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CONTENIDO
1. DATOS GENERALES DEL TITULAR..................................................................4
2. ENTIDAD AUTORIZADA PARA LA ELABORACIÓN...........................................4
DE LA EVALUACIÓN PRELIMINAR..............................................................................4
3. TERMINOS DE REFERENCIA.............................................................................5
4. DEFINICIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL SEMIDETALLADO.....5
5. UBICACIÓN DEL PROYECTO.............................................................................5
6. OBJETIVOS......................................................................................................... 5
7. RESUMEN EJECUTIVO.......................................................................................6
8. MARCO LEGAL....................................................................................................6
9. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO........................................................................6
9.1. Datos generales del proyecto...............................................................................6
9.2. Descripción básica del proyecto...........................................................................7
9.3. Características del proyecto.................................................................................7
9.3.1. Etapa de planificación...............................................................................7
9.3.2. Etapa de construcción..............................................................................7
9.3.3. Etapa de operación y mantenimiento.......................................................8
9.3.4. Etapa de cierre.........................................................................................9
9.4. INFRAESTRUCTURAS DE SERVICIOS..............................................................9
9.5. VÍAS DE ACCESO...............................................................................................9
9.6. MATERIAS PRIMAS E INSUMOS........................................................................9
9.6.1. Materia Prima e Insumos..........................................................................9
9.6.2. Insumos Químicos....................................................................................9
9.6.3. Servicios...................................................................................................9
9.6.4. Personal.................................................................................................10
9.6.5. Máquinas y Equipos...............................................................................10
9.7. MANEJO DE EFLUENTES.................................................................................10
9.8. RESIDUOS SOLIDOS........................................................................................10
9.9. VIDA UTIL..........................................................................................................10
9.10. COSTO DE INVERSIÓN....................................................................................10
10.1. AREAS DE INFLUENCIA...................................................................................10
10.1.1. Área de Influencia Directa - AID..........................................................10
10.1.2. Área de influencia indirecta - AII.........................................................11
10.1.3. Área de Influencia...............................................................................11
10.2. MEDIO FÍSICO...................................................................................................11
10.2.1. Clima, meteorología y Zonas de vida..................................................11
10.2.2. Zonas de Vida.....................................................................................11
10.2.3. Geología – Geotecnia.........................................................................12
10.2.4. Suelo...................................................................................................12
10.2.5. Uso actual de Tierra............................................................................12
TERMINOS DE REFERENCIA
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NEGOCIOS INMOBILIARIOS DEL SUR S.A.C.
TERMINOS DE REFERENCIA
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CUADRO DE TABLAS
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Términos de referencia
El nombre del titular o proponente del proyecto de inversión, indicando razón social y
apoderados se detalla a continuación en la tabla 1:
RUC 20600076044
CORPORACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN Y NEGOCIOS
Razón Social
INMOBILIARIOS DEL SUR SAC
Domicilio Av. Pablo Quirriquiri Nº 714, San Isidro
Distrito San Isidro
Provincia Lima
Departamento Lima
RUC 20298248515
Razón Social MARINE GROUP S.R.L
Domicilio Jr. Pedro Chamochumbi Nro. 180
Teléfono 4515167
Correo
azegarra@marinegroup.com.pe
Electrónico
Representante
Zegarra Oviedo Augusto Guillermo
legal
Nombre Especialidad
Profesionales
Ingeniero ambiental
TERMINOS DE REFERENCIA
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3. TERMINOS DE REFERENCIA
Los términos de referencia – TdR del presente estudio, se realiza conforme al Anexo
III del Reglamento de la Ley del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental,
Términos de Referencia Básicos para estudios de impacto ambiental semidetallados
(EIA-Sd), Categoría II.
6. OBJETIVOS
TERMINOS DE REFERENCIA
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7. RESUMEN EJECUTIVO
El resumen ejecutivo para presentar será un breve extracto del EIA-Sd. Se realizará
teniendo en cuenta que la información contenida en el mismo sea clara y comprensible
por personas no expertas en la materia técnica.
8. MARCO LEGAL
En este ítem se desarrollará el marco normativo acorde con la naturaleza del proyecto,
las acciones, actividades y otros tienen que estar enmarcadas dentro de la
normatividad ambiental vigente en el país.
Se realizará una breve descripción de los datos generales del titular y del proyecto,
donde indicaremos a los representantes legales, montos de inversión, y ubicación del
proyecto, definición de autoridad ambiental competente, equipo profesional encargado
de la formulación del IGA, y datos de la consultora encargada en el desarrollo del EIA.
TERMINOS DE REFERENCIA
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Se identificará las fases del proyecto y se realizará una breve descripción de los
componentes del proyecto.
En esta etapa del proyecto se detallará las construcciones a desarrollar como las
instalaciones auxiliares, construcción de la marina, pantalanes.
Etapa Acciones
Trabajos previos.
Relleno explanado de respaldo.
Dique rompeolas.
Construcción Dragado y fabricación bloques de concreto
cierre explanada y marina seca.
Ejecución de muelles de gravedad explanada
y marina seca.
Hincado de pilotes y montaje de pantalanes.
Montaje Pontón atenuador de oleaje.
Urbanización y pavimentación.
Indicar la duración total de esta etapa y describir cada una de las actividades que se
realizarán para la construcción. Las actividades serán descritas de manera secuencial
precisando la duración y frecuencia.
TERMINOS DE REFERENCIA
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- Las actividades que se llevarán a cabo para acondicionar el espacio físico donde
se construirá el Proyecto, tales como limpieza, desbroce, demolición de
infraestructura existente, movilización y desmovilización de equipos,
mantenimiento de tránsito temporal y seguridad vial.
- Indicar, caracterizar y cuantificar los materiales que se van a generar en caso se
realicen demoliciones, y/o remociones. Asimismo, indicar dónde se realizará la
disposición final cuando corresponda.
- Construcción y operación de instalaciones provisionales.
- Con relación a los puntos de acceso temporal al área de emplazamiento del
Proyecto, indicar las actividades para habilitar los accesos temporales.
- Mantenimiento de tránsito temporal y seguridad vial.
9.3.2.2. Demoliciones
- Excavaciones masivas.
- Excavación de cimientos y/o zapatas.
- Rellenos y plataformas: tipo de relleno, especificaciones técnicas y procedencia
del material.
- Cuantificar el movimiento de tierras (excavaciones y rellenos).
- Traslado de materiales excedentes y escombros.
- Presentar en un plano a escala adecuada, las zonas de excavación y relleno.
TERMINOS DE REFERENCIA
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Elaborar una lista de los principales equipos y las maquinarias que se emplearán en
las actividades de construcción, esta lista deberá estar especificada por cada actividad
identificada en la etapa de construcción.
Etapa Acciones
Operación Amarre en plazas.
Servicios de izada y arriada mediante forklift.
Recepción de residuos MARPOL.
Suministro de energía y agua a las
embarcaciones.
Servicio de vigilancia.
Servicio de marinería para amarre y
desamarre de las embarcaciones en plazas de
pantalán flotante.
En esta etapa del proyecto se detallará las actividades que se van a desarrollar en la
etapa de cierre. Se indicará los programas a llevar a cabo para la restitución del área a
sus condiciones originales de ser pertinente.
Identificar los sitios de disposición final de residuos, que deben contar con autorización
de la DIGESA y cumplir el marco normativo vigente para ello.
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Etapa Acciones
Contratación de mano de obra
Uso y mantenimiento de vehículos, equipos y
maquinaria pesada
Desmontaje de instalaciones terrestres
Abandono Desmovilización de maquinarias y equipos
Generación y almacenamiento temporal de
residuos peligrosos
Generación y disposición de efluentes
domésticos
Restauración de áreas intervenidas
En este Ítem se describirán los servicios básicos con los que cuenta el terreno como
son: red de agua potable, sistema de alcantarillado, redes eléctricas, entre otros.
Se describirá las vías de acceso principales y secundarias para llegar al proyecto, así
mismo se indicará las condiciones actuales de las mismas.
9.6.3. Servicios
9.6.4. Personal
Se elaborará una lista de los principales equipos y las maquinarias que se emplearán
en las actividades de construcción de la Marina deportiva recreativa, esta lista deberá
estar especificada por cada actividad identificada en la etapa de construcción.
TERMINOS DE REFERENCIA
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Se enlistará la cantidad de las maquinarias y equipos a utilizar durante las etapas del
proyecto.
El Área de Influencia Directa - AID de las actividades, es el espacio físico que será
ocupado en forma permanente o temporal por los componentes de la marina deportiva
recreativa y tendrán impactos directos sobre los factores ambientales.
Para establecer el AID, se deberá analizar y considerar, cada uno de los siguientes
criterios:
- La ocupación de la zona continental, costera y marítima por los componentes
del proyecto
TERMINOS DE REFERENCIA
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Se describirá los principales factores que determinen el clima del área de Influencia del
Proyecto y presentar la clasificación climática del área, en base al sistema de
clasificación empleado por el SENAMHI.
Se identificará y describirá las zonas de vida del área de influencia del proyecto según
Holdridge; y, se deberá presentar un mapa de zonas de vida respectivo a una escala
adecuada. Asimismo, se incluirá la descripción de las ecorregiones presentes en el
área de estudio basado en la clasificación de Brack (1986) y MINAM (1990).
TERMINOS DE REFERENCIA
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Se describirán las características geológicas en el AID y AII, así como las formaciones
estratigráficas y fallas geológicas relacionadas al AID, todo en base a estudios
existentes en la zona.
10.2.4. Suelo
Por último, se deberá adjuntar un mapa a escala adecuada con la ubicación de las
unidades de capacidad de uso mayor.
Se usará el muestreador de fondo “VAN VEEN” que se basa en el principio del cucharón
de almeja, el cual, por medio de un seguro se mantiene abierto el muestreador, para
luego ser introducido hasta que toca el fondo, en el instante se suelta el seguro en forma
automática quedando libre las valvas. Al izar el muestreador dichas valvas se cierran
recogiendo muestra del lecho marino.
TERMINOS DE REFERENCIA
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Se incluirá la evaluación del nivel medio del mar (referido al nivel medio de
bajamares de sicigias ordinarias y la determinación de la Línea de más alta marea)
10.2.7.2. Oleaje
10.2.7.3. Vientos
10.2.7.4. Corrientes
Se realizará el muestreo de la calidad del agua en los cuerpos de agua continental que
sean intervenidos directamente por la ejecución del proyecto.
Se precisará los métodos y equipos de muestreo, así como los criterios establecidos
para determinar el número de puntos y las áreas de muestreo.
Los criterios para determinar la ubicación y cantidad de puntos son los siguientes:
TERMINOS DE REFERENCIA
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El medio biológico solo será descrito en función a las especies que se encuentran en
el área de influencia directa teniendo en consideración que es una Zona de
Habilitación Recreacional. Debido a las condiciones climatológicas del entorno, solo es
necesarias una temporada de caracterización ambiental del entorno en la línea base.
-Metodología en campo
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- Metodología en Gabinete
Macrobentos
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a) Fuentes primarias
- Entrevistas
- Observación directa
11.1.1. General
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11.1.2. Específicos
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12.1. GENERALIDADES
Diagrama de Causa-Efecto y
Evaluación cualitativa y cuantitativa de los impactos potenciales a generarse,
mediante el Método de Identificación de la Importancia y Magnitud de Impactos
Ambientales (Conesa).
3
Información extraída de la Guia de Elaboración de Estudios de Impacto Ambiental (EIA), Gerencia de Conservación del Medioambiente y
recuperación de ecosistemas degradados. DEVIDA. 2014
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El análisis sistemático que conlleva debe definir el objetivo a alcanzar para conseguir
la resolución del problema, así como las soluciones alternativas para alcanzar los
objetivos.
Una vez identificada las actividades que componen la actualización, y los factores del
medio, la matriz de importancia nos permitirá obtener una valoración cuantitativa.4
CONESA, formuló una matriz de causa-efecto que permite un análisis global e integral
de los impactos, se colocan los impactos ambientales identificados en filas y los
atributos ambientales de evaluación en las columnas, que al plasmarlos en la ecuación
propuesta por el autor dan un resultado numérico, que corresponden a la importancia
del impacto, es por ello que, para la evaluación de los impactos ambientales que se
pueden presentar en la ejecución de la presente actualización, se aplicará la Matriz de
Importancia (2010)
Efecto EF
Periodicidad PR
ATRIBUTOS EVALUACIÓN
Tipo de
A M P R S A E M P Magnitu Importanci
N I impact
I O E V I C F C R d a
o
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SUBSISTEMAS COMPONENTE
FACTORES AMBIENTALES
AMBIENTAL AMBIENTAL
Calidad del aire
Aire
Niveles de ruido
Medio Físico Agua Calidad de agua
Relieve Natural
Suelo
Calidad de Sedimento
Hábitat acuático Fauna acuático
Medio Biológico
Hábitat terrestre Fauna terrestre
Medio Perceptual Paisaje Modificación del Paisaje
Salud y Seguridad
Medio Social
Socioeconómico Oportunidad de empleo
Economía Ingresos económicos temporales
Se realizará la descripción detallada de los impactos ocasionados por cada una de las
etapas y actividades del proyecto, lo cual permitirá caracterizar los impactos de
acuerdo a su actividad.
Es el conjunto de programas diseñados para prevenir, corregir y/o compensar (de ser
el caso) los impactos ambientales negativos asociados en cada una de las etapas del
proyecto.
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De acuerdo con las características del proyecto y según corresponda, estas medidas
pueden enfocarse en el manejo de los siguientes aspectos:
- Emisiones de ruido.
- Emisiones atmosféricas (material particulado y gases).
- Generación de residuos sólidos.
- Generación de residuos líquidos
- Recurso hídrico (calidad del agua).
- Agua y sedimento marino.
- Flora y fauna.
- Gestión social.
- Actividades de pesca.
Aspectos del
Medida de Proyecto en los que
Component Prevención, se enfoca la Medida
Etapa Actividad
e Corrección y/o de Prevención,
Mitigación Corrección y/o
Mitigación
Planificación
Construcción
(incluye cierre de
obras)
Operación y
mantenimiento
Cierre del
Proyecto
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Para realizar los monitoreos se deben tomar en cuenta los límites máximos
permisibles (LMP), estándares de calidad ambiental (ECA), protocolos, guías,
manuales, entre otras referencias aprobadas por la normativa vigente. Ante la
ausencia de instrumentos locales, podrán emplearse referencias o documentos
técnicos reconocidos internacionalmente.
Los monitoreos propuestos para todas las etapas del proyecto, deben desarrollar el
siguiente contenido:
- Objetivo.
- Reporte de incidencia durante el desarrollo del monitoreo
- Diseño del monitoreo e identificación de puntos de monitoreo (según criterios
citado líneas abajo).
- Mapa de ubicación de los puntos de monitoreo para las diferentes etapas del
Proyecto.
- Metodología/protocolo de monitoreo.
- Parámetros a monitorear de acuerdo al alcance de las actividades del proyecto,
los resultados de la evaluación de la línea base y la normativa ambiental vigente.
- Frecuencia de monitoreo de los diversos componentes ambientales (deberá
guardar relación con los resultados de la línea base socioambiental y las
características de especial sensibilidad ambiental del área de estudio; asimismo,
debe considerar la variabilidad temporal (estacionalidad), considerando los
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La estructura del Plan de Contingencias deberá contener como mínimo (no limitativo),
lo siguiente:
- Introducción
- Objetivo del Plan de Contingencia
- Organización de respuesta a emergencias
- Tipos de contingencia
- Sistema de comunicación de emergencias
- Acciones de respuesta en caso de emergencias
- Procedimientos de evacuación
- Lista de contactos
- Programa de capacitación en aplicación del Plan de Contingencias
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En este plan, se deberá proponer las medidas necesarias durante la etapa de cierre, a
fin de prever derrame de combustible, lubricantes, pinturas y sustancias toxicas, entre
otros, durante el desmantelamiento y/o demolición de los componentes del proyecto.
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