CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran

de una parte ANA MARIA MORISAKI CANO identificada con D.N.I.N° 29612510, con
domicilio en Los Angeles de Cayma d-29 Distrito de Cayma, Provincia y Departamento
de Arequipa, la que en adelante se llamará ARRENDADORA, y de la otra parte el Sr.
GUILLERMO EMILIO BARRANTES APAZA identificado con D.N.I. N°29501958;
domiciliado en P.J. 04 De Octubre Calle Jose Santos Chocano Nro. 116 Zn. B Com. 6
Mz. S Lt. , Provincia y Departamento de Arequipa, el que adelante se llamará
ARRENDATARIO, los cuales pactan en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- La Arrendadora es propietaria de un LOCAL COMERCIAL VIVIENDA, a

Favor el Sr. GUILLERMO EMILIO BARRANTES APAZA por dos años vigentes a partir
del 08 de Enero del 2021 al 08 de Enero del 2023 con una merced conductiva de
S/900.00 (Novescientos Dólares Americanos) , el contrato podrá ser renovado por
acuerdo de las partes, previa comunicación de 30 días de anticipación deja una
garantía de $900.00 y un adelanto de $900.00.

SEGUNDO.- La arrendadora ha decidido dar en arrendamiento o alquiler el HOTEL a

favor del Sr. OXIEL EDUARDO BEDOYA GOMEZ, por un año vigente del 20 de Agosto
del 2016 hasta el 20 de agosto del 2018 con una merced conductiva de S/. 4,000.00
nuevos soles (cuatro mil soles) mensuales, los 6 primeros meses que será del 20 de
Agosto del 2016 hasta el 20 de Febrero del 2017 y los otros 6 meses será de S/.
4,500.00 soles (cuatro mil quinientos soles) mensuales que regirá desde el 20 de
Febrero del 2017 hasta el 20 de Agosto del 2017, el plazo podrá ser renovado por
acuerdo de las partes, previa comunicación con 30 días de anticipación
TERCERO.- El ambiente materia de arrendamiento será LOCAL COMERCIAL VIVIENDA.
CUARTO.- El arrendamiento está obligado a:
a) Pagar puntualmente los alquileres, sin necesidad de requerimiento alguno.
b) Asumir los pagos de luz, agua, cable de acuerdo a su consumo.
Conservar los ambientes que se le da en arrendamiento en pérfecto estado de
conservación.
Está obligado a nombrar otros usos diferentes del ambiente.
Em probable caso de que el inquilino.
A) Sub arrendar al área dada en arrendamiento, ceder o transferido en posesión a
favor de cualquier otra persona ya sea natural o jurídica.
B) Esta prohibido de realizar actos contrarios al pudor y a las buenas costumbres que
perturben la tranquilidad del vecindario.
C) De cambiar de uso del ambiente de uso del ambiente dado en arrendamiento.

SEXTO: Son causales de resolución automática del presente contrato el

incumplimiento de cualquiera de las causales del presente contrato.

SEPTIMO.- Ambas partes se ratifican en cada una de las cláusulas del presente
contrato de arrendamiento, firmando en señal de conformidad , para lo cual
procedemos a legalizar sus firmas notarialmente.

ANA MARIA MORISAKI CANO GUILLERMO EMILIO BARRANTES APAZA

D.N.I.N° 29612510 D.N.I. N°29501958;