HIPOTECA

Derecho que el deudor concede al prestamista para tomar la propiedad de su inmueble,

pueden ser un terreno, una casa, un departamento, un local, entre otros; los que intervienen
en este acto puede ser un banco, una empresa una persona natural, etc; y el dueño del
inmueble.

REQUISITOS:

 Minuta suscrita por los otorgantes y autorizada por abogado

 Copia literal actualizada del inmueble expedida por SUNARP CRI, copias informativas de
todos los asientos. (no mayor a 07 días)
 Título de propiedad
 Copias de documentos de identidad del solicitante y que se encuentre con la constancia
de las últimas votaciones.
 Vigencia de poder de los representantes de la entidad financiera si es que interviene una.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

Proceso que deberás realizar luego de haber cancelado el total de tu crédito, para que tu
inmueble no registre deuda alguna, deja sin efecto la hipoteca inscrita en los registros
públicos, la que puede tener como causa, entre otros, la cancelación de la obligación
garantizada.

REQUISITOS:

 Minuta debidamente autorizada por abogado colegiado, donde conste la voluntad del
prestamista de levantar la hipoteca.
 Documento de identidad del solicitante (deudor), y que se encuentre con la constancia de
las últimas votaciones.

GARANTIA MOBILIARIA

Afectación de un bien mueble mediante un acto jurídico destinado a asegurar el cumplimiento

de una obligación. Puede constituirse sobre uno o varios bienes muebles específicos, sobre
categorías genéricas de bienes muebles o sobre la totalidad de los bienes muebles del
constituyente de la garantía mobiliaria sean presentes o futuros, corporales o incorporables.

REQUISITOS:

 Minuta debidamente autorizada por abogado colegiado.

 Tarjeta de propiedad
 Cuando se trate de un vehículo de propiedad común de los cónyuges, se requiere la
intervención de ambos por propio derecho o poder.
 Documento de identidad del solicitante (deudor), y que se encuentre con la constancia de
las últimas votaciones.
 Vigencia de poder de los representantes de la entidad financiera si es que interviene una.