JUSTICIA Y LIBERTAD CENTRO DE CONCILIACIÓN

EXTRAJUDICIAL
AUTORIZADO SU FUNCIONAMIENTO POR RESOLUCIÓN MINISTERIAL DIRECTORIAL
Nº 692-2018-JUS/DGDPAJ-DCMA, DE FECHA 03 DE MAYO DEL 2018
Avenida Octavio Espinoza 112, Of. 201, distrito de San Isidro (alt. de la cuadra 13
y 14 de la Av. Pezet- Teléfono 6267420

Lima, 10 de agosto de 2022

EXP. 1423-2022
ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO PARCIAL
ACTA DE CONCILIACIÓN N.º 08

En la ciudad de Lima, distrito de Miraflores, siendo las 18:30 del día miércoles 10 de agosto del año
2022, yo July Vanesa Suarez Serrano, identificada con Documento Nacional de Identidad N.º 74746330,
en mi calidad de Conciliadora Extrajudicial, debidamente autorizada por el Ministerio de Justicia con
Registro N.º 15242.

Presentada la solicitud de Conciliación por la Señora JUANA PÉREZ TORRES, debidamente

identificada con documento nacional de identidad N.º 72156734, con domicilio en Sector 10, Grupo 2ª,
Mz. J Lote 18- Distrito de Villa el Salvador, Provincia y Departamento de Lima., efectos de llegar a un
acuerdo conciliatorio con la señora MARIA ZAPATA DE BECERRIL, identificado con documento
nacional de identidad N.º 40231456, con domicilio en Calle General Vidal 199, Cuadra 51, Avenida Petit
Thouars, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, respecto al Otorgamiento de
Escritura pública pendiente que tenía con el fenecido señor HECTOR BECERRIL MAMANI.

Se da inicio a la continuación de la audiencia de conciliación. A continuación, las partes manifiestan lo

siguiente:

1.-BASE LEGAL:

1.1.- La Ley 26872 de Conciliación Extrajudicial, en su artículo 5, determina que “La Conciliación
Extrajudicial es una institución que se constituye como un mecanismo alternativo para la solución de
conflictos, por el cual las partes acuden ante un Centro de Conciliación o al Juzgado de Paz Letrado a fin
que se les asista en la búsqueda de una solución consensual al conflicto.”

Los comparecientes son personas capaces para suscribir la presenta Acta de Conciliación, y comparecen a
esta audiencia, sin amenazas, dejando expresa constancia que no ha existido ni existió fuerza física ni
psicológica, para los acuerdos logrados, y declaran que no requieren poder de ninguna naturaleza para
suscribir este documento, quienes, han acudido de forma libre y voluntaria, en sus diferentes calidades al
Centro de Conciliación “Justicia y verdad”, así como también reconoce que la firma y rúbrica
corresponden a las mismas personas que suscriben la presente Acta, en actuación de buena fe y sin dolo
de ninguna naturaleza. En virtud que la materia sobre la que versa la presente Mediación es transigible
por su naturaleza, por lo tanto, no existe incompatibilidad ni falta de objeto en la presente Acta.

2.- ANTECEDENTES DEL CASO:

2.1.- De fecha 15 de febrero del 2018, suscriben un contrato de compraventa la señora JUANA PÉREZ
TORRES y el señor HECTOR BECERRIL MAMANI de un terreno de 120 m2, ubicado en Jr.
Jorge Chávez 1156 del Distrito de Jesús María, por el cual acuden a una notaría y realizan la
minuta, por el cual la señora le pagó al señor el precio pactado por $120,000 (ciento veinte mil
dólares).

2.2.- De fecha 21 de marzo del 2020, fallece el el señor HECTOR BECERRIL MAMANI, no
habiendo concluido el acto, ni dejando comunicada a la señora si se debía o no el impuesto a la renta del
bien.
2.3.-La señora JUANA PÉREZ TORRES, Mediante invitación realizada el 29 de julio de 2022, ante
este Centro de Mediación “Justicia y Verdad”, invitó a la Señora MARIA ZAPATA DE BECERRIL
para que las partes puedan llegar a un acuerdo en virtud de la materia Civil asunto OTORGAMIENTO
DE ESCRITURA.

3. ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

3.1.-Considerando que la materia CIVIL y el asunto: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA

PÚBLICA son de naturaleza lícita y transigible, en virtud de los antecedentes expuestos, las partes llegan
a un acuerdo en los siguientes términos.

3.2.-La señora MARIA ZAPATA DE BECERRIL , identificada con DNI N° 40231456, se

compromete a entregar el comprobante de pago del impuesto a la renta a la señora JUANA PÉREZ
TORRES, identificada con DNI N° 72156734 y de asistir el día 11 de agosto a las 3:00 p.m de la tarde a
la Notaría “SOL DE VILLA”, ubicada en Jr. Huaraz 1327, distrito de Breña, Provincia y Departamento
de Lima, a firmar la escritura pública que otorgara el derecho de propiedad a la señora JUANA PÉREZ
TORRES.

4.- ACUERDO DE BUENA FE:

4.1-Los comparecientes reconocen que todo lo mencionado en la Audiencia de Conciliación responde a la

verdad y en base a esas verdades se ha llegado al acuerdo plasmado en la presente Acta de Conciliación.

5.-DOCUMENTO HABILITANTES:

*COPIAS DE DNI DE LAS SRAS. MARIA ZAPATA DE BECERRIL y JUANA PÉREZ TORRES.

6.-CONFIDENCIALIDAD:

Conforme lo establece el Art. 8 de la Ley de Conciliación, las partes mantendrán la debida reserva y de
común acuerdo, Nada de lo que se diga o proponga tendrá valor probatorio.

7.- INCUMPLIMIENTO:

En caso de incumplimiento de los acuerdos establecidos en la presente Acta por una de las partes la otra
parte podrá iniciar las acciones legales correspondientes, ejecutando el acta de mediación del mismo
modo que las sentencias de última instancia, siguiendo el proceso de ejecución, conforme lo determina el
Art. 18 de la Ley de Conciliación.

Siendo las 20:00, se da por terminada la presente audiencia de conciliación, y para constancia de todo lo
actuado las partes firman cinco (04) ejemplares de igual tenor y valor: un ejemplar se entregará a la
señora JUANA PÉREZ TORRES, el segundo ejemplar se entregará a la señora MARIA ZAPATA DE
BECERRIL, el tercer ejemplar reposará en archivo del Centro de Mediación “JUSTICIA Y
VERDAD” y el quinto ejemplar reposará en el libro de actas de “JUSTICIA Y VERDAD”.

Todos los documentos quedan respaldados en el Archivo del Centro de Mediación “JUSTICIA Y
VERDAD”.
SRA. JUANA PÉREZ TORRES SRA. MARIA ZAPATA DE BECERRIL

DNI: 72156734 DNI: 40231456

SOLICITANTE INVITADA

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July Vanesa Suarez Serrano
Conciliadora Extrajudicial
Reg. De Conciliadora Extrajudicial N.º 15242