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Peru
Fecha: 19/04/2023 00:29
ÁREAS GEOGRÁFICAS
Cód. 1 2 3 4 5 6 Cód. 1 2 3 4 5 6
01 1245,82 1245,82 1245,82 1245,82 1245,82 1245,82 02 874,05 874,05 874,05 874,05 874,05 874,05
03 903,90 903,90 903,90 903,90 903,90 903,90 04 696,63 1166,00 1225,47 693,16 350,04 908,43
05 522,41 261,37 476,79 642,21 (*) 771,68 06 1388,98 1388,98 1388,98 1388,98 1388,98 1388,98
07 991,15 991,15 991,15 991,15 991,15 991,15 08 1213,63 1213,63 1213,63 1213,63 1213,63 1213,63
09 417,76 417,76 417,76 417,76 417,76 417,76 10 592,60 592,60 592,60 592,60 592,60 592,60
11 273,89 273,89 273,89 273,89 273,89 273,89 12 346,05 346,05 346,05 346,05 346,05 346,05
13 3118,40 3118,40 3118,40 3118,40 3118,40 3118,40 14 319,20 319,20 319,20 319,20 319,20 319,20
17 762,17 951,07 869,98 1005,47 784,02 1022,62 16 378,40 378,40 378,40 378,40 378,40 378,40
19 1135,69 1135,69 1135,69 1135,69 1135,69 1135,69 18 478,94 478,94 478,94 478,94 478,94 478,94
21 551,55 550,84 578,01 525,26 578,01 518,49 20 3705,72 3705,72 3705,72 3705,72 3705,72 3705,72
23 572,58 572,58 572,58 572,58 572,58 572,58 22 (*) (*) (*) (*) (*) (*)
27 867,58 867,58 867,58 867,58 867,58 867,58 24 301,19 301,19 301,19 301,19 301,19 301,19
31 456,36 456,36 456,36 456,36 456,36 456,36 26 419,29 419,29 419,29 419,29 419,29 419,29
33 931,35 931,35 931,35 931,35 931,35 931,35 28 768,79 768,79 768,79 633,60 768,79 768,79
37 394,02 394,02 394,02 394,02 394,02 394,02 30 662,85 662,85 662,85 662,85 662,85 662,85
39 551,82 551,82 551,82 551,82 551,82 551,82 32 539,86 539,86 539,86 539,86 539,86 539,86
41 711,76 711,76 711,76 711,76 711,76 711,76 34 719,25 719,25 719,25 719,25 719,25 719,25
43 898,31 998,82 1145,14 859,30 1457,73 1212,52 38 533,46 1257,32 1072,25 634,82 (*) 766,06
45 437,99 437,99 437,99 437,99 437,99 437,99 40 419,65 617,66 457,69 369,33 272,89 331,41
47 704,78 704,78 704,78 704,78 704,78 704,78 42 435,74 435,74 435,74 435,74 435,74 435,74
49 426,07 426,07 426,07 426,07 426,07 426,07 44 529,35 529,35 529,35 529,35 529,35 529,35
51 489,77 489,77 489,77 489,77 489,77 489,77 46 666,05 666,05 666,05 666,05 666,05 666,05
53 1235,18 1235,18 1235,18 1235,18 1235,18 1235,18 48 405,02 405,02 405,02 405,02 405,02 405,02
55 835,26 835,26 835,26 835,26 835,26 835,26 50 1047,16 1047,16 1047,16 1047,16 1047,16 1047,16
57 773,76 773,76 773,76 773,76 773,76 773,76 52 428,58 428,58 428,58 428,58 428,58 428,58
59 276,39 276,39 276,39 276,39 276,39 276,39 54 565,48 565,48 565,48 565,48 565,48 565,48
61 403,82 403,82 403,82 403,82 403,82 403,82 56 1090,03 1090,03 1090,03 1090,03 1090,03 1090,03
65 311,59 311,59 311,59 311,59 311,59 311,59 60 466,32 466,32 466,32 466,32 466,32 466,32
69 390,74 327,82 428,87 488,52 269,39 451,51 62 575,45 575,45 575,45 575,45 575,45 575,45
71 660,29 660,29 660,29 660,29 660,29 660,29 64 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18
73 804,43 804,43 804,43 804,43 804,43 804,43 66 994,04 994,04 994,04 994,04 994,04 994,04
77 442,30 442,30 442,30 442,30 442,30 442,30 68 449,58 449,58 449,58 449,58 449,58 449,58
70 218,25 218,25 218,25 218,25 218,25 218,25
72 633,33 633,33 633,33 633,33 633,33 633,33
78 649,44 649,44 649,44 649,44 649,44 649,44
80 124,91 124,91 124,91 124,91 124,91 124,91
Artículo 2.- Las Áreas Geográficas a que se refiere el artículo 1, comprende a los siguientes departamentos:
El Peruano / Miércoles 19 de abril de 2023 NORMAS LEGALES 45
Área 1 : Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Ley 25862, de 18.11.92, se declara en desactivación
Cajamarca, Amazonas y San Martín. y disolución al Consejo de Reajuste de Precios de la
Área 2 : Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Construcción;
Callao e Ica. Que, asimismo la Undécima Disposición
Área 3 : Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Complementaria y Transitoria del referido Decreto Ley,
Ayacucho y Ucayali. dispone transferir al Instituto Nacional de Estadística e
Área 4 : Arequipa, Moquegua y Tacna. Informática (INEI) las funciones de elaboración de los
Área 5 : Loreto. Índices de los elementos que determinen el costo de las
Área 6 : Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios. Obras;
Que, para uso del Sector Privado de la Construcción,
Artículo 3.- Los Índices Unificados de Precios de la deben elaborarse los Factores de Reajuste
Construcción, corresponden a los materiales, equipos, correspondientes a las obras de Edificación de las seis
herramientas, mano de obra y otros elementos e insumos (6) Áreas Geográficas del país, aplicables a las obras en
de la construcción, agrupados por elementos similares actual ejecución, siempre que sus contratos no estipulen
y/o afines. En el caso de productos industriales, el precio modalidad distinta de reajuste;
utilizado es el de venta ex fábrica incluyendo los impuestos Que, para tal efecto, la Dirección Técnica de
de ley y sin considerar fletes. Indicadores Económicos ha elaborado el Informe Nº 02-
03-2023/DTIE, referido a los Factores de Reajuste para
Regístrese y comuníquese. las Áreas Geográficas 1, 2, 3, 4, 5 y 6, correspondientes
al período del 1 al 31 de Marzo de 2023 y que cuenta con
DANTE CARHUAVILCA BONETT la conformidad de la Comisión Técnica para la Aprobación
Jefe de los Índices Unificados de Precios de la Construcción,
por lo que resulta necesario expedir la Resolución
2170215-1 Jefatural pertinente, así como disponer su publicación en
el diario oficial El Peruano, y;
Aprueban los Factores de Reajuste que Con las visaciones de la Sub Jefatura de Estadística;
de la Dirección Técnica de Indicadores Económicos y de
debe aplicarse a las obras de edificación, la Oficina Técnica de Asesoría Jurídica; y,
correspondiente a las seis (6) Áreas En uso de las atribuciones conferidas por el artículo
6 del Decreto Legislativo Nº 604, Ley de Organización
Geográficas para las Obras del Sector y Funciones del Instituto Nacional de Estadística e
Privado, producidas en el mes de marzo de Informática.
2023
SE RESUELVE:
Resolución JefAtuRAl
nº 114-2023-inei Artículo 1.- Aprobar los Factores de Reajuste
que debe aplicarse a las obras de edificación,
Lima, 18 de abril de 2023 correspondiente a las seis (6) Áreas Geográficas para
las Obras del Sector Privado, derivados de la variación
CONSIDERANDO: de precios de todos los elementos que intervienen en el
costo de dichas obras, producidas en el período del 1
Que, de acuerdo a lo dispuesto en la Novena al 31 de Marzo de 2023, según se detalla en el cuadro
Disposición Complementaria y Transitoria del Decreto siguiente:
OBRAS DE EDIFICACIÓN
ÁREAS Edificación de 1 y 2 Pisos Edificación de 1 y 2 Pisos Edificación de 3 y 4 Pisos Edificación de 3 y 4 Pisos
GEOGRÁFICAS (Terminada) (Casco Vestido) (Terminada) (Casco Vestido)
No. M.O. Resto Total M.O. Resto Total M.O. Resto Total M.O. Resto Total
Elem. Elem. Elem. Elem.
1 1,0000 1,0005 1,0005 1,0000 0,9997 0,9997 1,0000 0,9997 0,9997 1,0000 0,9994 0,9994
2 1,0000 1,0005 1,0005 1,0000 1,0007 1,0007 1,0000 1,0002 1,0002 1,0000 1,0001 1,0001
3 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 0,9995 0,9995 1,0000 0,9993 0,9993 1,0000 0,9990 0,9990
4 1,0000 1,0006 1,0006 1,0000 1,0006 1,0006 1,0000 1,0003 1,0003 1,0000 1,0003 1,0003
5 1,0000 0,9997 0,9997 1,0000 0,9993 0,9993 1,0000 1,0001 1,0001 1,0000 0,9993 0,9993
6 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0001 1,0001 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 0,9995 0,9995
Artículo 2.- Los Factores de Reajuste serán aplicados Artículo 5.- Los adelantos en dinero que el propietario
a las Obras del Sector Privado, sobre el monto de la obra hubiera entregado al contratista, no se eximen de la
ejecutada en el período correspondiente. En el caso de aplicación de los Factores de Reajuste, cuando éstos
obras atrasadas, estos factores serán aplicados sobre derivan de los aumentos de mano de obra.
los montos que aparecen en el Calendario de Avance Artículo 6.- Los factores totales que se aprueba por la
de Obra, prescindiéndose del Calendario de Avance presente Resolución, serán acumulativos por multiplicación
Acelerado, si lo hubiere. en cada obra, con todo lo anteriormente aprobado por el
Artículo 3.- Los factores indicados no serán aplicados: INEI, desde la fecha del presupuesto contratado y, a falta
de éste, desde la fecha del contrato respectivo.
a) Sobre obras cuyos presupuestos contratados hayan Artículo 7.- Las Áreas Geográficas comprenden los
sido reajustados como consecuencia de la variación departamentos siguientes:
mencionada en el período correspondiente.
b) Sobre el monto del adelanto que el propietario a) Área Geográfica 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La
hubiera entregado oportunamente con el objeto de Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martín.
comprar materiales específicos. b) Área Geográfica 2: Ancash, Lima, Provincia
Constitucional del Callao e Ica.
Artículo 4.- Los montos de obra a que se refiere c) Área Geográfica 3: Huánuco, Pasco, Junín,
el artículo 2 comprende el total de las partidas por Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
materiales, mano de obra, leyes sociales, maquinaria y d) Área Geográfica 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
equipo, gastos generales y utilidad del contratista. e) Área Geográfica 5: Loreto.