ESCRITURA DE RECTIFICACION

INSTRUMERO NUMERO *** (***).-En la ciudad de San Pedro Sula,

departamento de Cortés, siendo el día Miércoles veinticuatro (24) de Marzo del año dos mil

veintiuno (2021), a las diez de la mañana con treinta minutos.-ANTE MI, FEDERICO

PUIG PEÑA, Abogado y Notario Público de este vecindario, inscrito en el Colegio de

Abogados de Honduras bajo el Número MIL NUEVE (2020) e inscrito en la

Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el número DOS MIL VEINTIUNO

(2021) y con oficinas abiertas al público en la seis y siete avenida sexta calle

Suroeste, Barrio El Centro Edificio La Torre quinta planta Local B de esta ciudad y con

teléfono móvil número 9900-0000; comparece personalmente la señora ROSA BLANCA

FLORES DEL VALLE, mayor de edad, casada, Ejecutiva de negocios, hondureña y de este

vecindario; y quien asegurándome hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dice: PRIMERO: Que mediante instrumento número CIEN (100) de fecha

Catorce de Febrero del corriente año (2021) , autorizado en esta Ciudad por el suscrito

Notario, la señora ROSA BLANCA FLORES DEL VALLE, adquirió por compra que le

hiciera a la señora MARIA REINA DE LOS SANTOS, un inmueble ubicado en

Cieneguita, Cortés, Departamento de Cortés, con una extensión superficial de

CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO PUNTO CERO CINCO Y METROS

CUADRADOS (488.05. Mts.2), equivalentes a SETECIENTAS VARAS CUADRADAS

(700 Vrs2), con las siguiente relación de medidas y colindancias: xxxxxxx.-Dicho inmueble

se encuentra inscrito a favor de la exponente, bajo matricula número 708090 asiento Uno

(1) en el Libro Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas del

Instituto de la Propiedad de Puerto Cortés, Cortés.-Instrumento que yo el notario doy fe

de haber tenido a la vista y de encontrarse inscrito como queda dicho.-SEGUNDO: Continúa

manifestando la señora ROSA BLANCA FLORES DEL VALLE, que a petición suya, el

Ingeniero HERNAN CORTÉS, con número de colegiación CICH 1,000, realizó una

remedida y levantamiento topográfico en el lote descrito anteriormente, OBSERVANDO

UNA INFORMACIÓN DIFERENTE Y CONTRARIA a la establecida en la escritura de

compra venta y en su antecedente de Dominio, tal y como se acredita con el plano del

levantamiento topográfico debidamente sellado y timbrado por el referido Ingeniero, con el

cual se demuestra que sobre el inmueble de mi propiedad existe ERRORES EN LA

TRANSCRIPCIÓN DE SU DATOS DE POLÍGONO PARTICULARMENTE EN SUS

RUMBOS QUE FUERON INVERTIDOS, YA QUE ESA NOTARÍA AL

TRANSCRIBIR PUSO INCORRECTAMENTE COMO RUMBO NORTE, EL QUE

ESTÁ EN EL SUR, Y COMO RUMBO SUR, EL QUE ESTÁ EN EL NORTE, SIN

QUE DICHO ERROR AFECTE EL ÁREA DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, SUS

MEDIDAS O SUS COLINDANCIAS, por lo que le solicitó al referido Ingeniero, una

actualización de datos, a fin de corregir la Planimetría invertida y que corregida queda de la

siguiente manera: xxxxxxxxxxxxxxxx.- Plano que el suscrito notario da fe de tenerlo a la

vista. Por lo que en este acto la exponente solicita al Suscrito Notario LA

RECTIFICACIÓN DE LA PRECITADA ESCRITURA DE COMPRA VENTA

AUTORIZADA POR EL SUSCRITO NOTARIO, POR EXITIR UN ERROR EN LOS

RUMBOS DEL ANTES INMUEBLE RELACIONADO, DEJANDO CLARAMENTE

ESTABLECIDOS SUS ACTUALES Y CORRECTOS QUE SON LOS QUE SE

DESCRIBEN ASI: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

TERCERO: yo, EL Suscrito Notario, FEDERICO PUIG PEÑA, Manifiesto: Que de

conformidad a lo solicitado por la señora ROSA BLANCA FLORES DEL VALLE, y a

la documentación de Planimetría que me presenta, procede conforme a las

disposiciones de los artículos Doce (12) numeral Uno (1), Catorce (14), Quince (15) y

Diecisiete (17) del Código del Notariado y artículo Cincuenta y Uno del Reglamento del

Código del Notariado, SUBSANAR EL ERROR REALIZADO POR UN LAPSUS, por

parte de esta Notaría y sin costo alguno para la Otorgante, por lo que en este acto

procedo a AUTORIZAR EL NUEVO INSTRUMENTO Y A EXPEDIRLE A LA

OTORGANTE EL RESPECTIVO TESTIMONIO.

CUARTO: Continúan manifestando la señora ROSA BLANCA FLORES DEL VALLE,

que solicita al señor Registrador de la Propiedad, proceda a inscribir la RECTIFICACIÓN

DEL POLÍGONO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE

INSTRUMENTO, PARA QUE EN LO SUCESIVO DICHO INMUEBLE SE DESCRIBA

TAL COMO SE RELACIONA EN LA CLAUSULA SEGUNDA DE ESTE

INSTRUMENTO, PARA LOS EFECTOS LEGALES CONSIGUIENTES. Así lo dice y

otorga, quien enterada del derecho que tienen para leer por si este instrumento, por su

acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifica la otorgante firmando y estampando su

huella digital del dedo índice de la mano derecha. De todo lo cual, del conocimiento, edad,

estado civil, capacidad, profesión y vecindad doy fe. Así como de haber tenido a la vista la

tarjeta de Identidad Número 0501-1971-03666 y Registro Tributario Nacional número

05011971036667 DOY FE.