CONTRATO DE COMPRA VENTA

EN LA COLONIA BENITO JUAREZ DE LA CIUDAD DE SAN CRISTOBAL DE LAS

CASAS, CHIAPAS, MEXICO SIENDO LAS 17:05 HORAS DEL DIA 12 DE MARZO DEL
2005 (DOS MIL CINCO), ANTE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE SUSCRIBEN
FUERON PRESENTES POR UNA PARTE LA C. FLORENCIA JIMENEZ JIMENEZ,
MAYOR DE EDAD CELIBE ORIGINARIO DE SAN CRSITOBAL DE LAS CASAS,
CHIAPAS, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA VENDEDORA Y POR LA
OTRA PARTE EL C. JESUS SILVERIO CORZO JIMENEZ, MAYOR DE EDAD CELIBE
ORIGINARIO DE SAN CRSITOBAL DE LAS CASAS, CHIAPAS, QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMPRADOR, TODOS MEXICANOS POR
NACIMIENTO Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA PODER CONTRATAR, Y NO
AFECTOS AL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, POR CARECER DE
UTILIDADES GRAVABLES Y DIGERON: CELEBRAR EL SIGUIENTE CONTRATO DE
COMPRA VENTA PARA SU VALIDEZ Y EFECTO LO SUGETAN BAJO LAS
SIGUIENTES:……………………………..

==================== C L A U S U L A S ====================

PRIMERA: LA C. FLORENCIA JIMENEZ JIMENEZ, EN SU USO DE SU DERECHO DE

POSESION MANIFIESTA; SER DUEÑA DE UN PREDIO DENOMINADO, UBICADO EN
LA CALLE MOCTEZUMA #16, COLONIA BENITO JUAREZ, SAN CRISTOBAL DE LAS
CASAS, CHIAPAS; HOY CONVINIENDO A SU INTERES VENDE UN PEDAZO Y
TRANSFIERE EN TERMINOS ABSOLUTOS SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS AL ORIENTE: 13.70 METROS,
COLINDA CON EL SR. SEBASTIAN GOMEZ GOMEZ AL SUR: 7 METROS, COLINDA
CON CALLE MOCTEZUMA AL PONIENTE: 15 METROS, COLINDANDO CON EL SR.
FLORENCIO JIMENEZ LOPEZ, AL NORTE: 7 METROS COLINDA CON EL SR.
FRANCISCO VICENTE CORZO JIMENEZ.

SEGUNDA: LA C. FLORENCIA JIMENEZ JIMENEZ, CIERTO DE SU DERECHO DE

POSESION SOBRE EL PREDIO DESCRITO, CON SU CARÁCTER DE DUEÑA VENDE,
CEDE Y TRASPASA SU DERECHO DE POSESION QUE LE ASISTE AL C. JESUS
SILVERIO CORZO JIMENEZ, EN LOS TERMINOS CONVENIDOS.

TERCERO: EL PRECIO ESTIPULADO ES DE $200,000.00 (DOS CIENTOS MIL PESOS

100/M.N.). QUE EN ESTE MOMENTO RECIBE DE MANO DEL C. JESUS SILVERIO
CORZO JIMENEZ LA CANTIDAD DE $100,000.00(CIEN MIL PESOS 100/M.N.) Y
QUEDANDO UN RESTO DE $100,000.00(CIEN MIL PESOS 100/M.N.) QUE LO
LIQUIDARA EL 12 DE MARZO DEL 2006, QUEDANDO EN COMUN ACUERDO POR LO
QUE SE LE OTORGA EL RECIBO MAS FIRME Y EFICAZ QUE A SU RESGUARDO Y
SEGURIDAD CONDUZCA, RENUNCIANDO LAS DISPOSICIONES LEGALES QUE POR
MOTIVOS DE ERROR, MALA FE, ENGAÑO, DOLO, FRAUDE O VIOLENCIA, QUE POR
 ESTAS CAUSAS PUDIERAN DERIVARSE, ASI COMO LOS ARTICULOS 1791, 1792,
1793 Y 1799, DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO.
CUARTA: LA C. FLORENCIA JIMENEZ JIMENEZ, DECLARA EXPRESAMENTE QUE
EL PREDIO DESCRITO SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y
RESPONSABILIDAD, TRANSMITIENDOLO A SI AL SEÑOR COMPRADOR, Y SE HACE
RESPONSABLE DE LA EVICCION Y SANEAMIENTO EN FORMA Y CONFORME A LA
LEY.

QUINTA: LA C. FLORENCIA JIMENEZ JIMENEZ. SE COMPROMETE EN IR Y FIRMAR

LA ESCRITURA PUBLICA ANTE LAS AUTORIDADES, LA FECHA Y HORA QUE ELLOS
LO DIGAN.

SEXTA: EL C. JESUS SILVERIO CORZO JIMENEZ, SE DA POR RECIBIDO LA

ENTREGA MATERIAL JURIDICA DEL INMUEBLE DESCRITO, ENTRANDO DESDE
LUEGO EN POSESION DEL MISMO VERIFICADA SU ENTREGA CON ARREGLO A LA
LEY. AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU MUTUO CONSENTIMIENTO CON LAS
ANTERIORES CLAUSULAS POR ESTAR EN LOS TERMINOS CONVENIDOS,
FIRMANDOSE DE CONFORMIDAD Y ANTE LOS TESTIGOS QUE SUSCRIBEN PARA
CONSTANCIA.

VENDEDORA COMPRADOR

C. FLORENCIA JIMENEZ JIMENEZ C. JESUS SILVERIO CORZO JIMENEZ

TESTIGOS

C. MATEO SANCHEZ LOPEZ C. GREGORIO JIMENEZ MARTINEZ