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Y
ARUTCETIUQRA
INTRODUCCIÓN Y
CONCEPTUALIZACIÓN DE LA
COMPLEJIDAD DEL DISEÑO
ARQUITECTONICO DE LOS
EDIFICIOS EN ALTURA EN LOS
CENTROS URBANOS
TALLER VI

VALLE
GRUPO 5
INTEGRANTES:
JAEL ARANCIBIA CERVANTES
JHESSICA LEAÑO BLAS

DEL
FABIANA FUENTES CLAROS
CATALINA MATIAS MATURANO
FECHA: 09/08/2021

UNIVERSIDAD
DOCENTE: ARQ. LIVIA VEGA REYES ORTIZ

GRUPO #5
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1.1.INTRODUCCIÓN

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1.2. DEFINICIÓN DEL TEMA
La arquitectura fue
empezando a surgir casi La altura de las edificaciones va
simultáneamente en enfocada a un tema diferente de
varios países, los
orientación, integrando a la
edificios en altura son
arquitectura y urbanismo
símbolos de una era,
donde la globalidad moderno, el desarrollo sostenible
mundial, en su ansia de y los valores del paisaje heredados
superar y competir, se del pasado, las estructuras de
elevan a grandes alturas gran ultura plantenado desafios de

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dando lugar a los altos
diseño particualres.
rascacielos.

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1.3.ANTECEDENTES

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Una de las primeras necesidades del hombre, ha sido sin duda, la de protegerse

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de las agresiones del medio ambiente, de los animales o de otros humanos, pero
manteniéndose en equilibrio en su medio de total integración, y es así como el
hombre desarrolla técnicas y herramientas que le permiten edificar las primeras
viviendas.

Con el desarrollo de la técnica y los avances industriales, el hombre cambia su rumbo

y la forma de diseñar y construir sus edificaciones, tal es el caso de las viviendas que
ha venido evolucionando tanto a nivel espacial como constructivo, teniendo en cuenta
que esta es y seguirá siendo una de las “necesidades principales para el hombre”
sentido horizontal.

La construcción de multifamiliares se remonta a principios del siglo XX,

influenciado por el movimiento moderno en 1930, donde se empezaron a

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construir los edificios de apartamentos la mayoría de las veces estas edificaciones
tenían entre cuatro y ocho

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 1.4.JUSTIFICACIÓN DEL TEMA DE ESTUDIO

CARACTERISTICAS: La arquitectura en
altura viene cada vez con
formas más complejas, añadida
al inminente desarrollo de
edificaciones cada vez más
altas es la disminución del
peso del edificio, y por tanto
reducción del material de
amortiguamiento, aumentando
la esbeltez y flexibilidad
general del edificio. ACCESIBILIDAD ESTABILIDAD DEL EDIFICIO

ORIENTACIÓN FORMA ESTRUCTURAL

1.5 SITUACIÓN PROBLEMATICA

Analizando detenidamente a la
problemática que nos enfrentamos los
ultimos años con el crecimiento de las
ciudades y la necesidad de espacios
habitacionales, se considero que los
edificios en altura vendrían a solucionar no
solamente el déficit de espacios sino la
creciente y acelerada demanda de
viviendas.
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1.6. OBJETIVOS

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- OBJETIVO GENERAL
Realizar una propuesta de diseño para la construccion de un edificio en altura.

- OBJETIVOS ESPECIFICOS
Realizar un diagnostico situacional del terreno elegido para la propuesta arquitectónica del
edificio multifamiliar.

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Elaborar una cuantificación de áreas.
Establecer las premisas de diseño.

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Realizar el programa arquitectónico y de necesidades.

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Realizar un diseño arquitectónico.
1.7.MARCO TEORICO GENERAL

MARCO HISTÓRICO GENERAL

Los romanos construyeron los primeros complejos pluri

familiares ( insulae)
El Renacimiento
La tipología del palacio renacentista, se realizaban las
actividades mixtas comerciales y residenciales formado un
complejo unitario.
En el siglo XVll el edificio de pisos nacido entre varias
familias más pensados en el confort, (EDIFICIO
PLURIFAMILIAR)
Edad moderna Lecorbucier fue quien definió el termina
conjunto habitacional la exigencias espaciales.

CLASS
SCIENCE
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MARCO CONTEXTUAL

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Hasta antes de la pandemia, la ciudad de sucre fue creciendo la construcción de edificios en

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altura desde el año 2006.
Denominado propiedades horizontales (mayores o iguales a 5 niveles).

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Los cuales se clasifican por normativa de ordenanza:
. La mayor parte de los edificios son residenciales.

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. Los edificios iguales o mayores a 25 metros de altura, debe contar con un para rayos.
 MARCO CONCEPTUAL

ÁREA VERDE
Un área es una superficie que se desarrolla dentro de ciertos límites. Un área verde, por lo tanto, es un terreno
que se caracteriza por la presencia de vegetación.

AVENIDA
Se conoce como avenida a una vía importante de comunicación dentro de una ciudad o asentamiento urbano.

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Vía de una población que generalmente queda limitada a ambos lados por bloques o filas de edificios.

EDIFICIO EN ALTURA
En base a esto, se puede definir Edificio en altura, como aquél cuya diferencia de cota entre la cara superior del
último forjado habitable y todas las salidas del edificio a la vía pública sea mayor de 28 metros.

PROPIEDADES HORIZONTALES
La propiedad horizontal es una entidad jurídica que hace alusión al conjunto de normas que regulan la división
y organización de diversos inmuebles, como resultado de la segregación de un edificio o de un terreno común.

DEPARTAMENTO TIPO LOFT

El vocablo loft se emplea para describir a un tipo de vivienda que se caracteriza por la escasas presencia de
divisiones y que por dicha razón resulta se considerablemente amplia y cómoda.
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Departamento tipo dúplex
Un departamento dúplex es simplemente un inmueble de dos pisos, unidos por una escalera
interior. La diferencia con los departamentos tradicionales es que suelen ser más espaciosos y se
ubican en los últimos pisos de los edificios.
Departamento tipo flat
Flat en español significa plano, es decir, de una sola planta. Es un departamento construido dentro
de un edificio con vista a la calle o al interior. Las medidas no están establecidas, dependerá
mucho del tipo del proyecto inmobiliario, pueden ser de 60m2, 90m2 a 120m2 y más.
Departamento tipo pent-house
Un apartamento Pent-house o ático es un apartamento especial que se encuentra en la parte más
alta de un edificio. Se distingue de otros apartamentos en el edificio por las características únicas
tales como terrazas al aire libre. Se trata de bienes raíces caros y lujosos, no están al alcance de

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muchos bolsillos.

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 CONCLUSIONES

Con este trabajo queremos dar a conocer la importancia

del trabajo he historia sobre los edificios en alturas pero
teniendo en cuenta diferentes aspectos significativos
como lo son debidos cuidados que debemos tener al
desempeñar la labor.
A lo largo de la información hallada se puede resaltar
como llegan a evolucionar la tecnología, para lograr las
alturas máximas de futuros edificios.
EDIFICIOS FUTURISTAS EN ALTURA