DISEÑO Y MODELACIÓN DE PROYECTOS EN DOS Y TRES DIMENSIONES CON LA

METODOLOGÍA BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) SOPORTADO EN

HERRAMIENTA AUTODESK REVIT

JOSE HERNANDO SÁNCHEZ BONILLA

ANDRÉS FELIPE RIVAS VARÓN

JUAN PABLO OTT SERRANO

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA

PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL

SEDE IBAGUÉ -TOLIMA

2019

Este obra está bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional.
DISEÑO Y MODELACIÓN DE PROYECTOS EN DOS Y TRES DIMENSIONES CON LA
METODOLOGÍA BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) SOPORTADO EN
HERRAMIENTA AUTODESK REVIT

JOSE HERNANDO SÁNCHEZ BONILLA

ANDRÉS FELIPE RIVAS VARÓN

JUAN PABLO OTT SERRANO

Directores

Arquitecto CESAR AUGUSTO SANTA FE SALAZAR

Ingeniero ALEXANDER ÁLVAREZ ROSARIO

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA

PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL

SEDE IBAGUÉ -TOLIMA

2019

Este obra está bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional.
 NOTA DE ACEPTACIÓN

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Presidente del Jurado

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Jurado

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Jurado

Ibagué, Noviembre 19 de 2019

3
 AGRADECIMIENTO

Le doy gracias a DIOS y a la vida por haberme brindado la oportunidad de tener a

los mejores padres, mi madre DIANA PATRICIA BONILLA CARO, mi padres JOSE
HERNANDO SANCHEZ VARON, sin ellos no sería nada ni nadie gracias a su amor
incondicional respeto, dedicación y entrega por los seres queridos y demás
personas inculcándonos infinidad de valores, participe de sus esfuerzos día a día
observando el crecimiento espiritual y profesional de sus hijos en su formación
académica y en cualquier ámbito de la vida, es por ellos y para ellos mis
agradecimientos éxitos y logros siempre estarán atados a mis padres. Por: José
Sánchez Bonilla.

4
 CONTENIDO

1 PROBLEMA 9

2 JUSTIFICACIÓN 10

3 OBJETIVOS 11
3.1 OBJETIVO GENERAL 11
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 11

4 MARCO REFERENCIAL 12
4.1 ANTECEDENTES 12
4.1.1 INTERNACIONALES 12
4.1.2 NACIONALES 13
4.2 MARCO TEÓRICO 13
4.2.1 METODOLOGÍA BIM 13
4.2.2 EVOLUCIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM 14
4.2.3 BIM EN COLOMBIA 15
4.2.4 HERRAMIENTA REVIT 17

5 METODOLOGÍA 19
5.1 LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN EXISTENTE DEL PREDIO 19
5.2 LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO 20
5.3 ELABORACIÓN DE PLANOS ESTRUCTURALES Y
ARQUITECTÓNICOS 20
5.4 ELABORACIÓN DE PLANOS DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO Y
ELÉCTRICO 20
5.5 CREACIÓN DEL MODELO INTEGRADO BIM 20

6 RESULTADOS 22
6.1 MODELADO EN CAD 22
6.2 MODELADO EN REVIT-AUTODESK 22
6.3 SIMULACIÓN DE LOS SISTEMAS DE INSTALACIONES 25
6.4 PRESUPUESTO 29

7. CONCLUSIONES 30

RECOMENDACIONES 31

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS 32

ANEXOS 34

5
 LISTA DE FIGURAS

Figura 1. Maqueta y Vista 3D con la tecnología BIM del CTIC 17

Figura 2. Fases de desarrollo del proyecto 19
Figura 3. Etapas del desarrollo del proyecto 21
Figura 4. Vista de secciones 23
Figura 5. Vista arquitectónica 24
Figura 6. Vista estructural 25
Figura 7. Sistema de instalaciones eléctricas e hidráulicas manejado en la
planta arquitectónica. 26
Figura 8. Sistema de Instalación eléctrico. 27
Figura 9. diagrama Gantt 28
Figura 10. Presupuesto final 29

6
 LISTA DE ANEXOS

Anexo A. diagrama Gantt 34

Anexo B. Planta vista sótano 39
Anexo C. Visitas en 3D 43
Anexo D Presupuesto. 50

7
 INTRODUCCIÓN

La construcción de proyectos en general, y principalmente en Colombia, han

evidenciado inconvenientes en el momento de entregar documentos de tipo técnico
(planos, memorias de cálculo, etc.), los cuales provienen de etapas previas a la
construcción es decir, desde el momento mismo de la concepción del proyecto o
en las etapas del diseño, debido a que la información detallada y poco confiable,
falta de integración en el flujo de trabajo y comunicación discontinua entre las
diferentes disciplinas involucradas en el proyecto, información errónea por la falta
de actualización inmediata de los datos a través de la metodología CAD, lo que
impacta de forma negativa en etapas más avanzadas del proyecto, por ejemplo en
la fase de la construcción, principalmente los plazos de ejecución, que se traducen
en mayores costos para la obra, lo cual desencadena posteriormente problemas de
calidad porque es en plena ejecución de las obras donde se procede a
solucionarlos, generando interrupciones en los procesos de la realización de la
misma.

Por las anteriores razones el sector de la construcción requiere de herramientas que

ayuden a mejorar el flujo de trabajo y permitan un mayor control, colaboración y
comunicaciones óptimas con otras especialidades para que aumente la calidad de
las entregas y así prevenir futuros problemas en la etapa constructiva o que se
cometan menos errores.

Y una de las tendencias que se está presentando en los métodos de diseño y

construcción de proyectos de arquitectura, ingeniería y afines, es la metodología
BIM (Building Information Modeling) y sus herramientas colaborativas. En años
anteriores los procesos de diseño se realizaban en lápiz, tinta y papel, dibujo
análogo, posterior a esto apareció la era CAD, que reproducía estos procesos
básicos apoyados en líneas, texturas y sistemas de representación, visualización
2D, 3D Y 4D en computador. Esta tendencia ha tenido auge ya que se replica en el
computador el proceso real de la construcción en todo el ciclo de vida del edificio y
sus dimensiones, por medio de un modelo tridimensional que se puede coordinar,
actualizar y modificar con todas las disciplinas que intervienen en cada etapa del
proyecto.

8
 1 PROBLEMA

Surge debido a la importancia de actualizarse para no quedar por fuera el mercado

laboral ya que, la demanda es alta por múltiples anomalías en los malos diseños de
los proyectos en las licitaciones públicas presentadas durante la última década, ya
que la Metodología BIM se impone como una de las herramientas más importantes
para ejecutar proyectos de construcción en Ibagué Colombia y El mundo (Proyectos
de Ingeniería y Espacio -PROINPA-, 2019).

Consiste en diseñar y modelar un proyecto constructivo en dos y tres dimensiones

con la metodología BIM (Building Information Modeling) soportado en la herramienta
Autodesk Revit. Como caso de estudio se plantea el edificio de Ingenierías de la
Universidad Cooperativa de Colombia sede Ibagué-Espinal.

9
 2 JUSTIFICACIÓN

El BIM, entendido como una metodología de trabajo colaborativa se fundamenta en

el empleo de un modelo 3D inteligente, el cual incorpora datos o información
adicional a la geometría (Solerpalau -S&P-,2017).

Con esta tecnología es posible centralizar toda la información de uno o varios

proyectos en un único modelo de información creado por todos los entes
responsables de cada proceso en la gestión, incorporando información geométrica
(diseños), tiempos (administración de obra), costos, tema ambiental y
mantenimiento (S&P,2017).

De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el 40% de

las edificaciones que se desarrollan en Colombia ya están implementando el
modelado BIM (Florez, 2018). Sin embargo no resulta fácil encontrar el número de
empresas que de hecho usan este tipo de tecnología y si se hace de manera
eficiente, basta recordar casos recientes de grandes fallas en procesos
constructivos a nivel nacional como el puente Chirajara, el cual colapsó estando en
fase de construcción (El Espectador, 2019), el colapso del edificio Space en la
ciudad de Medellín (Portafolio,2013), la crisis en la construcción de la represa
Hidroituango asociada al bloqueo de uno de los túneles de desviación del rio Ituango
(Radio Cadena Nacional –RCN-,2018).

Dados los recientes casos de fallas catastróficas presentadas en este tipo de obras
en el contexto nacional y sabiendo que un correcto uso de las tecnologías apuntan
a la eficiencia constructiva, de gestión, seguridad y costos entre otros, se hace
necesario incorporar el modelo BIM como componente esencial tanto para
empresas constructoras como profesionales involucrados en ellas, como resulta ser
el caso de los Ingenieros Civiles.

10
 3 OBJETIVOS

3.1 OBJETIVO GENERAL

Realizar el diseño y modelación de proyectos en dos y tres dimensiones con la

metodología BIM (Building Information Modeling) soportado en herramienta
Autodesk Revit.

3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Recolectar la información existente de la obra (planos, diseños) que serán

base para las siguientes etapas del proyecto BIM.

 Modelar en CAD los componentes estructurales (eléctrico, hidráulico y

arquitectónico).

 Modelar en Autodesk Revit los componentes estructurales digitalizados en

CAD.

 Simular los sistemas de instalaciones para diseños estructurales y

arquitectónicos (BIM).

 Diseñar en Project para establecer por medio del diagrama Gantt se identifica
las tareas críticas, presupuesto final.

11
 4 MARCO REFERENCIAL

4.1 ANTECEDENTES

4.1.1 INTERNACIONALES

Almonacid, Navarro y Rodas (2015) en su investigación, Propuesta metodológica

para la implementación de la tecnología BIM en la empresa constructora e
inmobiliaria J Proyecta, en dirección de la construcción de la Universidad Peruana
de Ciencias Aplicadas, señalaron que: la industria de la construcción en el Perú está
creciendo aceleradamente, llegando a ser una industria muy dinámica, en cuanto a
la producción de empleo y desarrollo. Lo cual hace suponer que cada vez habrá
proyectos más complicados y diversos a exigencia del mercado, los mismos que
deberán concretarse más rápido, bajo la presión y/o exigencia del cliente, para que
los proyectistas terminen lo antes posible con el proyecto, a fin de iniciar la ejecución
de las obras, sin anticipar o prever los problemas que ocurren en la etapa de
ejecución de la obra. Por lo que, con el objetivo de minimizar deficiencias en la etapa
del diseño, así como mejorar la comunicación entre los actores principales en el
desarrollo de proyecto y su ejecución, para la implementación de esta tecnología la
cual trae muchos beneficios para todos los involucrados, se plantea presentar una
metodología de trabajo para la implementación de la tecnología BIM en las
empresas constructoras e inmobiliarias.

Giménez y Suárez (2008) en su artículo: Diagnóstico de la gestión de la

construcción e implementación de la constructabilidad en empresas de obras civiles,
expusieron los resultados de una investigación, en la cual se realizó un diagnóstico
de las empresas de edificación que operan en la ciudad de Barquisimeto,
Venezuela; para conocer el grado de aplicación de los conceptos de
constructabilidad, reconocer las barreras para la implementación de dichos
conceptos y la disposición de la alta gerencia de adoptar la metodología; para luego
realizar una propuesta de los cambios pertinentes para la consolidación del
programa de constructabilidad en las empresas. Igualmente se estudió la realidad
interna de las empresas en cuanto a aspectos como: programación y planificación,
dificultades en obra, abastecimiento, características del personal, uso de
optimización y facilidades tecnológicas, que forman parte de la gestión cotidiana de
la construcción. Los principales resultados fueron el alto grado de desconocimiento
tanto del término "constructabilidad" como de sus beneficios de implementación, así
como también gran disposición de las empresas en adoptar la metodología para la
optimización de sus procesos.

12
4.1.2 NACIONALES

En Colombia se han presentado algunos trabajos relacionados con el BIM entre los
que se destacan el de Blanco (2018), cambiando el chip en la construcción,
dejando la metodología tradicional de diseño CAD para aventurarse a lo moderno
de la metodología BIM, quien plantea u n marco teórico referente a la tecnología y
metodología BIM, así mismo su evolución y hacia dónde se dirige, a través de un
diagnóstico del momento actual del departamento de obras civiles de la empresa
Tipiel S.A. que desde hace algunos años ha venido implementando el uso de estas
tecnologías, donde se llevaron a cabo estudios comparativos acerca de la
metodología CAD tradicional que han estado utilizando y la nueva metodología BIM,
concluyendo que ésta es más eficiente que la metodología tradicional CAD debido
a factores como: los tiempos y recursos empleados en el diseño de las estructuras
son mucho menores, generando un ahorro en tiempo y costos para la empresa, la
metodología y el software permite anticiparse a todos los conflictos que se pudieran
tener entre disciplinas en el modelo virtual y así poder solucionar algunos problemas
que se puedan presentar en la fase de construcción, la información siempre estará
actualizada debido a que es un único modelo al cual se va alimentando
constantemente, así mismo esta información está al alcance de todos facilitando el
trabajo en equipo y por último, por tratarse de un modelo 3D, los involucrados en el
diseño y las personas que no lo están, tienen un entendimiento mucho más claro,
esto facilita la relación y comunicación con los clientes.

Igualmente, D’Paola (2014) en su artículo Nuevas tecnologías en la enseñanza de

la ingeniería civil: BIM y realidad virtual, publicó que como fruto de un seguimiento
de los trabajos, investigaciones y aplicaciones de la realidad virtual y la herramienta
BIM (Building Information Modeling) en la construcción, las academias y los centros
de investigación, con la finalidad de demostrar la importancia y necesidad de incluir
esta metodología como pieza importante en los currículos y programas de los
centros de enseñanza, en lo que se refiere a la preparación de los Ingenieros civiles,
como nuevas tecnologías para argumentar con innovación, originalidad, invención
y competitividad a las nuevas riquezas del conocimiento. En conclusión, la
formación de los actuales y futuros profesionales de la construcción, que aporten a
la innovación y desarrollo de los países debe ir de la mano con las nuevas
tecnologías presentes en el mercado.

4.2 MARCO TEÓRICO

4.2.1 METODOLOGÍA BIM

El BIM es una nueva forma de abordar el proceso de planificación y ejecución en la

construcción e ingeniería, una nueva metodología que está en auge en distintos
países, incluyendo a Colombia. A continuación, se presentan dos conceptos de BIM.

13
Building Information Model: modelo digital paramétrico del producto de
construcción.

Building Information Modeling: metodología para el desarrollo y uso de modelos BIM

para “decisiones de diseño, construcción y operación durante todo el ciclo de vida
de un proyecto, lo que implica una integración y gestión de información provista y
usada por diferentes actores del proyecto” (Corporación de Desarrollo Tecnológico
& BIM Forum, 2017, p.9).

Los anteriores conceptos son de importancia, ya que la metodología BIM requiere

un modelo BIM para su desarrollo y, por otro lado, el modelo BIM pierde su potencial
si éste no es utilizado bajo un marco conceptual idóneo. “BIM es 10% tecnología y
90% sociología (Choclán, 2014)” (Cárdenas, 2016, p.19).

BIM se origina, en parte, desde el diseño CAD (diseño asistido

computacionalmente). “Pronto”, primer software CAM comercial, apareció en 1957
gracias al Dr. Patrick J. Hanratty, quien posteriormente incursionó en gráficos
generados por computadora, llegando al DAC, o diseño automatizado por
computadoras. Este fue el primer sistema CAD/CAM que utilizó gráficos interactivos,
pasando de dibujar planos “a mano” a realizarlos en computadora, con todas las
ventajas que conlleva (Trejo, 2018).

El concepto BIM no está atribuido a alguien en particular, tampoco a una

organización o país. Más bien, nace desde la colaboración de información entre
distintos agentes y dentro de estos colaboradores destacan Estados Unidos, el
centro y norte de Europa y Japón. Lo anterior, se ve reflejado en las distintas
empresas, publicaciones y documentos disponibles de autores desde dichos
países.

Los países líderes en el uso de BIM son, Finlandia, Noruega, Suecia, Estados
Unidos, Canadá, Australia, Japón, China y Singapur. Cabe mencionar, que hay más
países incrementando el uso de BIM en sus proyectos, como el Reino Unido,
España, Holanda, entre otros (Trejo, 2018).

4.2.2 EVOLUCIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM

La historia del BIM es la sigla de Building Information. La tecnología BIM ha

evolucionado a nivel mundial para integrar diferentes aspectos de un proyecto como
parte del modelo BIM. Con cada nueva aplicación, el Modelo BIM adquiere una
nueva dimensión de información (Retete, 2016).
14
BIM 3D: Modelación paramétrica y unificada en Tres Dimensiones (3D) de todos los
diseños de un proyecto. Es un modelo orientado a objetos (Columnas, Vigas, Muros,
etc.), que representa toda la información geométrica del proyecto de forma
integrada.

BIM 4D: Incorpora todos los elementos del BIM 3D, pero de agrega una cuarta
dimensión: Tiempo. Los datos de tiempo son provistos por el cronograma de
actividades de un proyecto. La incorporación y sincronización de esta información
con el modelo gráfico paramétrico del BIM 3D, permite visualizar el modelo del
proyecto en el tiempo, con el fin de programar la totalidad de la construcción
virtualmente, y así corregir errores en el modelo, previniendo que lleguen a la etapa
de construcción. Adicionalmente, el BIM 4D permite optimizar las Metodologías
Constructivas con el fin de reducir los tiempos del cronograma, y maximizar la
utilización de recursos para cada actividad.

BIM 5D: Abarca el control de costos y estimación de gastos de un proyecto, va

directamente relacionado a mejorar la rentabilidad del proyecto. Se definen cantidad
de materiales y costos, organización de gastos y estimación de costos operativos
para la fase de uso y mantenimiento.

BIM 6D: Incorpora todos los elementos del BIM 5D, pero agrega una sexta
dimensión: Modelación Bioclimática y de Sostenibilidad. Brinda la oportunidad de
conocer cómo es el comportamiento del proyecto antes de que se tomen decisiones
importantes y mucho antes de que comience la construcción. Además permite crear
variaciones e iteraciones en la envolvente, los materiales utilizados, el tipo de
combustible utilizado para enfriar/calentar el proyecto, teniendo en cuenta incluso
su situación, su posición y orientación.

BIM 7D: Incorpora todos los elementos del BIM 6D, pero le agrega una séptima
dimensión: Operación y Mantenimiento y Facilites Management. Permite gestionar
el ciclo de vida de un proyecto y sus servicios asociados. Le da el control logístico,
operacional, del proyecto durante el uso y mantención de la vida útil; logrando la
optimización de procesos importantes tales como inspecciones, reparaciones,
mantenimientos, etc.

4.2.3 BIM EN COLOMBIA

Colombia no ha sido un país ajeno al proceso de implementación de BIM en el sector

de la construcción, sin embargo, el uso de las herramientas BIM se ha enfocado
15
básicamente a la ejecución de renders y visualizaciones 3D. Si bien en los últimos
años (cinco) han ido apareciendo en el mercado local empresas que ofrecen sus
servicios de consultoría usando BIM, es claro que algunas de estas aún se
encuentran en etapas de prueba puesto que hay pocos estudios que se hayan
realizado del tema en el contexto colombiano (Salazar, 2017).

No obstante, la llegada de BIM ha despertado un interés en el ámbito académico y

se han venido desarrollando diversas investigaciones que según Mojica y Valencia
(2012), se han dado desde dos enfoques principales.

El primero de ellos agrupa propuestas de esquemas de trabajo, diagramas de flujo

y metodologías de implementación de BIM en el medio colombiano, de corte teórico,
basados en la recopilación de la información. El segundo enfoque, propio de los
grupos de investigación, se soporta en los esfuerzos prácticos de implementación
de alguna metodología BIM que conlleve a la generación de modelos paramétricos
con diferentes alcances (3D, 4D y 5D) (p.36).

De acuerdo a la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol- (2018) reveló

que más del 40% de los proyectos inmobiliarios en Colombia se estaban
desarrollando con la tecnología BIM, lo que se demuestra con el desarrollo de varias
obras de las compañías Arpro, Amarilo, Oikos y Construcciones Planificadas. Esta
última, se destaca por sus cinco proyectos entre ellos el Centro de Tratamiento e
Investigación Luis Carlos Sarmiento Angulo (CTIC), con una inversión estimada de
COP 1 billón, es decir aproximadamente USD 340 millones, que tendrá una
moderna infraestructura en el norte de Bogotá para la atención del cáncer, en donde
se está utilizando esta herramienta tecnológica, que por medio de un modelo
tridimensional permite obtener resultados precisos en el diseño, la programación y
el control de costos, entre otras variables. La implementación de BIM empezó a
partir de un proyecto piloto que fue el edificio de oficinas T7/T8 de la Ciudad
Empresarial Sarmiento Angulo, el área de arquitectura adoptó los usos BIM de
Design Authoring y 3D coordination, los cuales dieron como resultado que el
proyecto en fase de diseño se desarrollará con un 37 % del personal previsto y un
cumplimiento del 96 % del cronograma. Este indicador se construyó tomando como
línea base un proyecto ya construido de características similares.

16
Figura 1. Maqueta y Vista 3D con la tecnología BIM del CTIC

Fuente. Construcciones Planificadas S.A. (2018)

4.2.4 HERRAMIENTA REVIT

Implementar la tecnología BIM significa abordar el ciclo de vida completo de un

edificio, desde el concepto inicial hasta su edificación. Para hacer esto posible es
necesario apoyarse en un software de diseño que integre todas las tareas a realizar.

Revit fue creado de forma exclusiva para trabajo en modelado BIM. Se trata de un
programa con un motor de cambios paramétricos con una base de datos relacional
que gestiona y coordina la información necesaria para el modelado del diseño
arquitectónico, la construcción, y la ingeniería de un edificio, incluyendo todas las
especialidades. Este programa permite crear diseños basados en objetos
inteligentes y tridimensionales, los que están asociados para coordinarse
automáticamente ante cualquier cambio introducido (Gruppe, 2015).

Características

Las funciones de este software cubren las necesidades de modelado de la

arquitectura, ingeniería y construcción. Algunas de las más importantes de acuerdo
con (Gruppe, 2015) son:

 Componentes de diseño y construcción: El programa cuenta con

herramientas para diseñar el edificio desde su conceptualización hasta la
planimetría de la construcción. Esto abarca detalles en muros, pisos, cielos
y cubiertas, incluyendo los muros cortina. Además, permite realizar un
estudio volumétrico mediante masas, calcular áreas por pisos y experimentar
con texturas, materiales y colores, entre otras aplicaciones.
 Sombras Vectoriales: Al realizar cualquier cambio en la estructura,
orientación y otros detalles que modifiquen la disposición de elementos frente

17
 a la luz, las sombras se ajustan inmediatamente, permitiendo visualizar el
efecto de los cambios en la iluminación.
 Perspectivas seccionales: Permite analizar todos los ángulos del edificio
desde distintas perspectivas y en distintas secciones, incluyendo vistas con
líneas ocultas, sombras y siluetas.
 Modelo de proyecto integrado: Posee un conjunto de herramientas para
coordinar las distintas áreas del proyecto, sus documentos e información
relacionada. Produce referencias automáticas de dibujo, estima costos,
permite modificar la geometría solo al ingresar números, coordina las
versiones para que todos los datos, gráficos, detalles y dibujos estén
actualizados en todas partes, entre varias otras funciones orientadas a
optimizar los tiempos y mejorar la calidad de las entregas.
 Modelado de terreno y exteriores: Permite diseñar el edificio tomando en
cuenta el contexto exterior, entregando diseños de pisos y patrones. También
ofrece una biblioteca con vegetación y otros elementos, como la maquinaria
de construcción, para planificar los procesos de construcción de forma
adecuada.
 Ambiente de trabajo multidisciplinario: Los distintos equipos pueden trabajar
de forma simultánea en un edificio y el programa coordinará todos los
cambios ingresados.
 Presentación y visualización: Cuenta con renderización integrada que incluye
puertas, ventanas y tragaluces en sus cálculos para simular las condiciones
de luz natural, entre varias otras funciones. También realiza análisis de área
para producir esquemas, tiene un pantone integrado y permite exportar a pdf
para imprimir o enviar vía email.

18
 5 METODOLOGÍA

La metodología BIM (Building Information Modeling) es completamente teórico

práctico donde se procesa y modela mediante la herramienta Autodesk Revit, la
realización de ensayo in-situ, levantamiento topográfico, talleres aplicativos de
dibujo análogo y casos prácticos. La realización de este proyecto se llevó a cabo
siguiendo los siguientes pasos (Figura 2):

Figura 2. Fases de desarrollo del proyecto

1.Levantamiento de 3. Elaboración de
2. Levantamiento
información planos
topográfico
existente del predio arquitectónicos

5. Elaboración de
4. Elaboración de 6. Elaboración de
planos de
planos de acueducto planos eléctricos
alcantarillado

7. Creación del
modelo integrado
BIM

Fuente. Los autores

5.1 LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN EXISTENTE DEL PREDIO

La información que fue suministrada consta de planos estructurales, planos

arquitectónicos, programación de obra, presupuesto y cantidades de obra; así como
imágenes y representaciones gráficas. Al recibir la información se procedió a hacer
un análisis de los planos estructurales que sirven de base para configurar el espacio
de trabajo en Revit Structure. Estos planos contienen la información concerniente al
tipo de estructura, detalles de los elementos y características geométricas generales
exclusivas de la misma. El análisis consistió en reconocer cada uno de los
elementos estructurales y los materiales. Posteriormente se revisan cada uno de los
planos de planta de los cinco pisos que componen la edificación. Aunque son muy
parecidos y la estructura es relativamente simétrica, los pisos 1,2,3 y 4 son idénticos
en su composición estructural y difieren del nivel de sótano.

19
5.2 LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

El levantamiento topográfico suministrado la Universidad Cooperativa de Colombia

Sede Ibagué-Espinal.

5.3 ELABORACIÓN DE PLANOS ESTRUCTURALES Y ARQUITECTÓNICOS

Los planos digitales arquitectónicos y estructurales fueron suministrados por la

Universidad Cooperativa de Colombia. Tantos planos topográficos como
estructurales y arquitectónicos fueron la base para la propuesta de redes de
acueducto ya alcantarillado y demás etapas de acuerdo con la metodología BIM.

5.4 ELABORACIÓN DE PLANOS DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO Y

ELÉCTRICO

En la realización del plano se usaron Símbolos eléctricos para representar los

diferentes elementos y detalles de la instalación, como acometida, tableros,
contador, lámparas, tomacorrientes, interruptores.

Los grupos de símbolos eléctricos utilizados en este plano. Bajo una leyenda como
"convención", y "signos convencionales", referencia y notas, dibujados unos debajo
de otros y con su respectivo significado al frente de cada uno.

Los cuadros de detalles de los distintos tableros, con indicación de las salidas que
impliquen consumo eléctrico por cada uno de los circuitos, así como la carga
máxima de estos.

5.5 CREACIÓN DEL MODELO INTEGRADO BIM

El conjunto de planos en CAD fueron exportados al REVIT, tomando un punto base

común para referenciar cada una de las capas y garantizar la coherencia entre
estas. Posteriormente se realizó el diseño otros elementos tales como muros, vigas,
columnas, placas, pisos cubierta, fachada, para finalmente producir los diferentes
cortes y visualizaciones del modelo 3D.

Las etapas necesarias para el desarrollo del proyecto en REVIT comprende, de

forma resumida, las etapas de Modelación y Simulación, como se expone en la
siguiente figura 3:

20
Figura 3. Etapas del desarrollo del proyecto

3. SImulación de los
2. Modelación en
1 Modelación en CAD sistemas de
autodesk
instalación

Fuente. Los autores

21
 6 RESULTADOS

El trabajo desarrollado se llevó a cabo con el software CAD 2D Y 3D Autodesk Revit,

Project en su más reciente versión (2019). Se contó con herramientas de trabajo
tecnológico, cada estudiante realizó sus dibujos análogos, perspectiva del proyecto
estudiantil a realizar.

Después de verificado en campo el levantamiento topográfico, se procesó y modeló

la información ya recolectada dibujándose en CAD, posteriormente se llevó a la
modelación con la herramienta Autodesk Revit y se realizó el diseño
arquitectónico estructural e instalaciones de sistemas hidráulicos, eléctricos entre
otros. A continuación se presenta cada uno de los pasos realizados.

6.1 MODELADO EN CAD

El modelado 3D de información de la edificación de la Universidad Cooperativa se

realizó utilizando software aplicativo BIM, Revit 2019 (Revit Architecture, Revit
Structure y Revit MEP) a partir de los planos virtuales en AutoCAD de arquitectura,
estructuras e instalaciones (sanitarias, eléctricas y mecánicas) tanto en planta, corte
(elevación), detalle, etc., a un nivel de desarrollo LOD400, siguiendo la secuencia
de construcción real de la edificación. Es decir, el proceso de modelado involucró
varias fases análogas al proceso constructivo real, empezando en orden: (1)
Estructura, (2) Arquitectura: (2a) arquitectura básica, (2b) arquitectura detallada. (3)
instalaciones.

El procedimiento seguido bajo la plataforma Revit 2019 fue:

- Definición del modelo BIM-3D de Arquitectura en la interfaz Revit

Architecture, referida a grillas (ejes)
- Modelación BIM-3D de Estructuras en la interfaz Revit Structure
tomando como base el modelo vinculado de arquitectura.
- Modelación BIM-3D de arquitectura.
- Modelación BIM-3D de instalaciones usando la interfaz Revit MEP,
subdivida en modelos para II.EE, II.SS. e II.MM.
- Exportación de los modelos de Revit a Navisworks, integración de
modelos en un modelo BIM-3D.

6.2 MODELADO EN REVIT-AUTODESK

Como producto del modelado del edificio en el software REVIT, se obtuvo una
representación “realista” o rendereizada en diferentes vistas, incluyendo

22
representaciones 3D. En la Figura 4 es posible apreciar los detalles de cortes
laterales, transversales, longitudinales y 3D.
Figura 4. Vista de secciones

Fuente. Los autores

En el Anexo C es posible apreciar con mayor detalle la información presentada en

la anterior figura.

Adicionalmente, y también producto del software REVIT, se presenta una

representación 3D con la vista arquitectónica del edificio de Ingeniería. Se presenta
en la Figura 5 la cual, y para mejor visualización ha sido presentada de forma
aislada, ya que en la realidad los alrededores de esta obra ya se encuentran
construidos.

23
Figura 5. Vista arquitectónica

Fuente: los autores

Junto a la representación arquitectónica presentada anteriormente, se presenta una

visualización de los componentes estructurales siguiendo el mismo formato de la
figura anterior (Ver Figura 6).

24
Figura 6. Vista estructural

Fuente: los autores

6.3 SIMULACIÓN DE LOS SISTEMAS DE INSTALACIONES

Fueron simuladas las instalaciones eléctricas e hidráulicas. En la Figura X se

presenta el detalle hidráulico en una de las áreas del edificio, correspondiente a la
sección de sanitarios en el baño de hombres, así como su ubicación general dentro
de la distribución de Planta. Dado el tamaño de la imagen, detalles y medidas se
aprecian en el anexo B

25
Ver Anexo B
Figura 7. Sistema de instalaciones eléctricas e hidráulicas manejado en la planta arquitectónica.

A B
SECCIÓN B

LINDERO
PREDIO EXISTENTE
3 NIVELES

MEZCLADORA DEPOSITO

1 LABORATORIO DE CALIDAD 1

TANQUE
CURADO

PARQUEADERO 2 2
PROPUESTO escaleras en
estructura metalica

PREDIO EXISTENTE
3 NIVELES

CUARTO DE
MUESTRAS
????? ?? ????????????

BAÑOS BAÑOS
HOMBRES MUJERES

3 3

Piso en concreto a la LINDERO

vista endurecido y
pulido.

BAÑOS
Cerramiento en fibrocemento

BAÑO
DISCAPACITADOS

ACCESO
LINDERO

BODEGA

4 4

CIRCULACIÓN

BAÑOS
LABORATORIO DE CONCRETOS

4595: 25 ESTUDIANTES
BAÑOS
PARQUEADERO
13.94
EXISTENTE
1 NIVEL
HOMBRES MUJERES
5 5

escaleras en estructura
metalica, cantilever

BUITRÓN
Piso vaciado en grano

6 6
LINDERO

EDIFICIO CESAR PEREZ

6 NIVELES CODO DE 9 0 °
A B
VALVULA CHECK

MEDIDOR DE AGUA POTABLE

FILTRO
REGISTRO DE CORTE
TEE
DE RED PRINCIPAL REDUCTOR P.V.C.

VALVULA CHECK

MEDIDOR DE AGUA POTABLE

TUBERIA AGUA FRIA

Fuente: los autores

26
Ver Anexo B
Figura 8. Sistema de Instalación eléctrico.

SECCIÓN B

LINDERO
PREDIO EXISTENTE
3 NIVELES

MEZCLADORA DEPOSITO

1 LABORATORIO DE CALIDAD 1

TANQUE
CURADO

PARQUEADERO 2 2
PROPUESTO escaleras en
estructura metalica

PREDIO EXISTENTE
3 NIVELES

CUARTO DE
MUESTRAS
? ???? ? ? ???? ????????

BAÑOS BAÑOS
HOMBRES MUJERES

3 3

Piso en concreto a la LINDERO

vista endurecido y
pulido.

BAÑOS
Cerramiento en fibrocemento

BAÑO
DISCAPACITADOS

ACCESO
LINDERO

BODEGA

4 4

LABORATORIO DE CONCRETOS
CIRCULACIÓN

PARQUEADERO
13.94
Piso vaciado en grano
EXISTENTE
1 NIVEL

5 5

escaleras en estructura
metalica, cantilever

BUITRÓN
Piso vaciado en grano

6 6
LINDERO

EDIFICIO CESAR PEREZ

6 NIVELES

A B

Fuente: los autores

27
El diagrama Gantt se identifica las tareas críticas, los ítems más representativos mostrando de acuerdo a la ejecución de
cada uno de ellos por trimestre, y en el modelado 3D se seleccionaron los elementos paramétricos. (Ver Anexo A)

Figura 9. diagrama Gantt

Fuente: los autores

28
Por ello, la ruta crítica presentada en la programación muestra que las últimas
actividades deben ser ejecutadas en los días correspondientes ya que, de otra
manera, la obra puede presentar atraso en su fecha límite de entrega.

6.4 PRESUPUESTO

A continuación, se presenta el presupuesto del proyecto de forma resumida.

Únicamente se muestran los Items generales y su costo asociado. Los valores de
materiales corresponden a valores comerciales en la ciudad de Ibagué para el año
2019. El presupuesto detallado se encuentra en el Anexo D.

Figura 10. Presupuesto final

BLOQUE 5 DE INGENIERIA

PRESUPUESTO DE OBRA PROYECTADO

BLOQUE 5 DE INGENIERIA
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD VR.UNITARIO
CANTIDAD VALOR

1 ACTIVIDADES PRELIMINARES 4,281,970.00

2 EXCAVACIONES, RELLENOS Y BASES 85,807,164.55
3 CIMENTACION 1,128,346,608.74
4 ESTRUCTURA EN CONCRETO 294,850,400.00
5 ESTRUCTURA METALICA 6,038,211.00
6 MAMPOSTERIA 224,824,110.00
7 PISOS Y GUARDAESCOBAS 221,289,360.00
8 CIELORASOS 46,752,300.00
11 CUBIERTAS Y CANALES 17,779,200.00
12 INSTALACIONES HIDRAULICAS 6,381,527.46
13 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 11,485,000.00
14 PUERTAS Y VENTANAS 21,973,310.00
15 INSTALACIONES ELECTRICAS 18,509,768.68
16 ASEO GENERAL 2,000,000.00

COSTO DIRECTO OBRA 2,090,318,930.43

A. 10% 209,031,893.04
I. 10% 209,031,893.04
U. 5% 104,515,946.52
IVA 19% UTILIDAD 19,858,029.84
COSTO TOTAL OBRA 2,632,756,692.88

Fuente: los autores

29
 7. CONCLUSIONES

La metodología BIM mostró ser una herramienta valiosa para la gestión total de la
obra tomada como base para creación del modelo, sin embargo, el hecho de tomar
como insumo información elaborada previamente (p.e. planos) sin ser concebida
para la metodología BIM impone reprocesos que aumentan los tiempos de
procesamiento y ajuste de datos para crear el modelo BIM.

Una ajustados todos los componentes del modelo BIM, la creación de elementos
inexistentes tales como muros, columnas, vigas, redes, acabados y resulta ser una
tarea bastante ágil y práctica lo que permite concluir que los sistemas BIM a pesar
de complejos han alcanzado un nivel de madurez que permite que estos puedan y
deban ser usados por las empresas de construcción de obras de tipo civil.

Por medio de esta herramienta BIM permitió identificar errores en obra, lo que podría
generar mayores costos en la etapa constructiva.

A pesar de usar tecnología completamente digital (elaboración de planos y modelos

en computador), resulta evidente que el trabajo en documentos impresos (dibujo
análogo), especialmente en campo, permite realizar ajustes e identificar falencias u
oportunidades de mejora tanto en los procesos constructivos (gestión) como en
procesos de diseño.

30
 RECOMENDACIONES

Incentivar mucho más el dibujo análogo a los futuros semilleros de la metodología

BIM, para contextualizar fortalecer interpretar y analizar planos arquitectónicos
estructurales y sistema de instalaciones.

Por medio de las clases de Autodesk Revit se debería reforzar en capacitaciones

principalmente en el software ya que es demasiado extenso, el seminario se basó
en la modelación de lo estructural arquitectónico, pero hubo déficit en el sistema de
instalaciones hidrosanitarias, eléctricas. etc

Las visitas en campo son importantes, motivan y llenas de seguridad al estudiante.

La presencia de su tutor para responder a posibles dudas que surjan en campo es
otro factor clave ya que, con esos elementos el futuro ingeniero podría ampliar su
perspectiva frente al trabajo en campo y su relación con las tecnologías existentes
base para toma de decisiones acertadas en su ámbito profesional.

31
 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

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implementación de la tecnología BIM en la empresa constructora e
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pregrado). Universidad de Chile. Recuperado de
http://repositorio.uchile.cl/bitstream/handle/2250/168599/Estudio-de-
impacto-del-uso-de-la-metodolog%C3%ADa-BIM-en-la-
planificaci%C3%B3n-y-control-de-proyectos.pdf?sequence=1&isAllowed=y

33
 ANEXOS

Anexo A. diagrama Gantt

34
35
36
37
38
 A B
S E CCI Ó N B

L I NE A M E DI ANERO

Fuente: los autores

1 1

S E CCI Ó NXF 1'

Anexo B. Planta vista sótano

BOD EGA
9 3.2 9m2

2 2

C UARTO
TÉCN ICO
4 .1 2m2

3 3

P ROYE CC IÓN TA NQUE DE

A GU A EN TE RRADO

S E CCI Ó N A
S E CCI Ó N A'

A CCE SO VEH ICU LAR

39
4 4

A rea De sca rgu e d e m ate ria les

1 57 .2 0m2
S E CCI Ó NXF 2
S E CCI Ó NXF 2'
PROYEC C IÓN L OSA PRIMERNIVEL

A CCESO

5 5

P i so vaci ado en grano

N° 2 y 3 col or beige.

BUITRÓN

C UARTO
VOZ Y D ATOS
6 6

L ín ea d e Re fe re nc ia p ara trazad o de l edificio

DETALLE 1
A E SCALERAS
B
S E CCI Ó N B'

S ube sta ció n E léc tri ca Exi ste nte

L ín ea d e Re fe re nc ia p ara trazad o de l edificio
 A B
S E CCI Ó N B

LINDERO
Planta Vistas nivel 1

P RE DI O E XISTENTE
3 NI V ELES

M EZC L ADORA D EPOSITO

3 .8 7m2

1 L AB OR ATOR IO D ECALIDAD 1
6 3.87 m2

TAN QUE
PATIO DE C U R ADO
M EZC LAS

S E CCI Ó NXF 1
S E CCI Ó NXF 1'
3 .4 0m2
9 .2 1m2

P i so en concreto a la
vi st a endureci do y pulido.

Cerram i ent o en f i brocemento

PARQUEADERO 2 2
y 3 de 30x30 cm s color beige.
PRO PUESTO

P RE DI O E XISTENTE
3 NI V ELES

C U AR TO DE
M U ESTRAS
4 .3 6 m2

3 3

P i so en bal dosa de grano N° 2 LINDERO

vi st a endurecido y
y 3 de 30x30 cm s color beige.
pul i do.

B AÑ OS
Junt a de Const rucción

Cerram i ent o en f i brocemento 2 0.00 m2

A CCESO
S E CCI Ó N A
S E CCI Ó N A'

LINDERO

B OD EGA
2 7.23

40
P i so en bal dosa de grano N° 2
y 3 de 30x30 cm s color beige.

4 4

C IR CU LACIÓN
6 0.59 m2

Fuente: los autores

L AB OR ATOR IO D E CONCRETOS
5 7.97 m2
S E CCI Ó NXF 2
S E CCI Ó NXF 2'

P ARQUEA DE RO
E XIST ENTE
1 NIV EL
P i so en bal dosa de grano N° 2
y 3 de 30x30 cm s color beige.

5 5

P i so vaci ado en grano

N° 2 y 3 col or beige.

BUITRÓN

6 6
LINDERO

DETALLE 1
E DI F I CI O CE SAR PEREZ E SCALERAS
6 NI V ELES

A B
S E CCI Ó N B'
 A B
S E CCI Ó N B
Planta Vista nivel 2

P RE DI O E XISTENTE
LINDERO 3 NI V ELES

1 1

L AB OR ATOR IO D E GEOTECNIA
6 1.66 m2

S E CCI Ó NXF 1
S E CCI Ó NXF 1'
Cerram i ent o en f i brocemento
2 2

P RE DI O E XISTENTE
3 NI V ELES

B OD EGA TOPOGRAFÍA
2 3.28 m2

3 3

LINDERO
vi st a endurecido y
pul i do.
Junt a de Const rucción
Cerram i ent o en f i brocemento

L AB OR ATOR IO D EFÍSICA
4 9.78 m2

S E CCI Ó N A
S E CCI Ó N A'

LINDERO

P i so en bal dosa de grano N° 2

y 3 de 30x30 cm s color beige.

41
P i so en bal dosa de grano N° 2
y 3 de 30x30 cm s color beige.

4 4

C IR CU LACIÓN
5 8.94 m2 AU LA
5 1 m2

Fuente: los autores

S E CCI Ó NXF 2
S E CCI Ó NXF 2'

5 5

P i so vaci ado en grano

N° 2 y 3 col or beige.

BUITRÓN

6 6
LINDERO

DETALLE 1
E DI F I CI O CE SAR PEREZ E SCALERAS
6 NI V ELES

A B
S E CCI Ó N B'
 S ECCIÓN B

2.77 P RE DIO EX IS TENTE

3 NIV ELES .86
LINDERO 13.07

9.85

1.54

.48

Planta vista nivel 4

Planta vista nivel 3

.60
1.00
1.00

.60
P is o en bal dosa de gr ano N° 2
y 3 de 30x30 cm s color beige.

S E C C IÓNXF 1'
3.36
2.96

AU LA
64.00 m2
NPA + 7.0m
10.20.25 3.20 .25
.75 .75 .75 .75 .75 9.80
.06
.25
Cer rami ento en fi brocemento 9.73
1.00 1.00
escal eras en
3.55
1.50 estructura metalica 1.50
.50 .50
NPA + 8.75m .75 .75
.15 .15
.10 .10 6.90
1.50 .20 1.50
9 .15
2.90 6.90
.29 P RE DIO EX IS TENTE
.29 8 .45
1. 50 3 NIV ELES
1.00
.29 7 13 3.09 1.27 1.74
.29 6 .10 14
.29 5 15 2.61 2.20 .50
6.30 1.55
.29 4 16 3.35 1.00
3 BAÑOS BAÑOS .08
.29 17 MUJERES .52
HOMBRES
.29 2 18 BA- 305
.15 BA- 304 .55
.29 1 19
.60 1.00
20 .90
.62 1.29 BAÑ OS 1.66 1.45
NPA + 7.0m 20.00m2 .40
P is o en c oncr eto a la .90 .25 .50
NPA + 7.0m LINDERO
1.69 v ista endurec ido y AS- 303
puli do. P4 NPA + 7.0m 1.94 2.75 2.06
1.07 P6 ASEO
1. 10 1.05 P is o en bal dosa de gr ano N° 2 .85 .98
. 85 2.16m2
y 3 de 30x30 cm s color beige.
Cer rami ento en fi brocemento J un ta d e Co ns trucción
.10 2.20
.25
.06
.75 .75 .75 .75 .75 7.05 1.30
.25 3.20 .25
3.70 AU- 302
1.50 P6
AU LA
43.01m2
NPA + 7.0m
.15
S EC CIÓN A
S E C C IÓN A'

5.60
P is o en bal dosa de gr ano N° 2
28.22
LINDERO P is o en bal dosa de gr ano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.
y 3 de 30x30 cm s color beige.
27.12

42
3.90 3.60

1.00 2.00

.60 .60
13.75 11.00

20.65 8.35
C IRCU LACIÓN AU- 301
Fuente: los autores 63.72 m2
1.50
P6 AU LA
NPA + 7.0m 1. 50 51 m2
NPA + 7.0m
.15

5.95
S EC CIÓN XF 2
S E C C IÓNXF 2'

6.60

4.75
5.38

1.00
1.12
1.00 6.47 .45 .88

1.75 .20 6.55 .25

.05
.50 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

NPA + 7.0m 1.00 1.70 1.80 1.30 1.30

1.80 .10
escal eras en estructura
metal i ca, cantilever
.48 .05
3.60 .40 .50
3.50 1.95 .05
.15 P3 NPA + 7.0m 4.15
20 19 17 14 11 NPA + 8.75m
.92 1.00 1. 00 P iso vaciado en grano
N° 2 y 3 color beige.
P C2 1.30 1.30
2. 00 1.55
2.35
BUITRÓN .05
1.35 .20 .25
.29.29 .29 .29.29 .29 .29.29 .29 1.85
.45 4.46
.15
.15 .13
4.50
LINDERO
1.00 2.00 3.70 2.63 1.00 1.03

11.55 DETALLE1
E DIFICIO CE SA R PEREZ ESCALERAS
6 NIV ELES

S E CCIÓN B'
 A B

L IN DE RO

Vista de secciones
1 1

Anexo C. Visitas en 3D
AU LA
6 1.93 m2

2 2

B OD EGA
2 3.28 m2

3 3

L IN DE RO

AU LA
4 9.77 m2

L IN DE RO

43
4 4

CIRCULACIÓN
5 8.9 5 m2 AULA
5 1 m2

Fuente: los autores

5 5

B UI TRÓN

6 6

L IN DE RO

E DI FI CI O CE SA R PEREZ
6 NIV ELES

A B
Fuente: los autores

44
Vista planta uno (1)

Fuente: los autores

Vista planta dos (2)

45
Fuente: los autores
Vista planta tres (3)

46
 Fuente: los autores
Vista planta cuatro (4)

47
Fuente: los autores
Vista planta cuatro (5)

48
Fuente: los autores

49
Anexo D Presupuesto.

50
51
52
Fuente: los autores

53