TALLER CIVIL CONTRATOS

Jonathan Jose arteta henriquez

Docente:
VICTOR RICARDO MARTÍNEZ GONZÁLEZ

Cátedra:
DERECHO CIVIL

UNIVERSIDAD SIMÓN BOLÍVAR

FACULTAD DE DERECHO
VI SEMESTRE NOCTURNO
BARRANQUILLA
2019
1. En los siguientes contratos cuáles son solemnes, cuales simplemente consensuales y
cuales son de naturaleza real?

1. Arrendamiento
2. Hipoteca
3. La transacción
4. Compraventa de un inmueble

Los Contratos solemnes: Estos para su validez, además del consentimiento, es necesario el
cumplimiento de cierta formalidad o requisito: Este requisito lo constituye la intervención
de un notario. Existen cuatros contratos solemnes:
La convención matrimonial
La hipoteca
La donación
La subrogación convencional.

Los contratos reales: En estos contratos además del acuerdo de las partes es necesario para
su formación el requisito de la entrega de la cosa. Los contratos reales son cuatro:
El préstamo de uso o comodato.
El préstamo de consumo.
El depósito.
La prenda.

El préstamo de uso o comodato: es un contrato por el cual una persona, el prestador, le

entrega a otra, el prestatario, para que se sirva de ella, ya sea a título gratuito una cosa no
fungible que deberá ser devuelta.

El préstamo de consumo: es el contrato por el cual una persona, el mutuario se obliga a

devolver a otra, el mutante, una cosa semejante a la cosa consumible y fungible que se le
hay entrega para su uso.
El depósito: Conforme el Vocabulario Jurídico de Henri Capitant, es un contrato por el cual
una persona recibe una cosa mueble perteneciente a otra, con el cargo de guardarla y
restituirla cuando el depositante la reclame.

La prenda: Es el contrato por el cual el deudor entrega al acreedor la posesión de una cosa
mueble, en seguridad de la deuda y que da derecho al acreedor para conservar esa cosa
hasta el pago o, si este no se efectúa, hacerla vender y cobrarse sobre el precio a los demás
acreedores.

2 De los contratos que a continuación se relacionan cuáles transmiten la propiedad,

cuáles dan la tenencia sin el uso ni el goce sólo la custodia y cuáles son de garantía.

A. Depósito
B. Fianza
C. Donación
D. Mandato

Depósito.- Una de las partes (el depositante) cede la posesión de una cosa o varias de su
propiedad a otro (el depositario) para que se encargue de guardarla y restituirla cuando se la
reclame. Se puede pactar un precio por la guarda y custodia de la cosa depositada.

Fianza.- Contrato de garantía personal mediante el cual un tercero se compromete a

responder ante un acreedor del cumplimiento de la obligación asumida por un deudor.

Donación.- Una de las partes (el donante) transfiere gratuitamente total o parcialmente sus
bienes hacia la otra parte (el donatario).

Mandato.- Una persona confía la gestión de un negocio a otra y se hace cargo por cuenta y
riesgo de la primera.
3. La diferencia entre un contrato de prestación de servicios y el contrato laboral son una o
algunas de las siguientes, explicándolas cada una:

A. En la remuneración
B. En el pago de la salud y seguridad social
D. En las partes del contrato
E. En cuanto a la subordinación e independencia

La subordinación como elemento del contrato laboral, es tal vez la característica más
importante del mismo; la que establece una diferencia notable con el contrato por
prestación de servicios, en donde el contratista goza de una independencia y una autonomía
en la ejecución de su labor.

4 Hay contratos que son de medio de pago o solución de conflictos, cuál o cuáles de
estos son:
A. Hipoteca
B. Anticresis
C. Transacción
D. Donación

R/ El Art. 1809 ,Código Civil define el contrato de transacción del siguiente modo: "la
transacción es un contrato por el cual las partes, dando, prometiendo o reteniendo cada una
alguna cosa, evitan la provocación de un pleito o ponen término al que había comenzado".
Dicho contrato está regulado en los Art. 1809-1819 ,Código Civil. La transacción no
requiere de ninguna formalidad específica, ya que se aplica el principio de libertad de
forma del Art. 1278 ,Código Civil.

5 El objetivo del contrato de anticresis es:

A De garantía
B Servir de modo de pago
C Dar la representación
D Solución de conflictos

R/ Garantía y Forma de Pago. En sentido amplio puede considerarse que la anticresis al

mismo tiempo es una garantía y un modo de pago.

6. Las diferencias entre la compraventa y te donación son:

a. La primera es solemne y la segunda consensual

b. la compraventa es unilateral y gratuita y la donación es bilateral y onerosa
c. la donación es la tenencia y la propiedad la posesión
d. La compraventa es bilateral y onerosa, y la donación unilateral y gratuita

La diferencia fundamental entre la DONACIÓN y la COMPRAVENTA, aclarando que

ambos son contratos y que por lo tanto generan obligaciones entre las partes, es que la
primera se celebra A TÍTULO GRATUITO, es decir, no esperando remuneración o
contraprestación alguna por la cesión del derecho correspondiente, que en este caso es un
porcentaje sobre la propiedad de un inmueble. En cambio, la COMPRAVENTA se celebra
a TÍTULO ONEROSO, porque es de su esencia esperar una contraprestación económica
como efecto correlativo de lo que se dá.

Sin embargo, en el asunto planteado, se habla de una supuesta DONACIÓN en la que el

"donante" esperaba una contraprestación a cambio de lo "donado", lo cual no tiene sentido
jurídico, pues ello, como se dijo, es propio del contrato de COMPRAVENTA.

Es importante recordar, que todo acto jurídico o acuerdo que se lleve a cabo y que afecte la
propiedad de un inmueble, debe constar en escritura pública, por lo que, ante la presencia
de un acto formal de donación, la estipulación verbal realizada por fuera de la escritura
correspondiente, del pago de una suma de dinero es, obviamente, en principio irrelevante
además de constituir un asunto de difícil prueba que contraría el espíritu de la DONACIÓN
ya que como se aclaró, por esta no se espera nada a cambio.
7. El comodato y el arrendamiento se parecen porque:

a. Ambos son solemnes

b. Ambos transmiten la posesión

c. Ambos dan la tenencia

d. Son contratos de garantía

R/ Aunque parecen similares, el arrendamiento y el comodato o préstamo de uso son

contratos de naturaleza diferente para utilizar un inmueble en calidad de tenedor, no de
dueño.

8. El contrato que da representación es:

a. Prestación de servicios

b. Mandatos

c. Transacción

R/ El contrato de mandatos

El mandato es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a
otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. La persona que concede
el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta apoderado, procurador, y en
general, mandatario.

9. De los siguientes contratos cuál o cuáles transmiten la propiedad

a. Cesión de crédito

b. Hipoteca

c. Permuta
d. Transacción

R/ Permuta. También puede ser un contrato por el cual uno de los contratantes se
obliga a entregar el dominio de una cosa y una suma de dinero, pero cabe aclarar que en
algunas legislaciones, si la parte en numerario es superior o igual al valor de la cosa, el
contrato se considera de compraventa.

10. Señale los efectos jurídicos de cada uno de los siguientes contratos :

a. Contrato de compraventa. La entrega de la cosa, traslación del dominio, entrega del

dinero y la transmisión de la sociedad.

b. Prenda. Consecuencias jurídicas en relación al acreedor. Esta obligado a cuidar la

cosa dada en prenda siempre y cuando sea poseedor por cuenta ajena además debe
abstenerse de usar la cosa objeto de la prenda. Por ultimo tiene la obligación de restituir la
prenda cuando se haya cumplido la obligación que con ésta se garantía.

Consecuencias respecto del deudor. Debe satisfacer la obligación principal con sus
intereses además de pagar al acreedor los gastos realizados en la conservación y custodia, y,
por ultimo, responder ante el acreedor de la quieta y pacífica posesión de la cosa pignorada.

c. Arrendamiento. Si ambas partes eran de buena fe, el contrato subsiste mientras el

arrendatario no sea desposeído por el titular del derecho real correspondiente (propietario,
usufructuario, etc.). Consumada la evicción, el arrendador deberá indemnizar al
arrendatario los daños y perjuicios correspondientes

d. Mandato. Nace la obligación para el mandatario de cumplir el mandato pactado,

ya sea de forma gratuita o aceptando una retribución. También el mandatario tiene la
obligación de rendir cuentas.

En caso de que el mandato sea retribuido, nace la obligación para el mandante de pagar la
remuneración que se haya convenido, así como reembolsarle los gastos al mandatario e
indemnizarlo en caso de perjuicio que haya experimentado en el cumplimiento del
mandato.
11. Cómo se denomina el contrato que da la tenencia con el uso y goce de un bien
fungible, con la obligación de pagar o restituir otro bien de igual calidad o cantidad.

a. Cesión de derechos herenciales

b. Mutuo

c. Permuta

d. Fianza

R/ El Mutuo o Préstamo de Consumo. ARTICULO 2221. ... El mutuo o préstamo de

consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas
fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.

12. Las diferencias entre la hipoteca y la prenda son.

a. La hipoteca es de garantía, la segunda da la posición

b. La hipoteca recae sobre bienes inmuebles, la prenda solo sobre vehiculos

c. La prenda recae sobre muebles, la hipoteca sobre bienes inmuebles

d. La hipoteca recae sobre muebles y la hipoteca sobre inmuebles

R/ La hipoteca recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. La

hipoteca requiere ser elevada a escritura pública, la prenda no. En la hipoteca el propietario
no se desprende de la posesión y uso del bien; en la prenda.

13. Señale un ejemplo de contrato cuyo efecto jurídico o ejercicio sea:

a. Da la representación. Mandato. La entrega de un poder a un abogado

b. Sirve de garantía. Hipoteca. Juan hipotecó su casa a Bancolombia para
construir el segundo piso.

c. Medio de pago

d. Aleatorio. Un contrato de seguro, cuando juan adquiere un seguro de vida.

e. Solemne. El contrato de hipoteca sobre un bien inmueble es un contrato

solemne porque para considerar que tiene validez erga omnes y produzca sus efectos
legales se requiere de su inscripción en el Registro, sin el cumplimiento de esta
formalidad se tiene como inexistente

f. Tracto o ejecución sucesiva. Es el de arrendamiento de cosas, por el que una de

las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y
precio cierto (artículo 1543 del Código Civil), como, por ejemplo, un contrato de
arrendamiento urbano o alquiler.

g. La tenencia sin uso ni goce

h. Transmite la propiedad. Tales como la compraventa, permuta, donación, mutuo

14. Las diferencias y semejanzas entre la cesión de crédito, la cesión de derechos

litigiosos y la cesión de derechos herenciales, son:

a. En la cesión de crédito se cede lo que se le debe al cedente

b. En la cesión de derechos herenciales los derechos que como herederos le

corresponden al cedente en una sucesión.

c. En la cesión de derechos litigiosos el cedente es el demandante

d. La cesión de créditos es verbal y la cesión de derechos litigiosos el cedente es el

demandante.
e. Todas transmiten la propiedad

La cesión de un derecho consiste en la transmisión de una determinada facultad jurídica de

un sujeto a otro. Es dable considerar que se trata de una especie de dicha transferencia que
se brinda entre vivos y a título particular. Es decir, resulta siempre una forma de trasladar
un derecho de un sujeto que, se desprende del mismo, hacia otro que lo recibe y adquiere.

15. Los poderes o mandatos especiales y los poderes generales se diferencian por:

a. El especial se otorga para uno o varios asuntos o negocios específicos, el general

se concede para todos los negocios, actos asuntos del poderdante. Cuando le
otorgamos poder a una persona para que realice cualquier actividad a nombre de nosotros,
estamos celebrando un contrato de mandato, y se entiende por contrato de mandato aquel
mediante el cual una persona encomienda la realización de uno o más negocios a otra
persona la cual se debe hacer cargo de ellos pero por cuenta y riesgo de quien encomienda
la realización de los negocios.

b. El poder especial se puede otorgar por documento privado o por escritura pública

c. El poder especial se concede para bienes muebles y el poder general para bienes
inmuebles.

16. Las partes en el contrato de fianza son:

a. El acreedor, el deudor o deudores principales, el deudor subsidiario, ya que es

un contrato por medio del cual una persona denominada fiadora se obliga a responder por la
obligación del deudor principal, es una obligación accesoria en virtud de la cual una o más
personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose para con el acreedor a
cumplirla en todo o en parte
b. Los acreedores, los deudores solidarios

c. La parte acreedora, los deudores obligados en forma conjunta

17. El beneficio de excusión en el contrato de fianza consiste en:

a. Un medio de defensa del deudor principal que denuncia bienes del otro deudor
solidario.

b. Un medio de defensa del fiador que denuncia bienes del deudor principal para
que no lo persigan inicialmente a él y persigan al deudor principal.

c. Una facultad del acreedor para perseguir bienes del deudor principal y del acreedor.

18. Las diferencias entre la cesión de crédito y la cesión de derechos litigiosos son :

a. La cesión de crédito es escrita y la cesión de derechos litigiosos puede ser verbal

b. El cedente en la cesión de crédito es el acreedor, el cedente en la cesión de derechos

litigiosos es el demandante.

c. El cedente en la cesión de crédito no garantiza la solvencia o pago por causa del

deudor, el cedente en la cesión de derechos litigiosos no garantiza el resultado del
litigio.

19. Las partes en la cesión de derechos herenciales son:

a. Cedente, el causante, cesionario el cónyuge

b. Cedente el heredero, cesionario el que adquiere el derecho

c. Cedente es el heredero, y el cesionario el que adquiere los derechos herenciales

20. Los contratos de hipoteca, cesión de derechos herenciales y el poder general son
solemnes por:

a. Deben celebrarse ante testigos

b. Deben celebrarse por escritura pública

c. Necesitan aprobación judicial

21. De los siguientes contratos señalen cuales transmiten la propiedad, cuales dan la
tenencia y cuales dan la representación y cual es aleatorio.

a. Cesión de derechos herenciales. Transmiten la propiedad

b. El mandato. Representación

c. El depósito. Tenencia

d. La transacción. Aleatorio

22. En los contratos de cesión de derechos litigiosos el mandato, prestación de servicios

y permuta los nombres o denominación de las partes contratantes son:

a. Contratante y contratista en el contrato de prestación de servicios

b. Apoderado y poderdante en el contrato de mandato

c. Permutantes: contrato de permuta

23. A qué contrato corresponden las siguientes partes:

a. Apoderado y poderdante, de mandato

b. Depositante y depositario, depósito

c. Acreedor y fiador, fianza

d. Cedante y cesionario, cesión de crédito

24. Las diferencias y semejanzas entre el contrato de arrendamiento y el comodato son:

a. El contrato comodato es gratuito

El contrato arrendamiento es oneroso

b. El contrato comodato da la cosa

El contrato arrendamiento también da la cosa para su uso y goce