CONTRATO COMPRA – VENTA EXINVARE S.L.

– IMSA
No. 06/2013

De una parte: La Empresa EXINVARE S.L. con domicilio legal en Calle 21, no. 2, esquina O, Vedado,
Ciudad de la Habana, Cuba, con número telefónico 831-3740/41, fax 831-3742 y con email:
exinvarecuba@exinvare.com, constituida por Certificación en la Cámara de Comercio de la República de
Cuba, renovada el 4 de mayo de 2005, al Tomo II, Folio 0251, número de Licencia 710 en el Registro
Nacional de Sucursales y Agentes de Sociedades Mercantiles Extranjeras, con Cuenta Bancaria para
operaciones en USD No. 030000000996131, en la Sucursal Agencia Bancaria BFI del Hotel Habana Libre,
representada por el Sr. Ernest Sallent Sarret, en su carácter de Gerente Comercial, quien en lo sucesivo y a los
efectos del presente Contrato se denominará EL VENDEDOR.

De otra parte: La Empresa Mixta Industrial Molinera de la Habana, S.A. constituida por Escritura Pública
No. 216 de fecha 17 de enero de 2001 otorgada ante la lic. Carmen Alicia Pérez Díaz, Notario Público de la
Notaría Especial del Ministerio de Justicia, Inscrita en el libro de Empresas Mixtas del Registro de
Inversiones Extranjeras adscrito a la Cámara de Comercio de la República de Cuba en el Tomo I, folios del
424 al 428; con domicilio legal en: Ensenada de Guasabacoa s/n, Anillo del Puerto, Regla. Ciudad Habana,
Teléfonos: 794-0785 al 88, con código ONE-40010, con Cuenta Bancaria para operaciones en USD No.
0300000001388130, en la Sucursal 52 del Banco Financiero Internacional (BFI); representada en este acto
por María Elena Quintana Graverán, en su carácter de Directora General y Víctor Cortéz Serrano,
Director Administrativo, acreditados debidamente por Acuerdos 5-12 y 6-12 de la Junta General de
Accionistas celebrada el 7/03/2012, quienes en lo sucesivo y a los efectos del presente Contrato se
denominarán EL COMPRADOR.

Ambas Partes: Con la presentación que ostenta, reconociéndose mutuamente plena capacidad legal para
obligarse, concertarse a todos los efectos legales del presente Contrato de Compra Venta en los términos y
condiciones siguientes:

1.- OBJETO DEL CONTRATO.

1.1. – EL VENDEDOR: conviene en vender al COMPRADOR y este en comprar a aquel bajo las
condiciones aquí estipuladas, PIEZAS PARA LOS COMPRESORES, a los precios, de las denominaciones
y conformes a las normas o especificaciones técnicas, características de calidad y particularidades que se
indiquen en el Anexo I que se adjunta a este Contrato y que forma parte integrante del mismo.

2.- LUGAR Y CONDICIONES DE ENTREGA

2.1. – Las mercancías serán entregadas por EL VENDEDOR en condiciones CPT descargado en Aeropuerto
Habana, según INCOTERMS 2000.
2.2 – Aeropuerto de embarque: Barcelona, España.
2.3 – Aeropuerto de Destino: La Habana, Cuba.
2.4 – Trasbordos: Excepcionalmente en función de optimizar el tiempo de entrega de la mercancía, siempre y
cuando la aeronave no toque aeropuerto bajo jurisdicción Estadounidense.
2.5 – Embarques parciales: No permitidos
3.- IMPORTE
3.1- El importe de la mercancía objeto de este contrato es de __________________ EUROS incluyendo,
valor costo de la mercancía, envase, marcas y flete aéreo, según aparece en el anexo I del presente contrato.

4.- FECHA O PLAZO DE ENTREGA

4.1.- La mercancía será entregada por el VENDEDOR en condiciones CPT Aeropuerto La Habana en un
plazo de 7 días a partir de la confirmación de pedido.

5.- CONDICIONES Y FORMAS DE PAGO

5.1 El pago de la mercancía se realizará mediante Transferencia Bancaria contra presentación de los
documentos de embarque a la cuenta 0300000001741249 del BFI.

5.2 El VENDEDOR enviará antes de embarcar vía fax o correo electrónico para su revisión por el
COMPRADOR, los documentos que a continuación se relacionan:
A) Factura Comercial
B) Lista de empaque.

6.- CONDICIONES DE TRANSPORTE

6.1.- EL VENDEDOR está obligado a notificar por escrito al COMPRADOR los siguientes datos, cuando
los suministros estén listo para embarcar:
a) Aeropuerto de embarque
b) Cantidad de bultos
c) Lista de empaque
d) Volumen en metros cúbicos.

6.2.- EL VENDEDOR enviará al COMPRADOR vía Fax o e-mail copia de los documentos expresados a
continuación, dentro de las 24 horas anteriores a la fecha del embarque:
 Factura Comercial
 Lista de Empaque
 Conocimiento de Embarque
 Certificados de Calidad
 Certificado de origen

6.3 El VENDEDOR enviará al COMPRADOR a través de DHL u otra mensajería los originales de los
documentos expresados en el punto 6.2 del presente contrato, dentro de los 5 días posteriores a la fecha de
embarque aéreo los cuales son condicionantes para poder realizar el pago.
 Factura Comercial 3 originales
 Lista de Empaque 2 originales
 Guía Aérea 3 originales
 Conocimiento de Embarque 1 original
 Certificado de origen
6.4 La mercancía será asegurada por el COMPRADOR contra todo riesgo, indicando como beneficiario a
Industrial Molinera de La Habana, S.A. El seguro se contratará con la empresa cubana ESICUBA, para lo
cual el VENDEDOR está en la obligación de enviar copia de la factura, lista de empaque y Guía aérea, 36
horas antes del embarque, para poder solicitar a nuestra aseguradora la póliza de seguro.

7. ENVASES Y EMBALAJE:
7.1. La mercancía será envasada en cajas de cartón debidamente selladas para su transportación aérea, de
manera que se garantice la integridad de las mismas.

8. CALIDAD Y GARANTÍAS:
8.1. Las mercancías objeto de este Contrato deben ser entregadas por el VENDEDOR conforme a las normas
o especificaciones técnicas y características de calidad, que se estipulan en el Anexo I.

8.2. Es responsable el VENDEDOR por las alteraciones de calidad de las mercancías así como por los daños
y afectaciones que estas sufrieren, quedando obligado a corregir todo vicio (funcionamiento proveniente de
algún defecto en el diseño, los materiales y la fabricación) y/o pérdida de calidad, dentro de los períodos de
garantía y/o durabilidad de las mercancías, según lo certificado por el productor.

8.3 El COMPRADOR notificará por escrito mediante una simple carta al VENDEDOR de las anomalías
encontradas en las mercancías siempre y cuando las mismas estén amparadas por su garantía y/o durabilidad.
Entendiéndose como notificado la fecha en que se le entrega y firma el VENDEDOR el documento.

8.4. El VENDEDOR en el término de hasta 1 semana siguiente al recibo de dicha comunicación deberá
personarse en las oficinas del COMPRADOR con el objetivo de inspeccionar, dictaminar y certificar los
defectos de las mercancías señalados por el COMPRADOR. Cuando tengan un representante en Cuba este
tiempo se disminuirá a 72 horas.

8.5. Si las mercancías resultaren total o parcialmente defectuosas durante el período de garantías y/o
durabilidad, el VENDEDOR a solicitud del COMPRADOR y sin costo adicional para este deberá Sustituir
las mercancías que resultaren defectuosas y/o deterioradas durante el plazo de garantía y/o durabilidad por
otra igual.

9. INSPECCIÓN:
9.1 El VENDEDOR se obliga a inspeccionar y comprobar los equipos en el proceso de fabricación y con
anterioridad a su embarque, acreditando al COMPRADOR la inspección y pruebas realizadas por el
fabricante o entidad especializada, con expresión de sus resultados, por medio de certificados oficiales
emitidos por el VENDEDOR o por la entidad supervisora.

9.2 El COMPRADOR solicitará la inspección EN ORIGEN a la entidad Supervisora CUBACONTROL,

S.A., a cuyo efecto el VENDEDOR facilitará al COMPRADOR, en un término no mayor de treinta (30)
días anteriores a la fecha en que se cargará la mercancía en origen para su envío al puerto de destino la
información del día, hora y lugar donde se procederá a la carga para así coordinar la supervisión de la misma.
9.3 La participación del inspector del COMPRADOR en la inspección y comprobación de los equipos no
libera al VENDEDOR de su responsabilidad por la calidad y estado final de los equipos y componentes
adquiridos.

10. PENALIDADES, INSPECCIÓN Y RECLAMACIONES:

10.1. En caso de diferencias de cantidad (faltantes, etc.) el COMPRADOR tiene derecho a reclamar,
avalado por el Certificado de Inspección, debiendo el VENDEDOR restituir las cantidades no recibidas, o
descontándose al COMPRADOR EN EL PAGO de la FACTURA COMERCIAL, el valor de lo dejado de
recibir.

10.2. En caso de reclamaciones por el incumplimiento de las normas técnicas y de calidad pactadas en el
presente CONTRATO por parte del VENDEDOR, el COMPRADOR formulará su reclamación adjuntando
a la misma el Certificado de Inspección emitido por la Firma supervisora, siendo obligación del
VENDEDOR restituir en términos de cantidad y/o valor las mercancías que no cumplan los requisitos
pactados.

10.3. Todas las reclamaciones serán presentadas por escrito y se entregarán:

 En la sede de la parte incumplidora adjuntando la documentación que fundamente la misma siendo el
acuse de recibo la fecha de presentación debidamente firmada por la parte reclamada.
 Todas las reclamaciones serán presentadas por carta certificada o en persona, adjuntando la comunicación
que fundamenta la misma. El VENDEDOR examinará la reclamación del COMPRADOR y la
contestará dentro de los quince días siguientes a la fecha de recibo de dicha comunicación. En caso de no
bastar este término se acordará una prórroga de diez días.
 Las reclamaciones, por la Calidad de la mercancía, no podrán exceder el término de los 15 días contados
a partir de la fecha del Certificado de Inspección a los efectos emitidos. Si la reclamación fuese por
demora en la entrega, se fija un plazo de 30 días contados a partir de la fecha en que la obligación debió
cumplirse, para la penalidad del VENDEDOR.

10.4. La parte reclamada estará obligada a responderle a la parte reclamante sobre su conformidad o reparo de
la reclamación efectuada dentro de los 15 días posteriores a la fecha de recibida la reclamación.

10.5. Ambas partes convienen en analizar de conjunto la reclamación presentada, antes del vencimiento del
término de respuesta a la misma, en la fecha que de común acuerden determinar levantando un acta de los
acuerdos tomados.

10.6. En los casos de reclamaciones por calidad de mercancía, se nombrará un Tercero, que verificará la
calidad del producto reclamado, servicio que pagaría el VENDEDOR en caso que prospere la reclamación.

10.7. Si las partes no llegasen a ningún acuerdo amigable se procederá a realizar la reclamación
correspondiente ante la Corte de Arbitraje de la Cámara de Comercio de la Republica de Cuba.
11. CIRCUNSTANCIAS EXIMENTES DE LA RESPONSABILIDAD:

11.1. Las partes no serán responsables por el incumplimiento total o parcial de sus obligaciones contractuales,
cuando las mismas resulten imposibles de cumplir debido a hechos extraordinarios, imprevisibles e
inevitables que, ajenos a la voluntad o la actuación de las partes, derivadas de un acontecimiento de carácter
natural, surjan con posterioridad a la perfección del contrato.

11.2. La parte que invoque la causa eximente, notificará y probará dentro del plazo de diez (10) días naturales
siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de la circunstancia o hecho producido a la otra parte, por
escrito, la naturaleza, comienzo, duración y posibles consecuencias de las circunstancia surgida y la relación
causal entre ella y el imposible cumplimiento, así como oportunamente su terminación, acompañando la
certificación de confirmación de la circunstancia eximente, expedida al efecto por la Cámara de Comercio de
la Republica de Cuba.

11.3. Sin perjuicio de lo anterior, de subsistir la circunstancia eximente alegada por un término mayor de seis
(6) meses, cualquiera de las partes podrá notificar a la otra su intención de dar por terminado el contrato, sin
que proceda por este concepto indemnización por daños y perjuicio alguna.

12. OTRAS CONDICIONES.

12.1 Las partes acuerdan reunirse para discutir cualquiera de los términos para la interpretación y ejecución
del presente Contrato.

12.2 Las partes podrán reclamarse entre sí por el incumplimiento de las obligaciones pactadas, debiendo la
parte reclamada examinar y responder sobre el contenido de la reclamación dentro de los (15) días siguientes
a la fecha en que la hubiera recibido.

12.3 Toda reclamación deberá formularse por escrito y presentarse a la parte reclamada directamente en su
domicilio legal, o por medio de correo certificado. Se considera como fecha de la presentación de la
reclamación la del acuse de recibo, o la constancia del certificado por correo, según el medio utilizado.

12.4 Cualquier variación, por mutuo acuerdo de las partes, de las cláusulas de este Contrato, o adición de
otras condiciones y términos, deberán hacerla constar por escrito en Suplementos que formarán parte
integrante del mismo.
13. DE LA SOLUCIÓN DE DISCREPANCIAS Y ARBITRAJE.
13.1 Cualquier controversia que surja de la interpretación o ejecución de las disposiciones del Contrato se
resolverá por las Partes, de forma amigable y actuando de buena fe. No obstante, la inobservancia de las
obligaciones pactadas, por una de las partes, será esencial cuando causa a la otra parte un perjuicio tal que la
prive sustancialmente de lo que tenía derecho a esperar en virtud del Contrato; por lo que los daños y/o
perjuicios que una de las partes cause directa o indirectamente a la otra por ese u otro motivo, generarán el
pago de las correspondientes indemnizaciones, por lo que podrán ser reclamados por la parte afectada antes
de que transcurran los veinte (30) días naturales posteriores a la fecha en que debió ejecutarse la
obligación o se produjo el detrimento. Y finalmente, de no recibir respuesta en el transcurso de los quince
(15) días posteriores a la fecha de imposición de la reclamación, o haber recibido respuesta no satisfactoria, o
no lograrse acuerdos o solución satisfactoria serán sometidas a arbitraje ante y conforme a las reglas de la
Corte Cubana de Arbitraje Comercial Internacional, adscrita a la Cámara de Comercio de la República de
Cuba

14. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO.

14.1 Este Contrato y todos los derechos y obligaciones relativos al mismo y a sus anexos, se regirá e
interpretará de conformidad con la legislación civil y de contratación económica vigente en el territorio
nacional.

15. CLÁUSULA DE LA NO SUBROGACIÓN.

15.1 Las partes no podrán subrogar en terceros el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en el presente
Contrato.

16. CAUSAS DE EXTINCIÓN.

16.1 El presente contrato podrá ser extinguido por las siguientes causas:
 Por acuerdo entre las partes;
 Por haber transcurrido su termino de vigencia sin que las partes acordaren su prorroga;
 Por el incumplimiento de las obligaciones de una de las partes, sin perjuicio del derecho de las
acciones que conforme a derecho corresponden a la otra;
 Por la imposibilidad de cumplir con el objetivo de este contrato;
 Por cualquiera de las causales de extinción de las obligaciones reguladas en el vigente Código Civil.

16.2 El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones asumidas en el presente contrato, dará
a la parte cumplidora el derecho de resolver el contrato, así como a reclamar los daños y perjuicios.

16.3 La propuesta de resolución de una de las partes, deberá ser hecha por escrito y notificada oficialmente a
la otra, con no menos de treinta (30) días naturales de antelación, a la fecha en que se desee se haga efectiva
su decisión. En caso de resolución del presente contrato por interesarlo cualquiera de las partes, se entenderá
la misma sin perjuicios de los derechos y/o responsabilidades que haya asumido una u otra parte contratante
anterior a la resolución del mismo, pudiéndose solicitar además la indemnización de daños y perjuicios en que
se hubiera incurrido.
17. VIGENCIA DEL CONTRATO.
17.1 El presente Contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y estará vigente hasta su total
ejecución.

AMBAS PARTES: Ratifican el contenido de las estipulaciones y en prueba de conformidad con sus
cláusulas, firman el presente Contrato en dos originales.

En La Habana, a los 18 días del mes de febrero del año 2013.

______________________ ______________________ _____________________

COMPRADOR COMPRADOR VENDEDOR
 ANEXO I.
CONTRATO COMPRA – VENTA EXINVARE S.L – IMSA
No. 06/2013

RELACION DE PIEZAS PARA

COMPRESORES DE IMSA

Para compresor GA37VSD FF Hasta 8000 horas de

funcionamiento

ITEM DESCRIPCION REFERENCIA CANT. ACLARACIONES

Kit de filtro para mtto de 4000
1 Air-Oíl filter kit 2901 2052 00 1 horas
2 Preventive maintenance kit 2901 2061 00 1 Kit de mtto. Para 8000 horas
3 Thermostatic valve kit 2901 1616 00 1 Para mtto. de 8000 horas
Drain wearing parts kit EWD Kit para reparar purgas
4 330 2901 0633 20 2 automáticas
5 Filtro panel eléctrico 1089 9556 22 2 Filtro polvo panel eléctrico
6 DD120 element kit 2901 0535 00 1 Cartucho filtro DD repuesto
7 PD120 element kit 2901 0536 00 1 Cartucho filtro PD repuesto
Roto-Inject Fluid tanque 20 Aceite para compresores GA
8 litros 2901 0522 00 10 mantenimiento cada 4000 horas
Nota: En el compresor nuevo es imprescindible utilizar este aceite que tiene duración de
4000 horas
En el caso de los GA 11 y 22 recomiendo utilizar el aceite original pues el que están utilizando (Aircold
PD 46)
tiene duración de 2000 horas por lo que se acortan los mantenimientos

Para compresores GA 11 Series AII

270653 y AII 270654

9 Spring 1613 6800 00 2 Resorte válvula descarga

10 Thermostatic valve kit
11 Maintenance kit
12 Motor bearing kit
13 Shaft bearing kit
2901 0068 00 2 Piezas para válvula termostática
Kit de mantenimiento general.
El que existe en almacén es para el GA 22 que
2901 0088 00 2 no incluye el kit da válvula de descarga
2901 0716 00 2 Kit de rodamientos del motor
Para montaje de rodamientos del
2901 5005 00 2 motor

Para compresor GA 22 VSD FF Serie

API 424346

Kit de mantenimiento purgas

14 Service kit WSD 25, 40 2901 0712 00 1 automáticas

GERALES

Componentes batería de filtros a la

15 DD filter complete NPT
16 PD filter complete NPT
17 QD filter complete NPT
18 Element kit DD 120
8102 2606 46 1 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
8102 2606 53 1 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
8102 2606 79 1 salida del secador FD 60
2901 0535 00 1 Componentes batería de filtros a la

19 Element kit PD 120
20 Element kit QD 120
21 Wall mounting kit
22 Serial mounting kit
23 O-ring
24 Automatic drain valve kit
25 Nut G 3/8"
26 Male coupling G 1/8"
27 Female coupling G 1/8"
28 Hose connection
Purgadores de condensado
29 automáticos WD 80
Los purgadores se instalaran en los
depósitos de aire
salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
2901 0536 00 1 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
2901 0537 00 1 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
8092 2429 84 4 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
8092 2430 32 3 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
0663 2104 75 3 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
2901 0563 00 3 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
1617 7046 00 3 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
1617 7082 01 3 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
1617 7082 02 3 salida del secador FD 60
Componentes batería de filtros a la
1617 7082 03 3 salida del secador FD 60
4

Nota: Ítem 15 al 28 son los componentes para la batería de filtros que se necesita instalar a la
salida del secador FD 60.
Estos filtros eliminan el agua y el aceite que puede arrastrar el aire de los compresores GA11 y
GA 22.
Se relacionan además los accesorios para el montaje y
conexión de manguera
En este lugar están instalados unos separadores de agua que están por debajo del caudal
necesario lo que introduce
una caída de presión además de no eliminar totalmente el agua y el aceite en las líneas de
alimentación.

______________________ ______________________ _____________________

COMPRADOR COMPRADOR VENDEDOR