“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

CONTRATO SIMPLE POR MANO DE OBRA DE EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL

Tarapoto del día 18 del mes de mayo del año 2021

REUNIDOS

De una parte, el Sr. Manuel Moisés García Chung, mayor de edad, con DNI N°
43299299 quien interviene en su condición de CONTRATANTE.

De otra parte, el Sr. Jhon Patrik Ramírez Reátegui, mayor de edad, con DNI N°
70923408, con domicilio en el Jr. Angamos 270, Distrito de Tarapoto, Provincia y
Región San Martín, actuando en su propio nombre y derecho, en su condición de
CONTRATISTA.

Ambas partes, reconociéndose mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar

el presente contrato,

MANIFIESTAN

Que ambas partes están interesadas en suscribir el presente contrato de ejecución de

obra, que se regirá por las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA.- 
Constituye el objeto del presente contrato la ejecución, por parte del Sr. Jhon Patrik
Ramírez Reátegui de la siguiente obra: Construcción de Vivienda Multifamiliar, que
corresponden a los siguientes trabajos: Desencofrado de losa Aligerada del primer
nivel, Levantamiento de muro de divisiones del primer nivel, levantamiento de muro en
exteriores del primer nivel, encofrado y desencofrado de 14 columnas que
corresponden al 2do. Nivel, Levantamiento de 315.22 m2 de muro en segundo nivel,
contra piso de 162.30 m2, instalaciones sanitarias correspondientes al tercer nivel,
instalaciones eléctricas correspondiente a luminarias del segundo nivel e
tomacorrientes del tercer nivel, armado de encofrado de Losa Aligerada 162.30 m 2
correspondientes al segundo piso y desencofrado del mismo, Vigas peraltadas 37.89
ml, vigas de amarre 52.40 ml, y limpieza de finalización de obra.

SEGUNDA.- 
El Sr. Manuel Moisés García Chung se obliga a pagar por la ejecución de la obra

Of. Jr. Angamos N° 270 – Tarapoto

Celular: +51 942616214
Email: patrik20_1992@hotmail.com Pág. 1
descrita en la cláusula anterior, la cantidad de Treinta y cinco mil con 00/100 soles (S/
35,000.00) por concepto de mano de obra:

En el precio convenido se entienden incluidos todos los conceptos tales como:

Desencofrado de losa Aligerada del primer nivel, Levantamiento de muro de divisiones
del primer nivel, levantamiento de muro en exteriores del primer nivel, encofrado y
desencofrado de 14 columnas que corresponden al 2do. Nivel, Levantamiento de
315.22 m2 de muro en segundo nivel, contra piso de 162.30 m 2, instalaciones
sanitarias correspondientes al tercer nivel, instalaciones eléctricas correspondiente a
luminarias del segundo nivel e tomacorrientes del tercer nivel, armado de encofrado de
Losa Aligerada 162.30 m2 correspondientes al segundo piso y desencofrado del
mismo, Vigas peraltadas 37.89 ml, vigas de amarre 52.40 ml, y limpieza de finalización
de obra.

El precio pactado se entiende cerrado en cuanto al costo de Mano de Obra.

TERCERA. -

La compra de los materiales asume directamente el propietario y la variación de costo

de las mismas de acuerdo al valor actual del mercado ferretero, siendo el ejecutor
brindando la relación de los materiales a comprar de acuerdo al avance de la obra. El
Propietario debe entregar en forma puntual los materiales y así evitar retrasos en la
obra, siendo caso contrario recurrir a cubrir el gasto del día perdido de ser el caso.

CUARTA.-  
El precio se abonará de la siguiente forma: 40% al firmar el presente contrato y el 60
% a tres semanas de haber inicial la obra, se detalla a continuación:

 Firma de contrato 18 de mayo del año 2021 desembolso de 40% (S/14,000.00)

 Inicio de obra 24 del mes de mayo del año 2021.
 Segundo Desembolso 14 de junio del año 2021 del 60% restante (S/
21,000.00)

QUINTA.- 
Sr. Jhon Patrik Ramírez Reátegui, se compromete a realizar la obra, objeto del
presente contrato, en el plazo de Cuarenta y cinco días hábiles , contados a partir de
la fecha estipulada de inicio de obra.

Si, llegada la fecha prevista para la terminación de la obra, ésta no estuviera

concluida, el ejecutor curre con los gastos de pago de trabajadores.

Of. Jr. Angamos N° 270 – Tarapoto

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SEXTA.- 
El Sr. Jhon Patrik Ramírez Reátegui, manifiesta, expresamente, estar al corriente en el
pago de sus obligaciones fiscales, con la Seguridad Social y con sus propios
trabajadores, asumiendo la responsabilidad plena en relación a cuantas obligaciones
se deriven de las relaciones laborales que mantenga con el personal encargado de
ejecutar la obra contratada.

SÉPTIMA.- 
Sr. Manuel Moisés García Chung, garantiza durante el plazo de 45 días de la obra
realizada, comprometiéndose a subsanar cualquier defecto que pueda surgir durante
ese plazo en daños y perjuicios accidentales a los colindantes de la edificación, en
cuanto a materiales. Esto de ser el caso, teniendo en consideración que ele ejecutante
tomará todas las medidas provisorias para evitar todo tipo de daño.

OCTAVA.- 
El Sr. Jhon Patrik Ramírez Reátegui, se compromete a ejecutar por sí misma la obra
contratada, no pudiendo subcontratarla a terceros, sin previa autorización expresa del
propietario.

NOVENA.-  
El presente contrato podrá rescindirse por cualquiera de las partes sin esperar a su
vencimiento, por causa justificada, preavisando, por escrito, a la otra parte con un una
semana de antelación.

En el caso de que la extinción contractual traiga su causa de un incumplimiento del

contrato, la parte que haya incumplido sus obligaciones correrá con todos los gastos
que ello origine.

DÉCIMA.-  
En todo lo no previsto en el presente contrato se estará a lo establecido en el Código
Civil y demás normas de aplicación.

El presente contrato se firma líneas abajo, tomando en cuenta la aceptación de los

términos pactados en dicho documento.

……………………………………….. ………..………………………………
Manuel Moisés García Chung Ing. Jhon Patrik Ramírez Reátegui
DNI N° 43299299 DNI N° 70923408
PROPIETARIO EJECUTOR
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