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Sistema Prefa PC

Vivienda prefabricada

Productos de Concreto S.A.


Sistema Prefa PC
PR-1. Generalidades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

PR-2. Características . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

PR-3. Aspectos de diseño. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

PR-4. Instalación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

PR-5. Almacenamiento y manipulación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

PR-6. Diseños de casas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

Foto de portada: Casa prefabricada Sistema Prefa PC, Patarrá, Desamparados.


Interior de portada: Modelo 3D de planta de distribución, Sistema Prefa PC.

2 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


PR-1. Generalidades
El Sistema Prefa PC es un sistema modular de
paredes prefabricadas de concreto reforzado para
vivienda de uno y dos pisos, diseñado de manera
que el montaje pueda ser efectuado por grupos de
cuatro trabajadores sin que se requiera equipo
especial ni grúa.

El Sistema Prefa PC ha sido usado con éxito en


Costa Rica por más de 40 años, en los cuales se han
construido con este sistema miles de casas de
habitación, aulas escolares, centros de salud y
tapias. Durante todo este tiempo el sistema ha
evolucionado tecnológicamente, obteniéndose Velocidad de construcción
hoy día un producto que cumple con los requisitos
del mercado y la normativa vigente. En el sistema Prefa PC de un piso no hay que formaletear ni
apuntalar, tampoco se necesita mano de obra ni equipo
Estabilidad estructural especializado. Estas cualidades son las que permiten construir su
obra en un plazo mucho menor que el de los sistemas tradicionales,
Los elementos prefabricados para las paredes del
convirtiendo el proceso constructivo en un proceso de montaje de
sistema Prefa PC han sido diseñados conforme a
piezas en serie. En el caso de casas de dos pisos, el entrepiso es a
los criterios establecidos en el Reglamento de
base de elementos de concreto pretensado con una sobrelosa
Construcciones y el Código Sísmico de Costa Rica
colada en sitio.
2002.
Bajo costo

Con el sistema Prefa PC se eliminan los desperdicios y se controlan


de una forma adecuada las compras de otros materiales. La mayor
velocidad de construcción permite ahorros importantes en costos
financieros, administrativos y planillas de construcción.

Modulación de paredes

El sistema permite gran flexibilidad en la modulación de paredes,


ajustándose a las necesidades de distribución arquitectónica
individual de cada proyecto particular.

Respaldo técnico

Productos de Concreto pone a su disposición un Departamento


Técnico con ingenieros especializados para el asesoramiento en el
uso del producto y la conclusión exitosa del proyecto.

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Seguridad y estética en las fachadas

Además de las mejoras en estética que se han


realizado a lo largo del tiempo en columnas y
baldosas, actualmente a los diferentes modelos
de casas de un piso y aulas Prefa PC se les puede
incorporar tapicheles de concreto reforzado, que
quedan integrados a las paredes laterales
mejorando la apariencia y asegurando el interior
de la edificación.

Solución integral para desniveles


Baldosas tipo Muro
En el Sistema Prefa PC se puede incorporar una para desniveles
base de extensión de columna que permite
construir muros de retención de hasta 1,05m de Mejor aplicación en climas lluviosos
Baldosa
altura, utilizando las baldosas tradicionales y superior

baldosas especiales tipo muro. El diseño de la junta para la unión entre


baldosas garantiza la impermeabilidad Mortero

de la paredes y disminuye considerable- Baldosa


Interior inferior
mente el despunte del "machimbrado". de la casa

Exterior
de la casa
Economía en los acabados de la pared
Diseño de juntas
El proceso de producción genera entre baldosas
acabados diferentes en sus superficies.
Por un lado, una cara lisa de excelente apariencia, que permite dar
un óptimo acabado con sólo aplicar pintura o revestimiento, y por la
otra cara, una superficie más rugosa. Ambas caras pueden ser
fácilmente repelladas.

Facilidades constructivas

Detalle de Solera Para mayor facilidad constructiva, las columnas están diseñadas con
ménsulas en la parte inferior de las columnas que permiten fijar la
primera baldosa y garantizar una altura uniforme de las paredes.
También se ha diseñado una nueva unión entre la columna y la
estructura de techo que facilita el proceso constructivo y
proporciona gran seguridad en casos de vientos fuertes.

Se dejan dos ductos para facilitar colocación del tensor perimetral


exigido por el Código Sísmico de Costa Rica 2002, o una fundación
excéntrica en caso de que se requiera por condiciones de diseño.

Detalle de Ménsula

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Además se cuenta con otro tipo de baldosas tipo muro que son
PR-2. Características
utilizadas en el sistema de dos pisospara mejorar el comporta-

Baldosas miento sismorresistente. Estas últimas cuentan con refuerzo


vertical de varilla #3.
Las paredes del sistema Prefa PC se construyen
usando dos elementos: columnas pretensadas y Combinando las longitudes estándar de las baldosas, el sistema
baldosas horizontales reforzadas. Prefa PC puede ser adaptado a la mayoría de las distribuciones
arquitectónicas.
Existen 6 tipos de baldosas: estándar, de ajuste,
banquina, cargador, muro para desnivel y muro Para la fabricación de las baldosas se utiliza concreto reforzado y se
para dos pisos. Las baldosas estándar tienen 63 cuenta con controles de calidad que permiten obtener la misma
cm de ancho y se fabrican en 9 longitudes (ver durabilidad de cualquier obra de concreto bien ejecutada, con la
figura). Las dimensiones utilizadas en la ventaja de que su producción es controlada mediante procesos
nomenclatura de las baldosas son nominales de estandarizados.
centro a centro de columna, para las longitudes
reales de debe restar 8 cm. 63

Propiedades de los materiales de baldosas


Concreto L
2
Resistencia 245 kg/cm Vista longitudinal y sección transversal
a los 28 días de una baldosa Prefa PC

Alambre de refuerzo
Diámetro 4.1 mm Baldosas Tipo Estándar a usar en Casas PREFA PC
Norma ASTM A-497 ó en Aulas PREFA PC
Varilla de baldosas muro
0.640m 0.640m 0.640m
Diámetro 3/8" b1.50x0.63m b0.78x0.63m b1.02x0.63m

Norma ASTM A-615


1.420m 0.700m 0.940m
Esfuerzo de fluencia 2800 kg/cm2

A fin de facilitar la modulación del sistema se b1.20x0.63m


0.640m
b0.72x0.63m
0.640m
b0.90x0.63m
0.640m

cuenta con baldosas de ajuste, con un ancho


1.120m 0.640m 0.820m
nominal de 42 cm y baldosas tapichel con
pendiente de 14%. Para los buques de puertas y
ventanas se tienen baldosas banquina y baldosas
0.640m 0.640m 0.640m
cargador ambas de 31 cm de ancho. b1.08x0.63m b0.60 b0.42
x0.63m x0.63m

Cuando se tienen desniveles y se requiere que el 1.000m 0.520m 0.340m


Cara externa

Cara interna

sistema trabaje como muro de contención debe


utilizarse, en conjunto con la extensión de
Nomenclatura
columna, la baldosa tipo muro para desniveles,
b1.50x0.63m Sección
que cuenta con refuerzo especial para tamaño nominal Baldosa
desempeñar esta función. baldosa estándar Estándar

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Baldosas Tipo Ajuste a usar en Casas Prefa PC
ó en Aulas Prefa PC

0.430m 0.430m 0.430m

Cara externa

Cara interna
ba1.50x0.42m ba1.08x0.42m ba0.72x0.42m

1.420m 1.000m 0.640m

Sección
Baldosa
0.430m 0.430m 0.430m Ajuste
ba1.20x0.42m ba1.02x0.42m ba0.90x0.42m

1.120m 0.940m 0.820m


Nomenclatura
ba1.50x0.63m
0.430m 0.430m tamaño nominal
ba0.78x0.42m ba0.60x0.42m
ajuste
baldosa estándar
0.700m 0.520m

Baldosas Tipo Banquina a usar en Casas Prefa PC


ó en Aulas Prefa PC Parte inferior
de ventana

Cara externa

Cara interna
0.325m 0.325m 0.325m
bb1.50x0.315m bb1.08x0.315m bb0.72x0.315m

1.420m 1.000m 0.640m

Sección
Baldosa
bb1.20x0.315m
0.325m
bb1.02x0.315m
0.325m
bb0.90x0.315m
0.325m Banquina

1.120m 0.940m 0.820m


Nomenclatura
bb1.50x0.315m
tamaño nominal
0.325m 0.325m
bb0.78x0.315m bb0.60x0.315m
banquina
baldosa estándar
0.700m 0.520m

Baldosas Tipo Cargador a usar en Casas Prefa PC


ó en Aulas Prefa PC Cara externa

Cara interna
0.325m 0.325m 0.325m
bc1.50x0.315m bc1.08x0.315m bc0.72x0.315m

1.420m 1.000m 0.640m Sección


Baldosa
Cargador
0.325m 0.325m 0.325m Parte superior
bc1.20x0.315m bc1.02x0.315m bc0.90x0.315m de ventana

1.120m 0.940m 0.820m


Nomenclatura
bc1.50x0.315m
tamaño nominal
0.325m 0.325m
bc0.78x0.315m bc0.60x0.315m
cargador
baldosa estándar
0.700m 0.520m

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Baldosas Tipo Tapichel a usar en Casas Prefa PC
ó en Aulas Prefa PC
0.021m 0.021m

0.640m 0.640m 0.543m btE 0.514m btF


btAi btAd
0.444m 0.444m 0.444m 0.444m 0.444m 0.444m

1.420m 1.420m 1.420m 1.000m

0.021m 0.021m

btBi 0.575m 0.575m btBd


0.444m 0.444m
0.640m 0.640m
btHi btHd
0.248m 0.248m
0.940m 0.940m

1.420m 1.420m

btCi 0.491m 0.491m btCd


0.377m 0.377m

0.468m btG 0.444m


0.940m 0.940m

0.340m

btDi 0.433m 0.433m btDd

Cara externa

Cara interna
0.293m 0.293m

Variable
1.000m 1.000m
Nomenclatura
btAi
orientación Sección
btIi
0.517m 0.517m
btId tipo Baldosa
0.444m 0.444m tapichel
baldosa Tapichel
0.520m 0.520m

Columnas

Las columnas con sección de 12x12cm se fabrican Las columnas cuentan con ranuras o canales longitudinales en los
para longitudes que van de los 2.94m a los 3,78m, cuales se introducen las baldosas. Esta disposición de ranuras
siendo la de 3,15m la más utilizada para origina 6 diferentes secciones transversales, que son nombradas de
construcción de viviendas. Adicionalmente se la “A”a la “F”.
fabrican columnas de 12x14cm para las
longitudes mayores a 3,84m y hasta 4,20m. En el ochavo típico
de 0.02 x 0.02m
0.120m
caso de incorporar tapicheles, las longitudes
intermedias se detallan en los esquemas más Tipo A Tipo B Tipo C
(CA,CT,CD)
adelante. 0.120m

0.060m
Propiedades de los materiales de columnas
Concreto Tipo D Tipo E Tipo F
0.060m
2 (DA,DT) (EA,ET) (bajo pedido
Resistencia 315 kg/cm especial)
a los 28 días Secciones estándar 12 x 12 cm
Alambre pretensado
Diámetro 7.1 mm ochavo típico
0.120m
de 0.02 x 0.04m var#3
Norma ASTM A-421
0.030m
Fuerza de pretensión 4740 kg/cm2
Varilla de columnas de 12x14 cm Tipo C Tipo E
0.140m
(CA,CT,CD) (EA,ET)
Diámetro 3/8" 0.060m
Secciones estándar 12 x 14 cm
Norma ASTM A-706
Esfuerzo de fluencia 4200 kg/cm2 0.060m

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Dentro de las columnas pueden insertarse los nombrar este tipo de columna se agrega la letra “m”a la tipología de
accesorios eléctricos y mecánicos necesarios en la la columna, por ejemplo columna “Em”.
edificación. Esto se especifica en el tipo de sección
transversal agregando la letra “T” para el caso de
la columna con tomacorriente, la letra “A” para la
columna con apagador y la letra “D” para la
columna con accesorios de ducha.

Para mejorar el aspecto arquitectónico y evitar


despuentes en sus filos, las columnas pretensadas
son fabricadas con biseles en las aristas.

Las columnas del sistema Prefa PC son elementos


pretensados lo que hace necesario que se
fabriquen con concretos de alta resistencia (f´c = Columnas de desnivel
2
315kg/cm ), garantizando así la durabilidad de la
La columna con herraje es utilizada en aulas y adicional a la estándar
pieza.
cuenta con un accesorio metálico en la parte superior para unir con
la estructura del techo. Para identificar este tipo de columna se
agrega la letra “h”a la tipología de la columna, por ejemplo columna
“Eh”.

Detalle típico de ranura y bisel

Tipos de columnas

Existen 4 estilos básicos de columna. La columna


estándar que es utilizada en aulas y viviendas de
uno y dos niveles, posee ménsulas dentro de las
ranuras para apoyar las baldosas inferiores, dos
agujeros para pasar el tensor perimetral y una
unión roscada en el extremo superior para unir
con la solera, que se fabrica con madera o canales
de acero laminado en frío.

La columna para desnivel es utilizada en viviendas


elevadas y en muros de retención, cuenta al igual
que la estándar con ménsula para apoyar las
baldosas y agujeros para el pasar el tensor
perimetral. Hay en largos de 1.25 y 1.65m. Para Detalles de unión en columnas para aulas

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La columna con herraje es utilizada en aulas y Extensiones de columnas para muros
adicional a la estándar cuenta con un accesorio
metálico en la parte superior para unir con la Cuando se requiere trabajar diferencias leves de nivel en el terreno

estructura del techo. Para identificar este tipo de donde se ubica la estructura se puede adicionar a las columnas un

columna se agrega la letra “h” a la tipología de la elemento de extensión que se empotra en la fundación y que junto

columna, por ejemplo columna “Eh”. con las baldosas permite construir muros de retención.

Las columnas de segundo nivel como su nombre lo Hay dos alturas de muro de retención: 1,05m y 0,63m, el primero se

indica se utilizan en edificaciones de dos pisos y en construye con la extensión de 1.25m mientras que el segundo con la

casas elevadas, no tienen ménsula ni agujero para de 1.65m.

tensor sino que poseen en la parte inferior una


El producto presenta las siguientes consideraciones:
unión roscada para ligar con las viga de entrepiso y
en la parte superior cuentan con el mismo + Cuanto se separen las columnas a 1.50m se debe colocar una
accesorio metálico de las columnas con herraje. columna para desnivel en el medio, y utilizar baldosas estándar y
Para identificar este tipo de columna se agrega la de ajuste según sea la altura del muro.
letra “s” a la tipología de la columna, por ejemplo
columna “Es”. + Cuando la separación entre columnas varíe de 0.72m a 1.2m no
se requiere de la columna intermedia pero debe utilizarse
En el siguiente gráfico se pueden observar las baldosa tipo muro.
características previstas en los diferentes tipos de
columnas, así como sus longitudes por eje.

CT
DT E
T
CA
DA E
A 1.25

1.65
2.50 Pre
vista
term CD
3.15 odu
cha
Duc
ha
NPT Apa
g
tom ador o 0.26
Tom aco
a rrien
corr te
iente 0.12
Emp 0.31
otra 1.19
mie
nto
0.85 1.11
0.96 2.12
1.84 Tipo 1 Tipo 2
NPT

1.01 Llav
e de
0.48 pas
o Dimensiones Muro Prefa PC
0.53
Alim Lav
apie
agu entació 0.62
s
a po n
table de

0.56

1.1 2.1 3.1 4.1


4.20

1.02 0.90 1.08 1.02 0.90


3.99
3.839

Longitud total
3.78
3.713

de columna
3.57
3.419
3.36
3.293
3.15
2.94

3.55
3.34
3.189
3.13
3.063
2.92
2.769
2.71
2.643
2.50

N.T.
N.P.T.
Empotramiento
0.65

0.60

1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50

1.0 1 2 3 4 5 6 Isométrico
Ejes primarios

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Casas elevadas

Como una derivación del sistema Prefa PC de dos pisos se tiene el


sistema de casas elevadas, apto para construcción de viviendas en
zonas de alto riesgo de inundación. Este sistema cuenta con
columnas muro de 0.60 m en vez de muros de 1.2 m o 1.5 m en el
subnivel de fundaciones.

Este subnivel se fijo en 1.45 m de alto para garantizar una altura


suficiente que evite daños ante las crecidas de la zona. En general
los detalles constructivos de la casa elevada son similares a los de la
Escantillón de alineamiento
casa de dos pisos.
Para la correcta nivelación y alineamiento de los
La estructuración del sistema es con base en muros columna en la
pines y placas de anclaje de las columnas del
plataforma y de columnas en la casa. Los muros son compuestos
segundo nivel se recomienda el uso de una
por dos columnas y una baldosa muro anclados a la fundación
herramienta o escantillón para asegurarse su
corrida y a la viga de entrepiso, las columnas del nivel superior son
correcta posición durante el colado del entrepiso.
columnas Prefa PC de 12x12 cm atornilladas a la plataforma. El
entrepiso es de viguetas y bloques prefabricados con vigas de 12x25
cm a colar en sitio.

2
La fundación típica para suelo de 5 ton/m de capacidad será de 60
cm x 20 cm; para otras características de suelo deberá revisarse el
diseño.

Detalle de fundación

El sistema de soporte son muros compuestos por dos columnas y Escantillón de alineamiento
una baldosa muro sobre una fundación corrida, debajo de la cual se
Tapias
deberá hacer sustituciones si las características del suelo lo
requieren. Un uso muy popular del Sistema Prefa PC consiste
en la construcción de tapias, esto porque su
rápida instalación permite avanzar y cubrir
grandes distancias en poco tiempo, econo-
mizando en mano de obra y materiales.

Detalle de fundación

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PR-3. Aspectos de diseño Medidas de las baldosas del Sistema Prefa PC
Tipo Longitud Peso Momento
El Sistema Prefa PC cuenta con todo un desarrollo Nominal Real de rotura
(cm) (cm) (kg) (kg-m)
técnico que le avala como un sistema seguro y
b1.50x0.63m 150 142 70.20 35.6
estable ante cargas gravitacionales y laterales,
b1.20x0.63m 120 112 55.37 28.8
tanto de sismo como de viento. Mediante la
b1.08x0.63m 108 100 49.44 21.8
utilización de programas de cómputo se ha
b1.02x0.63m 102 94 46.47 21.8
desarrollado el análisis estructural en tres b0.90x0.63m 90 82 40.54 21.8
dimensiones para los modelos de casas Prefa PC b0.78x0.63m 78 70 36.50 21.8
presentes en este documento, tanto de uno como b0.72x0.63m 72 64 33.70 21.8
de dos plantas. b0.60x0.63m 60 82 25.71 21.8
b0.42x0.63m 42 34 16.81 21.8

Características de las columnas del Sistema Prefa PC


Tipo Longitud 3,15 m Longitud 3,78 m Longitud 4,20 m
Peso kg Momento Peso kg Momento Peso kg Momento
nominal kg-m nominal kg-m nominal kg-m
A 94,20 265 113,04 265 125,60 350
B 89,10 265 106,92 265 118,80 350
C 84,45 265 101,34 265 112,60 350
D 84,14 265 100,97 265 112,19 350
E 78,04 265 93,65 265 104,05 350

La estimación de las cargas a las que se somete la estructura fue


acorde a lo dictaminado por el Código Sísmico de Costa Rica 2002 y
el Reglamento de Construcciones. El diseño de los elementos se
llevó a cabo siguiendo metodologías y lineamientos del Reglamento
de Concreto Estructural del Instituto Americano del Concreto (ACI
318-02).

Respecto a los dados de concreto que sirven como cimentaciones de


las columnas, las dimensiones estándar recomendadas de 30x30
cm por 70 cm de desplante corresponden con un suelo de
propiedades regulares, no obstante las condiciones del suelo deben
ser evaluadas por el profesional responsable de la obra en cada
proyecto particular. Las siguientes tablas se presentan como una
ayuda que permite obtener en función de las propiedades del suelo
y del nivel de desplante deseado, el ancho del dado a excavar.

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Características de los dados de fundación para columnas Prefa PC
Ancho del dado de fundación para distintos Ancho del dado de fundación para distintos
f, C y D para columnas de 12 x 12 cm (m) f, C y D para columnas de 12 x 14 cm (m)
Ángulo Profundidad Cohesión C (ton/m )
2
Cohesión C (ton/m )
2

de fricción de desplante
f (grados) D (m) 5 10 15 20 5 10 15 20
0.60 0.60 0.50 0.60
0.70 0.60 0.40 0.30 0.50 0.40
0 0.80 0.50 0.30 0.30 0.50 0.40 0.30
0.90 0.70 0.40 0.30 0.30 0.40 0.30 0.30
1.00 0.50 0.30 0.30 0.30 0.60 0.30 0.30 0.30
0.60 0.60 0.40 0.70 0.50
0.70 0.60 0.40 0.30 0.70 0.50 0.40
5 0.80 0.50 0.30 0.30 0.50 0.40 0.30
0.90 0.60 0.30 0.30 0.30 0.70 0.40 0.30 0.30
1.00 0.50 0.30 0.30 0.30 0.60 0.30 0.30 0.30
0.60 0.70 0.60 0.40 0.60 0.40
0.70 0.50 0.40 0.30 0.70 0.50 0.40
10 0.80 0.70 0.40 0.30 0.30 0.50 0.40 0.30
0.90 0.60 0.30 0.30 0.30 0.70 0.40 0.30 0.30
1.00 0.50 0.30 0.30 0.30 0.50 0.30 0.30 0.30
0.60 0.70 0.50 0.40 0.60 0.40
0.70 0.50 0.30 0.30 0.60 0.50 0.40
15 0.80 0.60 0.40 0.30 0.30 0.40 0.30 0.30
0.90 0.50 0.30 0.30 0.30 0.60 0.30 0.30 0.30
1.00 0.40 0.30 0.30 0.30 0.50 0.30 0.30 0.30
0.60 0.70 0.40 0.30 0.70 0.50 0.40
0.70 0.40 0.30 0.30 0.50 0.40 0.30
20 0.80 0.60 0.30 0.30 0.30 0.70 0.40 0.30 0.30
0.90 0.40 0.30 0.30 0.30 0.50 0.30 0.30 0.30
1.00 0.40 0.30 0.30 0.30 0.40 0.30 0.30 0.30
0.60 0.50 0.30 0.30 0.70 0.50 0.40
0.70 0.70 0.40 0.30 0.30 0.40 0.40 0.30
25 0.80 0.50 0.30 0.30 0.30 0.60 0.40 0.30 0.30
0.90 0.40 0.30 0.30 0.30 0.50 0.30 0.30 0.30
1.00 0.30 0.30 0.30 0.30 0.40 0.30 0.30 0.30
0.60 0.50 0.30 0.30 0.60 0.40 0.30
0.70 0.60 0.30 0.30 0.30 0.70 0.40 0.30 0.30
30 0.80 0.40 0.30 0.30 0.30 0.60 0.30 0.30 0.30
0.90 0.30 0.30 0.30 0.30 0.40 0.30 0.30 0.30
1.00 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30

12 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


PR-4. Instalación
El sistema Prefa PC es un sistema de montaje
rápido y sencillo, que no requiere de mano de obra
ni equipo especializado.

Aunque la construcción de este sistema es muy


simple, es importante conocer las indicaciones
aquí dadas a fin de llevar a cabo, de manera clara y
ordenada, todos los pasos de la construcción.

Productos de Concreto ofrece además la asesoría


técnica necesaria para la realización del proyecto,
antes y durante su ejecución.

Interpretación de planos

La figura 1 muestra una planta típica de una casa


Prefa PC, en ella se aprecia la distribución de las
columnas y las baldosas. Junto a cada columna se
Figura 1: Ejemplo de distribución de columnas y baldosas
encierra en un círculo el tipo de sección y se
especifica también la longitud total de la
Los planos del sistema Prefa PC contienen una tabla que resume las
columna. Las cotas entre columnas indican
cantidades y tipos de columna y baldosa para cada modelo de casa
además de la longitud nominal de las baldosas, la
en particular. Es importante que al recibir el material, el cliente
cantidad de baldosas estándar que se colocan y
revise que este coincida con el indicado dicha tabla.
también si se requieren adicionar baldosas de
ajuste, cargador, banquina o tapichel.

Baldosas
Tipo Ancho 1.50 1.20 1.08 1.02 0.90 0.78 0.72 0.60 0.42 Total
(m)
b 0.63 29 . 8 36 7 . . 8 12 100

bb 0.315 1 . 1 6 . . . . . 8

bc 0.38 1 . 2 6 . . . . . 9

ba 0.42 9 . . 2 1 . . . . 12

Figura 2: Ejemplo de tabla de elementos - Baldosas

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 13


Columnas 12 x 12 cm
Tipo
As Bs Cs Ds Es Fs CDs CAs CTs DAs DTs EAs ETs
Total

Long.
2.52 . . 3 5 2 . 1 5 4 . . 2 . 22

2.66 . . 1 1 1 . . 1 1 . . . . 5

2.73 . . 2 . . . . 1 . . . . . 3

Figura 3: Ejemplo de tabla de elementos - Columnas

Proceso constructivo, casas de un nivel indicar la línea de construcción (Fig. 4) o distancia libre entre el
cordón del caño y la casa.
1. Ubicación de la casa en el lote
Si la propiedad colinda o es atravesada por un río o quebrada, se
Los trabajos de construcción de la casa deben debe establecer un retiro entre la casa y el borde superior del cauce
iniciarse considerando algunos aspectos de la del río, que por lo general es de 10m. No obstante, en cada caso,
ubicación de la casa en el lote: debe consultarse a la Municipalidad correspondiente y corroborar
con un ingeniero topógrafo las distancias y puntos de referencia.
a. Topografía y tipo de terreno
Debe verificarse además que el modelo de vivienda Prefa PC
En primer lugar, debe asegurarse de que el terreno
escogido no tenga ventanas o puertas que vayan a quedar
sea apto para la construcción del modelo de
bloqueadas por las construcciones vecinas. El retiro de ley en este
vivienda Prefa PC escogido.
caso es por lo general de 2.50m.

Si el terreno presenta algún problema, como por


ejemplo, si se trata de un relleno o de un terreno
demasiado quebrado, se debe consultar al
profesional responsable de la obra para
determinar las posibles modificaciones en la
estructura de la casa.

b. Forma y tamaño del lote

En este aspecto, se debe comprobar que la casa se Figura 4


ajuste bien a la forma y tamaño del lote y que se
reserve suficiente área libre para el tanque séptico 2. Delimitación del terreno

y el drenaje, lo mismo que para el antejardín y el


Para trazar el lote, se marcan primero sus colindancias y la línea de
patio de tendido.
construcción utilizando una cuerda y estacas colocadas en los
vértices o esquinas. Generalmente, el lindero está definido por una
c. Retiros exigidos por ley
cerca, tapias o estacas. Si el lote no tiene las indicaciones del lindero
Generalmente las municipalidades al tramitar el o existen dudas al respecto, lo mejor es consultar a un topógrafo
permiso de construcción, son las encargadas de (Fig. 5).

14 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


5. Colocación de yuguetas

Las yuguetas se utilizan para fijar las cuerdas con que se van a trazar
las líneas de centro de paredes. Una yugueta se construye
colocando dos estacas a una distancia aproximada de 80cm una de
otra, y uniéndolas con un codal a nivel (Fig. 7). De utilizar madera,
asegúrese que esté certificada, contribuyendo así al medio
ambiente. En las esquinas o juntas de pared a la yugueta se le añade
Figura 5
otra estaca y otro codal, de tal modo que se forme una escuadra.

3. Preparación del terreno

Delimitado el terreno, y limpio ya de troncos,


escombros, basuras y maleza, se procede a su
nivelación quitando, de paso, la capa de tierra
Figura 7
vegetal y eliminando lomas y obstáculos que
dificulten el trazado de la casa. Para armar la primera yugueta se puede aprovechar la misma estaca
en que se había marcado el nivel general. Por lo tanto, estará
Si la capa de tierra vegetal es muy profunda o si el
ubicada en una de las esquinas del frente de la casa. La marca del
terreno es demasiado húmedo, de nuevo se debe
nivel servirá, precisamente, para establecer la altura o nivel del codal
consultar al profesional responsable para tomar
de la yugueta.
las precauciones que el caso requiera.
Sobre los codales se colocan tres clavos: uno coincidiendo con el
centro de pared y otros dos con las caras exteriores de las columnas.
Los dos clavos exteriores deben quedar separados 12cm. o 14cm,
dependiendo de las columnas utilizadas. Los clavos servirán para
amarrar las cuerdas del trazado.

Para trasladar este nivel de referencia a las yuguetas, se utiliza el


nivel de manguera, el cual consiste en una manguera plástica
transparente de 1.5cm de diámetro y unos 8m de largo.
Figura 6

Esta manguera se llena de agua hasta quedar sin burbujas y se


4. Nivelación general sostiene manteniendo los extremos juntos a una misma altura para

Lo primero es colocar una estaca en un lugar


visible, preferiblemente en donde la línea de
construcción y una colindancia formen esquina.
Luego se marca la estaca a unos 60cm sobre el
nivel del terreno. Este será el nivel de referencia
para colocar todas las yuguetas (Fig. 6), las cuales
son pares de estacas de donde se amarran las
cuerdas del trazado.

Figura 8

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 15


que el agua no se riegue. Si se baja cualquiera de
los extremos, el agua saldrá hasta un nivel igual al
del agua del otro extremo.

Aprovechando este principio, cuando se haga


coincidir el nivel del agua en uno de los extremos
con la marca de la estaca, se sabrá que en el otro
extremo el agua tendrá el mismo nivel, sin
importar la distancia a que se encuentre. De esta
manera, se puede trasladar el nivel de la marca a Figura 10
cualquier punto del cuadrante de la casa (ver
procedimiento en la Fig. 8).

El siguiente paso será colocar yuguetas en las 7. Demarcación de huecos para columnas
esquinas restantes, de manera que se pueda
trazar el perímetro total de la casa (Fig 9) Una vez trazada toda la casa, se marca en las cuerdas de centro de
pared el sitio exacto donde irán las columnas, tomando en cuenta
que la separación de centro a centro de las columnas tiene que ser
igual a la longitud modular de las baldosas, es decir: 1.50m, 1.20m,
1.08m, etc., tal como se indica en los planos constructivos.

Se colocan estacas de madera semidura de 2.5x7.5cm en los puntos


marcados, señalando así los centros de los huecos que se deben
excavar para empotrar las columnas.

Figura 9 Una vez que se han colocado todas las estacas de madera, se
demarcan con una macana los huecos del ancho correspondiente
(Fig. 11).
6. Trazado interior

Demarcado ya el cuadrante de la casa se puede


iniciar su trazado, lo cual se hace inicialmente,
marcando en las cuerdas del perímetro los puntos
por donde pasan los ejes o líneas de las paredes
internas, todo de acuerdo con las medidas exactas
especificadas en los planos constructivos.

Posteriormente, se colocan nuevas yuguetas


junto a los puntos marcados y tirando cuerdas
sobre ellos, las cuales se amarran de las yuguetas.
Una vez trazadas todas las cuerdas interiores, que Figura 11
deben estar a escuadra con las del perímetro, se
marcan sobre ellas los puntos donde terminan o
doblan las paredes (Fig. 10).

16 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


8. Excavación de huecos para columnas

Se retiran las cuerdas y se inicia la excavación con


pico y pala de los huecos demarcados
anteriormente, hasta alcanzar una profundidad
de 70cm. La tierra resultante debe echarse donde
Figura 13
no estorbe las labores de construcción, lejos de los
huecos para evitar que caiga y ensucie el hueco o,
peor aún, el concreto o Concremix que se colocará
en estos huecos para soportar la columna Prefa PC 10. Colocación de las columnas esquineras
(Fig 12).
Una vez fraguado el sello de los huecos, se procede a colocar en su
sitio las columnas. Puesto que las columnas Prefa PC de cada
proyecto en específico corresponden exactamente al diseño
arquitectónico y estructural escogido, es necesario colocarlas
siguiendo estrictamente la distribución indicada en su plano
constructivo, orientando correctamente la posición de las ranuras.

Lo primero que se hace es marcar todas las columnas a una distancia


mínima de 2.45m de su extremo superior para indicar el nivel de
piso. El extremo superior es el que tiene la prevista o conexión
Figura 12
roscada para la fijación de la solera.

9. Sello de concreto El nivel de piso puede indicarse también, marcando en las columnas
70cm desde el extremo inferior o base, especialmente cuando las
Una vez excavados los huecos se chorrea en cada columnas son mayores a 3.15 m de altura (Fig. 14).
uno de ellos un sello de concreto o Concremix de
10cm de espesor (Fig. 13).

Para la fabricación del concreto, se construye un


cajón cuyas medidas internas libres deben ser
33x33x33cm y que se utiliza para dosificar la
mezcla.

El concreto a utilizar debe dosificarse de la


siguiente manera:

+ 1 caja de cemento gris. Figura 14

+ 2 cajas de arena.

+ 4 cajas de piedra quebrada (tamaño no mayor


a 12mm).

Puede también usarse concreto hecho con


Concremix, el cual debe prepararse agregando
agua únicamente.

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 17


Se colocan las columnas esquineras. Al Se repite este procedimiento hasta dejar instaladas todas las
introducirlas en los huecos es recomendable columnas de la casa (Fig. 16). Puesto que existen algunas columnas
utilizar una tabla y una regla para mantener especiales, que llevan incorporadas las instalaciones eléctricas o
intactos los bordes del hueco y no llenar de tierra mecánicas, es muy importante identificarlas claramente y
el sello. colocarlas de acuerdo con la distribución indicada en los planos
constructivos.
Se colocan estas columnas esquineras a la
distancia exacta entre ellas según los planos. Se
procede entonces a verter el concreto o
Concremix, y simultáneamente se alinean y se da
plomo a columnas, utilizando para ello las cuerdas
de trazado y un nivel (Fig. 15).

Cuando se van a utilizar tapicheles Prefa PC, o


Figura 16
cuando existan desniveles y muros, se requiere
utilizar columnas de diferentes tamaños, las
cuales vienen identificadas en los planos, se debe 12. Ménsula de apoyo para baldosas inferiores
tener el cuidado suficiente para que queden
colocadas siempre a las alturas correspondientes.. Todas las columnas están previstas con una ménsula a 63cm de su
extremo inferior para el descanso de la primera baldosa (Fig. 17).

Se debe revisar siempre que todas las ménsulas estén a un mismo


nivel para permitir el alineamiento de las baldosas superiores y su
ajuste con la solera. Esta revisión permite además chequear de
Figura 15 nuevo el nivel de piso terminado (N.P.T.) indicado y marcado en cada
columna según el punto 9, figura 14, el cual puede quedar
aproximadamente 7cm por arriba de la ménsula.

NOTA: En todo caso, siempre el N.P.T. predeterminado es una


referencia para la altura final entre el piso acabado y el cielo raso de
la obra. Lo importante es conocer el tipo de acabado que tendrá al

11. Colocación de las columnas intermedias

Se unen ahora las columnas esquineras entre sí


con una cuerda superior y una cuerda inferior.
Esto permitirá colocar las columnas intermedias
completamente a plomo en un sentido, y con la
ayuda de un nivel se puede plomarlas en el otro
sentido. Así mismo esto permite el alineamiento
perfecto de las columnas intermedias con las
columnas esquineras.
Figura 17

18 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


piso (lujado, cerámica, terrazo, etc.) para conocer
los espesores del cascote y del relleno que se van a
usar a partir de ese N.P.T.

13. Colocación de las baldosas

Usando un pequeño andamio o tarima de


1.0x2.0m por 1.60m de alto, se colocan las
baldosas entre las columnas. Para ello se
requieren dos personas en el andamio y dos abajo,
para acarrear y luego sostener las mismas cuando
se deslizan hacia abajo. Las baldosas no se deben Figura 19
dejar caer por las ranuras, pues pueden sufrir
despuntes o fracturas (Fig. 18). 15. Colocación de tapicheles Prefa PC

14. Cargadores Si se selecciona un modelo con tapicheles de concreto, las paredes


laterales están conformadas por columnas de diferentes alturas,
Se tiene ahora la opción de colocar baldosas de donde se colocarán los tapicheles.
31cm de ancho como cargadores (parte superior)
para puertas o ventanas y como banquinas (parte Estos se colocan de forma similar a las baldosas, ubicando cada
inferior) para las ventanas. pieza en su lugar de acuerdo con lo que indica el plano constructivo
(Fig. 20).
Cuando se utilicen como cargadores, todas las
baldosas están previstas de una ranura en sus
extremos inferiores, en donde se debe colocar un
pin de 1/4" de diámetro, y conectarlo a manera de
pasador, con el hueco que las columnas tienen en
Figura 20
ese punto (a 24cm del extremo superior). De esta
manera estamos logrando la fijación de estas
baldosas sin necesidad de utilizar otros elementos
(Fig. 19).

16. Colocación de la solera

La solera puede ser de madera o metálica, y servirá para amarrar el


sistema en soporte superior y para fijar las cerchas que forman la
estructura del techo (Fig. 21).

Para soleras en madera se deben utilizar piezas de 5x10cm y para


soleras en metal se utilizan perfiles de acero galvanizado tipo canal
Figura 18 “C”de 10cm de peralte y 3/32”de espesor (2.37 milímetros).

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 19


17. Relleno de sisas horizontales y juntas
verticales

Tanto las uniones verticales entre columnas y


baldosas, como las sisas horizontales entre
baldosas, deben rellenarse por la cara externa
como por la interna con mortero o Pegamix, para
evitar las filtraciones de agua y para lograr el
mejor acabado de paredes.

Este proceso es delicado por lo que se debe realizar


Figura 21
con sumo cuidado. Para lograr un mejor resultado
coloque cuñas de madera desde el exterior entre Las sisas deben estar limpias de polvo, tierra y otros materiales
la baldosa y la columna, para asegurar un contaminantes. Deben ser untadas con brocha, con una mezcla de
alineamiento perfecto de las baldosas, luego agua y acryl, en una proporción de 3:1.
inicie el proceso de relleno de juntas (Fig. 22).
El mortero de relleno debe ser lanzado y no untado, para lograr una
Este proceso se conoce también como el sisado de mejor penetración de éste en las sisas. Así mismo, debe ser curado
las paredes. En caso de utilizar mortero, la para evitar que se pulverice. Dejar secar unos 30 minutos y luego
dosificación recomendada es: recortar el sobrante con llaneta.

+ Cemento: 1 saco También para condiciones especiales de terreno, todas las columnas
+ Arena: 1 cubo de 0.33x 0.33x 0.33m están previstas de un hueco a 56cm de su extremo inferior para

+ Agua: 3/4 de galón introducir una varilla #3 en todo el perímetro de la obra, para formar
el tensor perimetral o viga de refuerzo, cuando colocamos el
+ Acryl: 1/4 de galón
contrapiso y el murete o bordillo exterior.

Puede usarse Pegamix, el cual se prepara


18. Murete o bordillo exterior de concreto
agregando agua únicamente. Podemos usar
también otro tipo de acabado como el estuco, el Finalmente, se debe hacer en la parte inferior de todas las paredes
cual no necesita el curado posterior. exteriores un bordillo de concreto para evitar cualquier filtración de
agua al piso o contrapiso (Fig. 23).

Baldosa superior

Mortero

Baldosa inferior

Figura 22 Figura 23

20 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


19. Acabado de paredes + Según el tipo de acabado que se utilice, en algunos casos se
necesitará emplear algún tipo de aditivos para mejorar la
Aunque el acabado de las baldosas y columnas adherencia, los cuales deben aplicarse con los cuidados
Prefa PC es muy liso y de buena apariencia, se les necesarios y siguiendo siempre las recomendaciones de los
puede dar un terminado mejor con solo usar un fabricantes. Los más utilizados son Acryl 60, o similar,
revestimiento de buena calidad. Para esto le Plasterbond para interiores y exteriores, tipo Intaco o similar.
recomendamos seguir las instrucciones del
fabricante. + Cuando los acabados son a base de repellos, es importante el
control de agua en la mezcla del mortero, para que el material
Sin embargo, las paredes pueden ser repelladas adherente no sea diluido de nuevo por el exceso de agua en la
fácilmente. Para esto es aconsejable usar algún mezcla. También se debe tener presente el proceso de curado a
producto adhesivo, como Plasterbond, Acric 60 o que debe ser sometida la pared, una vez que el repello ha
similar, antes de aplicar el repello sobre las iniciado el proceso de fraguado. Esto va a permitir que el
paredes. repello aplicado no se pulverice ni se agriete.

En general, las soluciones de acabado de paredes + Cuando se utilicen masillas a base de cal, se debe poner a podrir
son todas aquellas que existan en el mercado: la cal con un mínimo de 72 horas, antes de mezclar con el
+ Repello con mortero de cemento y arena fina cemento. La masilla puede aplicarse con llaneta o con plancha
+ Repello con Pegamix y luego esponjear para obtener un buen acabado. Se recomien-
da que la masilla para aplicar con plancha se prepare así:
+ Masillado a base de cal y cemento
+ 1/4 galón de Acryl
+ Revestimientos de buena calidad
+ 3/4 galón de agua
+ Estucos
+ 3 baldes de cal podrida
+ Cualquier tipo de impermeabilizantes
+ 1 balde de cemento
químicos ya preparados y existentes en el
mercado. + ½ de arena zarandeada

+ Si el acabado empleado es un revestimiento como algún estuco


20. Recomendaciones para la aplicación de
o similar, la pared Prefa debe humedecerse bien (emborrachar),
acabados
aplicando el revestimiento con un espesor mínimo de 3mm, en
Antes de aplicar cualquier material de acabado se forma continua y sin cortes bruscos para evitar la variabilidad
deben tener en cuenta algunas de las siguientes de colores en una misma área (mapeo). Esto siempre
recomendaciones: buscando un buen acabado final, es necesario uniformizar para
nivelar o emparejar la superficie, por medio de plancha de
+ Todas las uniones verticales entre columnas y madera.
baldosas y las uniones horizontales entre
baldosas, deben llenarse con mortero según Es necesario mantener el curado del revestimiento aplicado dos
lo indicado en el punto 18. veces diarias, por los siguientes dos días, logrando a la vez una mejor
consistencia.
+ La pared debe estar libre de polvo, grasa,
tierra o cualquier otro material contami- En resumen, el éxito del acabado aplicado va a depender mucho del
nante que pueda afectar la adherencia final seguimiento que se haga de todos los procesos que indiquen los
del material aplicado como acabado de la fabricantes para el acabado ya preparado.
pared.

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 21


PR-5. Almacenamiento y manipulación
Antes de iniciar los trabajos de construcción de la casa, se debe estar c. Las baldosas deben almacenarse de canto,
preparado para recibir y acomodar adecuadamente el material sobre piezas de madera semidura de 5x10 cm,
Prefa PC a utilizar en la obra. Así se evitarán despuntes o fracturas con soportes verticales adecuados en los
de los elementos. Para ello, se deben seguir estas instrucciones: extremos.

a. Es necesario acondicionar un espacio en el lote para colocar el d. Las columnas deben ser descargadas
material Prefa PC. Este espacio debe escogerse de tal manera cuidadosamente del camión, de manera que
que permita una descargada rápida y segura del material y que no sufran golpes. Deben ser transportadas
éste, una vez acomodado, no estorbe la realización de los por dos personas y colocarse sobre piezas de
trabajos siguientes ni la circulación del personal. madera semidura de 5x10 cm.

b. Las baldosas deben transportarse y manipularse siempre de


canto y por dos personas, nunca de manera horizontal.

22 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


PR-6. Diseños de casas

Introducción

A continuación se presentan los modelos


preestablecidos de casas de uno y dos pisos, de
casas elevadas y de aulas del sistema Prefa PC, a
fin de que el usuario seleccione el modelo que
mejor se ajuste al lote disponible, así como al área
de construcción deseada.

Para interpretar los nombres de los modelos de


casas Prefa PC, se identifican con la siguiente
nomenclatura:
Modelo PC-637a
Alternativa, en secuencia
Área de la casa (redondeada, en metros cuadrados)
Frente del lote recomendado (redondeado, en metros)

Casas de un piso
Modelo PC-637a
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.00
PILAS

2.58 1.50 1.80

1.50
vf c vf c vf c

COCINA

3.00
BAÑO

1.50
DORMITORIO

COMEDOR
6.00
Medidas

Area: 36.72 m2
1.50
Frente: 6.00 m
3.00
Fondo: 6.00 m
SALA

1.50
DORMITORIO

3.00 2.88

5.88

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 23


Modelo PC-643a
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.00

1.50 1.50 2.88

PILAS
vf c vf c vf c

1.92 COCINA 1.92

BAÑO

Medidas
2
DORMITORIO
COMEDOR Area: 42.84 m
2.58 Frente: 6.00 m
7.50
7.50 Fondo: 7.50 m
4.56

DORMITORIO
SALA

3.00

6.00

1.02

1.50 1.50 2.88

PILAS

3.00 2.88

BAÑO

1.92 COCINA 1.92

Modelo PC-645a
Elevación principal

DORMITORIO

COMEDOR
3.00 7.92

7.92

4.98

vf c vf c vf c

SALA

3.00

Medidas
2
Area: 45.30 m DORMITORIO 1.02
CORREDOR

Frente: 6.00 m
Fondo: 7.92 m
3.00 2.88

Distribución arquitectónica

24 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Modelo PC-646a
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.00

3.00 1.50 1.38

vf c vf c vf c vf c

1.92

3.00 PILAS
BAÑO

DORMITORIO 1.08

Medidas
2
Area: 46.08 m
DORMITORIO Frente: 6.00 m
COMEDOR Fondo: 9.00 m
3.00

6.00

2.40 1.50 1.98


6.00

SALA
1.92
COCINA
3.00
3.00
BAÑO

DORMITORIO PILAS
1.08

1.50 2.10 2.28

3.00
DORMITORIO

Modelo PC-659a
4.08

DORMITORIO

Elevación principal 12.00

SALA
4.08
vf c vf c vf c vf c
COMEDOR

4.92

Medidas COCINA

2
Area: 59.40 m 1.92

Frente: 6.00 m
Fondo: 12.00 m

2.40

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 25


Modelo PC-675a
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.00

1.92 2.16 1.80

PILAS

1.50 TERRAZA 1.50

BAÑO vf c vf c vf c

COCINA

3.00 3.00

DORMITORIO
Medidas

Area: 75.24 m2
BAÑO
Frente: 6.00 m
1.92 Fondo: 12.42 m

12.42

COMEDOR

DORMITORIO

3.00 6.90

Distribución arquitectónica
7.02

2.04 1.50 1.08 2.28

SALA

3.00 PILAS

DORMITORIO 1.02
CORREDOR

COCINA
3.00 2.88 1.92 1.92

BAÑO

Modelo PC-750a
Elevación principal DORMITORIO
COMEDOR

2.58

7.50

4.56

vf c vf c

DORMITORIO
SALA

3.00

Medidas
2
Area: 49.57 m CORREDOR 1.02

Frente: 7.02 m
Fondo: 7.50 m
3.54 3.36

26 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Modelo PC-751a
Distribución arquitectónica Elevación principal
7.02

1.50 2.04 3.36

PILAS
vf c vf c

1.50 COCINA
1.92
BAÑO

Medidas
DORMITORIO
Area: 51.24 m2
COMEDOR
Frente: 6.00 m
3.00
Fondo: 7.50 m
7.50

4.56

DORMITORIO
SALA

3.00

CORREDOR 1.02

Distribución arquitectónica
3.54 3.36
7.02

1.50 3.00 2.40

Modelo PC-755a
Elevación principal 3.00 3.00

DORMITORIO DORMITORIO

BAÑO
1.08
1.50
vf c vf c vf c

9.00
DORMITORIO
PILAS
1.92
1.50

COMEDOR
Medidas

Area: 55.02 m2
COCINA
Frente: 7.02 m
Fondo: 9.00 m 3.00
SALA
3.00

1.50 3.00 2.40

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 27


Modelo PC-765a
Distribución arquitectónica Elevación principal
7.02

2.40 3.00 1.50

vf c vf c vf c

3.00 3.00
DORMITORIO

DORMITORIO

1.08 BAÑO
Medidas
2.16 2
Area: 65.48 m
DORMITORIO
Frente: 7.02 m
10.08

Fondo: 10.08 m
3.00 PILAS

SALA

1.92

3.00 3.00

Distribución arquitectónica
COCINA
COMEDOR

7.02

2.40 1.50 3.00

2.40 4.50

DORMITORIO

1.92

3.00

Modelo PC-767a BAÑO

Elevación principal 1.08


PILAS

1.08

COCINA

DORMITORIO

10.08
vf c vf c vf c

3.00

7.08
COMEDOR

Medidas
2
Area: 66.99 m
Frente: 7.02 m 3.00

SALA

Fondo: 10.08 m

3.90 3.00

28 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Modelo PC-773a
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.48

2.28 2.58 1.50

DORMITORIO vf c vf c vf c

3.00
DORMITORIO

6.00
Medidas
DORMITORIO BAÑO
2
Area: 72.50 m
1.92

Frente: 6.48 m
PILAS
Fondo: 12.00 m

1.08

12.00

1.08

COCINA

Distribución arquitectónica
COMEDOR 6.00
6.00

4.92
2.88 3.00

PILAS
SALA

2.28 4.08

3.00
COCINA

Modelo PC-846a DORMITORIO

Elevación principal 6.48


BAÑO

COMEDOR 1.50 7.50

vf c vf c vf c DORMITORIO
SALA

3.00

Medidas 1.02 CORREDOR

Area: 45.72 m2
Frente: 6.00 m 2.88 3.00

Fondo: 7.50 m
Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 29
Modelo PC-852a
Distribución arquitectónica Elevación principal

6.00

2.58 1.50 1.80

PILAS

vf c vf c vf c

1.92
COCINA

Medidas
3.00
BAÑO
2
Area: 52.20 m
DORMITORIO
Frente: 6.00 m
Fondo: 8.58 m

DORMITORIO

3.66

8.58 2.58

COMEDOR

Distribución arquitectónica
DORMITORIO 6.48

3.00 3.36

PILAS
3.00 3.00

SALA

3.01 2.87

3.00 3.00
COCINA

Modelo PC-853a DORMITORIO

Elevación principal BAÑO

1.02 1.02

COMEDOR
1.02
DORMITORIO
vf c vf c vf c

3.00

3.00

Medidas
SALA

2
Area: 52.87 m CORREDOR

Frente: 6.48 m
Fondo: 8.04 m
3.00 3.36

30 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Modelo PC-857a
Distribución arquitectónica Elevación principal

7.98

2.40 1.50 2.16 1.80

vf c vf c vf c vf c

PILAS

3.00
COCINA Medidas
2
BAÑO
Area: 57.45 m
COMEDOR

DORMITORIO
Frente: 7.98 m
6.06
Fondo: 7.08 m

1.08 7.08

SALA
DORMITORIO

3.00 DORMITORIO

CORREDOR 1.02

2.40 2.58 2.88

Distribución arquitectónica
7.98

Modelo PC-861a 2.40 1.50 3.96

Elevación principal PILAS

COCINA
DORMITORIO
COMEDOR
3.00
vf c vf c vf c vf c

4.50

BAÑO

7.50 1.50 7.50

Medidas

Area: 60.80 m2
DORMITORIO

Frente: 7.98 m SALA


1.98
Fondo: 7.50 m
3.00 DORMITORIO

CORREDOR 1.02

2.40 2.58 2.88

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 31


Modelo PC-861b
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.00

1.80 1.50 2.58


PILAS

vf c vf c vf c

1.92

COCINA DORMITORIO 3.00


BAÑO

Medidas
1.08
2
Area: 61.20 m
Frente: 6.00 m
Fondo: 10.08 m
DORMITORIO
2.58 2.58
COMEDOR

10.08

Distribución arquitectónica
3.48 7.98

3.00 3.36 1.50


4.50

SALA DORMITORIO

3.00 DORMITORIO 3.00

CORREDOR 1.02

DORMITORIO

2.88 3.00 BAÑO


1.02
1.50

Modelo PC-883a
PILAS
Elevación principal BAÑO

1.50
DORMITORIO

3.48
12.00

COCINA
3.00

vf c vf c vf c vf c

3.48 SALA

Medidas
3.00
2 COMEDOR
Area: 83.21 m
Frente: 7.98 m 1.02 CORREDOR

Fondo: 12.00 m
3.78 2.58

32 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Modelo PC-889a
Distribución arquitectónica Elevación principal
7.98

1.50 3.36 3.00

vf c vf c vf c

3.00 3.00

DORMITORIO DORMITORIO

BAÑO

1.50
1.02
Medidas
2
Area: 89.96 m
PILAS
BAÑO Frente: 7.98 m
DORMITORIO
1.50

3.48
Fondo: 12.00 m
12.00

COCINA

3.00

4.50

SALA
Distribución arquitectónica
3.00
COMEDOR

7.98

2.58 2.28 3.00

PILAS

1.02
4.86 3.00 1.00

4.02

COCINA

Modelo PC-889b 3.00

DORMITORIO

Elevación principal
BAÑO

1.98

vf c vf c vf c 3.96 12.00

SALA
COMEDOR
1.98

BAÑO

Medidas
2
Area: 88.97 m
Frente: 12.00 m DORMITORIO DORMITORIO

Fondo: 7.98 m 4.02 4.02

2.58 5.28

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 33


Modelo PC-947a
Distribución arquitectónica Elevación principal
6.00

3.00 3.00

vf c c vf

3.00 3.00

DORMITORIO
Medidas
2
Area: 46.81 m
BAÑO
PILAS
Frente: 6.00 m
1.50

Fondo: 9.00 m
COCINA
9.00

DORMITORIO

6.00
3.48

COMEDOR

Distribución arquitectónica
SALA

6.00

CORREDOR 1.08
3.00 3.00

3.00 3.00

DORMITORIO DORMITORIO

3.00 3.00

Modelo PC-956a
Elevación principal
PILAS BAÑO

1.50
1.98 COCINA

9.00

vf c c vf DORMITORIO
COMEDOR

3.48

4.02

SALA

Medidas
2
Area: 55.81 m
1.02
Frente: 6.00 m
Fondo: 9.00 m
3.00 3.00

34 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Modelo PC-965a
Distribución arquitectónica Elevación principal
9.00

2.88 1.50 1.50 3.00

PILAS

vf c vf c vf c vf c

COMEDOR COCINA

3.00 3.00

Medidas
DORMITORIO

2
BAÑO
Area: 64.80 m
Frente: 9.00 m
1.08 1.08 7.08
Fondo: 7.08 m

DORMITORIO DORMITORIO

3.00 3.00
SALA

2.88 3.00 3.00

Distribución arquitectónica

10.98

10.86
1.02

3.60 1.50 2.76 1.98

Modelo PC-1188a 3.00 PILAS


COCINA
3.00

Elevación principal

vf c vf c vf c vf c

3.00 3.00
BAÑO COMEDOR

DORMITORIO DORMITORIO

Medidas 1.08

2
Area: 88.41 m
3.06
SALA
Frente: 10.98 m
Fondo: 10.08 m
3.00 DORMITORIO DORMITORIO

CORREDOR 1.02

3.60 3.36 3.90

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 35


Aulas prefabricadas
Distribución arquitectónica Elevaciones frontales
9.00

AULA

12.00
3.00

CORREDOR
Medidas

Area: 72.00 m2
Frente: 6.00 m
Fondo: 12.00 m
6.00

Distribución de 2 aulas

Elevación lateral

AULA AULA
9.00

12.00
3.00

CORREDOR

6.00 6.00

36 Catálogo de Productos | Sistema Prefa PC


Casas elevadas

Modelo PC-642-E Medidas


2 dormitorios, sala, cocina, Area: 42.00 m2
comedor, baño Frente: 6.00 m
Fondo: 7.50 m

Distribución arquitectónica

Fig. 9: Planta de fundaciones

Sistema Prefa PC | Catálogo de Productos 37


Salas de Ventas:
- San Francisco de Dos Ríos • Tel. 2226-3333
- San Rafael de Alajuela • Tel. 2205-2828
- Liberia • Tel. 2668-1414 • Fax 2668-1442
Soporte Comercial
Tel. (506) 2205-2800 • Fax 2205-2700
Apdo. 4301-1000
San Rafael de Alajuela, Costa Rica
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