CONSTRUCCIONES – CIV422

Objetivo de la materia:
Que el estudiante sea capaz de:
 Identificar y definir, según las características particulares de cada obra,
los detalles y procedimientos constructivos en la construcción de
edificios, logrando articular los conocimientos asimilados en las
materias previas de la malla curricular.

Objetivos específicos:
 Clasificar y definir los ítems constituyentes de una edificación empleando
el lenguaje técnico apropiado en la construcción de edificios.
 Concientizar al estudiante sobre la correcta y buena práctica profesional
en el ejercicio de la misma.
Tema 1. Obras preliminares.-
1.1. Introducción.
Las etapas preliminares comprenden todas las obras o actividades a realizar,
previas a la construcción de un proyecto, una vez que éste está definido y
adjudicado a una empresa constructora. Para llevar adelante éste desafío, el
primer paso es la organización de la obra.

Comprende el conjunto de disposiciones

necesarias para la ejecución del trabajo
previsto en las mejores condiciones
posibles.
DIAGRAMA DE FLUJO – ORGANIZACIÓN DE OBRA
1.2. Información básica.
1.2.1. Inspección del terreno
previo a la obra.
El objetivo de esta etapa es la
recolección sistemática de todos
los datos que se puedan precisar
o puedan ayudar en los procesos
organización y construcción de la
obra.
1.2.2. Documentos del proyecto.
1.3. Trabajos previos.
1.3.1. Recepción del terreno.
Corresponde a la entrega oficial de un terreno. En este acto el mandante de la
obra le entrega al profesional a cargo el emplazamiento del terreno, sus
deslindes, la línea oficial y el punto de referencia o cota cero.

1.3.2. Topografía general.

Una vez tomada la posesión del terreno, el profesional a cargo debe proceder a
una verificación de coordenadas en el terreno, de los ejes y vértices más
importantes de la obra.

1.3.3. Limpieza y preparación del terreno.

Consiste en la limpieza y preparación el terreno para obtener una superficie
adecuada para los trabajos. Estos trabajos se realizan a mano o con maquinaria,
dependiendo del estado en que se encuentre el terreno.
1.4. Instalación de faenas.
La instalación de faenas corresponde a los trabajos de acondicionamiento en
el terreno de las construcciones (obradores) y cierros provisorios,
maquinarias, equipos y otros elementos indispensables para iniciar los
trabajos, con las medidas de seguridad necesarias.
1.4.1. Ejemplos de Instalación de faenas.
.
1.4.1. Ejemplos de Instalación de faenas.
1.5. Demoliciones.
 Obras de pequeña envergadura:
1.5. Demoliciones.
 Obras de mediana y gran envergadura:
1.6. Apuntalamientos.
 1.6. Apuntalamientos.

Shanghai: un edificio de 13 pisos vuelca al terminar su construcción (18/01/2014)

1.6. Apuntalamientos.
1.6. Apuntalamientos.
1.7. Replanteo de obra.
El replanteo consiste en trazar o marcar sobre el terreno o sobre el elemento
constructivo, todos los elementos de la obra que se describen en los planos.
El replanteo puede ser del perímetro del edificio, de sus cimientos, de las
paredes exteriores o cerramientos, de la tabiquería, de los pilares, escaleras,
pavimentos, cielos rasos, etc.
1.7.1. Métodos de replanteo.
Las obras de edificaciones pueden tener diversos elemento y formas
(alineaciones inclinadas, circulares, paraboloides, etc.), particularidades que
permiten realizar el replanteo mediante diferentes métodos:
i. Trazado de alineaciones y puntos mediante herramientas y materiales
sencillos (Jalones, hilos, escuadras, niveles, etc.)
ii. Replanteo mediante equipos topográficos (método general mediante
coordenadas)
1.7.2. Proceso de ejecución del replanteo de obra.
• El replanteo de ubicación del terreno.
1.7.2. Proceso de ejecución del replanteo de obra.
• Interpretación de los planos constructivos. (definir y verificar que los ejes y
puntos de replanteo no sean obstruidos)
• Determinar los ejes de replanteo.
1.7.2. Proceso de ejecución del replanteo de obra.
• Métodos para trazar los ejes de replanteo.
1.7.2. Proceso de ejecución del replanteo de obra.
• Trazado de los alineamientos de los ejes de los elementos de constructivos
de la edificación.
1.7.2. Proceso de ejecución del replanteo de obra.
• Colocación de camillas o caballetes para la marcación de los ejes.
1.7.2. Proceso de ejecución del replanteo de obra.
• Marcación de niveles.
Esquema de un replanteo.
1.8. Excavaciones.
Las excavaciones se realizan a mano, a máquina o ambas. El método depende
básicamente del volumen y tipo de material a excavar, del acceso en obra
para que operen maquinarias y de los costos involucrados. En todo caso, el
uso de un sistema u otro, debe estar acorde al método constructivo elegido al
hacer la programación de obras.

1.8.1. Factores a considerar.

i. Excavaciones con maquinarias - características.
ii. Rendimientos aproximados.
• Excavaciones.
• Transporte de materiales esponjados.
iii. Consideraciones de la ejecución
• Control de la ejecución
• Disposiciones especiales para excavaciones de subterráneos
1.9. Excavación con agotamiento.
La presencia de agua en una excavación provoca los siguientes inconvenientes:
• Dificulta o imposibilita el trabajo.
• Modifica el equilibrio del suelo provocando la inestabilidad del fondo de la
excavación o el desmoronamiento de los cortes.
1.9.1. Métodos de excavación con agotamiento.
• Zanjas.
• Pozos.
• Punteras o Well-point.