4.

Una pequeña tienda quiere vender productos de nuestra empresa, pero no tiene fondos para
adquirir neveras o refrigeradores, ¿qué contrato debería proponer la empresa para que se
vendan nuestros productos y la tienda tenga acceso a una nevera?

Para este caso se aplicaría el contrato del comodato como lo define el artículo 2200 del código
civil, el comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie mueble o raíz, para que haga uso de ella y con cargo de restituir la
misma especie después de terminar el uso.

Este tipo de contrato es de mutuo beneficio para las dos partes, para el dueño de la tienda atraerá
más clientela ya que los productos los podrá exhibir, se conservarán más y estarán siempre fríos
para toda su clientela, la empresa promocionara sus productos para darse a conocer mas de su
publico objetivo y aumentara sus ingresos con las ventas.

5. La empresa quiere participar en un proceso de selección, pero no tiene el capital requerido,

no obstante, otra empresa tiene el capital, pero no la experiencia. qué solución contractual
propondría?

En este caso se propondría que la empresa solicitara un crédito financiero con bajos intereses y lo
soportara mediante un pagaré o codeudor para así poder participar en la selección de acuerdo con
la necesidad del contratante. La empresa tiene una gran ventaja, que es la experiencia, lo cual le
permitiría ganar la selección y de esta forma cubrir el pago de la obligación financiera que ha
adquirido.

6. Una señora tiene una gran red de contactos para la venta de productos derivados de la caña
de azúcar, pero no cuenta con dinero para la adquisición de los mismos y su posterior reventa; la
empresa tiene en bodega una gran cantidad de productos derivados de la caña para vender,
pero no cuenta con red de vendedores. ¿Qué tipo de contrato les propondría para facilitar el
proceso comercial?

El tipo de contrato que se propondría para facilitar el proceso comercial sería el contrato de
consignación que está establecido en código de comercio en el artículo 1377 el cual define, por el
contrato de consignación o estimatorio una persona, denominada consignatario, contrae la
obligación de vender mercancías de otra, llamada consignante, previa la fijación de un precio que
aquel debe entregar a este. El consignatario tendrá derecho a hacer suyo el mayor valor de la
venta de las mercancías y deberá pagar al consignante el precio de las que haya vendido o no le
haya devuelto al vencimiento del plazo convenido, o en su defecto, del que resultare de la
costumbre.

La señora que es la que tiene una red de contactos (consignatario) quien se responsabilizara de la
venta de los productos del consignante (dueño de la mercancía o capital), el consignatario vende
los productos a un precio estimado obteniendo sus ganancias y se hará responsable del precio de
los productos acordados en esté contrato.
7. Una empresa ha sido seleccionada como concesionaria de una vía nacional, como contratista
del Instituto Nacional de Concesiones, y requiere establecer un mecanismo de protección o
garantía en caso de daños a personas, maquinaria o bienes propios y de terceros en caso de
accidentes.

La póliza de Todo Riesgo de Construcción y póliza de cumplimiento cubre los daños y pérdidas
materiales que sufran los bienes y/o intereses asegurados que se encuentren en proceso de
construcción o montaje, que sucedan de manera accidental, súbita e imprevista

1. Pérdida o daños materiales que sufran los bienes asegurados de manera accidental, súbita
e imprevista, por cualquier causa que no sea excluida expresamente por la Póliza y que no
pudiera ser cubierta bajo las coberturas adicionales.
2. Pérdidas o daños causados directamente por terremoto, temblor, maremoto y erupción
volcánica.
3. Pérdidas o daños causados directamente por ciclón, huracán, tornado, tempestad, vientos
tempestuosos, heladas, granizo, inundación, desbordamiento y alza del nivel de aguas,
enfangamiento, hundimiento o deslizamiento del terreno, derrumbes y desprendimiento
de tierra o de rocas.
4. Mantenimiento – Visitas: Esta cobertura opera únicamente para el contrato de
construcción de la obra asegurada. El contratista se obligará a revisar y/o eliminar
defectos que aparezcan posteriormente a la aceptación y/o puesta en servicio de las
obras. Cuando sea el caso, la Póliza cubrirá las pérdidas o daños materiales causados
directamente por el contratista durante la ejecución de los trabajos antes mencionados,
durante el período indicado en las Condiciones Particulares de la Póliza. Queda entendido
y convenido que esta Póliza no cubre los costos y gastos erogados para revisar y/o
eliminar dichos defectos.
5. Muerte o lesiones de sus empleados por accidentes laborales en los que su empresa sea
responsable.
6. Gastos incurridos por ocasionar daños materiales o personales a terceros.
7. Daños a terceros por sus empleados en el exterior
8. Gastos médicos y de defensa.

Anexos – Resto de coberturas

 Cobertura Adicional para Equipos y Maquinaria de Construcción. 

 Huelga, motín y conmoción civil.
 Mantenimiento Amplio.
 Horas extras, trabajo nocturno, flete expreso.
 Operaciones de Prueba.
 Transportes nacionales.
 Propiedad existente.
 Cables subterráneos, tuberías y demás instalaciones
 8. Una empresa constructora ha iniciado las obras de construcción de un nuevo
conjunto residencial, para tal fin ha comprado el terreno para realizar dicha
obra, y ha solicitado créditos a los bancos para financiarla mientras logra vender
los apartamentos que construirá, los Bancos le han solicitado la conformación de
un esquema en virtud del cual el dinero que se desembolse como parte de los
créditos sea solamente utilizado para los fines del proyecto, previa aprobación
de los bancos y donde el lote del proyecto pueda además servir como garantía
de buen manejo de los recursos y del pago de las obligaciones de la construtura.

- En este caso utilizaríamos un contrato de hipoteca y el flujo de caja:

- Una hipoteca es un contrato mediante el cual un deudor deja como garantía un bien
(generalmente un inmueble) a quien le hace un préstamo (acreedor). De esta forma, si el deudor
no paga su deuda, el acreedor tendrá derecho a solicitar la venta del bien para así poder cobrar lo
que le deben.

- El flujo de caja se caracteriza por dar cuenta de lo que efectivamente ingresa y egresa del
negocio, como los ingresos por ventas o el pago de cuentas (egresos). En el Flujo de Caja no se
utilizan términos como “ganancias” o “pérdidas”, dado que no se relaciona con el Estado de
resultados. Sin embargo, la importancia del Flujo de Caja es que nos permite conocer en forma
rápida la liquidez de la empresa, entregándonos una información clave que nos ayuda a tomar
decisiones tales como:

 ¿cuánto podemos comprar de mercadería?

 ¿Podemos comprar al contado o es necesario solicitar crédito?,

 ¿Debemos cobrar al contado o es posible otorgar crédito?

 ¿Podemos pagar las deudas en su fecha de vencimiento o debemos pedir un

refinanciamiento?

 ¿Podemos invertir el excedente de dinero en nuevas inversiones?

9. Para todos los casos anteriores señale que títulos valores se podrían constituir
para respaldar el cumplimiento de las diferentes obligaciones (Si aplica – en caso
de que no se requiera un título valor, explicarlo)

En estos casos utilizaríamos los cheques posfechados:

La modalidad de de comprar hoy y de poder pagar después no es exclusivo solo para el uso de las
tarjetas de crédito. A través del uso de cheques posfechados, los consumidores tienen la
capacidad de aplazar los pagos de sus compras. Muy común en negociaciones comerciales, los
cheques posfechados equivalen a un título de valor que se entrega en el presente con la intención
de ser cobrado en una fecha futura. Cabe resaltar que un cheque posfechado debe contar con el
respaldo de un acuerdo comercial mutuo entre las dos entidades en la cual se establece que los
fondos que vayan a ser cobrados serán cobrados únicamente en la fecha pactada.

¿Cómo Funcionan?

Imaginemos que una organización realizó una venta de mercancía por un valor de 10 millones de
pesos, y en vez de recibir el pago de contado el dia de que se realizó la venta, la organización
recibió un cheque para cobrar en 90 días. En esta situación, la organización deberá reconocer que
no tiene hoy los recursos disponibles como efectivo ya que acordó en cobrar dicho monto en los
próximos 90 días. En este momento, la organización categoriza esa deuda como una cuenta por
cobrar la cual se cancela el dia que se hace efectiva la fecha para el cobro. Una vez el cheque esté
listo para el cobro, la organización tiene dos opciones para hacer reconocimiento del cheque. La
primera es reconociendo como efectivo y sus equivalentes, y la segunda es simplemente
dejándolo como una cuenta por cobrar hasta cuando se decida hacerlo efectivo.

¿Que pasa si los fondos no están disponibles?

Teniendo en cuenta que la emisión de un cheque traduce a un compromiso de pago, si el mismo

no tiene los fondos suficientes para ser cubierto ya sea en el presente o en la fecha acordada
habrá repercusiones. Lo más recomendable es contactar al emisor del cheque con la intención de
llegar a una solución, ya sea solicitando que le expida otro cheque, haga un depósito directo o
cualquier otra forma de pago que pueda satisfacer la promesa. En el peor de los casos, si no se
llega a un acuerdo el poseedor del cheque tendrá la opción de entablar una demanda mercantil,
en la cual si gana el juicio el defraudador deberá pagar el valor por el cual el cheque fue escrito
más un 20% extra por concepto de daños y perjuicio más un porcentaje de los costos legales.

En síntesis, los cheques posfechados se han convertido una herramienta muy común en las
negociaciones comerciales gracias a su uso como garantía de pago para pagos en fechas futuras.
No obstante, es muy importante que exista previamente un acuerdo mutuo entre quien lo entrega
y quien lo recibe para prevenir inconvenientes futuros.

10. Realice un cuadro de los títulos valores teniendo en cuenta los siguiente: - Tipo
de titulo valor. (Contenido crediticio, Representativos de Mercancías,
Corporativos o de participación) - Prescripción o caducidad del título valor. -
Intervinientes en el título valor (Partes) - Características del titulo valor. -
Requisitos esenciales de los títulos valores y requisitos particulares de cada
título

Letra de Cambio: Es un título valor que presta mérito ejecutivo, en el que se extiende la orden de
pagar al aceptante o girado de la letra (deudor), un determinado valor en plazo determinado en
favor del beneficiario o girador.
El pagaré: es un tipo de título valor que se encuentra consagrado en el artículo
709 y siguientes del Código de Comercio, en el cual existe una persona
denominada otorgante, que es alguien que promete pagar una suma determinada
de dinero a otra persona denominada beneficiario o portador