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Actividad 5

Presentado por:

Edith Yesenia García Londoño ID 000722588

Claudia Elena Restrepo Loaiza ID 000722257

Fundamentos de derecho

NRC 2005

Carlos Asprilla

Docente

Fecha de entrega

Octubre 19 de 2019

Corporación Universitaria Minuto de Dios

Facultad Virtual y a Distancia

Contaduría Pública
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Introducción

La constitución política de colombia es la norma de normas, de ella se desprenden diferentes


leyes o decretos , es por esto que la constitución ocupa el primer lugar en el ordenamiento
jurídico de colombia, aunque de la constitución se desprenden varias normas esta no
abarca,todas las posiciones, ámbitos y cada una de las condiciones del ordenamiento
jurídico, las leyes o normas guardan una relación entre sí y cada una de estas tiene una
subordinación con las demás, ninguna debe estar por encima de la constitución política y
todas las decisiones que puedan tomarse deben estar enfocadas en la constitución.

Se puede presentar prelación entre la constitución y las demás clases de normas , ya que cada
norma tiene una norma superior a ella, la prelación es la relación subordinación entre ellas,
una norma inferior a otra no puede prohibir lo que la norma superior permite .

En este informe propondremos algunas alternativas de solución para las dificultades de


prelación entre la constitución, la ley, los reglamentos y las demás clases de normas.
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La constitución política tiene varias normas de forma general y algunas no son fáciles de
interpretar, debido a que esta no está adaptada a las diferentes situaciones o casos que se
pueden presentar, y existen diferentes normas, leyes o decretos para toda situación o
violación de derechos humanos que se presenten.

Las personas que deben interpretar las normas deben basarse siempre en la constitución
entendiéndose que no deben poner por encima de la constitución ninguna norma, cuando esto
pasa se presentan problemas que pueden considerarse como prelación entre normas. para
esto deben haber algunas soluciones o métodos que ayuden a mitigar estos inconvenientes.

Una de las principales soluciones para este problema entre Juan, Pedro y María es la de
respetar el principio de jerarquía normativa, que es el que ninguna norma inferior puede
sobrepasar una norma superior a ella.

Estudio del caso

Si Juan le vende a Pedro su casa y Maria le compra a Pedro, pero Pedro no le paga a Juan, ¿
Juan puede recuperar su casa? Argumente su respuesta a apartir del código civil y la
jurisprudencia;para esto se hace necesario definir los siguientes conceptos:

Norma: son reglas que buscan dar pautas de comportamiento o acción frente a determinada

situación.

Contrato Bilateral: también conocido como sinalagmático es un documento mediante el

cual surgen obligaciones y derechos mutuos para los firmantes. (Wikipedia, 2019)

Retroactividad: que tiene validez a partir de una fecha pasada determinada (Wikipedia,

2019)

El régimen general de la resolución de los contratos en Colombia, específicamente el Código

Civil en el artículo 1546 y el Código de Comercio, artículo 870 dicen que los contratos

bilaterales pueden disolverse en caso de que una de las partes incumplan sus obligaciones

respecto al contrato bilateral celebrado afectando así a la contraparte.


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De acuerdo al interrogante y a las consultas realizadas, Juan cumplió su parte al entregar su

casa a Pedro pero este último incumplió la parte del contrato que ordena pagarle a Juan para

poder dueño y señor del inmueble por lo que Juan puede solicitar ante un juez que se aplique

la norma de resolución para recuperar su casa pero a su vez Pedro ya se la vendió a María; en

este orden de ideas al declararse nulidad entre el contrato entre Juan y Pedro, también es nulo

la celebración contractual entre Pedro y María, pues al anularse el primero, Pedro no puede

ser dueño ni vender lo que no le pertenece y María a la fecha tiene en su poder la casa que es

de Juan (que legalmente puede recuperarla ) porque fue estafada por Pedro.

En este punto de la situación tanto Juan como María tienen derechos que deben ser

protegidos planteando lo siguiente:

● · Para Juan que es en primera instancia el dueño original, “ se sigue el principio

de retroactividad y por tanto María debe entregar la casa a Juan pero no está obligada

a pagarle la deuda de Pedro ( arts. 1871 y 1933).

● · Para María procede lo siguiente: debe demostrar que compró la casa sin

intención premeditada de estafar a Juan, Pedro debe devolverle la totalidad de su

dinero a María, (arts. 1930 y 11932 C.C) quien a su vez podría demandarlo por estafa

o abuso de confianza.

Esto aplica para bienes muebles e inmuebles de acuerdo a los artículos 1547 y 1548 del

Código Civil, siguiendo los lineamientos del artículo 955 del mismo código.

Reflexión.

El Derecho Civil es la rama del Derecho que reglamenta las interacciones de las personas
dentro de una sociedad a través de la creación, modificación, reglamentación y aplicación de
las Leyes.
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Al momento de hacer cualquier tipo de procedimiento se debe primero consultar las leyes
mediante las cuales está regido y amparado, pues el no conocer la norma no exime a nadie de
la responsabilidad de su incumplimiento pero el no conocerla si puede acarrearle muchos
perjuicios, y en este caso el conocimiento del derecho civil pudo evitarle muchos
inconvenientes a 6todas las partes.

Para el caso de estudio Juan y María debieron ser más precabidos respecto a Pedro, pues este
de buena o de mala fe, incurrió en una visible afectación hacia ellos que se pudo evitar en en
caso de Juan con el uso de cláusulas dentro del contrato y en el caso de María verificando
que efectivamente Pedro fuera el total y legítimo dueño del inmueble.
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Conclusiones.

● En tema de contratos y ventas las cláusulas pueden evitar muchos inconvenientes.


● Al momento de comprar es mejor asesorarse de una persona con mayor conocimiento
para evitar ser estafados.
● Deben tenerse en cuenta los lapsos de tiempo, pues hay que resaltar que después de
determinado tiempo entra en vigencia lo que se conoce como “ actos de señorío” y en
este caso para Juan puede complicarse la situación.
● María debió revisar mejor la documentación de la casa antes de adquirirla.
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Referencias

●· Concepto.de. (s.f.). Concepto.de. Recuperado el 14 de 10 de 2019, de

https://concepto.de/que-es-norma/

●· En Colombia.com. (s.f.). En Colombia.com.Recuperado el 14 de 10 de 2019,

dehttps://encolombia.com/derecho/codigos/civil-colombiano/codcivillibro4-t23/

● Constitución Política de Colombia [Const]. (1991). Bogotá: Consejo Superior de la


Judicatura.
● Colombia. Corte Constitucional de Colombia. Sentencia C-037. Bogotá D.C
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