CONVENIO MODIFICATORIO Y DE EXTINCION DE DEUDA DEL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE FECHA 04 DE OCTUBRE DE 2021 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

LA PERSONA FISICA EL C. GUILLERMO JIMENEZ PALACIOS EN SU CARÁCTER DE
“ARRENDADOR”, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO TAL, Y POR LA
OTRA PARTE, LA PERSONA MORAL “GRUPO INDUSTRIAL AMON, S.A. DE C.V.”,
REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR UNICO EL C. MOISES MAGAÑA
VASCONCELOS EN SU CARÁCTER DE “ARRENDATARIO”, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARA COMO TAL, Y EN CONJUNTO COMO “LAS PARTES”, QUIENES SE
SUJETAN A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES

A. “LAS PARTES” contratantes identificadas y acreditadas en la forma legal, tuvieron en su haber la

celebración de un contrato de arrendamiento de maquinaria, con fecha 04 de Octubre de 2021, en
esta misma ciudad, para lo cual, ambas partes contienen un tanto original, así como a este convenio
de novación, se agrega una copia de éste.

B. Que por cuestiones ajenas al “ARRENDATARIO” no se han podido realizar los correspondientes
pagos de los arrendamientos del contrato principal, sin embargo, derivado de la relación comercial
que existe entre las partes, se ha llegado al acuerdo de celebrar el presente “CONVENIO
MODIFICATORIO Y DE EXTINCION DE DEUDA DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO” en el cual, se modifican algunas cláusulas del contrato principal.

DECLARACIONES

I.- Por su propio derecho declara el “ARRENDADOR”:

A. Ser mexicano, nacido en la Ciudad de Mexico, el día 30 de Mayo de 1980, de estado civil casado,
con clave única de registro de población JIPG800530HDFMLL05 y con credencial para votar
5002013287391.

B. Que su Registro Federal de Contribuyentes es JIPG800530P66.

C. Que para los efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado CALLE MAR
ADRIATICO, NÚMERO 100 T-B, DEPARTAMENTO 201, COLONIA POPOTLA, CODIGO
POSTAL 11400, MIGUEL HIDALGO, CIUDAD DE MEXICO.

D. Ser el legítimo propietario de un CAMION TIPO: CHASIS CABINA, NUEVA GENERACION,

VERSION 4300-195, MARCA INTERNATIONAL, MODELO 2002, SERIE
3HTMMAAR72N507872.

E. Manifiesta que es su voluntad celebrar el presente convenio, derivado de la relación comercial

existente.

II.- Por conducto de su representante declara el “ARRENDATARIO”:

A. Que es sociedad debidamente constituida de acuerdo con la legislación mercantil vigente, lo anterior
en términos del instrumento público número 34,383 (TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS
OCHENTA Y TRES) de fecha 02 de Abril de 2013, pasado ante la fe del Lic. JAVIER EGREMY
GRACIA, Notario Público número 08, con sede en la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, documento
debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la ciudad de
Acayucan, Veracruz, bajo el folio mercantil electrónico número 9097, de fecha 17 de Abril de 2013.
 B. Que su ADMINISTRADOR UNICO es el C. MOISES MAGAÑA VASCONCELOS, en
términos de la escritura pública número 1,651 (MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UNO) de
fecha 25 de Noviembre de 2020, pasado ante la fe del Lic. REYNALDO JAVIER PASTRANA
TREVIÑO, Notario Público Numero 164, con sede en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas,
documento debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la ciudad
de Acayucan, Veracruz, bajo el folio mercantil electrónico número 9097, de fecha 11 de Diciembre
de 2020, quien cuenta con las facultades y poderes suficientes para obligar a su representada en
términos de este acto jurídico, los cuales a la fecha de la celebración del presente contrato no le han
sido modificados o revocados.

C. Que su Registro Federal de Contribuyentes es GIA1304024U1.

D. Que para los efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado AVENIDA
IGNACIO ZARAGOZA, NÚMERO 712-A, OFICINA 1, COLONIA CENTRO, C.P. 96400,
COATZACOALCOS, VERACRUZ.

E. Que es su voluntad celebrar el presente convenio, con las condiciones necesarias pactadas con el
“PROPIETARIO”, para el mejor proveer de las partes involucradas en el presente.

III.- “LAS PARTES” declaran:

A. Declaran las "PARTES", por conducto de sus representantes que, en adición y modificación de la
“CLAUSULA CUARTA” del contrato de arrendamiento, esta contara con efecto retroactivo a la
fecha de celebración de dicho contrato, es decir, al día 04 de Octubre de 2021, al tenor de las
siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- “LAS PARTES”, en pláticas recientes, convienen en modificar las cláusula CUARTA,
mismas que a la letra plasmaban:

 CUARTA.- En caso de que el ARRENDATARIO incumpla con los plazos establecidos en la

cláusula anterior, deberá pagar como pena convencional el 5% del importe de la renta mensual, por
cada día de retraso.

Para de ahora en adelante ser la voluntad de ambos:

 CUARTA.- En caso de que el ARRENDATARIO incumpla con los pagos establecidos en la

cláusula anterior, los adeudos que se generen, podrán ser saldados, con diferentes mantenimientos y
reparaciones que cubra el ARRENDATARIO, cuando la maquinaria se encuentre en su poder.

SEGUNDA.- “LAS PARTES” aquí convienen y determinan, que ésta es su nueva y expresa voluntad, y
podrá aplicarse de forma retroactiva en el contrato de arrendamiento existente y a la fecha de firma del
presente convenio, las partes convienen que las modificaciones contenidas en la CLAUSULA CUARTA del
presente, tendrán efecto retroactivo al día 04 de Octubre de 2021, siendo vigentes desde esa fecha

TERCERA.- Al llegar a este acuerdo, es voluntad del ARRENDADOR extinguir el adeudo de rentas
vencidas, generadas por el ARRENDATARIO, a la fecha en la que se firma el presente “CONVENIO
MODIFICATORIO Y DE EXTINCION DE DEUDA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CUARTA.- Lo estipulado en este convenio no constituye una novación del "CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO", el cual subsiste y continua vigente en todos y cada uno de sus términos, desde la
fecha de su celebración, salvo lo relativo a lo modificado en este documento y lo estipulado en la cláusula
anterior.
Este Convenio forma parte integrante del "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO", y deberá agregarse
como Anexo Especial del mismo.

QUINTA.- Ambas partes aquí presentes ratifican su voluntad, la cual dicen se encuentra libre de cualquier
vicio.

SEXTA.- Ambas partes pactan que para la INTERPRETACIÓN en caso de controversia del presente
contrato, se someterán a la Jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de Coatzacoalcos en el Estado de
Veracruz, por lo que renuncian a cualquier fuero que por razón de domicilio, ya sea legal o convencional,
pudiere corresponderles.

Leído que fue el presente convenio de novación, ambas partes conformes con su contenido, valor y fuerza
legal lo firman.

En Coatzacoalcos, Veracruz a 06 de Noviembre del 2021.

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

C. GUILLERMO JIMENEZ PALACIOS C. MOISE MAGAÑA VASCOCELOS.

Propietario Administrador Unico de
“GRUPO INDUSTRIAL AMON, S.A. DE C.V.”