CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

COMO VENDEDOR EL SER. (A): JOSAFAT PLIEGO BERNAL. ORIGINARIO Y

VECINO DE: C. FRANCISCO I. MADERO S/N SAN CAYETANO MORELOS
TOLUCA MÉX. Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR (A): ORIGINARIO Y
VECINO DE SEBASTIÁN LERDO DE TEJADA, CAPACITADOS PARA CONTRATAR
U OBLIGARSE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS
7.532, 7.533, 7.598 Y DEMÁS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL
VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO, DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
PRIMERA: DECLARA EL SR. (A) JOSAFAT PLIEGO BERNAL SER DUEÑO CON
DOMINIO PLENO Y PROPIEDAD QUIETA, PACIFICA, PUBLICA E
ININTERRUMPIDA DE UN: PREDIO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN:
00000023235, EN EL EJIDO DE SAN MARTÍN LA PUERTA, MUNICIPIO DE
ALMOLOYA DE JUÁREZ Y COMO PROPIETARIO DE DICHO INMUEBLE POR SU
PROPIO DERECHO A DETERMINADO VENDÉRSELO AL SR. (A): JAIME ENRIQUE
VALDEZ SÁNCHEZ.
PREDIO QUE TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE: MIDE (10.00 MTS) CON CAMINO VECINAL.
AL SUR: MIDE (10.00 MTS) CON GREGORIO MEDINA GONZÁLEZ.
AL ORIENTE: MIDE (13.00 MTS) CON DIONICIO ROBLES AVILÉS.
AL PONIENTE: MIDE (13.00 MTS) CON JOEL PLIEGO BERNAL.
CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 130.00 MTS.
SEGUNDA: DECLARA EL SR. (A) JAIME ENRIQUE VALDES SÁNCHEZ QUE ES SU
VOLUNTAD ADQUIRIR EL INMUEBLE DESCRITO EN LA ANTERIOR
DECLARACIÓN AL SR. (A): JOSAFAT PLIEGO BERNAL. POR ASÍ CONVENIR A
SUS INTERESES, LO CUAL HACE CONFORME A LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS
I.- EL SR. (A): JOSAFAT PLIEGO BERNAL. CON EL DERECHO QUE TIENE
INDICADO, VENDE HOY Y PARA SIEMPRE EL PREDIO DESCRITO Y
DESLINDANDO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO AL SR.
JAIME ENRIQUE VALDEZ QUIEN LO COMPRA Y ADQUIERE PARA SI CON
TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES Y SERVIDUMBRE,
LIBRE DE TODA RESPONSABILIDAD Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS
CONTRIBUCIONES.
II.- EL PRECIO FIJADO EN ESTA OPERACIÓN DADAS LAS MEDIDAS Y LUGAR
DONDE SE UBICA ES DE: $32’00000 (TREINTA Y DOS MIL PESOS 00/100 M/N).
QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE ACTO A SU ENTERA SATISFACCIÓN POR
LO QUE EXTIENDE SU VENDEDOR A TRAVÉS DEL PRESENTE EL RECIBO MAS
EFICAZ QUE EN DERECHO PROCEDA.
III.- LOS CONTRATANTES MANIFESTARON QUE EN ESTE CONTRATO NO
EXISTE ERROR, DOLO, VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN, QUE NINGUNA DE
LAS PARTES SE ENRIQUECE EN DETRIMENTO DE LA OTRA, POR LO QUE
RENUNCIAN A LAS ACCIONES DE NULIDAD DE ESTE CONTRATO POR DICHOS
CONCEPTOS OBLIGÁNDOSE EL VENDEDOR AL SANEAMIENTO PARA EL CASO
DE EVICCIÓN.
HECHO Y FIRMADO ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS: ROSALBA CRUZ
ESQUIVEL Y BENINA HERNÁNDEZ FLORES. AMBOS MAYORES DE EDAD
QUIENES MANIFESTARON CONOCER A LOS CONTRATANTES Y EL INMUEBLE
OBJETO DE ESTA OPERACIÓN.
HECHO EN SAN CAYETANO MORELOS, MUNICIPIO DE TOLUCA A LOS
CATORCE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO
(14/11/2018), AMBOS CONTRATANTES, ASÍ COMO LOS TESTIGOS DECLARAN
ESTAR DE ACUERDO Y FIRMAN DICHO CONTRATO.

VENDEDOR COMPRADOR

JOSAFAT PLIEGO BERNAL JAIME ENRIQUE VALDES SÁNCHEZ

TESTIGO TESTIGO

SRA. ROSALBA CRUZ ESQUIVEL SRA. BENINA HERNÁNDEZ FLORES.