PROYECTO: “VIVIENDA MULTIFAMILIAR- SALAS PACHECO CARLOS ALBERTO, HUANCA AGUILAR DE

SALAS TANIA LIBERTAD”

I. MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: “VIVIENDA MULTIFAMILIAR- SALAS PACHECO CARLOS ALBERTO,
HUANCA AGUILAR DE SALAS TANIA LIBERTAD”

1. ASPECTOS GENERALES

1.1. OBJETIVOS DEL SERVICIO.

La Empresa Ma&te Contratistas Generales SAC , tiene como objetivo realizar los Metrados y
Presupuestos comprendidas dentro de la norma y el reglamento para la construcción de una
vivienda multifamiliar de 02 niveles.

2. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DEL PROYECTO.

2.1 UBICACIÓN POLÍTICA Y GEOGRAFICA.

El proyecto tiene la siguiente ubicación:

2.1.1 UBICACIÓN POLÍTICA

Departamento : Arequipa
Provincia : Islay
Distrito : Mollendo
Localidad: Mz. J Lte.19 Urb. Pro Vivienda Las Ambarinas - Mollendo

2.2. CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS.

El clima de la localidad es variado por estar ubicado altitudinalmente en una zona al nivel
medio del mar

3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

3.1 GENERALIDADES DE LOS METRADOS Y PRESUPUESTOS REALIZADOS
SEGÚN LOS PLANOS DE DISEÑO

El proyecto de una vivienda multifamiliar correspondiente a los propietarios: “SALAS

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SALAS TANIA LIBERTAD”

PACHECO CARLOS ALBERTO, HUANCA AGUILAR DE SALAS TANIA LIBERTAD ”

Comprende las metas físicas de acuerdo con la siguiente descripción técnica:
Según los planos de especialidades, proporcionados por los propietarios, el diseñador ha
utilizado un tipo de SISTEMA ESTRUCTURAL DUAL basado en Placas de concreto Armado,
Pórticos, Albañilería con muros portantes, ha utilizado una cimentación superficial, con
zapatas aisladas, y Sobre cimiento armado en las zonas de carga.
3.2 METAS FÍSICAS

El área total de la edificación incluido áreas de estacionamiento, y áreas libres corresponden a

202.00m2, se ha realizado el metrado según los planos del proyecto, y dentro de las cuales se ha
encontrado las metas físicas siguiente:

PRIMER PISO:
- Área de estacionamientos, jardín veredas de acceso, escaleras, ascensor ……61.60m2
- Sala Comedor, Cocina, Ascensor………………………………………….… …44.79m2
- S.H1,SH2,SH3, Dor2,Dor3,Lavan, Jardín………………………………………..43.01m2
- Dor1, Dor.Princ, Jardín, Pasadizo……………………………………………… .34.14m2

SEGUNDO PISO:
- Pasillo, Hall,
Ascensor……………………………………………………………….17.39m2

Departamento 1
 Sala Comedor, cocina…………………………………23.98m2
 Dormitorio……………………………………………..10.14m2
 SHH 1……………………………………………………2.64m2
 Lavandería………………………………………………2.16m2
Departamento 2
 Sala Comedor cocina Lavandería…………………….32.04m2
 Baño común…………………………………………….1.74m2
 S.HH2……………………………………………………3.41m2
 Dormitorio Principal……………………………………12.89m2
 Dormitorio……………………………………………….12.95m2

4. METRADOS EJECUTADOS
Se ha realizado el metrado por partidas enmarcado en NORMA TÉCNICA METRADOS PARA
OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS, según la planilla de Metrados que se
adjunta, tomar en consideración que los acabados considerados han sido tomados por criterio propio,
poniendo a su conocimiento del propietario

5. PRESUPUESTO DE OBRA
Se ha realizado el presupuesto de obra utilizando el Software S10 , para presupuesto de obra, la cual
incluye presupuesto por partidas, y por especialidad, análisis de costos unitarios, relación de insumos
por rubro.

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El presupuesto total corresponde a:

7. PLAZO DE EJECUCION.
Contempla un plazo de ejecución de 60 días calendarios, considerando las condiciones físicas,
sociales y climatológicas de la zona del proyecto.

Islay Agosto 2021

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