CONTRATO DE VIVIENDA

CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCION DE UNA MURALLA CABEZA

Y COLUMNAS Y ZAPATAS

Conste por el presente contrato de carácter privado que celebra por una parte el ing. GENARO MENDOZA
GAMBOA identificado con DNI N° 41605682 y domiciliado en COOP. LAS AMERICAS JR. JORGE
BASADRE MZ Z2 LOTE 01 DISTRITO SAN JUAN BAUTISTA Y PROVINCIA HUAMANGA en adelante EL
CONTRATISTA y la Sr. RICARDO BERROCAL AUQUI identificado con DNI N° 09849104 y domiciliado en
JR. JORGE BASADRE S/N DISTRITO “SAN JUAN BAUTISTA”, “LOCAL EL DORADO” HUAMANGA -
AYACUCHO, en adelante EL PROPIETARIO establecen el contrato en las siguientes condiciones y términos:

PRIMERO: EL PROPIETARIO encomienda a EL CONSTRATISTA, quien acepta en virtud de la

representación que enviste, la construcción de 28 ml de levantamiento de muro de ladrillo artesanal
elaboración de muro de contención asentado de ladrillo excavación de zapatas y zanjas 6 columnas con sus
respectivas medidas EL PROPIETARIO y EL CONSTRATISTA la obra consistirá en:
 Excavación de zapatas de un ancho de 2 mx2 m x nivel recomendada de profundidad
 Vaciado de solado de espesor de 0.15 cm en zapatas
 Elaboración de malla con dados.
 Elaboración de estribos para las columnas,
 Elaboración y amarre de 6 columnas
 Plantado de columnas
 Levantamiento de muro de contención de 1.50 metros de altura.
 Levantamiento de muro con ladrillo artesanal a una altura de 5 metros
 Elaboración de viga de amarre collarín de 28 ml.

SEGUNDO: EL PROPIETARIO se compromete en poner todos los materiales correspondientes, EL

‘’CONSTRATISTA se compromete en cumplir la obra empezando el día lunes 22 de mayo hasta el 17 de junio
1 mes del 2023
TERCERO: EL PROPIETARIO acuerda con EL CONSTRATISTA la suma de S/ 15,500.00 (QUINCE MIL
QUINIENTOS NUEVO SOLES) en forma de pago por la mano de obra un adelanto de inicio es 4000. NUEVO
SOLES y los pagos será por avance con todas sus características descritas en la cláusula primero.
CUARTO: Si EL CONSTRATISTA incurriera en un incumplimiento grave de las obligaciones que contrae en
este acto, EL PROPIETARIO podrá solicitar la resolución del contrato al tribunal competente con
indemnización de perjuicios y multas correspondiente. Deberá entenderse que existe incumplimiento grave de
 CONTRATO DE VIVIENDA
sus obligaciones los siguientes casos:
a. Cuando EL CONSTRATISTA injustificadamente no inicie la obra en el plazo convenido.
b. Cuando la obra se paraliza por más de 10 días corridos por causas imputables a EL
CONSTRATISTA.
c. Cuando exista notoria incapacidad técnica de EL CONSTRATISTA.
Para estos efectos, al momento de liquidar el contrato deberá realizarse por EL PROPIETARIO un inventario
y tasación de la obra realmente realizada a fin de cancelar o solicitar el reembolso a EL CONSTRATISTA
sobre la parte ejecutada.
d. El contratista dispone trabajar con 5 personales de obra.
QUINTO: Será de responsabilidad y cargo de EL CONSTRATISTA los daños y perjuicios que pueda
ocasionarse a terceros en curso de los trabajos o con ocasión de ellos.

SEXTO: EL CONSTRATISTA deberá permitir el libre acceso a la obra a EL PROPIETARIO y brindar las
facilidades que sean necesarias para que este pueda supervisar las labores de EL CONSTRATISTA.
SEPTIMO: Se deja constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de igual tenor, quedando
uno en poder de cada una de las partes.

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EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA
RICARDO BERROCAL AUQUI Ing. GENARO MENDOZA GAMBOA
DNI N°09849104 DNI N° 41605682