EXAMEN PARCIAL - UNIDAD 2

CURSO: GESTIÓN COMERCIAL Y TÉCNICAS DE VENTAS

Docente: Ing. Erick Calderón Lozano

Apellidos y Nombres: TOLENTINO LA CRUZ , MIGUEL ANGEL SABINO Nota: ........................
Duración: 40 minutos Fecha: 12/11/2021

Indicaciones:
1. Sea cuidadoso con su ortografía y redacción, el cual formará parte de su calificación. Escriba con letra clara y legible.
2. Lea bien el enunciado antes de responder. Administre su tiempo eficazmente.
3. Sea claro y objetivo en su respuesta. Se califica por la calidad de respuesta.

Desarrolle las características que satisfacerá su “Producto Inmobiliario”, en base al Modelo KANO.
Sustente su respuesta.
De ser necesario complemente la situación ficticia.
José (policía en Comisaria San Isidro en Calle Antequera) y Carla (enfermera en la Clínica Javier Prado)
son una pareja de esposos que tienen 2 hijos de 18 (estudia en la Universidad Touluse Lautrec) y 14 años
( que estudia en el Colegio San Agustin de San Isidro) y buscan un lugar para vivir. Les llego la publicidad
adjunta y evalúan la compra del inmueble.

FACTORES ATRACTIVOS :
Como atractivo se puede mostrar una amplia sala que se integra con la cocina , aparte de ello se puede
visualizar que la cocina es amplia y tiene una barra .
Además , tiene una gran terraza donde se puede realizar actividades e inclusive una parrillada para cada fin de
semana y disfrutar en familia
FACTORES LINEALES:
Terraza , Estudio y Barra
FACTOR INDIFERENTE:
Deposito , Barra , Estar , Estudio son pocos comunes
FACTOR IMPRESCINDIBLE:
Cuenta con sala , comedor , cocina , dormitorios y servicios higiénicos.
FACTOR DE RECHAZO
Como se puede visualizar existe un baño dentro de la lavanderia del segundo nivel , habiendo ya uno en la parte de la
terraza
Como tal , el inmueble no brinda comodidad para los hijos , como tal debería de ser 1 cuarto por hijo para tener una
mejor privacidad.