Licitación

“Construcción sede social

San Antonio, Cunco”
Industria de la construcción, procesos,
profesionales y Roles

Asignatura:
Introducción a la construcción

Sección:
V-CC0-N1-P4-C1/V Arica CC

Nombre del docente:

Rodrigo Cameron Améstica

Nombre de los integrantes del grupo:

Francisco Oyanadel González
Yarixa Vildoso Díaz
Catherine Santibáñez Flores
José Pérez Gutiérrez
Alfredo Santibáñez Flores

Fecha de entrega
26 de Abril de 2021
Contenido
l. Introducción………………………………………………………………………….…………………………………………………3
ll. Objetivo…………..………………………………………………………….………………………………………………………….3
lll. Desarrollo…………………………………………………………………….……………………………..…………………………4
Nombre del proyecto y código id de la licitación …………...…………………………………………......4
Profesionales parte del proyecto de licitación………………………………………………………………...4
Tipo de licitación (pública/privada) ………………………………………………………………………………..5
Descripción técnica diseño de proyecto……………………………………………………….…………………5
Documentación que se debe entregar……………………………………………………………….……………6
Características administrativas del proyecto………………………………………………………………..…8
Garantías requeridas……………………………………………………………………………………………8
Garantía fiel de cumplimiento de contrato………………………………………………………….8
Otras garantías…………………………………………………………………………………………………….9
Plazos………………………………………………………………………………………………………….…….11
Montos………………………………………………………………………………………………………………11
Multas……………………………………………………………………………………………………………….12
Contrato suma alzada……………………………………………………………………………………………………13
lV. Conclusión……………………………………………………………………………………………………………………………15
V. Referencias bibliográficas……………………………………………………………………………………………………..16

Licitación
“Construcción sede social San Antonio, Cunco”
Industria de la construcción, procesos, profesionales y roles
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I. Introducción

En el trabajo que se presenta a continuación investigaremos mas a fondo lo que es una licitación,
deberemos escoger alguna en la pagina donde estas se presentan, la cual es “Mercadopúblico.cl”, para
luego revisarla más a fondo.
Como sabemos una licitación es un proceso participativo por el cual un mandante busca adquirir las
mejores condiciones de compre para un determinado proyecto u obra, nosotros como grupo escogimos
la licitación “Construcción sede social San Antonio, Cunco”, en donde nos tuvimos que fijar primeramente
que cumpliera con ciertas características. Luego deberemos realizar un estudio preliminar de los
antecedentes técnicos y administrativos entregados para la propuesta.
Al momento de escoger la licitación ya mencionada debemos entregar aparte del titulo su numero ID de
la licitación, para que cualquier persona pueda llegar a ella sin tener mayores dificultades de encontrarse
con algunas parecidas. Debemos reconocer todos los profesionales que son parte de ella, que han
trabajado en redactarla y todos los profesionales que una vez finalizada esta, trabajarán en el proyecto
para llevarlo a cabo de la mejor manera posible.
También tenemos que identificar al tipo de licitación que esta corresponda, ya sea pública o privada,
debemos entregar una breve descripción técnica del diseño del proyecto, para tener un poco más de
claridad todo lo que se llevará a cabo en algún momento determinado la licitación sea aceptada, debemos
describir cuál es la documentación que se debe entregar a la Dirección de Obras Municipales respectiva
para la obtención del permiso de edificación necesario para poder construir el proyecto.
También se describirá las características administrativas del proyecto: garantías, plazos, montos, multas,
etc. Punto que es muy importante al hablar de algún proyecto, ya que siempre se necesita completa
claridad en estos puntos para no caer en sanciones ante la ley y normativas publicas existentes. También
se deberá reconocer las características de un contrato “a suma alzada” y analizar cómo afectará el tipo de
contrato en el desarrollo de la licitación y en la ejecución del proyecto.
Y así analizar todos estos aspectos para poder llevar a cabo una buena investigación sobre esta licitación
expuesta.

II. Objetivo

Escoger y Desarrollar una licitación de construcción de alguna sede social en Chile, para así ver la mayor
cantidad de aristas en profundidad y sus elementos.

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III. Desarrollo
Nombre del proyecto y código ID de la Licitación

Nombre licitación: construcción sede social san Antonio, Cunco.

ID licitación: 4282-14-LE21

Profesionales parte del proyecto de construcción

Aquí se identificarán todos los profesionales que serán parte del proyecto, que lo llevarán a cabo de tal
manera que todo salga como fue presupuestado y definido; y si bien en la licitación no salen especificados
explícitamente, siempre se debe contar con algún staff mínimo de profesionales el cual daremos a
conocer:

1. Constructor civil: es responsable de toda la obra, programa, dirige y controla la construcción.

2. Prevencionista de riesgo: controla a los trabajadores y mantiene la seguridad de ellos.

3. Encargado de Calidad: Persona experta en calidad, que ve todas las finalizaciones de etapas de la obra
y va viendo si se van cumpliendo los estándares de calidad definidos.

4. Albañiles: realiza todo tipo de trabajo básico, preparación de los materiales, alzada de paredes y
muros, llenado y nivelado con hormigón, coloca marcos de puertas, pasamanos, ventanas,
terminaciones.

5. Jornales: desarrolla labores auxiliares y/o apoyo.

6. Enfierradores: su trabajo es más acotado que los otros trabajadores, recepciona, dimensiona, corta,
dobla e instala fierro.

7. Gasfíter: especialista que hace reparaciones e instalaciones en cañerías, griferías, filtraciones y todo
lo relacionado al funcionamiento del agua y desagües.

8. Lampistería: operario que instala y repara instalaciones de alumbrados.

9. Electricista: instala y mantienen servicios eléctricos, tales como iluminación, calefacción y la

electricidad.

10. Pintores: trabaja de forma limpia, ordenada y buena terminación, pinta sobre cualquier material,
colabora en el registro de mano de obra-.

11. Contratista: encargado de la compra de materiales y suministros de calidad; adquiere y administra los
equipos de construcción, provee herramientas, materiales, etc.

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Tipo de licitación (Pública/Privada)

Licitación pública igual o superior a 100 UTM e inferior a 1000 UTM.}

Descripción técnica diseño de proyecto

Las presentes especificaciones técnicas están referidas a la obra denominada “Construcción sede social
San Antonio, Cunco”
Este proyecto se enfoca a brindar un espacio físico destinado a la comunidad de aquel sector rural, en
donde vecinos podrán gestionar operativos de distintas índoles, reuniones y otras actividades de
importancia.

Superficies:
La construcción en si cuenta con una superficie de 90,51 m2, se basará en fundaciones corridas y
sobrecimientos de hormigón armado, los entramados verticales y horizontales de muros y estructura de
techumbre, se realizará en base de madera de pino IPV y Oregón en el salón principal según Nch.819 de la
O.G.U.C, como revestimientos interiores se utilizará terciado ranurado en áreas especificadas en zonas
secas ,en zonas húmedas se contempla revestimientos cerámicos muros previa instalación de yeso cartón
RH debidamente señalados en eett en piso se considera revestimiento porcelánico en su totalidad.

Materiales:
En cuanto a materiales y procedimientos de ejecución se aplicarán las normas INN pertinentes, en cuanto
a calidad y tipos de todos los materiales a usar en la obra, análisis y ensayos de estos y prescripciones de
seguridad del personal.

Las normas y manuales que complementan estas especificaciones son las normas del instituto nacional de
la normalización (I.N.N). de:

• Cementos
• Áridos
• Hormigones
• Armaduras de refuerzo de hormigón armado

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Documentación que se debe entregar

Permiso de edificación de obra nueva:

Para la obtención del permiso de edificación de obra nueva se deberán presentar al Director de Obras
Municipales los siguientes documentos, en un ejemplar:

1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, indicando en ella o acompañando, según
corresponda, los siguientes antecedentes:

a) Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el expediente, firmada por el
arquitecto proyectista.
b) Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
c) Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.
d) Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
e) Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso público.
f) Si cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente y la individualización de éste.
g) Si cuenta con informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural y la individualización de
éste.
h) Si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del
proyecto, acompañando fotocopia de la resolución de aprobación.

2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente o bien del que sirvió de base para desarrollar
el anteproyecto vigente y de la plancheta catastral si ésta hubiere sido proporcionada.

3. Formulario único de estadísticas de edificación.

4. Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, o del arquitecto proyectista, bajo declaración
jurada, en los casos de permisos de construcción de un proyecto referido a una sola vivienda o a una o
más viviendas progresivas o infraestructuras sanitarias.

5. Informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda su contratación.

6. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la

empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área
se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.

7. Planos de arquitectura numerados, que deberán contener:

a) Ubicación del predio, señalando su posición relativa respecto de los terrenos colindantes y espacios de
uso público. Esta información gráfica podrá consultarse dentro del plano de emplazamiento.
b) Emplazamiento de el o los edificios, en que aparezca su silueta en sus partes más salientes, debidamente
acotada y con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si
correspondiera, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y sus cotas con relación al nivel de suelo
natural. En este plano se indicarán, además, los accesos peatonales y vehiculares desde la vía pública.

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c) Planta de todos los pisos, debidamente acotadas, señalando él o los destinos contemplados. Las cotas
deberán ser suficientes para permitir calcular la superficie edificada de cada planta.
d) Cortes y elevaciones que ilustren los puntos más salientes de la edificación, sus pisos y niveles interiores,
la línea de suelo natural y la rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos más críticos con indicación
de sus cotas de nivel, salvo que se ilustren en plano anexo, sus distanciamientos y la altura de la edificación.
En caso de que haya diferencias de nivel con el terreno vecino o con el espacio público, se indicarán las
cotas de éstos y el punto de aplicación de las rasantes. Si se tratare de edificación continua, se acotará la
altura de ésta, sobre la cual se aplicarán las rasantes respectivas a la edificación aislada que se permita
sobre ella. Los cortes incluirán las escaleras y ascensores si los hubiere, las cotas verticales principales y la
altura libre bajo las vigas.
Durante la tramitación de un permiso de edificación y con anterioridad a su obtención, podrán ejecutarse
las obras preliminares necesarias, conforme a los procedimientos que señala este artículo. Para tal efecto,
el propietario deberá solicitar autorización a la Dirección de Obras Municipales, acompañando una
declaración de dominio del inmueble, fotocopia de la solicitud de permiso previamente ingresada y los
antecedentes que en cada caso se señalan:

1. Para instalación de faenas, conexiones provisorias a servicios públicos, colocación de cierros o

andamios, preparación de canchas o instalaciones para confección de hormigón, bodegas y oficinas de
obra u otros trabajos de naturaleza análoga, se adjuntará un plano de planta de las instalaciones que
ilustre el emplazamiento de las construcciones provisorias y sus accesos, con indicación del área de carga
y descarga de materiales.

2. Para la instalación de grúa, se adjuntará un plano de emplazamiento, indicando los radios de giro de
operación de la grúa y una carta de responsabilidad del profesional o empresa encargada de su montaje y
operación, señalando las Normas Técnicas que regularán la actividad.

3. Para la ejecución de excavaciones, entibaciones y socalzados, se adjuntará un plano de las excavaciones,

con indicación de las condiciones de medianería y las medidas contempladas para resguardar la seguridad
de los terrenos y edificaciones vecinas, si fuera el caso. Los planos consignados en los números anteriores
deberán ser firmados por profesional competente que a su vez haya suscrito la solicitud de permiso de
edificación. Sólo las entibaciones y socalzados requieren ser firmados por un arquitecto o ingeniero. Los
demás planos pueden ser suscritos indistintamente por el arquitecto, el ingeniero o el constructor.

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Características administrativas del proyecto

Garantías requeridas

Beneficiario Municipalidad de Cunco

Fecha de Vencimiento 31/05/2021
Monto 200.000 pesos chilenos
Descripción No hay información
Glosa La garantía deberá ser tomada por el oferente a nombre de la
Municipalidad de Cunco, por un monto equivalente a $200.000, con una
vigencia mínima desde la fecha de cierre de recepción de ofertas
aumentado en 90 días corridos. Se debe indicar en la glosa: Para Caucionar
la seriedad de la oferta del proyecto: “CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL SAN
ANTONIO, CUNCO”. Esta garantía deberá ser ingresada junto a una carta
de presentación, dirigidas al alcalde, mencionando qué proyecto está
caucionando, ambas con la misma glosa descrita. La garantía de seriedad
de la oferta será el único documento que antes de la fecha y hora de cierre
de la licitación, deberá presentarse a través de la Oficina de Partes de la
Municipalidad.
Forma y oportunidad de Esta garantía deberá ser ingresada junto a una carta de presentación,
restitución dirigidas al alcalde, mencionando qué proyecto está caucionando, ambas
con la misma glosa descrita en el párrafo anterior. La garantía de seriedad
de la oferta será el único documento que antes de la fecha y hora de cierre
de la licitación, deberá presentarse a través de la Oficina de Partes de la
Municipalidad.

Garantía fiel de cumplimiento de contrato

Beneficiario Municipalidad de Cunco

Fecha de vencimiento 09/03/2022
Monto 5%
Descripción No hay información
Glosa Deberá presentarse por el proponente adjudicado, dentro del mismo plazo
para suscribir el contrato o, en su caso, dentro del mayor plazo que se le
hubiere otorgado. La garantía de fiel cumplimiento de contrato deberá ser
extendida a la orden del mandante, por un monto igual al 5% del valor del
contrato y por un plazo igual al contrato más 90 días corridos. Esta garantía
caucionará el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que,
para el oferente emanen del contrato, hasta que se verifique a recepción
provisoria. Se debe indicar en la glosa: Para caucionar el fiel cumplimiento
de contrato, del proyecto: “CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL SAN ANTONIO,
CUNCO”. Será de exclusiva responsabilidad del contratista proceder al
reemplazo de la garantía vigente, cuando ello proceda debido a
modificaciones en el monto o plazos del contrato. La falta de cumplimiento

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 de esta obligación dentro del mismo plazo que se le hubiere otorgado para
suscribir la modificación de contrato facultará a la Unidad Técnica para no
dar curso a la modificación de contrato respectiva, mientras no se presente
la nueva garantía de fiel cumplimiento de contrato. Sin perjuicio de ello, su
falta de presentación dentro del plazo que otorgare la Unidad Técnica, se
considerará incumplimiento grave del contrato y autorizará a la Unidad
Técnica para poner término anticipado a éste, procediendo a hacer efectiva
la garantía vigente.
Forma y oportunidad de Será de exclusiva responsabilidad del contratista proceder al reemplazo de
restitución la garantía vigente, cuando ello proceda debido a modificaciones en el
monto o plazos del contrato. La falta de cumplimiento de esta obligación
dentro del mismo plazo que se le hubiere otorgado para suscribir la
modificación de contrato facultará a la Unidad Técnica para no dar curso a
la modificación de contrato respectiva, mientras no se presente la nueva
garantía de fiel cumplimiento de contrato. Sin perjuicio de ello, su falta de
presentación dentro del plazo que otorgare la Unidad Técnica, se
considerará incumplimiento grave del contrato y autorizará a la Unidad
Técnica para poner término anticipado a éste, procediendo a hacer efectiva
la garantía vigente.

Otras garantías

Beneficiario Municipalidad de Cunco

Fecha de vencimiento 09/03/2022
Monto 5%
Descripción No hay información
Glosa Verificada la recepción provisoria sin observaciones de la obra, requisito
para que se curse el último estado de pago, el contratista deberá presentar
una garantía de correcta ejecución de las obras, que caucionará la buena
ejecución de esta, y que deberá ser tomada por el contratista y extendida
a la orden de la Municipalidad de Cunco, por un monto igual al 5% del valor
contratado y por un plazo mínimo igual a 365 días corridos desde la
recepción provisoria. Se debe indicar en la glosa: Para caucionar la correcta
ejecución de las obras, del proyecto: “CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL SAN
ANTONIO, CUNCO”. En caso de que así lo desee, el contratista podrá
presentar una sola garantía, la que al reverso deberá indicar que garantiza
“EL FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y CORRECTA EJECUCION DE LAS
OBRAS”, el que reemplazará ambos documentos individualizados en los
puntos “GARANTÍA POR FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO” y “GARANTÍA
POR CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS”, de las presentes bases. Tendrá
las mismas condiciones que éstos, pero con una vigencia que resulte de la
suma de los plazos estipulados para ambas garantías por separado. La
Municipalidad podrá solicitar la certificación de autenticidad de los
documentos de garantía ante la institución bancaria emisora. La
Municipalidad se obliga a solicitar al oferente que mantenga vigente las
garantías desde el inicio y hasta la liquidación del contrato y se aceptarán
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 garantías tomadas por terceros. El oferente será responsable de la
renovación de las garantías ante la eventualidad de existir una
modificación en los montos y plazos del contrato. Estas deberán ser
ingresadas como requisito para la tramitación de dicha modificación. En el
caso que el contratista no presentare los reemplazos de las garantías
solicitadas, las garantías vigentes serán automáticamente cobradas a
nombre de la Municipalidad de Cunco.
Forma y oportunidad de Verificada la recepción provisoria sin observaciones de la obra, requisito
restitución para que se curse el último estado de pago, el contratista deberá presentar
una garantía de correcta ejecución de las obras, que caucionará la buena
ejecución de esta, y que deberá ser tomada por el contratista y extendida
a la orden de la Municipalidad de Cunco, por un monto igual al 5% del valor
contratado y por un plazo mínimo igual a 365 días corridos desde la
recepción provisoria. Se debe indicar en la glosa: Para caucionar la correcta
ejecución de las obras, del proyecto: “CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL SAN
ANTONIO, CUNCO”. En caso de que así lo desee, el contratista podrá
presentar una sola garantía, la que al reverso deberá indicar que garantiza
“EL FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y CORRECTA EJECUCION DE LAS
OBRAS”, el que reemplazará ambos documentos individualizados en los
puntos “GARANTÍA POR FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO” y “GARANTÍA
POR CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS”, de las presentes bases. Tendrá
las mismas condiciones que éstos, pero con una vigencia que resulte de la
suma de los plazos estipulados para ambas garantías por separado. La
Municipalidad podrá solicitar la certificación de autenticidad de los
documentos de garantía ante la institución bancaria emisora. La
Municipalidad se obliga a solicitar al oferente que mantenga vigente las
garantías desde el inicio y hasta la liquidación del contrato y se aceptarán
garantías tomadas por terceros. El oferente será responsable de la
renovación de las garantías ante la eventualidad de existir una
modificación en los montos y plazos del contrato. Estas deberán ser
ingresadas como requisito para la tramitación de dicha modificación. En el
caso que el contratista no presentare los reemplazos de las garantías
solicitadas, las garantías vigentes serán automáticamente cobradas a
nombre de la Municipalidad de Cunco.

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Plazos

Fecha de cierre de recepción de la oferta 31/03/2021 17:30:00

Fecha de publicación 10/03/2021 10:19:00
Fecha de inicio de preguntas 10/03/2021 11:26:00
Fecha final de preguntas 19/03/2021 17:30:00
Fecha de publicación de respuestas 30/03/2021 14:00:00
Fecha de acto de apertura técnica 05/04/2021 15:01:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial) 05/04/2021 15:01:00
Fecha de adjudicación 12/04/2021 15:01:00
Fecha de entrega en soporte físico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
Visita a terreno 17/03/2021 10:00:00

Montos

Montos y duración del contrato:

Estimación en base a Presupuesto disponible

Fuente de financiamiento No hay información
Monto total estimado $48.600.000
Contrato de renovación No
Observaciones Sin observaciones
Plazos de pago 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago Transferencia electrónica, cheque
Nombre de responsable de pago Denisse Vivallo Ríos
E-mail de responsable de pago denissevivallo@municunco.cl
Prohibición de subcontratación Se permite subcontratación

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Multas:

Una vez informadas las multas por parte de la inspección técnica al contratista, este deberá pagarla al
municipio antes de cursar el respectivo estado de pago. No procederá en ninguna circunstancia el pago
parcial o total en caso de incumplimiento de este punto. En caso de que la multa supere el monto a pagar
del estado correspondiente, el municipio podrá dar términos unilateralmente al contrato y cobrar
garantías correspondientes.
La imposición y cobros de multas aplicaría, por ejemplo, en los siguientes casos, sin que la enumeración
sea taxativa.

1. Si el contratista no entrega la obra el día fijado para su terminación, siendo aplicada una multa
equivalente a 1/1000 por día corrido de atraso, sobre el valor total contratado. La aplicación de la multa
se formulará por escrito por parte del ITO y la notificará al contratista, quien dispondrá de 3 días hábiles
para formular su descargo. Efectuado estos o habiendo transcurrido dicho plazo sin realizarlos, el ITO
permitirá al alcalde los antecedentes para su resolución.

2. Constelación del ITO en visita terreno de la no existencia del libro de obras, cursándose una multa
administrativa de una UTM calculada a la fecha de la visita.

3. Al contratista que se atrase por más de un 10% en día corrido del plazo establecido en la entrega de la
obra. El hito podrá proponer el término de contrato previo aviso por escrito al moroso, el que dispondrá
de 3 días hábiles para formular su descargo, lo que serán remitidos al alcalde por su resolución. En el
evento de rechazarse la justificación presentada por el contratista, se liquidará el contrato y se hará
efectiva la garantía de fiel cumplimiento de contrato. Si no se procede a la liquidación, seguirán corriendo
las multas por días de atraso, la que en ningún caso podrán superar el 5% del monto total del contrato,
evento en el cual necesariamente deberá liquidarse.

4. Habiendo el contratista informado el término de obras y contactándose por el hito, que las mismas no
están finalizadas, aplicándose una multa de 2 UTM lo que debe ser consignado en el libro de obras, sin
perjuicio de lo anterior, la multa por atraso será cobrada de forma normal.

5. Por desobediencia a las instrucciones emitidas por el ITO el contratista, por el atraso de más de 3 días
en acatarlas o por la actualización de los materiales cualquier elemento constructivo que no corresponda
a los especificados sin su autorización o sin autorización del arquitecto proyectista de la obra. El
desobedecer una instrucción se multará a un cobró de 1/1000 sobre el valor total contratado, más los
cargos que deriven de la preparación o reposición de lo indicado en el contrato. Si la falta se mantiene, así
de forma reiterada se desobedece las instrucciones, o si la gravedad de la falta lo amerita, se podrá
proceder con el término anticipado del contrato.

6. Si el contratista celebra un contrato de factoring o una cesión de crédito, y no lo comunica por escrito a
través de la oficina de partes dirigidos al ITO dentro de las 48 horas siguientes a su suscripción, la unidad
técnica podrá cursar una multa de 1 UTM por cada día de retraso en dicho aviso.

por último, la aplicación de las multas se realizará, previa audiencia del afectado, sin forma del juicio Y
deberán ser pagadas antes de cursar el estado de pago correspondiente. En caso de no aceptar el cobro
de multa el contratista, el municipio deberá ejecutar mediante el cobro de las garantías del contrato y
eventualmente demandas respectivas.

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Contrato de Suma alzada

El contrato redactado por la unidad técnica constará en instrumento privado que se firmará en 4
ejemplares y contendrá a los menos las siguientes menciones:

- Denominación de la obra
- Referencia a la licitación y aceptación de la propuesta;
- Individualización de la persona natural o jurídica con quien se contrata la ejecución;
- Constancia de los poderes de representación de quien actúa, en el caso de que se trate de
personas jurídicas, escritura publica o certificado de vigencia;
- Individualización de los antecedentes y expresión de que las bases generales, especificaciones o
bases técnicas, planos, anexos las aclaraciones y documentos emitidos en ellas y los antecedentes
que conforman la propuesta del oferente, forman parte integrante del contrato, para todos los
efectos legales;
- Monto o valor del contrato a suma alzada;
- Plazo de ejecución e inicio de cómputo del plazo;
- Garantías en su caso;
- Multas.

Comenzando por definir:

• Define que el contratista hará la totalidad de una obra por una suma fija de dinero, que le pagará
el dueño:
El financiamiento de las obras solicitadas será de acuerdo con lo especificado en la resolución
subdere n°9564/2020 de fecha 21/12/2020, que aprueba proyecto y distribuye recursos del
programa mejoramiento urbano y equipamiento, para la ejecución del proyecto “Construcción
sede social san Antonio, Cunco”. El presupuesto máximo en moneda nacional para la ejecución de
la obra asciende a $48.600.00, IVA incluido, y cualquier otro derecho o pago que el contratista
adjudicado deba hacer para la ejecución total y completa de la misma.
En el caos de que un oferente oferte sobre el monto mencionado, su oferta se declarará fuera de
bases por exceder el monto oficial asignado al proyecto

• El máximo riesgo en este tipo de contrato recae en el contratista.

El contratista es quien al final se hace cargo de la obra, con todas las responsabilidades que esto
conlleva y el debe cumplir con todas las obligaciones especificadas en documentos anteriormente,
ya que sino el será sancionado con multas. Entre las obligaciones que este debe cumplir están;
hacer controles de calidad a la obra, hacer ensayos necesarios para el debido control material de
la obra, letreros en el lugar donde se ejecuta la obra, cumplir con la mano de obra, es decir
contratar personal idóneo y calificado para la ejecución de los distintos trabajos que considere la
obra; coordinar faenas, complementando trabajos paralelos para un buen funcionamiento de la
obra; supervisión personal de las obras, administrando personalmente la ejecución de los trabajos
contratados, y a dirigirlos; jefe de obras; mantención actualizada de antecedentes y documentos
cada 15 días; Obligaciones legales; Daños a terceros, en donde el contratista deberá hacerse cargo
de todo daño de cualquier naturaleza que con motivo de la ejecución de la obra cause a terceros;
accidente de trabajos, donde este debe dar fiel cumplimiento a todas las normal legales vigentes
en materia de accidentes de trabajo; hacer planos de construcción del total de las obras ejecutadas
si así se exigiere en las bases administrativas; limpieza y extracción de escombros y material
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 sobrante; cumplir leyes y reglamentos complementarios; hacer frente a los accidentes fortuitos
que deterioren o derriben la obra o que ocasionen perdida de materiales; y los permisos y/o
licencias que se requieren de otros organismos para la ejecución de las obras que se contraten.

• Su principal característica es que el dueño conoce desde el comienzo el costo total de la obra (a
menos que se realicen obras extraordinarias o modificaciones al proyecto).
Esto sucede, ya que el dueño está desde un principio viendo todo lo que conlleva hacer esta
licitación y el está la tanto del presupuesto final que en con la ayuda de profesionales hacen.

• Se requiere que el proyecto esté totalmente definido para poder usar este tipo de contrato.

• Ejemplo de obras realizadas usualmente con este tipo de contrato: proyectos de edificación y
cierto tipo de proyectos industriales.
Como lo vemos en este caso que será un proyecto de edificación de una sede social como lo será
la Sede social de San Antonio, Ancud.

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IV. Conclusión

Al finalizar el informe sobre la licitación “Construcción sede social San Antonio, Cunco”, nos podemos dar
cuenta de que en primer lugar todas las licitaciones que están subidas a la pagina mercadopúblico.cl tienen
un nombre especifico y un numero de ID que las representa, haciéndolas únicas e inigualables. Esto se
lleva acabo para que no haya confusión en función de todos los archivos que se suben anualmente a la
plataforma.
Siempre ante una licitación, entran al proyecto profesionales calificados para cada una de las tareas que
se deben realizar, ya que se tienen que ejecutar de la mejor manera posible. Al no ser así se pueden incurrir
en mas gastos de lo presupuestado y que al final habrá problema en toda la columna del proyecto, ya que
había un presupuesto ya definido.
Las licitaciones por otra parte deben tener un ítem de información sobre el diseño del proyecto que esta
tendrá, donde sea fácil para los profesionales y personal relacionado a la construcción ver esta etapa del
proyecto y poder llevarla a cabo de manera mas prolija en todos sus sentidos, también aquí se especifican
los materiales a utilizar en el proyecto y la manera de emplearlos de tal forma que quede una estructura
impecable para ser entregada. También por otra parte al momento de hacer una licitación se debe
entregar una serie de documentación, para tener los permisos pertinentes para la construcción de alguna
obra, como en este caso que era la construcción de una nueva sede social, este permiso de obtiene
entregando una serie de documentos especificados anteriormente, al director de obras municipales.
También así se deben presentar documentos para la instalación de faenas y conexiones provisorias
públicas; para la instalación de grúa; para la excavaciones, entibaciones y socalzados, etc.
Un punto importante de la licitación también son las características administrativas del proyecto, en donde
se definirán garantías, montos, plazos, multas, etc. Esto es importante, ya que el contratista debe estar
muy claro en las cosas que debe cumplir, como por ejemplo el monto que tiene para hacer la obra, los
plazos que debe cumplir, etc. Y si el no cumple con lo especificado se le aplicaran multas ya definidas.

Como pudimos ver una licitación no es fácil de hacer, pero tampoco imposible, hay que hacerla
ayudándonos de profesionales de todas las áreas para que así hagamos un presupuesto especifico y no se
incurra en errores que puedan llevar a una mal ejecución del proyecto.
Esta investigación nos ayuda a tener mas claridad de cada uno de los puntos que se llevan a cabo al
momento de una licitación, abarcar todas las aristas necesarias para hacer un buen trabajo, y ver todos
los objetivos que se deben cumplir. Al haber realizado esta tarea tuvimos un acercamiento con la
plataforma real de licitaciones para el estado, haciendo un estudio preliminar de las características
técnicas y administrativas del proyecto. Sin duda esto a nosotros como Constructores Civiles en formación
será de mucha ayuda, ya que en nuestra vida laboral nos enfrentaremos siempre a este tipo de
documentos, tal vez tengamos que realizarlos, revisarlos o ejecutarlos, pero siempre estaremos ligados a
ellos.

Licitación
“Construcción sede social San Antonio, Cunco”
Industria de la construcción, procesos, profesionales y roles
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V. Referencias bibliográficas

Mercado Público (2003) Chile. Licitaciones. Construcción sede social San Antonio, Cunco. Ilustre
municipalidad de Cunco. Marzo (2021). Recuperado de

https://www.mercadopublico.cl/Procurement/Modules/RFB/DetailsAcquisition.aspx?qs=8awIH4Iofn1rn
4kTY9akrw==

Licitación
“Construcción sede social San Antonio, Cunco”
Industria de la construcción, procesos, profesionales y roles
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