CONTRATO TEMPORAL DE VIVIENDA PARA PERSONAS NATURALES Y JURIDICAS

Contrato N°_____________ Apartamento N°________Fecha de realización del contrato_________

No de Ocupantes_________(Adultos________y Menores______)

Nombre de la unidad_______________________________________________________________

Dirección________________________________________________________________________

Fecha inicial__________________Fecha Final_____________Total meses_______Total días______

Hora de ingreso_______________Hora de salida___________

FORMA DE PAGO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO

El canon del arrendamiento, así como el depósito de seguridad (Reembolsable, ver cláusulas) y
una cuota fija del aseo; se pagarán en su totalidad de forma anticipada y al momento de la
suscripción del presente contrato. Este contrato presta mérito ejecutivo.

CANON DE ARRENDAMIENTO: __________________________________$____________________

DEPOSITO DE SEGURIDAD: _____________________________________$____________________

CUOTA FIJA DE ASEO:

_________________________________________$_____________________

El valor total del canon cubre el arrendamiento del inmueble para el número de ocupantes y por el
periodo de tiempo antes estipulados.

FORMA DE PAGO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO

________________________________________________________________________________
Nombre y Apellidos C.C o Pasaporte

________________________________________________________________________________
Razón Social

________________________________________________________________________________
Dirección

________________________________________________________________________________
Correo Electrónico Celular
________________________________________________________________________________
Teléfono Residencia Empresa donde trabaja cargo Teléfono

INFORMACION BANCARIA DEL ARRENDATARIO PARA CONSIGNACIONES Y

DEPOSITOS DE SEGURIDAD

________________________________________________________________________________
Titular Identificación

________________________________________________________________________________
Banco Cuenta No Tipo de cuenta

DATOS ARRENDATARIO SOLIDARIO 1

________________________________________________________________________________
Nombre y Apellidos C.C o Pasaporte

________________________________________________________________________________
Correo Electrónico Celular

CLAUSULAS CONTRATO
Las clausulas deben ser leídas y el contrato firmado en original, llenando nombres con letra imprenta legible del cliente

1. Se denomina ARRENDATARIO(A) la persona que firme aceptando de conformidad, actuará

en representación del grupo de personas que ocupen el inmueble y responderá ante el
ARRENDADOR Y/O XXXXXX por daños y perjuicios que resultarán en el inmueble y su
inventario de amoblamiento durante su tiempo de utilización.
2. REEMBOLSO DEL CANON: El dinero pagado por conceptos de depósitos de reservación o
Canon de Arrendamiento, No será devuelto por ninguna razón.
3. CAPACIDAD DEL INMUEBLE: Si el número de ocupantes del inmueble excede la cantidad
de personas para la cual fue contratada, se solicitará ajustar el valor del CANON de
acuerdo a la capacidad del inmueble si esta situación se presenta con DESCONOCIMIENTO
DEL ARRENDADOR Y/O XXXXXXX se dará por cancelado el contrato sin derecho a
reembolso alguno.
4. DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: EL ARRENDATARIO y sus acompañantes se comprometen a
destinar el inmueble única y exclusivamente para uso de vivienda temporal y de ninguna
forma para alguna de las actividades ilícitas descritas en código de Procedimiento Penal;
 entre ellas almacenamiento, fabricación, venta, consumo o distribución de narcóticos y/o
estupefacientes, narcotráfico, explotación sexual, pornografía infantil, etc. También se
prohíbe la destinación del inmueble para actividades comerciales y sociales que atenten
contra las costumbres y el Reglamento de Propiedad Horizontal establecido.
5. DAÑOS A LA PROPIEDAD Y DÉPOSITO DE SEGURIDAD: EL ARRENDATARIO y sus
acompañantes se obligan solidariamente y de manera expresa con la firma del presente
contrato a cancelar cualquier daño ocasionado a los muebles y enseres con los que se
encuentra dotado el inmueble, para lo cual aceptan expresamente que el presente
contrato presta mérito ejecutivo para el cobro de daños y perjuicios, incluso en los casos
en que dichos daños superen el monto del Depósito de seguridad. El arreglo, compra o
reposición del algún daño se ejecuta de manera inmediata y a través de XXXXXX. En el caso
contrario; esto es, que después de la entrega se verifique que el estado del inmueble y su
inventario anexo se encuentran en óptimas condiciones, el Deposito de seguridad será
reembolsable en su totalidad al arrendatario
6. ACCIDENTES Y PERDIDAS: Ni el ARRENDADOR, ni XXXXXXX se hace responsable de los
perjuicios que pueda sufrir EL ARRENDATARIO y/o sus acompañantes por hechos de
terceros durante el periodo que dura el presente contrato y a partir de este momento
renuncian estos a cualquier reclamo, acción judicial o extrajudicial contra el ARRENDADOR
y/o GOOD TRIP MEMORY por accidentes, lesiones o pérdidas de objetos personales
7. PRORROGA: Si el presente contrato se prorroga por uno o varios meses adicionales, el
pago del canon de arrendamiento del mes siguiente se pagará ocho (8) días hábiles antes
de terminar el mes actualmente contratado, en caso contrario se entenderá por finalizado
el contrato pactado inicialmente.
8. MASCOTAS: No está permitido el ingreso de mascotas a la propiedad. El incumplimiento
de esta cláusula puede causar la anulación del contrato sin derecho a reembolso alguno.
9. LEY ANTITABACO EN COLOMBIA: De acuerdo a la ley 1335 de 2009, el Ministerio de la
Protección social prohíbe fumar en espacios públicos y en áreas interiores o cerradas, sin
excluir ningún uso. También la ley 675 de 2001 o ley de Propiedad Horizontal establece
dicha regulación.
10. REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble en cuestión, se encuentra
regulado por una reglamentación y normas de convivencia que deben cumplirse y
respetarse a cabalidad; de no cumplirse, EL ARRENDADOR y/o GOOD TRIP MEMORY
tienen la potestad para dar por terminado el presente contrato sin derecho a reembolso
alguno.
11. EL ARRENDADOR Y GOOD TRIP MEMORY se comprometen con hacer entrega del inmueble
en las condiciones publicadas en las fotografías, garantizando que EL ARRENDATARIO y sus
acompañantes puedan hacer uso de los servicios públicos de agua, luz, gas, internet y
televisión (excepto en los casos daños o interrupciones generadas por la empresa
prestadora de dicho servicio); asi como de atender y solucionar oportunamente las
eventualidades que puedan surgir durante la vigencia del presente contrato.

NOTAS ADICIONALES CONTRATO N°

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AUTORIZACIÓN DE LOS ARRENDATARIOS Y SUS ACOMPAÑANTES

Autorizo expresamente para que la información suministrada en el presente contrato, que tiene
carácter estrictamente personal y comercial; sea consultada y/o verificada con terceras personas
incluyendo bancos de datos. Igualmente, para que la misma sea usada y puesta en circulación con
fines estrictamente comerciales. También autorizamos expresamente para que en caso de
incumplimiento de las obligaciones(es), el NO pago de daños causados en el inmueble o en
muebles y enseres con los cuales está dotado, seamos reportados como deudores morosos a las
diferentes entidades como FENALCO, DATACREDITO, SIFIN o cualquier otra.

Este contrato constituye TITULO DE RACAUDO EJECUTIVO conforme al tenor del artículo 488 del
código de Procedimiento civil.

Se firma este contrato en muestra de conformidad aceptando lo estipulado en el mismo.

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Nombre del arrendatario

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Firma del arrendatario C.C NIT o Pasaporte

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Nombre del arrendador

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Firma del arrendador C.C