el agua pluvial deberá descargarse de la misma manera,
siguiendo el reglamento de construcción de Pachuca de Soto.
25.
Los registros no estarán a una distancia mayor de 10 ml entre sí, y su tubería
de conexión será de albañal. Dichos registros serán ubicados en la zona del
jardín o de la terraza y en el estacionamiento, para descargar en el drenaje
municipal dispuesto sobre el frente izquierdo del predio.
Instalación eléctrica: Será propuesto un sistema bifásico, cuya distribución
de circuitos será determinada por el cálculo y balanceo de cargas en el proyecto
ejecutivo. El cuadro de cargas estará ubicado en el cuarto de servicios y desde
ahí distribuirá a toda la casa.
De la acometida hasta el cuadro de cargas la instalación irá por piso. El
cableado pasará por las losas (cuyos huecos en las bovedillas permitirán su
colocación sin problemas) y por muros.
Instalación de gas: Será colocado un tanque estacionario en la azotea, cuya
tubería de cobre bajará a distribuir el gas para el calentador y el horno de la
cocina. Su tubería de alimentación estará dispuesta sobre el muro perimetral
derecho en la planta baja.
La instalación deberá ser visible.
Instalaciones especiales: Las que comprenden teléfono, internet, televisión
e interfaz, irán ocultas y según lo indicado en el proyecto ejecutivo.
DE LOS ACABADOS
Serán propuestos de lujo, considerando materiales como madera en pisos,
muros y plafones, cristal templado en ventanas, puertas y barandales, algunos
acabados texturizados en muros, etc.
Del mismo modo, el mobiliario de la cocina, closets y baños será diseñado a
medida según lo indicado por los decoradores, usando madera tzalam y mármol
o granito.
DE LAS ÁREAS VERDES
Será propuesta un área ajardinada en el interior del Hall, en el patio trasero y
en la entrada. Los tipos de plantas y árboles serán definidos según las
indicaciones del jardinero.
26.
ANEXO 1
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
ANEXO 2
50.
Imagen 25. Plano de planta - Cocina Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
51.
ANEXO 3
52.
Imagen 26. Plano mueble A1 - Cocina Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
53.
54.
ANEXO 4
55.
56.
57.
58.
ANEXO 5
59.
60.
61.
Imagen 33. Plano mueble A3 - Cocina Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. ris Angeles Mendoza.
62.
ANEXO 6
63.
64.
65.
ANEXO 7
66.
Imagen 36. Plano contrabarra – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
67.
Imagen 37. Plano contrabarra – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
68.
ANEXO 8
69.
Imagen 37. Plano cava – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
70.
ANEXO 9
71.
Imagen 38. Plano barra terraza– Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
72.
ANEXO 10
73.
Imagen 39. Plano dulcería de cine – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
74.
ANEXO 11
75.
Imagen 40. Plano mesa y mueble bajo pantalla de cine – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
76.
ANEXO 12
77.
Imagen 41. Plano sillón de cine – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
78.
ANEXO 13
79.
Imagen 42. Plano plafón de cine – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A Iris Angeles Mendoza.
80.
ANEXO 14
81.
Imagen 43. Plano baños – Club de Golf. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
82.
ANEXO 15
83.
Imagen 44. Plano contrabarra – Casa Río. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
84.
Imagen 45. Plano contrabarra – Casa Río. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
85.
Imagen 46. Plano contrabarra – Casa Río. Elaborado por: IP.D.A. ris Angeles Mendoza.
86.
ANEXO 16
87.
Imagen 47. Plano barra – Casa Río. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
88.
Imagen 48. Plano barra – Casa Río. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
89.
ANEXO 17
90.
Imagen 49. Plano baños – Casa Río. Elaborado por: P.D.A. Iris Angeles Mendoza.
91.
ANEXO 18
92.
93.
94.
95.
96.
10. RECOMENDACIONES
Toda experiencia profesional brinda aportes no solo en conocimientos, sino
también en hacer patente el ambiente real de trabajo vivido fuera de la escuela. El
nivel de responsabilidad es mayor, así como la dificultad para adaptarse a las
exigencias de quienes dirigen. La recomendación hecha para Arquitecturando, la
empresa en la cual fue desarrollado el proyecto, es seguir dándole la oportunidad a
jóvenes practicantes de aprender y mejorar con las obras que desarrolla, y así
mismo, valorar el trabajo que se realiza al igual que con los trabajadores de planta.
Al Instituto Tecnológico de Pachuca, la recomendación es que profundice en
temas que, al igual que muchas de las asignaturas cursadas durante la carrera, son
realmente importantes cuando los estudiantes egresan, como lo son las estructuras,
la supervisión de obra, carpinterías, cancelerías y contabilidad, tanto de un
despacho de arquitectura como la manejada de forma particular con salarios y
demás.
Y para los alumnos que estén en camino a lograr esta carrera, la principal
recomendación es que trabajen con esfuerzo, perseverancia y dinamismo. Así
mismo, es importante buscar aprender algo nuevo por sí mismos. En una carrera
como Arquitectura, ser autodidacta es indispensable para formar la perspectiva
amplia que todo Arquitecto debe de poseer. De igual forma, no hay que limitarse a
enfocarse en cosas de la carrera, porque un Arquitecto, primero que nada, debe
entender al ser humano, que posee una multitud inmensa de variantes, culturas,
tradiciones y costumbres, cuyo conocimiento proporcionará las herramientas para
desarrollar esta importante labor con creatividad y también, brindará distintos
enfoques que al final enriquecerán sus habilidades.
11. CONCLUSIONES
Al plantearse el proyecto fueron consideradas tres etapas a cubrir, el proyecto
ejecutivo, los permisos y la ejecución de la obra, sin embargo, solo fue concluida la
primera. Existió un gran número de cambios que impidieron el avance a la etapa
dos y tres, pero la etapa uno se realizó de manera satisfactoria, cubriendo los
alcances mencionados.
El apoyo en actividades extras fue una buena adición a la experiencia profesional
obtenida, debido a que tanto el desarrollo como el alcance de las mismas fueron
llevados más a la realidad.
97.
12. FUENTES DE INVESTIGACIÓN
1. Diego O. Becerril (2013). Datos prácticos de instalaciones hidráulicas y

sanitarias. México: Diego Onesimo Becerril López.
2. Diego O. Becerril (2013) Instalaciones eléctricas prácticas. México: Diego
Onesimo Becerril López.
98.

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Instituto Tecnológico de Pachuca

“2019, Año del Caudillo del Sur, Emiliano Zapata”

CASA HABITACIÓN RESIDENCIAL JADE 52, EJECUTIVO, ETAPA DE

PARA OBTENER EL TÍTULO DE:

Pachuca de Soto, Hgo, octubre de 201

3. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECÍFICOS

3.1. Objetivo general:

 Analizar la composición arquitectónica y de diseño de la propuesta de

Arq. Carlos Humberto González.

DIRECCIÓN DE RECURSOS HUMANOS

Proyectos y Construcción Precios Control financiero y

Arq. Edgar Arq. Ana Elena

Arq. Zaira Arq. Mildret

Figura 1 Propiedad de: ARQUITECTURANDO

Fotografía 1. Cocina Club de Golf. Capturada por: Iris Angeles Mendoza.

Fotografía 3. Cocina Club de Golf. Capturada por: Iris Angeles Mendoza.

Imagen 2. Cocina Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

A2: Mueble para el empotre de dos refrigeradores, un horno a gas y un horno

Imagen 3. Cocina Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Imagen 4. Cocina Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

El espacio en el cual se ubica este mueble es el bar. Tiene un área de 5.50m² y

Imagen 5. Bar Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

La parte superior es una serie de cinco muebles de dos diseños distintos e

Imagen 7. Terraza Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Es un espacio de un área de 41.75m² con una altura de 2.50m. Lo muros están

Imagen 8. Cine Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Los diseños de los muebles de baño (lavabos) fueron elaborados de acuerdo a

Imagen 13. Baño entrada Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

 Bar: dimensiones de 1.82x1.26m.

Imagen 14. Baño bar Club de Golf. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

 Recámara principal: área de 15.40m²

Imagen 17. Bar casa Río. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Imagen 18. Bar casa Río. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Imagen 19. Bar casa Río. Barra. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Imagen 20. Bar casa Río. Barra. Propiedad de: ARQUITECTURANDO.

Fueron diseñados los muebles de lavabos para tres recámaras:

 Recámara niña derecha.

Fue elaborada toda la carpintería en baños (lavabos), puertas, cocina, cuarto

A continuación se presentan los planos del paquete ejecutivo (Anexo 1):

La orientación del predio es al Sureste.

1. Diego O. Becerril (2013). Datos prácticos de instalaciones hidráulicas y

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