CURSO DE INSPECCIÓN DE OBRAS

(Prácticas efectivas para el control de obra)

Con énfasis para profesionales en arquitectura

Modalidad: Curso de participación

Objetivos Generales:

 Proveer al participante con el conocimiento necesario para una buena gestión del
proceso de inspección de construcciones de obra civil y arquitectónica, utilizando
las herramientas correspondientes para dicha actividad.

 Comprender los alcances del inspector de obra, sus responsabilidades y

obligaciones en el ejercicio profesional y su relación con la ejecución de la obra.

Objetivos Específicos:

1. Entender acerca de los diferentes procesos de la planificación, ejecución, control,

seguimiento y cierre de la inspección de obra.

2. Conocer las herramientas y procedimientos para el control y seguimiento en la

ejecución de la obra; incluyendo instrumentos de monitoreo en las diferentes
etapas.

3. Facilitar las bases necesarias para la verificación y el aseguramiento de la

calidad en el desarrollo y ejecución de la obra en sus diferentes etapas
constructivas; obra civil y acabados.

4. Aplicar correctamente métodos, técnicas e instrumentos propios de la inspección

de obra para garantizar una obra exitosa y el correcto cierre del proyecto.
Contenido por Unidades Temáticas (UT)
UT-1: Proceso pre – construcción de obra. Introducción. (4 horas).

- Introducción a la inspección integral de obra.

- Responsabilidades y obligaciones del inspector.
- Requisitos previos a la construcción de la obra.
- Alcance y herramientas para la coordinación de inspección de obra.
- Herramientas para el control y seguimiento de la obra.
- Seguridad ocupacional y de edificación.
- Uso de bitácora, reportes e informes de inspección.

UT-2: Proceso de construcción de obra. Desarrollo de obra civil. (4 horas).

Aseguramiento de la calidad y revisión de:

- Trazo (puntos de arranque, bancos de nivel, ejes y niveletas, topografía)
- Zanjas y Cimientos (placa corrida, aislada, flotante, pilotes)
- Paredes (mampostería y coladas)
- Vigas y columnas (concreto)
- Contrapisos y Entrepisos (prefabricados, colados)
- Cubiertas (cerchas, clavadores, láminas)
- Elementos de acero y madera
- Instalaciones eléctricas, mecánicas y HVAC.

UT-3: Proceso de construcción de obra. Desarrollo de acabados. (4 horas).

Aseguramiento de la calidad y revisión de:

- Revestimientos (repellos, pasta, pintura)
- Enchapes (pisos y paredes)
- Ensambles livianos (paredes)
- Cerramientos de envolvente (marquetería y vidrios)
- Cielos (suspendidos, tablilla y gypsum)
- Instalación de equipos y accesorios
- Acabados varios.

UT-4: Proceso de post – construcción de obra. Recepción de obra. (4 horas).

-Cierre técnico y administrativo del proyecto.

-Proceso y recorrido de levantamiento de pendientes.
-Proceso de verificación de pendientes.
-Acta de recepción parcial y recepción final.
-Proceso de retroalimentación y lecciones aprendidas.
Duración del curso
4 semanas con una clase presencial de 4 horas por semana, para un total de 16 horas.

Perfil recomendado para el estudiante

El curso está dirigido a profesionales en arquitectura, estudiantes avanzados de
arquitectura y profesionales de ingeniería en construcción e ingeniería civil.

El asistente deberá contar con conocimientos básicos o intermedios en elaboración de

planos de construcción, lectura de planos y en el proceso constructivo en desarrollo de
obras.

Herramientas necesarias para el curso:

Una computadora con software: Microsoft Office 2000 (Excel, Powerpoint, Word).

Calidades académicas y profesionales del instructor

Arq. Álvaro Castro Bolaños. MAP; LEED AP-BD+C
Gerente de Inspección de OPB Arquitectos.

Desarrollo Académico y Profesional

Maestría en Administración de Proyectos. Universidad para la Cooperación
Internacional, San José, Costa Rica. (2011 – 2012)

Egresado Maestría en Diseño Urbano. Universidad de Costa Rica, San José, Costa
Rica. (2005 – 2008)

Licenciatura en Arquitectura. Universidad Veritas, San José, Costa Rica.(1998 – 2004)

Estudios en Sociología y Antropología. Universidad de Costa Rica, San José, Costa

Rica. (1998 – 2000)

EXPERIENCIA PROFESIONAL EN INSPECCION DE OBRA

2013 - Centro Comercial Calle Vieja; 1,000 m2
2013 – Auto Mercado Los Reyes; 3,400 m2
2012- UPAZ (LEED), 500 m2
2012- Oficentro Calle Morenos; 4,000 m2
2011 – Remodelación CELS; 14,000 m2
2011 – Condominio Vita Bellavista, 37000 m2
2009- Centro Empresarial La Sabana; 40,894m2
2009- Auto Mercado El Coco; 3,000 m2