Señores:

JUZGADO CIVIL DEL CIRCUITO (REPARTO)

PAMPLONA
E.S.D

REFERENCIA: IMPUGNACION DEL FALLO DE TUTELA

RADICADO: 54-172-40-89-001-2019-00137-00
ACCIONANTE: JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO
ACCIONADOS: ANNY ANDREA CAICEDO Y OTROS

ANNY ANDREA CAICEDO GOMEZ, persona capaz, mayor de edad, vecina

del municipio de Chinacota e identificada con cedula de ciudadanía
24.766.632 expedida en Marsella (Risaralda) REPRESENTANTE LEGAL del
“CONDOMINIO URBANIZACION EL LAGO DE CHINÁCOTA del
municipio de Chinácota cargo reconocido mediante resolución N° 0136 del
21 de mayo de 2018, mediante el presente documento presentamos ante
este honorable despacho y de acuerdo al artículo 31 del decreto 2591 de
1991 la IMPUGNACION DEL FALLO DE TUTELA EMITIDO por parte del
Juzgado Promiscuo Municipal de Chinacota el dia 31 de julio de 2019, frente
al proceso en referencia , la cual sustentamos de la siguiente manera:

DEMOSTRAMOS TOTAL INCONFORMISMO POR LA DECISIÓN ADOPTADA

POR EL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CHINACOTA, en donde
profirió y opto por tutelar el derecho del Debido proceso, defensa, que le
corresponde al señor FRANCISCO DELGADO CASTRO, así mismo se
ORDENO a los suscritos se adopten las disposiciones pertinentes y se haga
efectivo el ingreso al inmueble de la cabaña número 32 del condominio
urbanización el lago de las personas que autorice el señor JOSE
FRRANCISCO DELGADO CASTRO en su calidad de arrendatario del referido
inmueble para los fines que este disponga, tales como reparaciones, uso,
hospedaje, estadía y disfrute ocasional o transitorio inclusive los fines
recreativos o turísticos.

PRIMERO: Queremos precisar en los hechos frente al derecho del

debido proceso y al derecho de defensa, en donde al señor JOSE
FRANCISCO DELGADO CASTRO nunca se le ha violado tal derecho, él ha
ejercido la actividad de turismo como el de alojamiento y hospedaje en la
modalidad de vivienda turística sin ningún inconveniente, hasta el 01 de julio
del 2018, día en que se realizó la visita por parte del Viceministerio de
Comercio, Industria y Turismo, Policía Nacional de Turismo y las autoridades
locales, donde se evidencio que en el Condominio se encontraban
desarrollando actividades de turismo tales como las de alojamiento y
hospedaje día en que se realizó la visita por parte del Viceministerio de
Comercio, Industria y Turismo, Policía Nacional de Turismo y las autoridades
locales, donde se evidencio que en el Condominio se encontraban
desarrollando actividades de turismo tales como las de alojamiento y
hospedaje. Teniendo en cuenta lo anteriormente mencionado, se procedió
en la aplicación del artículo 33, parágrafo 5 de la Ley 1558 de 2012, “El
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo solicitará a las
Alcaldías Distritales y municipales el cierre temporal inmediato de
los establecimientos turísticos hasta tanto los prestadores
acrediten estar inscritos en el Registro Nacional de Turismo o
hayan cumplido con la actualización de la inscripción. Para el
levantamiento de la medida prevista en este inciso, las autoridades
distritales y municipales deberán verificar ante la respectiva
cámara de comercio o el Ministerio de Comercio, que el prestador
de servicios turísticos ha cumplido con su deber de actualizar el
Registro Nacional de Turismo o respectiva inscripción”. Así las cosas
y en aplicación de la Ley, se procedió al cierre temporal de algunas
cabañas, incluida la número 32.

El día 30 de Junio del 2018, se realizó la anotación con puño y letra de la

señora ORIANA ROJAS TRUJILLO, funcionaria del Viceministerio de
Comercio, Industria y Turismo, en el libro de minuta AFRICA 1 que maneja
el puesto de vigilancia de EL CONDOMINIO URBANIZACION EL LAGO DE
CHINÁCOTA lo siguiente: “el Viceministerio, la Policía y la Alcaldía
realizó visitas de verificación en las cabañas 5, 66 y 61. Se cerraron
la 32, 40, 4- tienen sello-realizar visita para verificar el sello.
30/06/2018”.

El día 30 de Junio de 2018 el Viceministerio de Comercio industria y turismo

allego un documento de solicitud de información y verificación referente a
la prestación de servicios que existieran en el CONDOMINIO
URBANIZACIÓN EL LAGO DE CHINÁCOTA.
Al respecto también mencionaron el artículo 34 de la Ley 1558 de 2012
“OBLIGACIÓN A CARGO DE LOS ADMINISTRADORES DE
PROPIEDAD HORIZONTAL. Es obligación de los administradores de
los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal en los
cuales se preste el servicio de vivienda turística, reportar al
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, la prestación de tal
tipo de servicios en los inmuebles de la propiedad horizontal que
administra, cuando estos no estén autorizados por los reglamentos
para dicha destinación, o no se encuentren inscritos en el Registro
Nacional de Turismo.
La omisión de la obligación contemplada en este artículo acarreará
al administrador la imposición por parte del Ministerio de
Comercio, Industria y Turismo de una sanción consistente en multa
de hasta 3 salarios mínimos legales mensuales vigentes en el
momento del pago, con destino al Fondo de Promoción Turística”.
El día 13 de julio de 2018 EL CONDOMINIO URBANIZACIÓN EL LAGO emitió
respuesta por vía de correo electrónico a la solicitud que realizo el
Viceministerio de Comercio industria y Turismo, anexando copia de la
Escritura Pública Número Novecientos dieciocho (918), del Acto,
Actualización del Reglamento del Condominio Urbanización El Lago de
Chinácota, donde se establece:
CAPITULO SEGUNDO DESTINACIÓN Y USO DE LOS INMUEBLES DE LA
URBANIZACIÓN ARTICULO NOVENO: DEL USO Y DESTINACIÓN DE LOS
INMUEBLES DE LA URBANIZACIÓN. El uso y dominio de los inmuebles de
uso privado de la Urbanización El Lago de Chinácota, "es única y
exclusivamente para vivienda" según la destinación contenida en el
Artículo 3° de la Ley 675 de 2001. En caso de uso comercial, el propietario o
sus causahabientes, a cualquier título solo podrán hacer servir la unidad
privada a los fines y objetos convenidos en el reglamento, salvo previa
autorización de la Asamblea.
CAPITULO QUINTO. “DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS
PROPIETARIOS”. ARTICULO 20°. Para los propietarios, arrendatarios y
demás tenedores a cualquier título, de unidades privadas estará prohibido lo
siguiente: Numeral 1. Destinar los bines privados a un uso diferente de
vivienda obteniéndose de ejecutar acto alguno que comprometa la
tranquilidad de los demás propietarios u ocupantes o que afecten la salud
pública.
Numeral 11. Realizar actividades contrarias al uso genérico de cada bien o
que violen las disposiciones legales vigentes o vayan en contra de la moral y
las buenas costumbres. En caso de uso comercial, el propietario o sus
causahabientes, a cualquier título, solo podrán hacer servir la unidad privada
a los fines u objetos convenidos en el Reglamento exclusivamente para
vivienda, salvo autorización de la Asamblea.
Y así mismo el condominio le solicito información “Agradezco muy
amablemente su orientación frente a esta situación presentada, ya
que dentro del Condominio fueron selladas tres cabañas y otras
recibieron los requisitos para prestar este servicio. Algunos
propietarios y administradores han preguntado si pueden
continuar prestando este servicio, tanto las que se encuentran
selladas como las demás que fueron visitadas y que prestan este
servicio. Otros han manifestado que las personas que las habitarán
los fines de semana son familiares, amigos o conocidos y que no es
arrendamiento. Asimismo, algunos propietarios manifiestan si es
necesario adelantar los trámites ante el Ministerio, así ya no vayan
a prestar el servicio de turismo. Cómo debemos actuar frente a
esta situación.” 

El día 26 de Julio de 2018 el Ministerio de Comercio De Industria y turismo

emitió respuesta por correo electrónico frente al oficio de solicitud de
información del día 30 de Junio de 2018 que emitió por parte del
Condominio el Lago de Chinácota por correo electrónico señalando lo
siguiente “así las cosas, esta dependencia precisa que sobre los
inmuebles “cabañas” que fueron sellados dentro de la visita
realizada y a los que se les requirió con oficio de informalidad por
ejercer actividades turísticas sin contar con la previa inscripción en
el Registro Nacional de Turismo (art 71 de la ley 300 de 1996) en
el Condominio urbanización el lago de Chinacota, deberán tramitar
y obtener el RNT para poder operar turísticamente los inmuebles
dedicados a ejercer actividades turísticas, en concordancia con lo
anterior no le será permitido el desarrollo o la operación de
actividades o servicios turísticos como los de alojamiento, y
hospedaje en la modalidad de vivienda turística.”

El día 26 de Julio de 2018 EL CONDOMINIO URBANIZACIÓN EL LAGO

allego un documento al Doctor LUIS FERNANDO LEON CASTRO Gerente de
la Empresa de Vigilancia Coopsercivicos Asociados C.T.A de Cúcuta, con el
fin de informar lo siguiente: “la medida tomada por parte del
Condominio Urbanización de acuerdo a la visita realizada por el
ministerio de Comercio, industria y Turismo, y las demás
autoridades donde se evidencio que en el condominio SE
ENCONTRABAN DESARROLLANDO ACTIVIDADES DE Turismo tales
como las de alojamiento y Hospedaje y donde se procedió al cierre
temporal de algunas cabañas.”

El día 03 de Agosto de 2018 el señor VICENTE ZUÑIGA VERA Jefe

Operativo de la compañía Coopsercivicos Asociados C.T.A emitió un
comunicado a los Guardas de seguridad del CONDOMINIO URBANIZACIÓN
EL LAGO del Municipio de Chinacota en donde les informa “a partir de la
fecha se debe dar cumplimiento al comunicado enviado por el
MINISTERIO DE COMERCIO, en el cual establece y ordena que se
debe dar estricto cumplimiento.”
Este año el señor JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO demostró su
inconformismo al no permitírsele el ejercicio de la actividad de alojamiento
y hospedaje, los fines de semana en el inmueble cabaña número 32; como
consecuencia se han presentado inconvenientes en dos oportunidades con
dos Guardas de seguridad que prestaban el servicio al CONDOMINIO
URBANIZACIÓN EL LAGO, en donde ellos se rigen y dan cumplimiento de
acuerdo a la norma y al oficio que emitió el Jefe Operativo de la compañía
Coopservicios Asociados C.T.A el día 03 de agosto de 2018.
Estos inconvenientes sucedieron: el día 02 de febrero de 2019 a la 1:00 pm,
en donde el señor JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO al no permitírsele
el ingreso de personas con fines turísticos a la cabaña número 32, agredió
verbal y físicamente al Guarda de Seguridad que se encontraba de turno en
ese momento cumpliendo con su deber, por lo tanto los entes de la Policía
Nacional al verificar lo sucedido le impuso la medida correctiva contenida en
la orden de COMPARENDO al señor FRANCISCO DELGADO CASTRO.
El día 16 de febrero de 2019 el señor FRANCISCO DELGADO CASTRO
reincidió con la misma actuación y comportamiento en el momento en que
no se le permitió el ingreso de nuevas personas a la cabaña número 32 del
CONDOMINIO URBANIZACIÓN EL LAGO, y de esta manera empezó a
agredir verbalmente al señor GUSTAVO VILLAMARIN MARTINEZ quien se
desempeña como Presidente del Consejo de Administración del condominio
y a mí como representante legal; por lo anterior los entes de la policía
Nacional le impusieron la medida correctiva contenida en la orden de
COMPARENDO al señor JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO.

Reiteramos que en ningún momento se le ha vulnerado el derecho al debido

proceso al señor JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO frente al uso del
bien inmueble cabaña número 32 del Condominio urbanización el lago de
Chinacota como él hace constar en el contrato de arrendamiento celebrado
entre la propietaria del bien inmueble antes mencionado la señora YANETH
CLAVIJO RONDON, el día 22 del mes de febrero de 2019 en donde el objeto
del contrato es el goce, la tenencia y uso de un inmueble destinado a
vivienda urbana, el la puede arrendar siempre y cuando sea acatado el
reglamento interno en donde el uso es exclusivo para vivienda y no para
fines comerciales, ni turísticos, no estamos de acuerdo es que el señor
mencionado ejerza la actividad turística ya que no es permitido sin previa
autorización por la administración y por la ley 671 de 2005 y demás normas
concordantes en donde regula la propiedad horizontal.

Por otro lado el señor JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO expuso como
hecho en la tutela en referencia, que ha instaurado acciones constitucionales
referente a las actuaciones que ha tomado la administración y el consejo de
administración, pero se le olvidó mencionar sobre lo más importante y
cabe recordar donde la señorita Juez Promiscuo municipal de Chinacota
profirió un resuelve el día 13 de marzo de 2019 referente a un Incidente de
Desacato con radicado de tutela 54172-4089-001-2007-00087-00 que
interpuso el señor antes mencionado y que en el cual el Juzgado “ se
abstiene de dar curso al incidente de desacato, ya que se evidenciaron la
ausencia de relación entre los aspectos facticos y jurídicos con los que
dieron lugar a la sentencia proferida el 17 de septiembre de 2007, y así
mismo procede a archivar la actuación”

No es procedente que el señor francisco delgado castro mediante la tutela

en referencia exponga un hecho como se ha mencionado anteriormente, por
la motivación de un incidente de Desacato que fue en decisión favorable
para nosotros obrando como administradora la suscrita ANNY CAICEDO y
obrando como presidente del consejo de Administración el señor GUSTAVO
VILLAMARIN.

De Igual manera señora juez, frente a la tutela por vulneración al buen

nombre, la honra y a la dignidad humana y al debido proceso frente a la
reunión de asamblea de propietarios que se realizó el día 30 de marzo de
2019, y fue interpuesta por el señor JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO
en contra de La Administración , Consejo de Administración, y Presidente de
la Asamblea de Copropietarios del Condominio el Lago de Chinacota y con
radicado número 54172 – 4089-001-2019-0065-00 en decisión proferida
por el Juzgado Promiscuo de Chinacota el día 26 de abril de 2019 “
DECLARAR improcedente el amparo de tutela”
Mediante decisión de segunda Instancia anteriormente mencionada, por
parte del Juzgado Primero Civil del Circuito de Pamplona resolvió “advertir
a los accionados que en lo sucesivo se abstengan incurrir en conductas
tratadas en ese evento so pena de sanción, alusivo la vulneración al derecho
de la libertad de expresión, por daño consumado en razón a que se limitó la
intervención que el actor en la asamblea general ordinaria de copropietarios
del 30 de marzo de 2019”

Por lo anterior y mencionado por el señor JOSE FRANCISCO DELGADO

CASTRO en el acápite de los hechos de la tutela en referencia, cabe
mencionar que el instauro una tutela fue por la vulneración del derecho a la
libre expresión frente a una asamblea que se realizó, mas no al tema que se
nos compete en estos momentos que es el ejercicio de la actividad turística
del bien inmueble cabaña número 32 del condominio Urbanización el lago
de Chinacota.

SEGUNDO: Por otro lado señorita Juez daremos nuestros planteamientos

frente al ordenamiento en donde se debe hacer efectivo el ingreso al
inmueble de la cabaña número 32 del condominio urbanización el lago de
las personas que autorice el señor JOSE FRRANCISCO DELGADO CASTRO
en su calidad de arrendatario del referido inmueble para los fines que este
disponga, tales como reparaciones, uso, hospedaje, estadía y disfrute
ocasional o transitorio inclusive los fines recreativos o turísticos.

Empezaremos por lo Mencionado de señorita Juez del Juzgado Promiscuo

de Chinacota, en donde las consideraciones para resolver el fallo de tutela,
alude “frente a la cabaña bien inmueble número 32 en el cual obra en el
Registro Nacional de Turismo, lo que reviste de legalidad la actividad
pretendida por el actor sin perjuicio de que pueda ser revocada por las
acciones que corresponde promover a los accionados o por las autoridades
que regulan la actividad al verificar o calificar su ilegalidad” .

La suscrita ANNY ANDREA CAICEDO el dia 25 de febrero de 2019 por medio

de un oficio dirigido a la Cámara de Comercio de Cúcuta, solicito la
cancelación del registro nacional de turístico de la cabaña número 32 del
CONDOMINIO URBANIZACION EL LAGO,
El día 28 de febrero de 2019 la Cámara de Comercio de Cúcuta, entidad
delegada por el Ministerio de Comercio, Industria y Comercio para el trámite
del Registro Nacional de Turismo, en el cual se deben inscribir todos los
prestadores de servicio turístico, en su respuesta argumenta lo siguiente:
“una vez revisado el expediente del establecimiento de comercio
denominado FINCATUR S.A.S. – CASA 32 URBANIZACIÓN EL LAGO, en la
información consignada en el formulario de matrícula mercantil,
particularmente en la dirección no señala que el inmueble objeto de esta
reclamación este ubicado en un condominio o edificio, conjunto residencial,
que se rija por los reglamentos de propiedad horizontal, como se puede
apreciar en los formularios diligenciados para la matricula del mismo ante
esta entidad, así mismo en las casillas relativas a esta información en el
registro nacional de turismo el prestador de servicios turísticos declara que
el inmueble en el que está desarrollando esta actividad turística NO está
sometido al régimen de propiedad horizontal.”
Por medio de la información dada anteriormente el día 23 de mayo de 2019
con radicado número 201900005699, y el 28 de mayo de 2019 con radicado
número 201900006256 presentamos dos derechos de peticiones ante la
Secretaria General de la cámara De Comercio de Cúcuta solicitando:
 la información que el señor JOSE FRANCISCO DELGADO Y OTRO
entregaron a la cámara de comercio para obtener el REGISTRO
MERCANTIL Y EL REGISTRO NACIONAL DE TURISMO.
 La orientación sobre el procedimiento que se debe adelantar con el fin
de anular el REGISTRO MERCANTIL, Y EL REGISTRO NACIONAL DE
TURISMO.
 La formulación de la correspondiente DENUNCIA PENAL contra los
señores JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO Y OTRO, por sus
conductas al presentar documentación e información falsa ya que se
encuentra tipificada en el código Penal Colombiano.

por medio de la respuesta del derecho de petición, la secretaria General de

la Cámara de Comercio con fecha de 31 de mayo de 2019 menciono “ para
el caso que nos ocupa y una vez revisado el expediente del establecimiento
de comercio denominado FINCATUR SA.S – CASA 32 URBANIZACION EL
LAGO Y CABAÑA DELGADO CAMPO, en la información consignada en los
formularios de matrícula mercantil no señalan que los inmuebles objeto de
esta reclamación estén ubicados en un condominio, edificio , conjunto
residencial que se rijan por los reglamentos de propiedad horizontal.” Se
puede comprobar consigna a la pregunta “EL INMUEBLE EN QUE ESTA
DESARROLLANDO LA ACTIVIDAD TURISTICA ESTA SOMETIDO A REGIMEN
DE PROPIEDAD HORIZONTAL? A lo cual responde “NO” al consignar esta
falsedad obtiene que la entidad le emita el respectivo permiso. A
continuación, aporto la prueba impresa, que a la vez se anexa en copia
física:
Mediante respuesta al derecho de petición con radicado número
201900005699 la secretaria General de la Cámara de Comercio de Cúcuta
manifiesta “respecto a la facultad de denunciar nos permitimos indicarle que
la cámara de Comercio remitirá a las autoridades respectivas, en el caso
particular a la fiscalía, para que se proceda con las investigaciones del caso
y se adopten las medidas que se consideren necesarias en aras de proteger
los derechos e intereses de los afectados. No obstante le sugerimos de
manera respetuosa que por su intermedio también se ponga en
conocimiento de las autoridades respectivas, los presuntos delitos
cometidos”

El día 26 de junio se recibió Respuesta por parte del MINCOMERCIO

Coordinadora grupo de Protección al turista referente al traslado de
denuncias radicados MINCIT 1-2019-017289 y 1-2019-18826 cuya respuesta
fue de la siguiente manera:
Conforme al documento por parte del Ministerio de Comercio Industria y
Turismo, Grupo de Protección al Turista con fecha de 03 de Julio de 2019,
nos responde de la siguiente manera: “ se tiene que es responsabilidad del
solicitante actuar bajo los postulados establecidos en el principio de la
buena fe y por tal motivo, le corresponderá a la Superintendencia de
Industria y Comercio iniciar el procedimiento administrativo encaminado a
cancelar el Registro Nacional de Turismo que haya sido autorizado por la
cámara de Comercio de CUCUTA sin el lleno de los requisitos legales
vigentes.

En consideración a lo anterior y en cumplimiento de nuestros deberes

legales procederemos a remitirles copia del oficio N° 2.2019.018238 del 26
de junio de 2019 por medio del cual se corrió traslado de sus peticiones a la
dirección de Investigaciones de Protección al consumidor de la
Superintendencia de Industria y Comercio para que inicie el Procedimiento
anunciado.”

Por lo anterior señora juez Es evidente que el señor FRANCISCO DELGADO

CASTRO obró de mala fe ante la Cámara de Comercio de Cúcuta para
obtener el Registro Nacional de Turismo, de manera que omitió
información referente sobre el bien inmueble la cabaña numero 32 del
Condominio Urbanizacion el Lago de Chinacota.
Es muy importante resaltar el bien inmueble la cabaña numero 32 del
condominio Urbanizacion el Lago se rige de acuerdo a la escritura numero
número 918 de 2003 de la notaria Única del Municipio de Chinacota, en su
artículo 3 estipula “esta escritura tiene como Objeto de acuerdo a las
disposiciones legales elevar a escritura pública el reglamento de propiedad
horizontal de la URBANIZACIÓN CONJUNTO CERRADO EL LAGO, acogerse y
someterse al régimen establecido en la Ley 675 del 2001 así como a las
normas que posteriormente lo modifiquen aclaren complemente o
reglamenten y consagrar los derechos de propiedad exclusiva sobre bienes
privados; derechos y obligaciones de los propietarios o sus causahabientes a
cualquier título sobre el terreno y demás bienes del inmueble denominado
Urbanización Conjunto Cerrado El Lago”.

Así mismo en el capítulo segundo del artículo 9 De la escritura número 918

de 2003 se refiere a la destinación y uso de los inmuebles de la
Urbanización: “ el uso y dominio de los inmuebles de uso privado de
la urbanización El Lago de Chinacota es única y exclusivamente
para vivienda, según la destinación contenida en el Artículo 3 de la
ley 675 de 2001. En caso de uso comercial, el propietario o sus
causahabientes, a cualquier título solo podrán hacer servir la
unidad privada a los fines y objetos convenidos en el reglamento,
salvo previa autorización de la asamblea”

Por otro lado y Como medio de prueba que es de suma relevancia ante esta
impugnación del fallo de tutela nos permitimos manifestarle señora juez,
actualmente se adelanta un proceso penal ante la Fiscalia única del circulo
del municipio de Chinacota por FALSEDAD DE DOCUMENTO de conformidad
con el Articulo 221 del Código Penal(Ley 599 del año 2000 artículo 289) y
demás infracciones penales a que hubiera lugar, en contra del señor JOSE
FRANCISCO DELGADO CASTRO.

El señor FRANCISCO DELGADO CASTRO, como ciudadano cumplidor de

obligaciones legales, y a la vez ostenta el título y la profesión de abogado
que lo obliga a tener un comportamiento preferencial frente a sus
actuaciones de índole legal, presuntamente comete el DELITO DE
FALSEDAD EN DOCUMENTO, suministra información falsa en los formatos
requeridos para para adquirir unos permisos de Registro mercantil y registro
nacional de turismo, haciendo incurrir a los funcionarios en error al otorgar
dicho permiso.
Con tal actuación y artimaña realizada con sevicia y dolo el señor JOSE
FRANCISCO DELGADO CASTRO logra sacar un beneficio económico
particular que le permite alquilar una vivienda para el servicio turístico,
dentro de una propiedad horizontal que tiene prohibida tal destinación por
tratarse, según reglamento de una propiedad destinada solo vivienda
familiar.
Igualmente como JOSE FRANCISCO DELGADO CASTRO quien tiene a su
cargo la cabaña bien inmueble número 32 del condominio Urbanización el
Lago ejerce esta esta actividad turística al alquilar a todo tipo de personas
desconocidas, que por un fin de semana llegan al bien inmueble antes
mencionado a consumir licor, sustancias alucinógenas, forman discusiones,
pleitos, se evidencia el alto volumen de música superando los límites
establecidos en el Código de Policía, generando conductas reprochables y
afectando la sana convivencia, la seguridad, e integridad de todos los
propietarios y copropietarios del Condominio Urbanización el Lago de
Chinacota.
Del mismo modo se anexa como medio de prueba la Noticia que se titula
como “MISION: COMBATIR EL TURISMO SEXUAL,” que emitió el
periódico la Opinión el día 12 de julio de 2019 en donde relatan lo
siguiente: “Autoridades tienen encendidas las alarmas para evitar que la
trata de personas afecte el buen nombre y el turismo, en Chinácota. El
secretario de Gobierno de Norte de Santander, Luis Alberto Acevedo Cuervo,
dijo que se está “actuando para prevenir, identificar y dar respuesta a ese
problema, porque se estaría promoviendo a Chinácota como un destino
turístico sexual, lo que es grave para esa localidad que recibe en promedio
cada fin de semana 10.000 turistas que generan una fuerte demanda de
bienes y servicios”.

Por consiguiente, Señorita Juez queremos manifestarle nuestra preocupación

por la seguridad de la Administradora del CONDOMINIO EL LAGO DE
CHINÁCOTA y de su familia, al no sentirse segura mediante el ejercicio de la
actividad turística, las actuaciones violentas, grotescas y amenazantes de
manera verbal y por escrito que ha presentado el señor JOSE FRANCISCO
DELGADO CASTRO ante los suscritos ANNY ANDREA CAICEDO GOMEZ,
quien actua como administradora del Condominio, y GUSTAVO VILLAMARIN
MARTINEZ quien actúa como presidente del consejo de Administración del
Condominio.

Dichas actuaciones de FRANCISCO DELGADO CASTRO, han generado daño

psicológico, emocional, laboral y económico, ya que en reiteradas ocasiones
ha actuado públicamente con acciones amenazantes hacia la suscrita
Administradora y hacia mi familia.

Adjunto videos donde se evidencia la grosería y el estado emocional de

FRANCISCO DELGADO CASTRO, en contra de los Guardas de Vigilancia, que
son los mismos, al mencionar a la suscrita Administradora y al suscrito
Presidente del Consejo de Administración.

Después de esto no entendemos que es lo que FRANCISCO DELGADO

CASTRO pretende o quiere hacer dentro del CONDOMINIO URBANZACIÓNEL
LAGO DE CHINÁCOTA, ya que hoy estamos entregando nuevamente al
Juzgado pruebas, la mala conducta, mala fe, como también de un acto que
ya lo mencionamos anteriormente, el cual se considera delito presentar
documentación falsa a una Entidad pública y/o privada, que en este caso es
la CAMARA DE COMERCIO y el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo,
engañando de esta forma a las dos Entidades y obteniendo el Registro
Nacional de Turismo.

Para concluir señora Juez SOLICITAMOS ante este honorable despacho se

REVOQUE la decisión del fallo de tutela que profirió la JUEZ DE PRIMERA
INSTANCIA DEL JUZGADO PROMISCUO DEL MUNICIPIO DE CHINACOTA
(N.D.S) el día 30 de Julio de 2019.

De igual manera SOLICITAMOS SEA SUSPENDIDA como medida

provisional el registro Único de turismo que Obtuvo el señor JOSE
FRANCISCO DELGADO CASTRO para la cabaña bien inmueble número
32 del Condominio el Lago de Chinacota, dadas las razones que
actualmente se esta adelantando una denuncia penal por Falsedad de
Documento y una investigación que adelanta la Superintendencia de
Industria y Comercio de

PRUEBAS

Ruego Señorita Juez, se tenga los siguientes documentos como prueba:

1. Fotocopia de la anotación en el libro de minuta Africa 1 que maneja

elpuesto de vigilancia del CONDOMINIO URBANIZACION EL LAGO DE
CHINACOTA que realizo la funcionaria del viceministerio de Comercio,
Industria y Turismo ORIANA ROJAS TRUJILLO, el dia 30 de Junio de
2018.
2. Fotocopia del documento allegado por parte del Ministerio de Comercio
Industria y Turismo con fecha de 30 de Junio de 2018.
3. Fotocopia del correo electrónico que emitio el CONODMINIO
URBANIZACION EL LAGO DE CHINACOTA frente a la solicitud que
realizo el ministerio de Comercio, Industria y Turismo con fecha de 13
de Julio de 2018.
4. Fotocopia de la respuesta emitida por el Ministerio de Comercio,
Industria y Turismo ante la solicitud del 13 de Julio de 2018.
5. Fotocopia del oficio y anexos dirigidos al DOCTOR FERNANDO LEÓN
CASTRO, Gerente de la Empresa de Vigilancia Coopsercivicos Asociados
C.T.A de cucuta, con fecha de 26 de Julio del 2018.
6. Fotocopia del oficio firmado por el señor VICENTE ZUÑIGA VERA jefe
operativo de la compañía Empresa de Vigilancia Coopsercivicos
Asociados C.T.A de Cúcuta dirigido a los guardas de seguridad del
 condominio urbanización el lago de Chinacota con fecha de 03 de
Agosto de 2018.
7. Fotocopia del correo dirigido el dia 25 de febrero de 2019 a la Cámara
de Comercio de Cúcuta.
8. Fotocopia de la respuesta emitida por la Camara de comercio frente a
la solicitud con fecha del 25 de febrero de 2019.
9. Fotocopia de dos derechos de petición que fueron presentados; el día
23 de mayo de 2019 con radicado número 201900005699, y el dia 28
de mayo de 2019 con radicado número 201900006256 ante la
Secretaria General de la cámara De Comercio de Cúcuta.
10. Fotocopia de la respuesta del derecho de petición, de la Secretaria
General de la cámara De Comercio de Cúcuta con fecha de 31 de mayo
de 2019.
11. Fotocopia de la respuesta emitida El día 26 de junio por parte del
MINCOMERCIO Coordinadora grupo de Protección al turista referente al
traslado de denuncias radicados MINCIT 1-2019-017289 y 1-2019-
18826.
12. Fotocopia de la respuesta emitida el dia 03 de Julio de 2019 por parte
del Ministerio de Comercio Industria y Turismo, Grupo de Protección al
Turista.
13. Fotocopia de la denuncia penal interpuesta ante la Fiscalia Unica de
Chinacota el dia XXXXXXXXXXXXX
14. Fotocopia de la Noticia Publicada en le diario la Opinion de cucuta el
dia 12 de Julio de 2019
15. Copia de DVD con videos donde se evidencian el actuar del SEÑOR
FRANCISCO DELGADO CASTRO el dia 02 y 16 de febrero de 2019.

NOTIFICACIONES

anny Andrea Caicedo gomez recibirá notificaciones en: xxxxxxxxxx

El señor Gustavo villamarin recibirá notificaciones en : xxxxxxxx

teléfono:xxxxx correo electrónico.

El señor FRANCISCO DELGADO CASTRO en la calle 3ra numero 4-17 de

Chinacota, correo electrónico: derechopreventivo@hotmail.com cel:
3112199108

Atentamente;
GUSTAVO VILLAMAR MARTINEZ
Presidente Consejo de Administración
Condominio Urbanización El Lago de Chinácota

ANNY ANDREA CAICEDO GOMEZ

Administradora y Representante Legal
Condominio Urbanización El Lago de Chinácota