Actividad No-5, Informe Fuente Formales Del Derecho

ACTIVIDAD No-5, IFORME FUENTE FORMALES DEL DERECHO

Edwin Andrés Calderón Bahamón Id: 797738

Leidy Laura Cerón Dávila Id: 783092

Grupo 4

Semestre: II

Docente. Santiago Garzón Portilla

Fundamentos de Derecho

NRC: 4907

Faculta de Ciencias Empresariales, Contaduría Pública, UNIMINUTO.

07 de Noviembre de 2021, Cali Valle

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Introducción

Con el siguiente trabajo se abordarán las diferentes fuentes formales del derecho en donde

entenderemos un poco sobre la sociedad y el porque de los conflictos que se presentan a diario,

sobre todo en nuestro país, pero gracias la fundamentación del derecho que nos permite con

normas como apelar a las diferentes fallas entre la sociedad, en este caso dentro de la actividad

evidenciamos un problema civil entre personas por la compra de una casa y en donde Juan le

vende a Pedro su casa y María le compra a Pedro, pero Pedro no le paga a Juan, ¿Juan puede

recuperar su casa?, y en donde tiene como finalidad presentar una solución y proponer algunas

alternativas frente al conflicto planteado trayendo a prelación los requisitos requeridos por el

código civil y penal colombiano y la jurisprudencia en el proceso de compraventa e inscripción y

registro del bien, con el fin de contribuir a la resolución de conflictos.

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FUENTES FORMALES DEL DERECHO

Lon los actos o hechos pasados de los que deriva la creación, modificación o extinción de
normas jurídicas. A veces, también, se entiende por tales a los órganos de los cuales emanan las
leyes que componen el ordenamiento jurídico (conocidos como órganos normativos o facultades
normativas), y a los factores históricos que inciden en la creación del derecho. De las fuentes del
derecho se desprenden, respectivamente, las nociones de fuentes materiales (o fuentes en sentido
material), fuentes formales (o fuentes en sentido formal) y fuentes históricas.

Fuentes Reales

Llamamos fuentes reales a las situaciones que se dan en cualquier grupo social y que determinan
lo que contiene una norma jurídica, como factores políticos, sociales y económicos que deben
tener influencia en los legisladores para crear normas jurídicas; el derecho debe ajustarse al lugar
o pueblo donde surge.

Fuentes Históricas

Cuando nos referimos a las fuentes históricas estamos hablando de cosas pasadas, es decir

documentos históricos con contenido jurídico del derecho vigente en otra época y que sirven

como base para crear una determinada ley o institución jurídica.

Fuentes formales

Lugares donde están recogidas las normas: la legislación, la doctrina, principios generales del
derecho, tratados internacionales, la jurisprudencia y la costumbre. Pueden ser tanto las que
tienen vigencia actual como las que la han tenido. Son los procesos de creación de las normas
jurídicas. Ejemplo: El proceso legislativo.
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PROBLEMA

Si Juan le vende a Pedro su casa y María le compra a Pedro, pero Pedro no le paga a Juan, ¿Juan

puede recuperar su casa? Argumente su respuesta a partir del código civil y la jurisprudencia.

Teniendo en cuenta que el Código Civil en el artículo 1 comprende las disposiciones sustantivas

que determinan especialmente los derechos de los particulares, por razones del estado de las

personas, de sus bienes, obligaciones contratos y acciones civiles.

Teniendo en cuenta la solución al problema vamos como manda la ley en este caso hasta el

artículo 673 del código civil, Los modos de adquirir el dominio son la ocupación, la accesión,

la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción. De la adquisición de dominio

por estos dos últimos medios se tratará en el libro de la sucesión por causa de muerte, y al fin

de este Código, decimos que el señor juan en uso de su palabra y de buena fe por medio de

escritura publica pactando la venta del inmueble al señor pedro, pero cabe recordar que mediante

del documento existen cláusulas de incumplimiento en este caso por el no pago acordado entre

juan y pedro ya que el segundo quedando mal con el pago, con esto el propietario de el predio

cumple con su obligación, pero Pedro incumple la suya, Juan consigue que el contrato se extinga

mediante la aplicación de la norma de resolución, implicando que nunca hubo un contrato entre

las partes. Así Pedro tendría en su poder una casa que pertenece a Juan y por consiguiente Juan

podría exigirle su restitución a Pedro, en palabras se podría decir que este contrato nunca existió

legalmente, además todo esto puede ser fundamentado en las leyes que son las únicas que ponen

el orden para evitar todo estos tipos de conflictos como en este caso en donde el código del civil

cita el siguiente artículo 1932, Efectos de la resolución por no pago, La resolución de la venta

por no haberse pagado el precio dará derecho al vendedor para retener las arras, o exigirlas

dobladas, y además para que se le restituyan los frutos, ya en su totalidad si ninguna parte del
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precio se le hubiere pagado, ya en la proporción que corresponda a la parte del precio que no

hubiere sido pagada.

El comprador, a su vez, tendrá derecho para que se le restituya la parte que hubiere pagado

del precio.

Para el abono de las expensas al comprador, y de los deterioros al vendedor, se considerará al

primero como poseedor de mala fe, a menos que pruebe haber sufrido en su fortuna, y sin

culpa de su parte, menoscabos tan grandes que le hayan hecho imposible cumplir lo pactado.

Con lo anterior logramos ver que el señor juan puede exigir mediante demanda el pago de la casa

o en su caso de que se le regrese el bien que aún le pertenece, también analizamos el caso de

maría quien también termina involucrada en este conflicto por ser la tercera persona que entra en

este caso y en donde se ve realmente que ella no tiene nada que ver por la irresponsabilidad de el

señor pedro, que antes de la resolución del contrato él había transferido la casa a la Señora

María, pero nunca existió un contrato legalmente por las circunstancias antes expuesta , con esto

queremos decir de que el señor Pedro jamás fue propietario de dicho predio y por esto nunca

debió venderle a María, por consiguiente, ella estaría en posesión de algo que no le pertenece y

en donde estaría cometiendo una falta grave como lo es el articulo 1548 Enajenación o

gravamen de inmuebles debidos bajo condición. Si el que debe un inmueble bajo condición lo

enajena, o lo grava con hipoteca o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o

gravamen, sino cuando la condición constaba en el título respectivo, inscrito u otorgado por

escritura pública.

Por lo anterior es importante que la señora maría llegue a un acuerdo con el señor juan y los dos

exijan sus condiciones ante la ley como lo exigen en este caso el código civil en donde el
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implicado el señor pedro debe responder por sus actos ante la jurisprudencia de la ley

colombiana porque el derecho jamás debe sobre pasar el de los demás y en este caso actuó de

mala fe e incluso dejando en riesgo la integridad moral mental de más personas.

REFLEXION

Con el problema anterior nos enriquecemos de bastante conocimiento como son las leyes, que

estamos dispuestos a cumplir o en algún momento a necesitar si presentamos algún problema y

por esto tener buenos argumentos y analizar desde las garantías que nos permiten ellas mismas,

el tener bases para hacer respetar nuestros derechos, en este caso el señor juan puede utilizar

todos sus fundamentos para que el señor pedro le cancele el valor que le adeuda o en este caso

que le regresa el bien inmueble, todo esto posiblemente ante una acuerdo mutuo, pero también

analizando por medio del código civil de que si el caso de seguirle faltando ante el compromiso

puede recurrir ante la justicia colombiana y pelear por su bien, por esto es demasiado importante

la constitución de normas porque nos ayudan y no permiten de que se vulneren nuestros

derechos.
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Conclusiones.

Con el anterior trabajo se logró conocer e identificar lo importante que es el código civil

para lograr hacer valer nuestros derechos, con el ejemplo del señor juan podemos evidenciar de

que la mejor solución es requerir a la ley, todo esto cuando necesitemos de ella, además es muy

satisfactorio llenarse de conocimientos fundamentales para nuestra vida y carrera profesional de

que nada somos sin las leyes y de que estas se hicieron para cumplirlas y para que nuestros

derechos no sean pisoteados, ahora es otro caso de que todas las personas las cumplan, pero si

queremos ser unos buenos ciudadanos debemos seguirlas y acatarlas al pie de la letra.
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Bibliografía.

http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_civil_pr020.html

C-037-00 Corte Constitucional de Colombia

Constitución Política 1 de 1991 Asamblea Nacional Constituyente (alcaldiabogota.gov.co)

https://repository.ucatolica.edu.co/bitstream/10983/22584/1/filosofia-del-derecho_Cap03.pdf

Fonseca, M. (1992). Las fuentes formales del derecho colombiano a partir de la nueva
Constitución. Revista de derecho, Universidad del Norte, (1), 32-45.

Constitución política de Colombia [Const.]. (1991). Bogotá: Consejo Superior de la Judicatura.

Colombia. Corte Constitucional de Colombia. Sentencia C-037 de 2000. Bogotá D.C.
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