Memoria

de calidades
Gama Organic
Smart
Design
Houses Las casas Modular Home se basan en el sistema constructivo
MH System, formado por muros prefabricados de hormigón,
con una instalación mediante una operativa productiva
basada en la planificación, la organización y la instalación
de unos componentes estratégicamente elegidos que dan
como resultado unas viviendas con un alto confort y un bajo
mantenimiento.

La personalización estandarizada, este es nuestro secreto.

Diseñamos con geometrías de paneles y huecos que se adaptan
al diseño arquitectónico. Utilizamos la sencillez y el minimalismo
como premisa para crear todo tipo de viviendas y hacerlas
eficientes.

La aportación de un diseño inteligente para cada vivienda, los

conocimientos y la experiencia de nuestra firma harán que tu
casa sea única.
2
 ¿Buscas
economía
Las memorias de calidad Modular Home están diseñadas por y para nuestros
y rapidez?
clientes, personas prácticas, dinámicas, enamoradas de la estética y
concienciadas con el respeto al medio ambiente.

Esta propuesta además te dará opciones de acabados para que tu casa se

adapte a ti, a tu familia y a tus necesidades

→ Essential → Organic → Smart

Puedes elegir cualquiera de las Memorias y si lo deseas añadir paquetes de

personalización consiguiendo una vivienda única adaptada a ti.

Todas las memorias de calidad responden a un uso o unas preferencias

personales, de forma de vida, teletrabajo, funcionalidad, diseño, que debes
identificar junto a nuestro equipo comercial que te acompañará en todo el
proceso.
4
 Organic: Tengo claro lo que
necesito.

Viviendas prediseñadas o a medida donde confort, aislamiento, funcionalidad,

sencillez y belleza se traducen en una buena casa al mejor precio. Esta memoria
sienta las bases de lo que nuestros clientes piden : calidad y economía , sin
renunciar a la configuración de una vivienda a tu medida.

¿Más ventajas?

Su construcción es rápida, por lo que ahorrarás un tiempo valioso que te

permitirá tener tu nueva casa en muy poco tiempo a partir de su compra.

Además siempre puedes añadir algún opción extra, gracias a nuestros paquetes
personalizado, como el suelo radiante con aerotermia, armarios empotrados,
extra de aislamiento y tabiquería, etc, pero únicamente lo que necesites.

6
 Índice
• Cimentación y saneamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
• Estructura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
• Cubierta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
• Huecos exteriores. Carpinterías y vidrios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
• Puerta de acceso principal a la vivienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
• Aislamiento térmico y tabiquería . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
• Instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
• Revestimientos y solados interiores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
• Equipamiento baños . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
• Escaleras interiores y barandillas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
• Carpintería interior. Puertas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
• Servicios adicionales . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

8
Cimentación y saneamiento
Red de recogida de aguas grises y negras
Red de recogida de aguas negras embebida en la cimentación, con tubos
La Cimentación de las casas MH se realiza con hormigón armado
de PVC de 110 mm mediante uniones y codos hasta una arqueta registrable
y son la base de nuestras casas, por ello está incluido en el
de 25x25x25 cm fuera de la cimentación. Se incluyen la tubería de 110
precio y siempre lo realizan nuestros equipos homologados,
(mayor sección de tubo se valorará) donde sea necesaria en el perímetro
para poder garantizarte el 100% de la edificación.
de la vivienda hasta una arqueta alejada, como máximo, 10 m del exterior
más extremo de la vivienda, donde se colocará una arqueta registrable de
Modular HOME “ata” la vivienda a la cimentación , de manera que
PVC de 40x40x40. La conexión a la acometida general se valorará en cada
el funcionamiento estructural del edificio es completamente
caso.
sólido y funciona como si fuera un “objeto “ que trabaja en
La recogida de pluviales en cubiertas planas se realizará con cazoletas de
conjunto.
PVC junto a los petos de fachada, emboquilladas a bajantes de PVC 90 mm
que irán en vertical por el interior de la fachada hasta el tubo embebido en
la cimentación. Al igual que las fecales se incluyen 10 m. de tubo máximo.
En cubiertas inclinadas se incluyen canalones de aluminio y bajantes color
Estructura
La estructura de nuestras viviendas se realiza con muros
portantes de hormigón armado con un despiece y medidas
optimizadas que forman parte de un sistema constructivo
propio, denominado MH SYSTEM.
Este sistema estructural nos regala un alto nivel de acabados
en los paneles de hormigón, cuyo pulido y singularidad nos
permite tenerlos como fachada terminada, de modo que la
propia composición de muros estructurales de la vivienda hace
la función de muros de cerramiento y acabado en fachada.
Estructura vertical
Formada por muros de hormigón armado de 12 cm de espesor con acabado
higrofugado . A elegir entre :
• Muro de hormigón gris natural hidrofugado.
• Muro de hormigón gris pintado (colores blanco y/o gris)
• Muro de hormigón gris pintado en blanco con zócalo de piedra
cuarcita oro de 1’10m en viviendas rústicas.
Estructura horizontal
Formada por forjado a base de placas alveolares, de hasta 20 cm de canto,
apoyadas sobre los muros de hormigón armado.
COMPLEMENTOS: Garajes, sótanos y trasteros
Se trata de espacios destinados a almacenamiento, localización de

negro por el exterior que evacúan por drenaje superficial para evacuar las instalaciones o salas polivalentes de uso no vividero.

Cimentación
Zapata corrida de 25 cm de canto por 50 de ancho de hormigón armado
unida a solera de 15 cm de espesor armada con mallazo de 15/15/6.
Toma de tierra
aguas fuera del entorno de la vivienda. • Altura libre 2,30 m desde solera de hormigón a parte inferior de
losa alveolar
Costes no incluidos • Solados y paredes vistas de hormigón gris sin pintar
Para calcular los costes teóricos de movimientos de tierras, hormigones de • Instalaciones y angulares de soporte vistos al interior
limpieza, tubos de drenaje, gestión de residuos, posibles rellenos o mejoras • Incluye sumidero, una toma de agua, instalación eléctrica según
de terreno, acometidas y enganche a urbanización, el Proyecto debe estar superficies (Consultar apartado de Instalaciones Eléctricas)

Con 2 picas de cobre desnudo en anillo interior de cimentación

en Fase de Proyecto de Ejecución con el Estudio Geotécnico y Topográfico
realizado. No se incluirán estos trabajos hasta que se puedan valorar según En garajes bajo rasante
Impermeabilización bajo cimentación
el caso. No se incluye rampa y contención de la misma, que serán presupuestadas
Mediante membrana de PVC galga 6
previo estudio del terreno.

10 11
PORCHES
Opcional: Espacios exteriores cubiertos formados por,
• Estructura perimetral formada por piezas de hormigón (pilares o
voladizos), según opciones elegidas para vivienda.
• Cubierta formada por placa alveolar hormigón de pendientes,
impermeabilización y sumidero para evacuación de aguas.
• Falsos techos de yeso laminado hidrófugo en zona interior de
porche.
• Solados de hormigón impreso o porcelánicos según muestrario MH.
• Instalaciones según superficies (Consultar
Instalaciones Eléctricas)
TERRAZAS
Opcional: Parte descubierta de la planta en el exterior protegida con muro
de hormigón a modo de peto.
Transitables. Sobre la losa de cubierta se realizarán pendientes para
evacuación de aguas, impermeabilización, saneamiento y solado en gres
porcelánico antihielo y antideslizante, a elegir de muestrario MH. Rodapié
del mismo material .
Incluye peto de hormigón y opcionalmente barandilla de cristal formada
apartado de por postes de acero inoxidable y tramos de vidrio de seguridad (5+5 mm)
acabado superior canto pulido, ambos casos hasta una altura máxima 1.10
m desde suelo terminado.

PÉRGOLAS
Opcional: Espacio exterior en planta baja pergolado formado por, No transitables. Se trata por lo tanto de una cubierta plana, quedando
la impermeabilización cubierta por grava. No se permite la salida a estas

• Estructura formada por piezas de hormigón (25cm de canto cubiertas. Únicamente serán accesibles para mantenimiento.

separadas 40cm) según despiece a determinar por MH en su color

gris o pintado según elección de vivienda.
• Dependiendo del diseño y cálculo estructural podrían ir en voladizo
o apoyada sobre muros de hormigón.
• Solados de hormigón impreso o porcelánicos según muestrario MH.

*En caso de querer techar la pérgola en un futuro se deberá consultar la viabilidad.

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Cubiertas
CUBIERTAS PLANAS
Compuestas por uno o varios faldones para evacuación de agua, incluye:
Nuestras cubiertas se realizan mediante placas alveolares
ancladas a los muros portantes de hormigón, pudiendo • Geotextil sobre placa alveolar

realizarse cubiertas planas o inclinadas. • Impermeabilización mediante lámina de PVC sobre la que se
colocará otro geotextil, un aislamiento térmico, finalizando con 5

Una cubierta siempre tiene que estar muy bien impermeabilizada cm de grava de protección.

por ello en Modular Home siempre realizamos una prueba de • Petos de 30 cm de altura por encima de la placa alveolar con

estanqueidad que nos asegura una vivienda sin problemas de aliviadero superior para evacuación de aguas de lluvia.

humedad. • Remate para coronación de muros mediante vierteaguas metálicos

color gris antracita.
• Recogida de pluviales mediante cazoletas de PVC emboquilladas
a bajantes de PVC 90 hasta el tubo embebido en la cimentación.

CUBIERTAS INCLINADAS
Normalmente utilizadas en nuestra gama rústica , pudiéndose igualmente
utilizar en modelos personalizados de diseño.

• Formación de pendiente a una o dos aguas mediante la propia

Estructura cubierta
Está formada por forjado de placa alveolar, de hasta 20 cm de canto,
apoyado sobre los muros de hormigón armado. Se incluyen un tiro de
chimenea de altura 1.00 m sobre acabado de cubierta y caperuza metálica
inclinación de la placa alveolar, con una pendiente máxima del 20%.
• Vuelo de 20 cm a partir de la línea de fachada con remate de
cantos en chapa metálica lacada en color negro.
• Impermeabilización mediante onduline bajo teja o similar y teja
mixta cerámica roja. Otros tipos de teja consultar.

color negro. • Canalones y bajantes de aluminio de color blanco.

14 14
Huecos exteriores,
carpinterías y vidrios
Los huecos en nuestros paneles de hormigón se manifiestan
dando el carácter a nuestras viviendas.
El diseño de huecos y orientación juegan un papel fundamental
también en la eficiencia energética de la vivienda y, como
resultado, en el ahorro energético posterior.
Disponemos de un amplio número de huecos y ventanas
optimizados y estandarizados que permiten que nuestro
sistema constructivo se adapte a la arquitectura, incluyendo
un 20 % de superficie de huecos respecto a la superfice
construida de la vivienda.
16
Puerta de acceso principal a
Panel de hormigón armado macizo 12 cm
la vivienda
Carpintería de PVC tipo Eurodesign 70 Primer aislamiento térmico 8 cm
Incluye carpintería exterior en PVC con cinco cámaras de aire , espesor Puerta de acceso a la vivienda
Barrera de vapor
de 70 mm, enrasadas por la cara de acabado interior y rematadas
Aislamiento térmico 4,5 cm
exteriormente sobre la fachada mediante albardilla en piedra caliza.
Trasdosado de pladur • Puerta de hoja metálica con cerradura de seguridad de tres
puntos, color blanco de dimensiones 2,20 x 1.00 m.
• Ventanas con Doble vidrio 3+3/14/4 mm en fijos y practicables
con apertura oscilo-batiente, cinco cámaras de aire, en color
Carpintería PVC 70 mm
• En las viviendas de diseño que tengan únicamente los
blanco interior y exterior. ventanales como forma de acceso a la vivienda, se utilizará
dicho ventanal como puerta de entrada llevando cerradura.
• Ventanales que lleguen al suelo podrán ser fijas o de apertura Doble acristalamiento 3+3/14/4 o 3+3/14/4+4
oscilo-batiente según modelo prediseñado seleccionado vidrio
bajo emisivo
• Otros colores y acabados consultar.
doble de seguridad 3+3/14/4+4 mm.
Las ventanas y ventanales se cierran por el interior de la vivienda no
llevando cerradura adicional.
Se proporcionará un amplio catálogo de ventanas con medidas a elegir
2,20 m
para incorporar a los proyectos hasta un máximo de un 20% de superficie
de huecos sobre la superficie construida de vivienda. En los modelos
prediseñados, las dimensiones de huecos serán las propias definidas por Vierteaguas de piedra caliza
los modelos ya que están estandarizados y cualquier tipo de modificación
en su composición, colocación o dimensión tendrá que ser estudiada por
el equipo Modular Home para analizar su viabilidad y correspondiente 1.00 m
coste.
*Las viviendas MH levarán una puerta de 0.90 x 2.03 m
17
Aislamiento, trasdosados,
tabiques y falsos techos Instalaciones
Aislamiento térmico

Interruptor conmutado
De 12.5 cm de espesor compuesto por lana mineral de 80mm + barrera Instalación eléctrica
La envolvente térmica completa del Edificio es fundamental

Tomas de corriente
Interruptor simple
de vapor + 45 mm de aislamiento tanto en techos como en paredes. • Instalación eléctrica según cuadro adjunto con posibilidad de
para que la casa funcione bien en invierno y en verano.

Tomas de RJ45

Tomas de agua
Puntos de luz

Tomas de TV
Adicionalmente en cubierta se incorporan 6 cm de EPX al exterior. En ampliación y personalización de la instalación eléctrica .
La inercia térmica de los muros de hormigón junto a un buen

Focos LED
suelos en contacto con el terreno, aislamiento térmico de 40 mm de • Mecanismos Simón serie 27 Play .
aislamiento determinará el ahorro energético que tendrás en
espesor formado por panel de poliestireno extruido. • Instalación de enchufes , puntos de luz y RJ45 .
tu nueva casa .
• Incluye Instalación eléctrica para electrodomésticos: vitrocerámica,
Trasdosados y tabiquerías horno, lavavajillas, lavadora y campana extractora. Dormitorio principal 1 - - 2 4 1 1 -
Este concepto está plenamente ligado a la eficiencia energética Se realizarán con placa de yeso laminado de 15 mm, dispuesto sobre
• Cuadro de mando y protección eléctrica de la vivienda según Dormitorios secundarios 1 - - - 4 - -
y es un factor determinante a la hora de elegir un sistema subestructura de 46 mm.
normativa Baños 2 - 1 - 2 - - 3
constructivo.
• En muros interiores estructurales de hormigón se trasdosará • En caso de cerramiento exterior se incluye videoportero automático. Aseos 2 - 1 - 1 - - 2
mediante subestructura metálica y placa de yeso laminado de 15 • Tubo hasta un máximo de 10 m desde fachada. No incluido Cocina 2 - 1 2 42 1 - 3
mm. acometida ni enganche a urbanización.
Salón - Comedor 2 - - - 5 1 1 -
Instalación de fontanería sistema climatización y ACS Distribuidor y pasillos 1 - 1 - 1 - - -
• La tabiquería para distribuciones interiores no estructurales se
• Instalación de fontanería mediante tubos de polietileno según Porches 11 - 1 - 1 - - -
Distribución de la vivienda resolverá mediante subestructura de 46 mm, con lana mineral de
normativa. Llaves de paso de seguridad en cada zona de aguas.
Rango Garajes - Sótanos 11 - 1 - 2 - - 1
120-149 150-199 200-249 250-299 + 300 45 mm en grueso de canal, y placa de cartón-yeso laminado de
superficies (m2) 100-119 • En vivienda instalación de toma de agua y desagüe en sanitarios,
15 mm a cada lado. 1 Un punto por cada 15 m2 de estancia.
Dormitorios 3 4 4 5 5 6 fregadero, lavadora y lavavajillas. Incluido una toma de agua
2. Se incluye 4 enchufes más los necesarios para electrodomésticos indicados.
Falsos techos exterior, anexa a cocina o baño.
Baños 1 2 2 2 2 3 • En sótano y garaje incluye una toma de agua y otra de desagüe.
Los falsos techos, se colocarán a 40 cm de cara inferior de forjado en
baños, cocinas y pasillos (2.30m de altura libre interior), y a 20 cm en el • Sistema de climatización por splits para aire frío y caliente en cada
Aseos 1 0 1 1 2 2
resto de estancias interiores (2.50 m de altura libre interior) y estarán una de las estancias principales (habitaciones y salón - comedor)

Las especificaciones descritas en esta memoria se aplican según tarifa MH a
viviendas de Gama Organic a partir de 100 m2, y con las estancias de dormitorios
y baños en la siguiente tabla.
Para otras superficies o distribuciones, consultar condiciones.
formados por una placa de yeso laminado de 13 mm. de la vivienda. Toallero eléctrico en baños. Modelo y potencia según
superficies.
• Agua caliente sanitaria, producida por aerotermo.

18 19
Revestimientos

Vestir las paredes de tu vivienda, le dará el carácter y la personalidad

que necesita, puedes escoger entre los diferentes acabados que se
incluyen:

• Revestimiento cerámico o porcelánico marca Newker en zona de

ducha o bañera según muestrario MH Organic.
• Posibilidad de ampliación de alicatados en otras zonas.
• Pintura plástica color blanco liso en paredes y techos de la
vivienda.

20
 Nature 25 x 75 Earth 30 x 60 Queyron 30 x 60

NATURE IVORY NATURE SAND NATURE BRONZE NATURE GREY NATURE GRAPHITE *opción antieslip
EARTH WHITE EARTH GREY EARTH ANT GREY M. EARTH GREY QUEYRON IVORY QUEYRON GREY
25x75 25x75 25x75 25x75 25x75
30x60 30x60 30x60 30x60 30x60 30x60

Urban 20 x 60 Sandstone 31 x 60

NATURE DECOR IVORY NATURE DECOR BRONZE NATURE DECOR GRAPHITE NATURE WALL IVORY NATURE WALL BRONZE / GRAPHITE
25x75 25x75 25x75 25x75 25x75

URBAN GREY URBAN WHITE URBAN DECOR GREY URBAN DECOR WHITE
Stonework 25 x 75 20x60 20x60 20x60 20x60
*opción antieslip
SANDSTONE GREY
31x60

Cement 22,5 x 60 Soul 25 x 75

STONEWORK SAND STONEWORK GREY STONEWORK IVORY STONEWORK CINDER
25x75 25x75 25x75 25x75

CEMENT SAND CEMENT GREY CEMENT GRAPHITE CEMENT DECOR MULTI SOUL GLOSS WHITE SOUL MATT WHITE
22,5x60 22,5x60 22,5x60 22,5x60 25x75 25x75

STONEWORK DECOR SAND STONEWORK DECOR CINDER STONEWORK WALL IVORY STONEWORK WALL CINDER STONEWORK WALL SAND
25x75 25x75 25x75 25x75 25x75

Select 20 x 60
Quartz 30 x 60 / 20 x 60

SELECT WHITE SELECT SAND SELECT GREY SELECT DECOR WHITE SELECT DECOR SAND SELECT DECOR GREY
20x60 20x60 20x60 20x60 20x60 20x60

QUARTZ WHITE QUARTZ PEARL QUARTZ SAND QUARTZ BRONZE QUARTZ GREY QUARTZ GRAPHITE
30x60 30x60 / 20x60 30x60 / 20x60 30x60 / 20x60 30x60 / 20x60 30x60 / 20x60

SELECT DECOR GRAPHITE SELECT FRAME WHITE SELECT FRAME SAND SELECT FRAME GREY SELECT FRAME GRAPHITE
20x60 20x60 20x60 20x60 20x60

QUARTZ LINE SAND QUARTZ LINE GREY QUARTZ MOSAIC SAND QUARTZ MOSAIC GREY
Casale 20 x 60
30x60 30x60 30x60 30x60

CASALE PEARL CASALE GREY DONO GREY MINO PEARL VICO PEARL
20x60 20x60 20x60 20x60 20x60
QUARTZ DECOR SAND QUARTZ DECOR GREY QUARTZ WALL PEARL QUARTZ WALL SAND QUARTZ WALL GREY
20x60 20x60 20x60 20x60 20x60

22 23
Solados interiores

Solado continuo general para toda la vivienda según muestario MH

Organic a elegir entre:

• Solado cerámico a escoger dentro del muestrario MH colocado

con borada de similar color al material. Rodapié de 9 cm de altura
en DM color blanco.

• Solado cerámico antideslizante - antihielo en porches y terrazas.

Rodapié del mismo material.

• Tarima laminada AC4 7mm de espesor según muestrario MH para

solado de toda la vivienda excepto en zonas húmedas

25
 Estoril 15 x 90 Quartz 45 x 45

*opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip
ESTORIL OAK ESTORIL REDWOOD ESTORIL IROKO ESTORIL WALNUT ESTORIL GREY
15x90 15x90 15x90 15x90 15x90

Trail 22,5 x 90
QUARTZ PEARL QUARTZ SAND QUARTZ GREY QUARTZ BRONZE QUARTZ GRAPHITE
45x45 *opción antieslip 45X45 *opción antieslip 45X45 *opción antieslip 45X45 *opción antieslip 45X45

*opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip
TRAIL HAYA TRAIL WHITE TRAIL SAND TRAIL GREY TRAIL MOKA / BROWN
22,5x90 22,5x90 22,5x90 22,5x90 22,5x90
Metro 45 x 45

Stonework 45 x 45

METRO PEARL METRO SAND METRO GREY METRO GRAPHITE

45x45 45X45 45X45 45X45

STONEWORK IVORY STONEWORK IVORY STONEWORK BRONZE STONEWORK GREY

45x45 45X45 45X45 45X45
Select 45 x 45 Urban 45 x 45
Nature 45 x 45

SELECT WHITE SELECT SAND SELECT GREY SELECT GRAPHITE URBAN GREY
45X45 45X45 45X45 45x45 *opción antieslip
45x45
NATURE IVORY NATURE IVORY NATURE BRONZE NATURE GREY NATURE GRAPHITE
45x45 45X45 45X45 45X45 45X45

Dover 33 x 33 - Terrazas Tarimas AC4 - 7mm

Se ofrecen en los siguientes acabados:

• Roble España • Roble Italia

• Roble Bélgica • Nogal Saudi

DOVER GRAPHITE DOVER CINDER DOVER COTTO DOVER PIZZARRA DOVER GREY • Roble Suiza
31x31 31x31 31x31 31x31 31x31

27
26
Baños.
Sanitarios

Se trata de uno de los espacios más importantes de la casa

• Inodoro Modelo Roca Victoria adosado a pared y apoyado en
en cuanto a diseño de interiores se refiere. Por ello nos gusta
suelo color blanco con salida lateral y tanque bajo con tapa
cuidar al máximo la estética de los mismos.
amortiguada. (Bidé opcional).
• Lavabo Roca Victoria con pedestal de 55 cm color blanco. Mueble
Entregamos los baños completamente equipados, con lavabo
de lavabo opcional.
inodoro y ducha o bañera.
• A elegir entre : Plato de Ducha de Resina marca OMS modelo
Nature de hasta 140 x 70 o bañera Roca Princess 170 x 70 de
acero color blanco con asas de acero inoxidable. No incluido en
aseos.

Grifería
• Grifo TEKA ‘Inca’ en lavabos.
• Conjunto TEKA “Inca” monomando para Ducha o Bañera y
maguera flexible.

Notas: En caso de elección de otros materiales diferentes a los del muestrario MH

Organic, Modular Home deducirá su coste y se valorará su óptima instalación.

28
Escaleras interiores y barandillas
Carpinterías interiores
En caso de que la vivienda tenga dos o más plantas , las escaleras interiores
Puertas
se realizarán según diseño, a elegir entre:
• Interiores abatibles hasta 2,10 m de alto de madera en blanco
acabado liso o VT5 (cinco rayas horizontales). Se incluye
• Peldaños volados de hormigón gris de medidas máximas 0.90 m de
condena en baños y dormitorio principal.
ancho útil para escaleras de un solo tramo con barandilla de vidrio
• Manilla de Acero inoxidable modelo Futura.
laminar 5+5 sustentado por postes de acero inoxidable anclados
• En pasillos y cocinas puertas con cristal traslúcido en caso de
sobre peldaños de hormigón.
que así se quiera.
• Para escaleras de dos o más tramos, mediante estructura metálica de
180 x 100 cm con peldañeado volado acabado de 4 cm de hormigón
gris que solado general de la vivienda con barandilla de vidrio Rodapiés
laminar 5+5 sustentado por postes de acero inoxidable soldados al Colocación mediante piezas de DM de 7 cm lacadas en blanco en el
peldañeado. perímetro de todas las zonas interiores, salvo en baños y sótanos,
• Peldaños de hormigón gris con huella y tabica en escaleras dónde no se colocará rodapié.
sustentadas entre dos muros de hormigón con pasamanos tubular
metálico lacado en color negro anclado en uno de los laterales del
muro de hormigón. Puertas Lisas Puertas VT5

• En garajes bajo rasante que estén comunicados con la vivienda se

colocarán escaleras metálicas (con huella y tabica) con barandilla
metálica para independizar el área del garaje que debido a normativa
de incendios deberá ser un sector independiente.

Escaleras incluidas en viviendas > 150 m2 y en caso de tener sótano bajo

rasante se incluye la segunda escalera para vivienda > 225 m2.

30
Servicios adicionales

Contamos con el mejor equipo para darte un servicio especializado,

estamos aquí para ayudarte con todo aquello que necesites, por ello te
ofrecemos una serie de servicios para facilitarte el proceso.

• Financiación. Nuestro departamento financiero, te ayudará con la

gestión de tu hipoteca autopromotor. Trabajamos con los bancos
más especializados en este tipo de gestiones para ofrecerte las
mejores condiciones.

• Servicios de arquitectura. Nuestro departamento técnico te

asesorará durante todo el proceso. Si contratas el paquete
técnico con nosotros, diseñarás mano a mano con el arquitecto la
vivienda que mejor se adapta a ti, sea con uno de nuestro modelos
prediseñados o realizando vivienda a medida.

• Interiorismo. Trabajamos con especialistas en diseño de interiores

en toda España, si estás interesado en realizar un proyecto,
pondremos a tu disposición a los mejores diseñadores.

• Asesoramiento en la compra de la parcela. Desde el equipo Modular

Home, ponemos a tu disposición a nuestro equipo para ayudarte a
buscar parcela si todavía no la has encontrado.

• Domotización de la vivienda, integración de sistemas y control de la

misma desde una sencilla aplicación .
32
Smart
Design
Houses

902 10 70 56
www.modularhome.es