Materias primas Cantidad Precio Unitario Total

A 2 $ 100 $ 200
B 3 $ 150 $ 450
C 1 $ 250 $ 250
Total $ 900

$ 10,000 $ 9,000,000 $ 46,000,000

valor venta $ 5,000

0 1 2 3
Produccion 10,000 10,200 10,404
Costo Producción $ 9,000,000 $ 9,180,000 $ 9,363,600

Año 0 1 2 3
Inversion Inicial $ -50,000,000
Ingresos por venta $ 46,000,000 $ 46,920,000 $ 47,858,400
venta activo residual
Depreciacion $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000
Arriendo $ -5,000,000 $ -5,150,000 $ -5,304,500
Remuneraciones $ -4,000,000 $ -4,120,000 $ -4,243,600
Admin y publicidad $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000
gastos varios $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000
Interes+cuota $ -1,650,000 $ -1,650,000 $ -1,650,000
Costo de venta $ -9,000,000 $ -9,180,000 $ -9,363,600
Resultado antes de imp $ -50,000,000 $ 23,350,000 $ 23,820,000 $ 24,296,700
Impuesto $ -5,837,500 $ -5,955,000 $ -6,074,175
Depreciación $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000
Flujo Efectivo Neto $ -50,000,000 $ 19,012,500 $ 19,365,000 $ 19,722,525

Intereses $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000

Tasa Banco Central 4%

Tasa Rendimiento IGPA 6.50%

Van $ 126,999,689
TIR 39%
 4 5 6 7 8 9
10,612 10,824 11,041 11,262 11,487 11,717
$ 9,550,872 $ 9,741,889 $ 9,936,727 $ 10,135,462 $ 10,338,171 $ 10,544,934

4 5 6 7 8 9

$ 48,815,568 $ 49,791,879 $ 53,547,919 $ 54,618,877 $ 55,711,255 $ 56,825,480

$ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000

$ -5,463,635 $ -5,627,544 $ -5,796,370 $ -5,970,261 $ -6,149,369 $ -6,333,850
$ -4,370,908 $ -4,502,035 $ -4,637,096 $ -4,776,209 $ -4,919,495 $ -5,067,080
$ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000
$ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000
$ -1,650,000 $ -1,650,000 $ -1,650,000 $ -1,650,000 $ -1,650,000 $ -1,650,000
$ -9,550,872 $ -9,741,889 $ -9,936,727 $ -10,135,462 $ -10,338,171 $ -10,544,934
$ 24,780,153 $ 25,270,411 $ 28,527,725 $ 29,086,945 $ 29,654,219 $ 30,229,615
$ -6,195,038 $ -6,317,603 $ -7,131,931 $ -7,271,736 $ -7,413,555 $ -7,557,404
$ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000
$ 20,085,115 $ 20,452,808 $ 22,895,794 $ 23,315,209 $ 23,740,664 $ 24,172,211

$ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000

 10
11,951
$ 10,755,833

10

$ 57,961,990
$ 5,000,000
$ -1,500,000
$ -6,523,866
$ -5,219,093
$ -1,000,000
$ -500,000
$ -1,650,000
$ -10,755,833
$ 35,813,198
$ -8,953,299
$ 1,500,000
$ 28,359,898

$ 150,000
Materias primas Cantidad Precio Unitario Total
A 2 $ 100 $ 200
B 3 $ 150 $ 450
C 1 $ 250 $ 250
Total $ 900

$ 10,000 $ 9,000,000 $ 46,000,000

valor venta $ 5,000

0 1 2 3
Produccion 10,000 10,200 10,404
Costo Producción $ 9,000,000 $ 9,180,000 $ 9,363,600

Año 0 1 2 3
Inversion Inicial $ -50,000,000
Ingresos por venta $ 46,000,000 $ 46,920,000 $ 47,858,400
venta activo residual
Depreciacion $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000
Arriendo $ -5,000,000 $ -5,150,000 $ -5,304,500
Remuneraciones $ -4,000,000 $ -4,120,000 $ -4,243,600
Admin y publicidad $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000
gastos varios $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000
Interes+cuota
Costo de venta $ -9,000,000 $ -9,180,000 $ -9,363,600
Resultado antes de imp $ -50,000,000 $ 25,000,000 $ 25,470,000 $ 25,946,700
Impuesto $ -6,250,000 $ -6,367,500 $ -6,486,675
Depreciación $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000
Flujo Efectivo Neto $ -50,000,000 $ 20,250,000 $ 20,602,500 $ 20,960,025

Tasa Banco Central 4%

Tasa Rendimiento IGPA 6.50%

Van $ 137,036,923
TIR 41%
 4 5 6 7 8 9
10,612 10,824 11,041 11,262 11,487 11,717
$ 9,550,872 $ 9,741,889 $ 9,936,727 $ 10,135,462 $ 10,338,171 $ 10,544,934

4 5 6 7 8 9

$ 48,815,568 $ 49,791,879 $ 53,547,919 $ 54,618,877 $ 55,711,255 $ 56,825,480

$ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000

$ -5,463,635 $ -5,627,544 $ -5,796,370 $ -5,970,261 $ -6,149,369 $ -6,333,850
$ -4,370,908 $ -4,502,035 $ -4,637,096 $ -4,776,209 $ -4,919,495 $ -5,067,080
$ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000
$ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000

$ -9,550,872 $ -9,741,889 $ -9,936,727 $ -10,135,462 $ -10,338,171 $ -10,544,934

$ 26,430,153 $ 26,920,411 $ 30,177,725 $ 30,736,945 $ 31,304,219 $ 31,879,615
$ -6,607,538 $ -6,730,103 $ -7,544,431 $ -7,684,236 $ -7,826,055 $ -7,969,904
$ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000
$ 21,322,615 $ 21,690,308 $ 24,133,294 $ 24,552,709 $ 24,978,164 $ 25,409,711
 10
11,951
$ 10,755,833

10

$ 57,961,990
$ 5,000,000
$ -1,500,000
$ -6,523,866
$ -5,219,093
$ -1,000,000
$ -500,000

$ -10,755,833
$ 37,463,198
$ -9,365,799
$ 1,500,000
$ 29,597,398
Materias primas Cantidad Precio Unitario Total
A 2 $ 100 $ 200
B 3 $ 150 $ 450
C 1 $ 250 $ 250
Total $ 900

$ 10,000 $ 9,000,000 $ 46,000,000

valor venta $ 5,000

0 1 2 3
Produccion 10,000 10,200 10,404
Costo Producción $ 9,000,000 $ 9,180,000 $ 9,363,600

Año 0 1 2 3
Inversion Inicial $ -50,000,000
Ingresos por venta $ 46,000,000 $ 46,920,000 $ 47,858,400
venta activo residual
Depreciacion $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000
Arriendo $ -5,000,000 $ -5,150,000 $ -5,304,500
Remuneraciones $ -4,000,000 $ -4,120,000 $ -4,243,600
Admin y publicidad $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000
gastos varios $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000
Interes+cuota $ -5,500,000 $ -5,500,000 $ -5,500,000
Costo de venta $ -9,000,000 $ -9,180,000 $ -9,363,600
Resultado antes de imp $ -50,000,000 $ 19,500,000 $ 19,970,000 $ 20,446,700
Impuesto $ -4,875,000 $ -4,992,500 $ -5,111,675
Depreciación $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000
Flujo Efectivo Neto $ -50,000,000 $ 16,125,000 $ 16,477,500 $ 16,835,025

Tasa Banco Central 4%

Tasa Rendimiento IGPA 6.50%

Van $ 103,579,478
TIR 33%
 4 5 6 7 8 9
10,612 10,824 11,041 11,262 11,487 11,717
$ 9,550,872 $ 9,741,889 $ 9,936,727 $ 10,135,462 $ 10,338,171 $ 10,544,934

4 5 6 7 8 9

$ 48,815,568 $ 49,791,879 $ 53,547,919 $ 54,618,877 $ 55,711,255 $ 56,825,480

$ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000

$ -5,463,635 $ -5,627,544 $ -5,796,370 $ -5,970,261 $ -6,149,369 $ -6,333,850
$ -4,370,908 $ -4,502,035 $ -4,637,096 $ -4,776,209 $ -4,919,495 $ -5,067,080
$ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000 $ -1,000,000
$ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000 $ -500,000
$ -5,500,000 $ -5,500,000 $ -5,500,000 $ -5,500,000 $ -5,500,000 $ -5,500,000
$ -9,550,872 $ -9,741,889 $ -9,936,727 $ -10,135,462 $ -10,338,171 $ -10,544,934
$ 20,930,153 $ 21,420,411 $ 24,677,725 $ 25,236,945 $ 25,804,219 $ 26,379,615
$ -5,232,538 $ -5,355,103 $ -6,169,431 $ -6,309,236 $ -6,451,055 $ -6,594,904
$ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000 $ 1,500,000
$ 17,197,615 $ 17,565,308 $ 20,008,294 $ 20,427,709 $ 20,853,164 $ 21,284,711
 10
11,951
$ 10,755,833

10

$ 57,961,990
$ 5,000,000
$ -1,500,000
$ -6,523,866
$ -5,219,093
$ -1,000,000
$ -500,000
$ -5,500,000
$ -10,755,833
$ 31,963,198
$ -7,990,799
$ 1,500,000
$ 25,472,398
Si la empresa tuviera los siguientes datos en el Balance:

Activos Corrientes: $ 45,000,000

Pasivos Corrientes: $ 42,000,000
Activos No Corrientes $ 80,000,000

Sabemos que el Capital de Operacional es Capital de Trabajo + Activos No Corrientes

Capital de Trabajo: $ 3,000,000

Capital Operacional: $ 83,000,000

Supuesto EVA = 0
Tambien sabemos que el EVA = UODI - Capital de Trabajo x Costo Promedio Capital

PROYECTO CON FINANCIAMIENTO PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO

AÑO 1 AÑO 1

UODI: $ 17,662,500 UODI

Capital de Trabajo: $ 83,000,000 Capital de Trabajo:

Costo 21.3% Costo

Promedio Promedio
Capital: Capital:

20.0%
Si el costo de Si el costo de
financimiento fuera: financimiento fuera:
EVA $ 1,062,500.0 EVA
 *Caso de evaluación adicional
INANCIAMIENTO PROYECTO 100% FINANCIAMIENTO
AÑO 1

$ 18,750,000 UODI $ 16,125,000

$ 83,000,000 Capital de Trabajo: $ 83,000,000

22.6% Costo 19.4%

Promedio
Capital:

20.0% 20.0%
Si el costo de
financimiento fuera:
$ 2,150,000 EVA -$ 475,000