SEÑOR DIRECTOR 

DEL CENTRO
DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL NUEVA VIDA DEL DISTRITO
LA VICTORIA.

MARIA MARCELA PAZ PUYEN identificada con DNI N°16552340, con domicilio
real en la calle Santa María 140 del Distrito de La Victoria, Provincia de Chiclayo,
Región Lambayeque, ante usted, atentamente expongo:

PARTES EN LA CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL:
SOLICITANTE: MARIA MARCELA PAZ PUYEN identificada conforme a los datos
que aparecen en el exordio de la presente solicitud de Conciliación Extrajudicial.
INVITADO: ROBERTO MEDINA CALLAO, con DNI N°17450285 con domicilio en
la calle La Pinta N° 130 del distrito La Victoria, Provincia de Chiclayo, Región
Lambayeque.
Que, en aplicación de lo preceptuado en la Ley N° 26872  “Ley De Conciliación
Extrajudicial”, su modificatoria Decreto Legislativo N° 1070 y su Reglamento
aprobado por Decreto Supremo N° 014-2008-JUS, solicitamos se inicie el trámite
de conciliación extrajudicial conforme a los términos siguientes:

HECHOS QUE DIERON LUGAR EL CONFLICTO:

1. La solicitante es propietaria de un departamento (TERCER PISO) ubicado
en plena Plaza de Armas del distrito La Victoria, la misma que está inscrito
con la Partida N°1002514521 –SUNARP- a nombre de la recurrente, desde
el 02 de enero del 2020.
2. Resulta que, desde el 02 de enero del 2020, vengo alquilando mi
departamento ubicado en la calle La Unión N°1452, Tercer Piso, del distrito
La Victoria, Provincia de Chiclayo, Región Lambayeque, de manera
ininterrumpida.
3. En el mes de setiembre del año 2019, alquilé el departamento al señor
ROBERTO MEDINA CALLAO con una renta mensual de S/.1,500.00 soles
por el periodo de OCHO MESES, con fecha de inicio 01 de SETIEMBRE de
2019 hasta 01 de MAYO de 2020, pudiendo renovarse celebrando un
 nuevo contrato. Asimismo, solicité una garantía de UN MES de alquiler de
manera adelantada (S/.1,500.00 SOLES), la misma que quedaría como
respaldo al incumplimiento del mes que dejaría de pagar.
4. Sin embargo, a raíz de la pandemia COVID-19 que comenzó el 16 de
marzo de 2021, el señor MEDINA CALLAO, no me canceló el mes de
marzo, aduciendo que por la pandemia esperaría que le paguen su
empleador. Llegamos al mes al 01 de mayo de 2020 y le cursé carta
notarial de fecha 01 de mayo de 2020, a fin de que desocupe el
departamento por vencimiento de contrato, el señor MEDINA CALLAO
hasta la fecha de la presente solicitud (setiembre de 2020) no se retira del
departamento.
5. He procedido a cortarle los servicios de agua y de energía eléctrica y
tampoco tiene interés de cancelarme y retirarse del departamento, ya son
CUATRO MESES que me adeuda, que asciende a la cantidad de SEIS MIL
SOLES (S/.6,000.00) más los interés legales que ascenderían a S/.250.00
soles más, con una totalidad de deuda de S/.6,250.00 soles, que me debe
el señor MEDINA CALLAO.

Finalmente solicitamos a su centro de conciliación, le haga recordar al invitado que

conforme lo establece el Artículo 15 de La Ley 26872 (Ley de Conciliación) la
inasistencia de la parte invitada a la audiencia de conciliación produce presunción
legal relativa de verdad sobre los hechos expuestos en el Acta de Conciliación y
reproducidos en la futura demanda; Así como la posibilidad de que un Juez le
imponga una multa no menor de 2 ni mayor de 10 Unidades de Referencia
Procesal por su inasistencia, la misma que solicitamos la imposición de la multa de
10 URP a la parte invitada de ser el caso.

PRETENSIÓN:
Arribar a un acuerdo conciliatorio con la invitada (evitando el inicio de
un PROCESO JUDICIAL), mediante el cual el invitado cumpla con cancelarme el
monto de SIETE MIL QUINIENTOS SOLES (S/. 6.250.00) y desocupe de
manera inmediata el departamento por vencimiento de contrato y ocupante
precario.

Asimismo, hacemos extensiva nuestra solicitud al pago de los intereses legales,

así como el pago de los gastos que implique el presente procedimiento
Conciliatorio Extrajudicial.
En caso de inasistencia de la parte invitada, solicitamos al Juez la imposición de la
multa de 10 URP a la parte invitada, conforme a lo previsto en el Artículo 15 de la
Ley N° 26872.

DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:

 Copia del DNI de la solicitante.
 Copia del contrato celebrado entre las partes vía notarial.
 Copia de la carta notarial de fecha 01 de mayo de 2020.
 Recibos de pagos de los meses de setiembre, octubre, noviembre y
diciembre del 2019, así como de los meses de enero, febrero de 2020.

POR TANTO:
Pido a usted, se sirvan dar trámite a la presente
solicitud de conciliación y señalar fecha para las sesiones respectivas, con arreglo
a Ley.
La Victoria, 01 de setiembre de 2020.

MARIA MARCELA PAZ PUYEN

DNI N°16552340
 CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL NUEVA VIDA
Autorizado su funcionamiento por Resolución Directoral N° 845-2018.
Dirección y Telefono calle Inca Yupanqui N° 240, Oficina 202, Distrito La Victoria

EXP: 155-2020
INVITACION PARA CONCILIAR
Nombre o razón social Dirección
Solicitante(s) MARIA MARCELA PAZ PUYEN calle Santa María 140 del Distrito de La
Victoria
Invitado(s) ROBERTO MEDINA CALLAO calle La Pinta 130 del Distrito de La Victoria
De mi especial estima por medio de la presente, le invito a participar en una
audiencia de conciliación que se realizará en el Centro de Conciliación
Extrajudicial Nueva Vida, el día 14 de setiembre de 2020, a horas 10:00 a.m (10
minutos de tolerancia), en la cual me permitiré asistirle en la búsqueda de una
solución común al problema que tienen al respecto de DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO (asunto sobre el cual se pretende conciliar), de
acuerdo con la copia simple de la solicitud de conciliación y anexos que se le
adjunta en la presente invitación.

La Conciliación Extrajudicial es una institución consensual, es decir

prima la voluntad de las partes para solucionar conflictos o
divergencias, a través de un procedimiento ágil, flexible y
económico, ahorrando el tiempo que les demandaría un proceso, y
los mayores costos del mismo. Asimismo, no es necesaria la
presencia de un abogado y de arribarse a acuerdos, el acta de
acuerdo conciliatorio constituye título de ejecución de conformidad
con el artículo 18, de la Ley de Conciliación N° 26872, modificado por
el artículo 1° del DL 1070.

Las partes deberán asistir a la reunión conciliatoria, identificándose con

documento de identidad y/o documento que acredite la representación en el
que se consigne literalmente la facultad de conciliar extrajudicialmente y de
disponer del derecho materia de conciliación, entregando fotocopia del
documento de identidad, copia notarialmente legalizada o certificada según
sea el caso al Cetro de Conciliación. Las personas iletradas o que no pueden
firmar deberán acercarse al Centro de Conciliación con un testigo a ruego.

Sin otro particular, quedo de usted.

La Victoria 08 de setiembre de 2021

Las partes deberán asistir a la reunión
conciliatoria identificándose con documento
de identidad y/o documento que
acredite la representación, en el que se
consigne literalmente la facultad de conciliar
extrajudicialmente y de disponer
del derecho materia de Conciliación,
entregando fotocopia del documento de
identidad, copia notarialmente legalizada
o certificada según sea el caso, al Centro de
Conciliación. Las personas iletradas o que no
puedan firmar deberán
acercarse al Centro de Conciliación con un
testigo a ruego.
Sin otro particular, quedo de usted
MARIA PEREZ AGUILAR

CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL NUEVA VIDA

Autorizado su funcionamiento por Resolución Directoral N° 845-2018.
Dirección y Telefono calle Inca Yupanqui N° 240, Oficina 202, Distrito La Victoria

EXP: 155-2020

ACTA DE CONCILIACIÓN DE ACUERDO TOTAL

ACTA DE CONCILIACIÓN N°155-2020.
En el distrito de La Victoria, Provincia de Chiclayo, Región Lambayeque, siendo
las 10:00 horas del día lunes 14 de setiembre de 2021, ante mi MARIA PÉREZ
AGUILAR, identificada con DNI N° 16548800, en mi calidad de Conciliador
Extrajudicial debidamente acreditada por el Ministerio de Justicia con registro N°
45246, se presentaron con el objeto que asista a la solución de su conflicto la
parte solicitante MARIA MARCELA PAZ PUYEN, domiciliada en la calle Santa
María 140 del Distrito de La Victoria, Provincia de Chiclayo, Región Lambayeque,
a efectos de llegar a un acuerdo conciliatorio con el señor ROBERTO MEDINA
CALLAO, con DNI N°17450285 con domicilio en la calle La Pinta N° 130 del
distrito La Victoria, Provincia de Chiclayo, Región Lambayequem con el objeto que
le asista en la solución de su conflicto.

Iniciada la Audiencia de Conciliación, se procedió a informar sobre el

procedimiento conciliatorio, su naturaleza, características, fines y ventajas.
Asimismo, se señaló a las partes las normas de conducta que deberán de
observar durante el acto conciliatorio.

HECHOS EXPUESTO EN LA SOLICITUD.

Lo que se adjuntan en la solicitud que se le envió con la invitación.

DESCRIPCIÓN DE LAS CONTROVERSIAS SOBRE LAS QUE SE PRETENDEN

CONCILIAR.
DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO.
ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL.
Habiendose llevado a cabo la audiencia de conciliación con las partes e
incentivado a buscar solución satisfactoria para ambos, se conviene en celebrar
un Acuerdo en los términos siguientes:

PRIMERO:
La parte invitada señor ROBERTO MEDINA CALLAO, refiere que sí es verdad que
le debe el monto de SEIS MIL SOLES, por concepto de meses atrasados y que
ofrece a la señora MARIA MARCELA PAZ PUYEN, pagarle el monto de S/. 4,000
soles y se retira del departamento que viene ocupando.

SEGUNDO:
La parte solicitante accede a lo solicitado por la parte invitada con tal que se retire
del departamento al dia siguiente de siguiente de celebrado el acta conciliatoria.

DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS

En este acto se procedió aprobar el acuerdo entre partes de que el señor
ROBERTO MEDINA CALLAO, le pague en este acto la suma de CUATRO MIL
SOLES y mañana estaría desocupando el departamento.

Siendo las 12:05 hora del día lunes 14 de setiembre de 2021, se da por concluida
la presente reunión con el acuerdo adoptado por las partes.

MARIA MARCELA PAZ PUYEN ROBERTO MEDINA CALLAO

DNI N°16552340 DNI N°17450285