Expediente : 8341-2015

Especialista : Sánchez Huallanca

Cuaderno : Principal
Sumilla : SOLICITO NUEVA TASACION.

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL SUB ESPECIALIZADO EN LO

COMERCIAL DE LIMA.-

ANDRES AYALA LARA; identificado con DNI 45431202 con domicilio real en Manzana E
Lote 14 Asociación de Vivienda 24 de Julio Zona A del distrito de San Juan de Miraflores,
en los seguidos por IRMA TRINIDAD INFANZON GUERREROS contra MADO AYALA
PISCO Y ADELFA DIAZ DE AYALA, sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, ante usted me
presento y digo:

PETITORIO

Que, de conformidad con el Art. 171 y siguientes del Código Procesal Civil norma
que establece la Nulidad de los actos procesales, y con legítimo interés para interponerla
en calidad de poseedor y nuevo propietario del bien inmueble materia sub Litis, solicito la
nulidad del Mandato de Ejecución y posteriores actos procesales, por cuanto no se ha
cumplido con notificarme las mismas en mi calidad de ocupante del inmueble, conforme a
las normas establecidas, y porque al revisar las notificaciones en el expediente se puede
advertir claramente que no obran cargos de haber recibido las resoluciones antes
indicadas, asimismo, se advierte del mismo sistema de consulta de notificaciones judiciales
web, la inexistencia de registro de notificación alguno en el año 2015 y 2016 a nombre del
suscrito.

NATURALEZA DEL AGRAVIO

La real naturaleza del agravio consiste en que en el presente proceso el Juzgado al

no cumplir con notificarme las resoluciones expedidas conforme es de verse en autos,
prácticamente me ha recortado mi legítimo derecho de defensa amparado por el Art. 3
inciso 23 de la Constitución Política del Estado (Toda persona tiene derecho a la legitima
defensa) y al no haberse cumplido estrictamente con el Art. 171 y siguientes del C.P.C. con
las formalidades mínimas establecidos por la norma legal vigente aplicable, lo cual
evidentemente me causa agravio y por ende un evidente perjuicio.

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 POR TANTO:

A Usted Señor Juez ruego tener por interpuesta la presente nulidad de

Resoluciones y resolver conforme a Ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que sin perjuicio de la nulidad deducida, SOLICITO se sirva
ordenar nueva TASACION ACTUALIZADA, en tanto, el monto de tasación comercial es un
importe desactualizado, al haber transcurrido casi dos años desde la fecha de presentación
de demanda, quedando en potestad del Juez que de oficio requiera al demandante la
presentación de nueva tasación u ordene la misma a cargo de dos peritos judiciales, en
tanto, han transcurrido dos años desde la fecha de presentación de demanda, más aún si
el tiempo transcurrido obedece a una inactividad procesal por parte del propio
demandante, acarreando que la valorización del predio materia sub Litis se desactualice,
pues de lo contrario, no se fijaría un precio, justo, real y razonable para mi inmueble, el
mismo que se encuentra en una zona potencialmente comercial como es el distrito de San
Juan de Miraflores y no obrando en autos tasación actualizada es facultad conferida a la
Juzgadora por el artículo 729º del Código Procesal Civil.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, mediante la presente señalo como domicilio electrónico
la Casilla Electrónica 30994 del sistema de Notificaciones Electrónicas del Poder Judicial.

Lima, 16 de Marzo de 2017

ANDRES AYALA LARA

AUGUSTO DAVID MELGAREJO TAMBINI

C.A.L.