EJERCICIOS PROPUESTOS DE RENTAS I

Ejercicios de cambio de tipos de interés:

1. ¿Cuál es el montante final de una renta anual de 6 años de plazo,

de 3.000€/año pospagable, cuando durante los primeros tres
años se valoraba al 6% efectivo anual y los tres últimos al 7%
efectivo anual?

2. ¿Cuál es el montante final de una renta mensual de 500 €/mes,

pospagable, de 10 años de plazo, cuando durante los primeros
tres años se valoraba al 10% efectivo anual, los cuatro
siguientes al 11% efectivo anual y los tres últimos al 12%
nominal anual?

3. ¿Cuál es el valor actual de una renta anual prepagable de 5

años de plazo, de 2.000€/año, cuando durante los primeros tres
años se valoraba al 5% efectivo anual y los tres últimos al 6%
efectivo anual?

4. ¿Cuál es el valor descontado de una renta mensual de 300

€/mes, pospagable, de 9 años de plazo, cuando durante los
primeros dos años se valoraba al 9% efectivo anual, los cuatro
siguientes al 10% efectivo anual y los tres últimos al 12%
nominal anual?

5. Calcule el valor final de una renta anual, prepagable, con

doce términos de cuantía constante de 1.000 €, si los
tantos anuales de valoración son el 7% anual para los
primeros años, el 8% para los cuatro años siguientes y el
9% para los cinco últimos.

Ejercicios Propuestos Bloque I 2023.docx 1/4

 6. Durante 9 años hemos aportado 2.500€/trimestre a una entidad
bancaria. Dicha entidad valora toda la operación en los
siguientes términos:
a) Durante los 2 primeros años al 12% efectivo anual.
b) Durante los 4 siguientes al 14% efectivo anual
c) Los tres últimos años al 12% nominal anual.
Calcule el montante final de esta renta pospagable.

7. Gustavo desea vender un piso por el que recibe tres ofertas. El

Sr. A ofrece 66.000 € al contado. El Sr. B ofrece 13.200 € a la
firma del contrato y 9.600 € al final de cada año, durante 10
años. El Sr. C ofrece 9.000 € al principio de cada año, durante
15 años. ¿Cuál es la oferta más interesante, financieramente
hablando, para Don Gustavo en los supuestos que los tipos de
valoración sean del 12%, 13% o 14% anual efectivo?

8. Cierta persona ingresa al finalizar el primer semestre

de cada año 600 € y al finalizar el segundo semestre
800€. La entidad financiera le abona intereses de
acuerdo con la ley de capitalización compuesta de tanto
anual efectivo i = 0,08. Si mantiene los ingresos durante
8 años, calculen:

a) ¿Qué capital habrá conseguido reunir?

b) ¿Qué cuantía anual constante impuesta al inicio
de cada año conseguiría el mismo resultado?
c) ¿Y al final de cada año?

9. Se desea constituir un capital de 30.000€ en cinco años,

mediante aportaciones a un fondo que capitaliza a un tipo
del 9% efectivo anual los 2 primeros años, un 8% anual

Ejercicios Propuestos Bloque I 2023.docx 2/4

 efectivo los dos siguientes y a un 7% anual efectivo el
último. Las aportaciones son de dos tipos:

a) Mensuales pospagables de C €
b) Semestrales prepagables de C €
c) De igual cuantía, pero distinta periodicidad

Determínese el valor de C

10. Calcular qué cuantía tenemos que ingresar hoy para

poder recibir una renta de 1000 € anuales, cobrando el
primer término dentro de 4 años y el último dentro de 10
años. El depósito remunera a un tipo de interés del 5%
anual efectivo.

11. Una persona que acaba de cumplir 40 años, concierta

un plan de jubilación personal con una entidad financiera,
por el que se compromete a depositar al final de cada mes
la cantidad de 100 €. Si la entidad capitaliza a tanto
efectivo anual del 9% durante los 15 primeros años y a
rédito semestral (tanto efectivo semestral) del 5% los
restantes.

a) Calcular la cuantía que tendrá disponible en el

momento de la jubilación.
b) Importe de la renta anual prepagable que podrá
recibir con cargo a ella en los próximos 20 años,
valorada a un tanto efectivo semestral del 5%.

12. Sean dos rentas valoradas al mismo tanto efectivo anual, con
las siguientes características:

Ejercicios Propuestos Bloque I 2023.docx 3/4

 a) Renta A: cuantías constantes, prepagables, mensuales por
importe de C € y duración 10 años. Valor final: 129.632 €.
b) Renta B: cuantías constantes, pospagables, trimestrales
por importe de 14.300 € y perpetua. Valor actual:
429.436,07 €.
Determínese la cuantía C.

13. Un individuo con 30 años se plantea hoy un plan de ahorro

durante 30 años:
a) Los 10 primeros años, aporta 3.000 € al inicio de cada año,
y durante los restantes 20 años, aporta 6.000 € al inicio de
cada año.
b) A la edad de 65 años, comienza a disponer de una renta de X
€ importe al final de cada mes, durante 10 años.

En todo momento, se valora 5% anual efectivo.

Determinar x

14. Don Andrés desea constituir un capital de 120.000 €

transcurridos 9 años. Para ello, ingresa una cuantía constante al
final de cada año en una entidad bancaria que capitaliza sus
aportaciones al 7% anual.

Determinar:
a) La anualidad constante que debe entregar.
b) La nueva cuantía para llegar a constituir el mismo capital si el
banco eleva el tipo al 10% transcurridos 5 años.
c) El nuevo capital constituido si el banco eleva el tipo al 10%
transcurridos 5 años y se sigue aportando la misma
anualidad que en el caso a).

Ejercicios Propuestos Bloque I 2023.docx 4/4