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Expediente: N° 183-2018
Especialista: Dr. Manuel Conde Vilca.
Escrito : correlativo.
FORMULO ALEGATOS
I.- CONTROVERSIA
La discusión en la presente litis se centraliza en determinar si la
demandante ELEUTERIO PARADO QUICHCA es el real propietario del
predio que se pretende reivindicar.
II.- LA ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN
protege el derecho real más perfecto y completo que el dominio, por ella
se reclama no sólo la propiedad sino también la posesión. Por tanto, es
consecuencia de la reivindicación de un bien inmueble el que se le haga
entrega del mismo, para lo cual deben los vencidos hacer la
desocupación y entrega del predio (Casación Nº 2160-2004-Arequipa).
1) Concepto
La Reivindicación es el derecho que nace del dominio que cada uno tiene
de las cosas particulares; ella se concede al propietario que ha perdido la
posesión o que tiene el derecho de poseer, para reclamarla de quien
efectivamente la posee y que no puede oponer un titulo mejor que el del
actor.
HECHOS PROBADOS
Se ha demostrado con los Medios Probatorios admitidos y actuados en el
presente proceso lo siguiente:
1.- Que, la parte actora con fecha 06 de julio de 2007 se efectuó la
transferencia de dominio del bien sub litis a favor de la recurrente en su
calidad de heredera legal del 50 % de las acciones y derechos del predio
ubicado en el jr. Marañón Manzana 2 – Lote 20B, del Centro Poblado
San Carlos, distrito de Santa – Chimbote, la cual se inscribió en el
asiento número 00008 del Predio P09040584 del Registro Predial de la
Oficina Registral de Chimbote.
2.- Que, del Acta de Inspección Judicial de fecha 09 de abril de 2008, se
acreditó plenamente que el demandado Hugo Blas Solano, viene
poseyendo el predio materia de demanda y que las medidas exactas del
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inmueble son las que aparecen en las copias literales que obran en
autos.
3.- Que, el demandado ofrece como medio probatorio un contrato
privado de compra venta, de parte de un lote terreno de mayor
extensión, de un área de 139 metros cuadrados y cuyas colindancias y
medidas perimétricas son distintas al predio materia de litis, no
habiendo probado fehacientemente que dicho predio corresponda al que
viene poseyendo y al que pertenece en propiedad a la recurrente en mi
calidad de parte actora, por lo que se colige que dicho demandado no
cuenta con titulo indubitable de dominio. Que, a mayor abundamiento
debo precisar que mediante Sentencia expedida por la Sala
Constitucional y Social de la Corte Suprema de la República, en la
Casación 1320/2000, se ha establecido que dentro del mismo proceso de
reivindicación se puede dilucidar quien tiene mejor derecho de
propiedad. Indicándose además que la reivindicación procede contra
quien también tiene título de propiedad. Por consiguiente habiéndose
demostrado que el Título que he aparejado a mi demanda corresponde al
bien materia de litis, no hay nada más que discutir ni demostrar
POR TANTO:
A Usted Pido Señor Juez tener presente
los alegatos que corresponde a mi parte al momento de resolver y en su
oportunidad declarar Fundada la demanda en todos sus extremos. Es de
Ley.