ANTONIO JOSE CEGARRA ORTIZ

ABOGADO
I.P.S.A. Nº: 298.693

Entre: GREGORIA JOSEFINA MARCANO DE CARDOZA, venezolana, mayor de edad,

de este domicilio, civilmente hábil, de estado civil casada, titular de la cédula de identidad
Nº: V-12.271.801, con número telefónico: 0412-5688811, correo electrónico:
pascaciavanesa@gmail.com; quien en lo sucesivo se denominará LA CONTRATANTE,
por una parte, y por la otra: ANGEL LEOPOLDO VARGAS LOPEZ, venezolano, mayor
de edad, de este domicilio, civilmente hábil, de estado civil soltero, titular de la cédula de
identidad Nº: V-8.145.280, con número telefónico: 0273-5143321, correo, quien en lo
sucesivo se denominará EL CONTRATISTA, se ha acordado establecer, como en efecto
se hace, el siguiente Contrato de Trabajo para la construcción de unas bienhechurías, el
cual girará bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL CONTRATISTA se obliga
construir y/o edificar una serie de bienhechurías en un inmueble ocupado por LA
CONTRATANTE, construido sobre terreno municipal, ubicado la urbanización Ciudad
Varyná, Sector Apamate I, Calle 7-B, identificado con el Nº: X-03, cuyos linderos
particulares, según código catastral Nº: 0604064712271801-1000, expediente catastral
Nº: 78647-A, de fecha 16-08-2021, son los siguientes: NORTE: Calle 7-B, SUR: En diez
metros (10,00 Mts.) con Casa Nº: X-19, ESTE: En diecinueve metros (19,00 Mts.) con
casa Nº:X-02 y OESTE: Con Casa Nº: X-, con parroquia Alto Barinas del municipio
Barinas del estado Barinas. SEGUNDA: La obra objeto del presente contrato de trabajo
consiste en la construcción de paredes perimetrales, en obra limpia, construcción de
jardinera en cemento revestido de friso, colocación de puertas, ventanas y portón para el
garaje en material metálico (hierro), colocación de lámparas ornamentales en el frente, así
como una cornisa coronada con tejas criollas. De igual modo, EL CONTRATISTA, por
instrucciones de LA CONTRATANTE nivelará el terreno destinado al estacionamiento
propio de la vivienda, donde vaciará placa de concreto sobre malla metálica, además de
colocar internamente, tuberías para aguas blancas y servidas. Queda autorizado EL
CONTRATISTA para emprender remodelaciones en la parte trasera del inmueble
constando éstas de colocación de placa de losa nervada, y sus acabados, para la
edificación de una segunda planta, y sobre ésta la colocación de estructura metálica a
objeto de colocar a modo de techo machihembrado y platabanda revestida de manto
asfaltico, así como las redes de electricidad de alta y baja tensión, las redes de aguas
blancas y servidas; asimismo, en la planta baja colocara placa de cemento sobre malla
metálica, el cual revestirá posteriormente de caico. Por instrucciones de LA
CONTRATANTE, EL CONTRATISTA, se obliga a la remodelación de dos salas de baño
instaladas en el inmueble objeto del presente contrato, constando estas mejoras de
ampliación del espacio físico, colocación de piezas de baño nuevas, revestimiento en
cerámica de primera de pisos y paredes, en las áreas sanitarias. Por órdenes de LA
CONTRATANTE, EL CONTRATISTA se obliga a la remodelación de los pisos interiores
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del inmueble ut supra identificado, constando dicha remodelación en la colocación de
porcelanato en los noventa y nueve metros cuadrados (99,00 Mts2) que componen el
área de construcción de la vivienda. Asimismo, EL CONTRATISTA, por instrucciones
de LA CONTRATANTE se obliga a realizar los trabajos de herrería, electricidad, pintura,
plomería y recolección de escombros que se hagan necesarios, a medida que vaya
avanzando la construcción de las prenombradas bienhechurías. TERCERA: LA
CONTRATANTE declara que todos los materiales de construcción que se hagan y fueren
necesarios para la construcción, edificación y culminación de la obra del presente contrato
y los gastos que de allí se deriven serán asumidos por ella de su propio peculio y a su
total expensas. CUARTA: Las partes convienen que el monto por mano de obra en la
construcción de las prenombradas bienhechurías es por la cantidad de DOS MIL
DÓLARES (U$D 2.000,00), los cuales serán pagaderos a EL CONTRATISTA, por parte
de LA CONTRATANTE de forma fraccionada, de mutuo acuerdo entre las partes, y
siempre en divisa norteamericana. Todo de acuerdo a lo estipulado en la Sentencia RC-
106 de fecha 29-4-2021, de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia
que determina: “…“si expresamente las partes han pactado la moneda extranjera como
exclusiva de pago, el deudor se liberará pagando la cantidad correspondiente en esa
moneda extranjera”; en relación al artículo 128 de la Ley del Banco Central de Venezuela
vigente el cual reglamenta: “…Los pagos estipulados en monedas extranjeras se
cancelan, salvo convención especial, con la entrega de lo equivalente en moneda de
curso legal, al tipo de cambio corriente en el lugar de la fecha de pago”. QUINTA: Las
partes convienen que todo lo no estipulado en el presente contrato se regirá por los
artículos 1.133 ejudem del Código Civil Venezolano, así como los criterios de la pacífica y
reiterada jurisprudencia emanados de las Salas de Casación Civil y Constitucional, ambas
inclusive del Tribunal Supremo de Justicia. Las partes escogen como domicilio la ciudad
de Barinas a cuyos Tribunales se obligan a someterse en caso de controversia. Así lo
dicen y ratifican por vía de Autenticación Notarial, y en señal de conformidad firman en la
ciudad de Barinas a la fecha de su presentación.-

LA CONTRATANTE EL CONTRATISTA