Secreta

rio
Expedie
nte
Nro.
Escrito Nro: Uno
Demanda: Ejecutiva de
obligación de dar suma de
dinero.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO DE LIMA:

Carlos QUEZADA MENA, peruano, de 65 años de edad, natural de

Arequipa, identificado con Documento Nacional de Identidad número
90897687, Contador Público, casado, con domicilio real en calle Cuzco Nro.
781 Lima, con domicilio procesal en calle Ayacucho 810 Lima, a Ud.
respetuosamente digo:

L- NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DEL DEMANDADO:

La pretensión contenida en la presente demanda la dirijo contra el señor
Juan Pablo López Serrano, debiendo notificarse la misma en su domicilio,
sito en calle Sucre número 923 - Lima.

II.- PETITORIO:
Interpongo demanda de obligación de dar suma de dinero, a fin que me
haga efectivo el pago de la suma de S/.35,000.00 (Treinticinco mil y
00/100 nuevos soles), más intereses legales, costas y costos; en virtud de
los argumentos siguientes.

III.- HECHOS EN QUE SE FUNDA EL PETITORIO:

3.1." El ejecutado es arrendatario del bien inmueble de mi propiedad
ubicado en calle Sucre número 923 Lima, pagando por concepto de renta
suma de S/.7,000.00 (Siete mil y 00/100 nuevos soles) mensuales.
3.2.-Es el caso que el ejecutado se encuentra adeudando cinco meses de
renta, correspondiente a los meses de diciembre del año 2001 y los meses
de enero, febrero, marzo, y abril del año en curso.
3.3.- El ejecutado en la actualidad continua en posesión del bien inmueble,
habitándolo conjuntamente con su familia
3.4..- En varias oportunidades he requerido al ejecutado cumpla con
cancelar la renta, sin haber obtenido resultado alguno, razones por las
cuales me veo en la imperiosa necesidad de recurrir a su Despacho
interponiendo la presente demanda.

IV.- FUNDAMENTACION JURÍDICA DEL PETITORIO:

Código Civil:
Artículo 1219, inciso 1) el cual prescribe que es efecto de las obligaciones
autorizar al acreedor a emplear los medios legales a fin que el deudor
procure aquello a que está obligado.
Código Procesal Civil:
Artículo 689 que preceptúa que procede la ejecución cuando la obligación
contenida en el título es cierta, expresa y exigible.
Artículo 688 que establece que se puede promover proceso ejecutivo en
mérito a instrumentos impagos de la renta de arrendamiento, siempre y
cuando el arrendatario se encuentre ocupando el bien, conforme al presente
caso.

V.- MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio es la suma de S/.35.000.00 (Treinticinco mil y
00/100 nuevos soles)

VI.- VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda deberá tramitarse por la vía del proceso ejecutivo, de
conformidad con lo dispuesto por el artículo 688 del Código Procesal Civil.

VII- MEDIOS PROBATORIOS:

Documentos:
7.1.- Los cinco recibos impagos de la renta de arrendamiento,
correspondiente a los meses de diciembre del 2001 y enero, febrero, marzo
y abril del año en curso, que se adjuntan.

Por tanto:
A Ud. señor Juez, pido, se sirva admitir a trámite la presente demanda,
expidiendo el correspondiente mandato ejecutivo.

VIII-ANEXOS:
1.- Fotocopia de mi Documento Nacional de Identidad.
2.- Cinco instrumentos impagos de la renta de arrendamiento.
3.- Recibo de la tasa judicial arancelaria.

OTRO SI DIGO: De conformidad con el artículo 80 del Código Procesal Civil

OTORGO al letrado que autoriza el presente escrito postulatorio, abogado
Enrique Fiestas Hernández, la representación procesal, confiriéndole las
facultades generales del artículo 74 del mismo código, debiéndose tener
presente el domicilio personal del recurrente señalado en este escrito y
declarando que el suscrito se encuentra instruido de la representación que
otorga.

Lima, 02 de agosto del 2002