RENTAS

1. Calcular la renta que podrá cobrarse al final de cada año durante 15 años, depositando hoy
en una institución financiera 10000€, al 9% de interés anual.

2. Una persona que tiene unos ingresos anuales de 20000 € que deposita al 25% de los
mismos al final de cada año en la institución financiera al 9% de interés anual. Calcula el capital que
logrará reconstruir al cabo de 10 años.

3. Calcular la anualidad que debe imponerse al final de cada año al 6% de interés anual, si con
el capital reconstruido en 8 años se desea cancelar una deuda que vence en ese momento de 30000€.

4. D.Angel Ortega compra hoy una máquina que se compromete a pagar de la siguiente
manera:
5000€ al contado
Al cabo de 6 meses 6000€
Al cabo de 1 año, en el momento de la puesta en funcionamiento 10000€
A partir de la puesta en funcionamiento, y durante 3 años consecutivos 5000€, al final de
cada año
Supuesto un tanto de valoración para todas las operaciones del 10% efectivo anual, se pide:

a) Calcular cuánto costaría la máquina al contado

b) Suponiendo que en el momento de pagar los 10000€ de la puesta en funcionamiento le
toca la lotería y quiere cancelar todas las deudas que quedan pendientes, ¿qué cantidad
necesitaría para saldaras?

5. Se desea constituir con 18 años un capital de 150000€ haciendo imposiciones constantes

anuales, al final de cada año, en un fondo que ofrece capitalizar:
Desde hoy hasta el final del año 4, al 8% anual
Desde el comienzo del 5 hasta el 12 el 9% anual
Desde el comienzo del 13 hasta el final el 18 el 10% anual
¿Cuál será la anualidad de constitución?

6. Una persona desea comprar un piso y le ofrecen las siguientes opciones:

a) Pagar hoy 120000€ y transcurridos 2 años 80000€
b) Pagar al final de cada año y durante 10 años 28000€
Si la valoración se hace al 8% de interés anual, determinar cuál de las dos opciones le es más
ventajosa

7. Calcular el valor actual y final de una renta anual de 23.000€ y 12 términos, valorada al 5% de
interés anual, si la renta es:
a) Inmediata y pospagable
c) Diferida 5 años y prepagable
d) Diferida 5 años y pospagable

8. Calcular el valor de una finca si obtiene rendimientos de 400€ mensuales, el tipo de interés
es del 8% de interés anual:
a) Los rendimientos los recibe a principio de año
b) Los rendimientos los recibe a final de año
c) El primer rendimiento lo recibe a principio del 4 año
d) El primer rendimiento lo recibe al final del 4 año

9. Dª Elisa Montes deposita a principios de mes 200€ en el Banco Arenas de San Pedro al 10%
de interés anual durante 10 años Calcular la renta anual obtenida a partir del año 11 durante
 15 años con el montante obtenido, si el tipo de valoración de la renta es también el 10% TIN
anual.
10. Las condiciones de pago en la compra de un piso son los siguientes:
a) 65.000€ en el momento de formalización del contrato
b) 100.000€ a la entrega de las llaves, que tendrá lugar dos años después de la
formalización de la compra
c) 15.000€ anuales durante 10 años, venciendo el primer pago un año después de la b) en el
momento de formalización del préstamo
Si el tipo de interés de valoración es del 9% anual, calcular el valor del piso en el momento de
formalización del contrato
11. Para la compra de un equipo industrial se ofrecen las siguientes opciones alternativas:
a) Pagar al contado 60.000€
b) Pagar al comienzo de cada mes y durante 10 años, 8.00€
c) Pagar en el momento de la compra 10.000€ y además 5 pagos anuales de 13.000€ cada
uno, venciendo el primero transcurridos 2 años desde el momento de la compra.
d) Pagar una renta anual de 8.000€, 12 años, determinar cuál de las opciones es más
ventajosa para el comprador y cuál es para el vendedor.
El TIN anual es del 8%
12. Una inversión supone un desembolso al contado de 40.000€
Averiguar la renta anual, constante de 15 términos, diferida 3 años y pospagables, que
tendremos que obtener, para que la rentabilidad sea del 13% anual compuesto.