CONSORCIO ICAFAL - FLESAN

"DEFENSAS RIBEREÑAS DEL RÍO MATAGENTE"

TDR: IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS

TÉRMINOS DE REFERENCIA – ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS

IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS

1. Introducción

A fin de homologar las propuestas de los postores finalistas y puntualizar el alcance de algunos
elementos del proyecto, se remite el presente documento de especificaciones complementarias.

2. Especificaciones complementarias

2.1. Edificio de oficinas

 Todos los cables eléctricos y corrientes débiles deben ser nuevos para cumplir con el diseño
(Planos eléctricos).
 No se reutilizará ningún sensor de alarma existente en el predio.
 La fachada del predio no se pintará.
 No se cambian las luminarias del Área 1 del piso 1: se mantendrán las existentes.
 No se cambian los aparatos sanitarios del segundo nivel.
 No se ejecuta el enchape del área 2 del piso 1. Solo se enchapan los baños y kitchenette.
 Considerar el mantenimiento de la teatina sobre el kitchenette del piso 1.
 Considerar los tomacorrientes Chukot en los kitchenettes de acuerdo a planos.
 Considerar la partida del sistema de cámaras para vigilancia “Circuito cerrado con dos cámaras
TV24", DVR 500 Gigas” de acuerdo a los planos eléctricos.
 Considerar una partida de “Limpieza de cisterna”

2.2. Predio de estacionamiento (Baños)

 Considerar la ejecución de una losa de concreto de 15 cm para los baños.

 Las estructuras de drywall exteriores deben ser resistentes a las condiciones de la intemperie.
 Considerar pintura según el siguiente detalle: EMPASTADO + LIJADO + MASILLADO + PINTURA
A DOS (02) MANOS.
 Considerar enchape de piso cerámico antideslizante blanco.
 Considerar el portón metálico de ingreso al estacionamiento según el documento
“SH.Cochera.A1”.
 CONSORCIO ICAFAL - FLESAN
"DEFENSAS RIBEREÑAS DEL RÍO MATAGENTE"
TDR: IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS

 Considerar las instalaciones eléctricas necesarias para equipar los baños con los siguientes
aparatos:
o 3 paneles Led de 20w 30x30
o 2 lámparas de Emergencia 10w 60 min de autosuficiencia
o 2 interruptores
o 3 Tomacorrientes blanco doble universal con línea a tierra
 Considerar el empalme / acometida eléctrica, de agua potable y desagüe con la red pública.