CONTRATOS

“AVANCE N°1”

PCK 5122– CONTABILIDAD EN LA CONSTRUCCION

INTEGRANTES:
FREDDY CORDOVA
CAMILA POBLETE
JUAN SOTO ERICES

FECHA: 17/06/2021
SECCIÓN 009V
AVANCE N°1
PCK 5122– CONTABILIDAD EN LA CONSTRUCCION

Tabla de contenido

Contenido
CONTRATO PROVEEDORES......................................................................................................2
CONTRATO DE OBRA.SUBCONTRATO....................................................................................5
Contrato de Trabajo para la Construcción.............................................................................8
CONTRATO DE ARREN DAMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPOS.....................................11

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AVANCE N°1
PCK 5122– CONTABILIDAD EN LA CONSTRUCCION

CONTRATO PROVEEDORES
En .........., a __ de __________ de 20XX

REUNIDOS:

De una parte D., mayor de edad, de …, con domicilio a efectos de notificación en n º,

fax, telf. provisto del n°, en nombre y representación (propio o de la sociedad en
virtud de poder), y De la otra parte D., mayor de edad, vecino de. de, con domicilio a
efectos de notificación en la n º, fax, telf., provisto del n° Intervienen ambas partes en
su propio nombre y derecho (o de las sociedades que representan ) y reconociéndose
mutua y legal capacidad para obligarse.

EXPONEN:

1.- Que Don ........... .es el representante del a empresa dedicada a la actividad de y
que ha contrata d o con la ejecución del a totalidad de los trabajos de la obra sita en a
n º, según e l proyecto técnico y estado de mediciones de la misma. A esta parte se l e
denomina empresario principal o comitente de este contrato.

2. - Que Don .........., es empresario autónomo especializado en los trabajos de ___. A

esta parte se le denomina subcontratista o empresa auxiliar.

3. - Que habiendo llegado ambas partes a un total y completo acuerdo convienen la

celebración del presente CONTRATO DE OBRA (SUBCONTRATO) que se regirá por los
siguientes

PACTOS Y CONDICIONES:

PRIMERA. - Objeto. -Por el presente el empresario principal contrata a la empresa

auxiliar para la ejecución de los trabajos de:

SEGUNDA. - Precio. - Ambas partes pactan alzado del presente contrato asciende a la
cantidad de $ ............. Que será abonado de la siguiente forma: (plazos,
certificaciones)

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TERCERA. - Duración: La obra subcontratada será ejecutada en el plazo máximo de, y

por tanto deberá estar total mente finalizada el día ………Se establece como cláusula
penal el descuento de $ ........ por cada día de retraso que sufra la entrega de la obra,
salvo casos de fuerza mayor.

CUARTA. - Calidades. - La obra se efectuará conforme a lo previsto en el proyecto y su

memoria de calidades, siguiendo las indicaciones de la dirección facultativa, y se
entenderá sólo decepcionada cuando está lo certifique.

QUINTA. - Garantías. - Del precio total pactado el empresario principal retendrá. %,

durante el plazo de desde la recepción para cubrir cualquier imperfección en la
ejecución. Procediendo al pago de la cantidad retenida al cumplir el plazo de garantía.

SEXTA. - Obligaciones Tributarias y de Seguridad Social. La empresa subcontratista se

obliga a presentar antes de iniciar la obra certificado de la Administración Tributaria
de encontrase al día de todas sus obligaciones tributarias, así como certificado de la
Seguridad Social de encontrarse al corriente del pago de cotizaciones y obligaciones,
comprometiéndose a que todo el personal que entre en la obra se encontrará dado
de alta en la Seguridad Social, al día del pago de cuotas y a la comunicación a la
empresa principal de cualquier incidencia.

SEPTIMA. - Cumplimiento de la normativa de subcontratación. La empresa

subcontratista manifiesta conocer y cumplirla vigente normativa de subcontratación,
disponer de la infraestructura y medios necesarios para l levar a cabo su actividad,
estar inscrito en los registros que resulten obligatorios y no real izar contrataciones o
subcontrataciones contrarias a la misma.

En caso de encontrarse en funcionamiento el registro de empresas acreditadas el

subcontratista se obliga antes de iniciar la obra a presentar al contratista copia del
comprobante de estar inscrito en el citado registro.

OCTAVA. - Obligaciones salariales. - El subcontratista manifiesta que está al día de sus

obligaciones salariales con sus trabajadores y se obliga a certificar mensualmente que
ha abonado puntualmente todos los salarios a los trabajadores que presten su
servicio en la obra.

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NOVENA.- Salud y Seguridad de los Trabajadores.- El subcontratista afirma cuenta con

la organización preventiva que obligatoriamente le corresponde, conocer el Plan de
Seguridad de la Obra, que ha informado debidamente a los trabajadores, que estos
cuentan con los medios y formación adecuada, que cooperara en la aplicación de la
normativa de prevención de riesgos laborales, que se informará de forma inmediata
de los riesgos específicos de su actividad por escrito, que participará en las reuniones
de coordinación y que en su caso nombrará una persona que coordinará las
actividades preventivas.

DECIMA. - Jurisdicción: Ambas partes acuerdan que se someten a la Jurisdicción y

Tribunales que sean competentes en el municipio donde está ubicada la obra,
renunciado expresamente a su jurisdicción de ser otra.

Y en prueba de conformidad, firman ambas partes el presente documento, en lugar y

fecha indicados en su encabezamiento.

___________________________ ____________________________

CONSTRUCTORA MACO S.A. El empresario subcontrato

R.U.T. 96.618.222-7 R.U.T. _____________________

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CONTRATO DE OBRA.SUBCONTRATO
En .......... , a ____ de _____________ de 2021

REUNIDOS:

De una parte, Don Juan Ramon Soto Erices, mayor de edad, de 27 años, con
domicilio en CALLE LAS LILAS N° 767, Comuna de Curacaví, a efectos de
notificación en n°, fax, telf. provisto del n°, en nombre y representación de
CONSTRUCTORA MACO S.A.

De la otra parte Don/a _________ , mayor de edad, vecino de . de , con domicilio

a efectos de notificación en la nº , fax. Telf. , provisto del nº .

Intervienen ambas partes en su propio nombre y derecho (o de las sociedades

que representan) y reconociéndose mutua y legal capacidad para obligarse

EXPONEN:

I.- Que Don Juan Ramon Soto Erices.es el representante de la empresa

Constructora MACO S.A.. dedicada a la actividad de Construcción y que ha
contratado con la ejecución de la totalidad de los trabajos de Fundaciones de la
obra sita en la n°__, según el proyecto técnico y estado de mediciones de la
misma. A esta parte se le denomina empresario principal o comitente de este
contrato.

II.- Que Don Freddy Córdova Herrera, Representante Legal de HormigonListo

S.A especializado en los trabajos de Hormigonado. A esta parte se le denomina
subcontratista o empresa auxiliar.

III.- Que habiendo llegado ambas partes a un total y completo acuerdo

convienen la celebración del presente CONTRATO DE OBRA (SUBCONTRAT0)
que se regirá por los siguientes

PACTOS Y CONDICIONES:

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AVANCE N°1
PCK 5122– CONTABILIDAD EN LA CONSTRUCCION

PRIMERA. - Objeto. -Por el presente el empresario principal contrata a la

empresa auxiliar para la ejecución de los trabajos de:

SEGUNDA. - Precio. - Ambas partes pactan alzado del presente contrato

asciende a la cantidad de $.............. Que será abonado de la siguiente forma:
(plazos, certificaciones)

TERCERA. - Duración: La obra subcontratada será ejecutada en el plazo

máximo de, y por tanto deberá estar totalmente finalizada el día……………….

Se establece como cláusula penal el descuento de $ ……. por cada día de

retraso que sufra la entrega de la obra, salvo casos de fuerza mayor.

CUARTA. - Calidades. - La obra se efectuará conforme a lo previsto en el

proyecto y su memoria de calidades, siguiendo las indicaciones de la dirección
facultativa, y se entenderá sólo recepcionada cuando está lo certifique.

QUINTA. - Garantías. - Del precio total pactado el empresario principal

retendrá. %, durante el plazo de desde la recepción para cubrir cualquier
imperfección en la ejecución. Procediendo al pago de la cantidad retenida al
cumplir el plazo de garantía.

SEXTA. - Obligaciones Tributarias y de Seguridad Social. La empresa

subcontratista se obliga a presentar antes de iniciar la obra certificado de la
Administración Tributaria de encontrase al día de todas sus obligaciones
tributarias, así como certificado de la Seguridad Social de encontrarse al
corriente del pago de cotizaciones y obligaciones, comprometiéndose a que
todo el personal que entre en la obra se encontrará dado de alta en la
Seguridad Social, al día del pago de cuotas y a la comunicación a la empresa
principal de cualquier incidencia.

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PCK 5122– CONTABILIDAD EN LA CONSTRUCCION

SEPTIMA. - Cumplimiento de la normativa de subcontratación. La empresa

subcontratista manifiesta conocer y cumplir la vigente normativa de
subcontratación, disponer de la infraestructura y medios necesarios para llevar
a cabo su actividad, estar inscrito en los registros que resulten obligatorios y
no realizar contrataciones o subcontrataciones contrarias a la misma. En caso
de encontrarse en funcionamiento el registro de empresas acreditadas el
subcontratista se obliga antes de iniciar la obra a presentar al contratista copia
del comprobante de estar inscrito en el citado registro.

OCTAVA. - Obligaciones salariales. - El subcontratista manifiesta que está al día

de sus obligaciones salariales con sus trabajadores y se obliga a certificar
mensualmente que ha abonado puntualmente todos los salarios a los
trabajadores que presten su servicio en la obra.

NOVENA.- Salud y Seguridad de los Trabajadores.- El subcontratista afirma

cuenta con la organización preventiva que obligatoriamente le corresponde,
conocer el Plan de Seguridad de la Obra, que ha informado debidamente a los
trabajadores, que estos cuentan con los medios y formación adecuada, que
cooperara en la aplicación de la normativa de prevención de riesgos laborales,
que se informará de forma inmediata de los riesgos específicos de su actividad
por escrito, que participará en las reuniones de coordinación y que en su caso
nombrará una persona que coordinará las actividades preventivas.

DECIMA. - Jurisdicción: Ambas partes acuerdan que se someten a la Jurisdicción

y Tribunales que sean competentes en el municipio donde está ubicada la
obra, renunciado expresamente a su jurisdicción de ser otra.

Y en prueba de conformidad, firman ambas partes el presente documento, en

lugar y fecha indicados en su encabezamiento.

Juan Ramon Soto Erices     Freddy Córdova

Herrera

Representante Legal Representante Legal

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Constructora MACO S.A. HormigonListo S.A.

Contrato de Trabajo para la Construcción

En la ciudad de ....................................................., a ........................ días del mes

de ......................... del año 20 ................. entre la Empresa Constructora MACO
S.A., R.U.T. 96.618.222-7, representada legalmente para estos efectos por
Don(a) Juan Ramon Soto Erices R.U.T 18.624.023-5 en delante el Empleador,
con domicilio en Calle las lilas N° 767 comuna de Curacavi, y el
señor ............................................................, R.U.T. …………………, , de
nacionalidad ....................................., con domicilio para estos efectos en
…………………………………………, comuna de …………………., y procedente
de…………………….., en adelante el trabajador, quienes vienen a celebrar el
presente contrato de trabajo:

PRIMERO: El trabajador se desempeñará como .............................................

(indicar labor u oficio) en la ciudad de .............................................. en la Obra
denominada .........................................., ubicada en……………………………………. de la
comuna o localidad de………………………….

SEGUNDO: El Empleador cancelará la prestación de servicios del trabajador, en

la siguiente forma:

Por día trabajado: $ ...............................(.............................................pesos)

A trato: $ ........................................... (fija valor unitario teniendo presente que se

debe pagar por cada unidad de obra hecha).

TERCERO: Aparte de la remuneración señalada el Empleador se compromete a

pagar por día trabajado lo siguiente. Un bono de: ............................................
(asistencia, puntualidad etc.)

Incentivos de: .....................................................................…….

Premios de: ..................................................................................

Gratificación de: ……………………………………………

CUARTO: Las partes convienen, en forma clara e inequívoca que, respecto al

valor unitario del trato, se comprende a la unidad de obra hecha y si se
ejecutará el trabajo por "Cuadrilla" (considera más de un trabajador)

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cualquiera fuere el número, no se alterará el valor unitario y el valor total

resultante de todas las "Unidades" hechas, se prorrateará entre todos los
componentes de la "Cuadrilla", descontando la remuneración base,
correspondiente al tiempo trabajado en el trato.

QUINTO: La remuneración acordada será cancelada el día ............................;

antes de esa fecha, el trabajador recibirá un "Suple" o adelanto de
$ .......................................... el día ................................

SEXTO: La jornada de trabajo será la que se indica:

Mañana: De ......................................... hasta las ......................................... horas.

Tarde: De ......................................... hasta las ......................................... horas.

Esta jornada se distribuirá de lunes a ……………, la que será interrumpida por un

descanso de .............................. hora destinada a la colación de cargo del
trabajador.

SEPTIMO: Esta jornada ordinaria de trabajo no impide que puedan las partes,
de común acuerdo, trabajar horas extraordinarias, en el momento en que
sobrevengan circunstancias que pudieren ocasionar perjuicios en la marcha
normal de la Obra, lo cual deberá constar por escrito y firmado por las partes
al reverso del presente documento o en un anexo al mismo. Sin perjuicio,
dicho pacto no podrá exceder más allá de tres meses. Las horas
extraordinarias se pagarán con el cincuenta por ciento de recargo (50%).

OCTAVO: Además las partes pactan los siguientes beneficios o asignaciones:

(especificar e indicar requisitos para tener derecho a él)

Asignación de Colación: ……………………………….

Asignación de Movilización: ………………………………

Asignación de desgaste de Herramientas: …………….

Asignación de matrimonio. El Empleador pagará al trabajador con ocasión de

su matrimonio civil una asignación de $ ................................ siempre y cuando
presente: 1) Certificado del Oficial del Registro Civil, en que conste el
matrimonio celebrado; y 2) Que obviamente, el contrato de trabajo esté
vigente. (*)

NOVENO: El presente contrato de trabajo tendrá una duración

de ........................................

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DECIMO: El trabajador se compromete y obliga expresamente a cumplir las

instrucciones que le sean impartidas por su jefe inmediato o por la gerencia de
la empresa, en relación a su trabajo, y acatar en todas sus partes las normas
del Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad, las que declara conocer
y que forman parte integrante del presente contrato, reglamento del cual se le
entrega un ejemplar.

DECIMO PRIMERO: Se deja constancia que el trabajador ingresó al servicio en

esta Obra con fecha ..........................................

DECIMO SEGUNDO: El presente contrato de trabajo se firma en dos ejemplares

quedando uno de ellos en poder de cada parte.

........................................... ............................................

JUAN RAMON SOTO ERICES TRABAJADOR

RUT 18.624.023-5 RUT ............................................

Nota:

El empleador estará obligado a pagar al trabajador los gastos razonables de

ida y vuelta si para prestar servicios lo hizo cambiar de residencia, lo que no
constituirá remuneración, conforme a lo dispuesto en el artículo 53 del Código
del Trabajo.

(*)El Código del Trabajo, otorga plena libertad a las partes para acordar otros
"Pactos". Como parte integrante del mismo Contrato de Trabajo.

Al respecto, se aconseja hacer uso de esta cláusula para PRECISAR el trabajo a

realizar y otras obligaciones como tarjeta de asistencia, entregar implementos
de trabajo o herramientas de propiedad del Empleador o el Trabajador, al

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Bodeguero, hora y lugar en que debe encontrarse para embarcarse en el bus

de la Empresa que lo dejará en la Obra, etc.

CONTRATO DE ARREN DAMIENTO DE MAQUINARIA Y

EQUIPOS

En - - - - - - - -·-··-··-··-··a _ _ _ _ _ _ de _ _ _ _ _ _ _ _ _ de 2_ _ _ _ _ DE UNA PARTE,

D/Dª Juan Ramon Soto Erices ,mayor de edad, con RUT número 18.624.023-5 y
en representación de la empresa Constructora MACO S.A. con RUT 96.618222-
7 (A partir de ahora se le denominará ARRENDADORA).

Y DE OTRA PARTE,

D/Dª Rodrigo Gallardo Gonzalez mayor de edad, con RUT número 15.444.222-2
y en representación de la empresa Servicios de Maquinaria S.A. con R.U.T.
95.123.254-1 (A partir de ahora se le denominará ARRENDATARIA).

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara la ARRENDADORA lo siguiente:

La Que es de nacionalidad CHILENA, con domicilio en Calle Calle Piloto

Lazo, número 130 en el municipio de Cerrillos dedicado a que es legítima
propietaria de la maquinaria y/o equipo que a continuación se describe que la
maquinaria y/o equipo descrita en el punto precedente, no reporta ningún
gravamen y su derecho de propiedad sobre dichos bienes no está limitado por
ningún derecho real o personal a favor de terceras personas.

Que es su interés otorgar en arrendamiento la maquinaria y/o equipo de

referencia, en las condiciones que en las cláusulas de este contrato se
especifican.

SEGUNDA. - Declara el ARRENDATARIO lo siguiente:

l. Que es de nacionalidad chilena, con domicilio en la Calle Las Lilas, número

7670 en el municipio de Curacaví, dedicado a que es su deseo recibir en
ARRENDAMIENTO la maquinaria y/o equipo de propiedad de la
ARRENDADORA, misma que se ha descrito en las líneas precedentes y que
conoce las condiciones de uso en que se encuentra, que le permiten ser
utilizada de conformidad con su naturaleza.

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Que conoce la forma de operar la maquinaria y/o equipo de referencia, así

como las necesidades de conservación y mantenimiento que deben emplearse,
para su adecuado funcionamiento.

TERCERA. - Señalan las partes que de manera totalmente voluntaria

comparecen a celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes.

CLÁUSULAS

PRIMERA. - La ARRENDADORA da en arrendamiento al ARRENDATARIO, y ésta

toma con tal carácter la maquinaria y equipo que se describe en el punto 2 de
la declaración PRIMERA de este contrato, cuyas características se tienen por
reproducidas en esta cláusula como si se insertaran a la letra para todos los
efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA. - El término del presente contrato de arrendamiento será

de ...................... pudiéndose dar anticipadamente por concluido por las partes,
debiendo mediar aviso por escrito presentado con al menos..............días de
anticipación a la fecha en que pretenda terminarse.

TERCERA. - El ARRENDATARIO pagará a la ARRENDADORA como renta mensual

de la maquinaria y/o equipo arrendados euros. En caso de incumplimiento

CUARTA. -El ARRENDATARIO se obliga a utilizar la maquinaria y/o

equipo para..._ ..........._ ..........._ …_ ..._
…._ ....._ ........_ ......................._ .._ ....._ ....._ .. Y dentro del siguiente domicilio -
·····-·····-··-··-··-·····-··-·····-·····- -·-··-·····-··-··-··-··

QUINTA. - El pago de la renta estipulada en la cláusula anterior, lo hará el

ARRENDATARIO a la ARRENDADORA, los días -··-··-··-····· de cada mes,
precisamente en el domicilio de la primera contra la entrega del respectivo
recibo.

SEXTA. - El ARRENDATARIO se obliga a no trasladar el equipo y/o maquinaria

objeto del presente contrato, a lugar distinto al pactado, salvo que la
ARRENDADORA le otorgue su consentimiento por escrito. Asimismo, el
ARRENDATARIO se compromete a no subarrendar los bienes objeto del
contrato, ni acceder o traspasar por cualquier forma los derechos y
obligaciones que de ello derivan, sin previo consentimiento por escrito de la
ARRENDADORA.

SÉPTIMA. - El ARRENDATARIO se obliga a conservar los bienes arrendados,

durante la vigencia del presente contrato; a no gravarlos en ninguna forma; a
dar aviso a la ARRENDADORA de cualquier embargo, huelga o procedimiento

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judicial o administrativo, por medio del cual se vea afectada la maquinaria y/o
equipo arrendado, para que la ARRENDADORA haga valer sus derechos en la
vía y forma que a sus intereses convenga.

OCTAVA. - El ARRENDATARIO se obliga a efectuar y pagar por su cuenta las

reparaciones menores de la maquinaria y/o equipo arrendado, entendiéndose
por reparaciones menores aquellas que no excedan de la cantidad de·------------
pesos.

NOVENA. - El ARRENDATARIO se obliga a devolver los bienes arrendados en las

mismas condiciones de funcionamiento en que los recibió, con el solo
demérito natural que su uso normal traiga consigo equipo durante el
transcurso del arrendamiento, a fin de que pueda llevar a cabo labores de
supervisión e inspección de los bienes arrendados.

DÉCIMA PRIMERA. - Serán por cuenta del ARRENDATARIO, el pago de fletes y

maniobras de carga y descarga de la maquinaria y/o equipo, desde el local
donde se encuentren ubicados en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ hasta el lugar donde serán utilizados.

DÉCIMO SEGUNDA. -- - - -··············-··············-··············-········-··-··-·- ...

DÉCIMO TERCERA. Las partes se someten expresamente para

todo lo relacionado con el cumplimiento del presente contrato a las leyes de_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y a los Tribunales de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ renunciando expresamente a cualquier otro que se
pudiera tener por razón de sus domicilios presentes o futuros.

Enteradas las partes del contenido de las declaraciones y cláusulas del

presente contrato y el alcance del mismo lo firman en ···-··-··-··-· el
día ........de ..........de 20….

Juan Ramon Soto Erices Rodrigo Gallardo Gonzalez

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Representante Legal Representante Legal

Constructora MACO S.A. Servicios de Maquinaria

S.A.

Fdo ........................ Fdo ............................

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