JL 0168 MD B1 Acs Qualis 20190801

SISTEMA DE CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES
DE SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO E INTRUSIÓN
“ANTEPROYECTO DE
AMPLIACIÓN(2daETAPA)CORRESPONDIENTE AL
EDIFICIO DE CONSULTORIOS DE MEDICINA
PREVENTIVA Y SALUD OCUPACIONAL(AMBULATORIA)”
B1 01/08/19 Entrega para Obra J.O.P J.V.C. F.M.T.

Rev. Fecha Descripción de la revisión Preparado por Revisado por Aprobado por
PROPIETARIO: PROYECTISTA:
INMOBILIARIA VANDERGHEN S.A.C
MEMORIA DESCRIPTIVA
CODIGO DEL PROYECTO: FMT-19-27

Título del Documento:
MEMORIA DESCRIPTIVA DE SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO E INTRUSIÓN
FMT-19-27
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA Doc. : Nº 02.01-ACS-MD
“ANTEPROYECTO DE
AMPLIACION(2DAETAPA)CORRESPONDIENTE AL Rev. : B1 Fecha : 01/08/2019
PREVENTIVA Y SALUD OCUPACIONAL(AMBULATORIA)” Pagina : 1/12
INDICE
1. RESUMEN EJECUTIVO..............................................................................................................................................2
1.1 OBJETIVOS............................................................................................................................................... 2
1.2 ALCANCE.................................................................................................................................................. 2
1.3 NORMAS, ESTÁNDARES Y REGLAMENTOS APLICABLES.............................................................................3
1.4 DOCUMENTOS RELACIONADOS................................................................................................................ 3
2. GLOSARIO DE TÉRMINOS........................................................................................................................................4
3. SISTEMA DE CANALIZACIONES................................................................................................................................5
4. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS E INTRUSIÓN.................................................................................................6
4.1 COMPOSICIÓN DEL SISTEMA.................................................................................................................... 6
4.2 FILOSOFIA DE FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS...............................................7
4.2.1 ACCESO PEATONAL......................................................................................................................... 8
4.2.2 ACCESO VEHICULAR........................................................................................................................ 8
4.3 ALIMENTACIÓN DEL SISTEMA................................................................................................................... 9
4.4 INTEGRACIÓN CON OTROS SISTEMAS....................................................................................................... 9
4.5 CENTRO DE CONTROL............................................................................................................................... 9
4.6 CONTROL DE ESTACIONAMIENTOS......................................................................................................... 11
5. RECEPCIÓN, GARANTÍAS.......................................................................................................................................11
6. CAPACITACIÓN Y DOCUMENTACIÓN....................................................................................................................12
FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 1

“ANTEPROYECTO DE
1. RESUMEN EJECUTIVO
1.1 OBJETIVOS
Se debe realizar los protocolos de funcionamiento de los Controladores de Acceso principales, verificando el
funcionamiento de los controladores secundarios (controlador de acceso secundario, expansores de entrada
y salida) y fuentes de alimentación de energía.
Se debe verificar el funcionamiento de todos los dispositivos periféricos conectados al sistema.
Se debe verificar las señales recibidas del Sistema de Control de Acceso e intrusión en el software del
sistema.
1.2 ALCANCE
Los alcances del sistema a describir en el presente documento estarán limitados al sistema que conforma la
Seguridad Electrónica en el EDIFICIO DE CONSULTORIOS DE MEDICINA PREVENTIVA Y SALUD
OCUPACIONAL (AMBULATORIA) a construirse.
Las canalizaciones empotradas o adosadas necesarias para la implementación del sistema de control de
acceso serán realizadas por el contratista de obras civiles o a quien este designe, siendo estas descritas en
los planos del sistema de acceso respectivos.
El alcance para este sistema incluye la instalación de equipos y accesorios, su canalización y cableado
respectivo, la configuración, la programación, puesta en marcha, capacitación y garantía de todo lo instalado.
El sistema de acceso del edificio estará compuesto, pero no limitado a los siguientes equipos:
 Controlador.
 Módulo de entradas y salidas.  Tranquera vehicular.
 Pulsador de salida.  Sensor de movimiento en techo.
 Pulsador de emergencia.  Botonera de apertura de tranquera.
 Pulsador de asalto.  Teléfono portero.
 Contactos magnéticos.  Lector dual de proximidad y biométrico de
huella.
 Lector de acceso.
 Cerradura electromagnética.
 Sensor de aniego.
El equipamiento y material asociado al sistema, son para montaje interior excepto los que sean indicados en
planos que serán para montaje al exterior, en general deberán ser apropiados para que su operación cumpla
con los requerimientos de diseño en el lugar de su instalación,
El Instalador entregará el sistema de acuerdo con las especificaciones técnicas indicadas, completamente
ensamblado, equipado, cableado, probado e incluyendo el equipamiento asociado, es parte también del
servicio la puesta en marcha, capacitación y garantías descritas en el presente documento.

“ANTEPROYECTO DE
El cumplimiento de lo aquí especificado no desliga al Instalador de las responsabilidades relacionadas a sus

propios diseños, calidad de los materiales, detalles de fabricación, etc.
1.3 NORMAS, ESTÁNDARES Y REGLAMENTOS APLICABLES

Será de aplicación, para el correcto desarrollo de los trabajos de ingeniería solicitados, toda la
Reglamentación y Normativa nacional e internacional vigente en el Perú que mantenga relación con las
actividades que se desarrollen en la sede mencionada.
Las referencias que se hagan a la implementación de los sistemas en el presente documento están referidas
y además cumplen con los siguientes códigos, normas, estándares y reglamentos en sus últimas versiones.
 RNE Reglamento Nacional de Edificaciones
 CNE Código Nacional de Electricidad – Utilización
 NFPA 70 National Electrical Code, Edición 2017
 NFPA 730 Guide for Premises security – Edición 2018
 NFPA 731 Standard for the installation of Electronic Premises Security Systems – Edición 2017.
 Ley N° 29090, de Regulación de Habilitación Urbana y Edificaciones y su Reglamento. Ley N° 30494
 UL Underwriters Laboratory.
 ADA Americans with Disabilities Act
 RM N°175-2008 MEM/DM (Abril 2008) – Conductores no propagante de llamas, libre de halógenos y
ácidos
 Recomendaciones del fabricante de los equipos a ser instalados, en lo referido a la instalación de los
mismos y su óptimo funcionamiento.
 Recomendaciones del fabricante referido a las distancias de utilización del cable y empalmes.
1.4 DOCUMENTOS RELACIONADOS
Además de esta Memoria Descriptiva, el proyecto se integra con los planos y especificaciones técnicas, las
cuales tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales para la operación completa y
satisfactoria del sistema propuesto, debiendo por lo tanto el contratista suministrar y colocar todos aquellos
elementos necesarios para tal fin, estén o no específicamente indicados en los planos o especificaciones
técnicas.
A continuación, se detalla el listado de planos que forman parte del sistema de acceso e intrusión.
LÁMINA DESCRIPCIÓN FORMATO ESCALA
PLANTA SÓTANO 05 Y CUARTO DE BOMBAS - CANALIZACIÓN DE SERVICIOS
ACS-01 A0 1/50
AUXILIARES DE SISTEMA DE VIDEO VIGILANCIA
PLANTA SÓTANO 04- CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE
ACS-02 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA
ACS-03 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA
ACS-04 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA
ACS-05 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA
PLANTA PISO 01- CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE VIDEO
ACS-06 A0 1/50
VIGILANCIA
ACS-07 A0 1/50
VIGILANCIA
PLANTA PISO 03 AL 10-CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE
ACS-08 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA

“ANTEPROYECTO DE
PLANTA PISO 11 Y 12 -CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE

ACS-09 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA
PLANTA PISO 13 AL 16 -CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE
ACS-10 A0 1/50
VIDEO VIGILANCIA
ACS-11 A0 1/50
VIGILANCIA
DETALLES DE INSTALACIÓN - CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA
ACS-12 A0 1/20
DE VIDEO VIGILANCIA
MONTANTE - CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE VIDEO
ACS-13 VIGILANCIA A0 S/E
DIAGRAMA ESQUEMÁTICO - CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA

ACS-14 A0 S/E
DE VIDEO VIGILANCIA
2. GLOSARIO DE TÉRMINOS
Alarma. Advertencia de peligro.
Alcance del proyecto. El trabajo realizado para entregar un producto, servicio o resultado con las funciones y
características especificadas.
Aprobado. Aceptable para la autoridad competente.
Autoridad competente. La organización, oficina o individuo responsable de hacer cumplir los requerimientos de
un código o norma, o de aprobar equipos, materiales, una instalación o un procedimiento.
Cable: Conjunto de uno o más conductores eléctricos u ópticos dentro de un aislante envolvente, construidos de
tal modo que permita la transmisión de información y soporte las tracciones de su instalación y operación.
Cableado: Tendido de cables con las conexiones eléctricas u ópticas que permite la conexión entre el
equipamiento que comunica.
Canalización: Es la red de ductos, bandejas, canaletas, escalerillas u otra estructura que permita distribuir los
cables.
Cerradura electromagnética: Una cerradura de puerta que utiliza una atracción magnética accionada
eléctricamente para asegurar la puerta
Control de Acceso: El acto de administrar el ingreso o egreso a través de un portal mediante la validación de una
credencial o persona.
Controlador: Una unidad de control utilizada para proporcionar la lógica en un sistema de control de acceso.
Detección de intrusión: La capacidad de detectar la entrada o intento de entrada de una persona o vehículo en
un área protegida

“ANTEPROYECTO DE
Gabinete de Seguridad (GS): Soporte/Caja metálica cerrada para alojar los equipos de Seguridad o BMS,
paneles de conexión, blocks de conexiones y terminaciones de cables. Puede ser gabinete principal o
secundario y debe estar ubicado en lel centro de control o en los cuartos donde se administra los controladores
en la edificación.
Instalación empotrada: Consiste en ubicar los componentes de la red interna de telecomunicaciones dentro de
un espacio habilitado en la pared (muro) o ducto, empleando conductos que llevan los cables.
Instalación adosada (superficial): Consiste en ubicar los componentes de la red interna de telecomunicaciones
adosados en la pared (muro) de la edificación, empleando canaletas perimetrales para llevar los cables.
Límite de propiedad: Según la norma G.040 Definiciones, del Reglamento Nacional de Edificaciones, es cada
uno de los linderos que definen la poligonal que encierra el área de un terreno urbano o rústico.
Persona no Autorizada: Una persona que no tiene permiso para ingresar a un local protegido o que no está
autorizada para tener acceso a información confidencial específica
Señal. Mensaje que indica una condición, comunicada por medios eléctricos, visibles, audibles, inalámbricos u
otros medios.
Señal de alarma: Una señal que indica un evento no autorizado en un local protegido.
Zona: Un área definida dentro de una premisa protegida. Una zona puede definir un área desde la cual se puede
recibir una señal, un área en la que se puede enviar una señal o un área en la que se puede ejecutar una forma
de control.
3. SISTEMA DE CANALIZACIONES
La infraestructura de Seguridad electrónica en lo que se refiere a las canalizaciones comprende básicamente a
los ductos y tuberías internas dentro de la edificación para la protección del cableado correspondiente. Para ello
se propone dos montantes “paralelas” independiente a la montante de instalaciones eléctricas que comunican
los sótanos con el piso 01 de la edificación, tal como se muestra en los planos de planta respectivos.
Las montantes de instalaciones electricas tendrán espacios para el alojamiento de los gabinetes de los
controladores expansores de entradas y salidas y/o equipos secundarios que requieren los sistemas descritos.
En general toda la tubería será del tipo metálico EMT (Electrical Metalic Conduit) para canalizaciones adosadas
y del tipo PVC-P para canalizaciones empotradas.
Existirá un cuarto en el primer piso denominado “Centro de control” en el cual se alojarán todo el equipamiento
principal de los sistemas de Seguridad electrónica tanto en las paredes del cuarto (si son tableros adosados), o

“ANTEPROYECTO DE
dentro del gabinete de seguridad de 38 RU, como por ejemplo el switch de comunicaciones propio del sistema
de acceso e intrusión.
Para la interconexión de este “Centro de control” con los cuartos en donde se ubican los controladores se
propone diversas tuberías y cajas de pase. (Ver planos de planta respectivos).
4. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS E INTRUSIÓN

La edificación contará con un sistema de control de accesos e intrusión que trabajando conjuntamente con los
demás subsistemas de seguridad descritos en el párrafo anterior permitirán implementar un sistema colaborativo
de seguridad electrónica para la edificación, permitiendo a su vez que se garantice la protección del edificio en
condiciones normales y en situaciones de emergencia, así como ante la ocurrencia de desastres naturales.
La distribución de los equipos a controlar y recepcionar se muestra en el diagrama esquemático de la

especialidad. .En el “Centro de Control” se tendrá una estación de trabajo ademas de una PC en donde se
instalará el software respectivo de la especialidad además se requerirá una estación de trabajo y una PC de la
especialidad de sistema de control de videovigilancia en el “Control de estacionamientos” que será integrado
por dicha especialidad
El sistema de control de accesos, es el encargado de controlar el ingreso de personas no autorizadas a ciertas

áreas restringidas, así como permitir su acceso únicamente a las áreas autorizadas.
El sistema anti intrusión se puede definir como el conjunto de dispositivos que aseguran el reconocimiento previo
de la presencia de una persona en un área no permitida, y que hace posible una adecuada intervención para
lograr la frustración de un delito, ya que por principio este debe ser un sistema preventivo y además correctivo.
Todas las puertas del edificio contarán con llaves. Las llaves maestras, estarán administradas en un tablero de
control de llaves en el “Centro de Control”. Este tablero tendrá controles físicos y electrónicos del uso de las
mismas, garantizando de esta manera, de forma razonable, que el acceso a los diferentes ambientes del edificio
sea factible en caso se requiera, con el control debido.
4.1 COMPOSICIÓN DEL SISTEMA

El sistema de control de accesos e intrusión del edificio estará compuesto pero no limitado a los siguientes
dispositivos:
 Controlador de accesos.
 Controlador Expansor de Entradas/Salidas.
 Fuentes de alimentación.
 Bateria de respaldo.

“ANTEPROYECTO DE
 Workstation.
 Lectores de proximidad.
 Contactos magnéticos (1 por cada hoja de las puertas).
 Pulsador de salida.
 Pulsador de emergencia
 Cerradura electromagnética o electroimán (1 por cada hoja de puerta).
 Tranquera de accesos vehiculares
 Intercomunicador Portero.
 Sensores de Movimiento.
 Pulsador de Asalto.
 Llave shunt.
Los controladores expansores de entradas/salidas se conectarán al controlador de accesos y podrán ser

monitoreados y controlados desde el “Centro de Control”.
4.2 FILOSOFIA DE FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS

El sistema de control de accesos por tarjeta de proximidad (smart card) comprende una serie de dispositivos
de control que generan una orden de apertura de puerta y/o barrera vehicular, además mediante software lleva
un control y registro de las personas que han ingresado o salido del ambiente controlado en un momento
determinado, así como la hora y fecha de dichos eventos.
El sistema Anti-intrusión abarca el monitoreo de las puertas de ingreso principal, así como todas las otras
puertas las cuales deberán tener contactos magnéticos ligeros o pesados dependiendo del tipo de puerta,
complementándose con sensores de movimiento instaladas en los techos . Este sistema también contará con
dispositivos instalados en las puertas de los cuartos de instalaciones eléctricas de todos los pisos superiores,
así como las áreas comunes que permitan un “cerramiento” de cada uno de ellos en horarios no laborales.
El edificio contará con un área de control de estacionamientos en el sótano 01 en donde se instalará un

monitor y una workstacion que tenga enlace con las cámaras de entrada/salida de estacionamiento y los
sótanos inferiores, además contará con un área de cobranza que se encargara de administrar tickets los
cuales servirán como registro de salida /entrada para los usuarios que uticen el servicio de estacionamiento.
El sistema de control de accesos e intrusión deberá tener un area de administración de visitas que le permita a
la edificación el registro y control de éstos cuando accedan a los servicios, ya sea de manera programada o

“ANTEPROYECTO DE
esporádica. Esta área de control de visitas estará ubicada en recepción en donde se entregará una tarjeta de
proximidad para pasar a los molinetes ubicados en la entrada de los ascensores que están conectados hacia
los consultorios.
4.2.1 ACCESO PEATONAL

Se implementará un sistema de control de accesos a través de lectoras y tarjetas de proximidad, así como
lectoras de huellas digitales en áreas restringidas y/o sensibles, las mismas que permitirán tener toda la
información de cada usuario, generando seguridad y control sobre el acceso de las personas.
Como barrera para controlar el acceso (ingreso y salida) a los consultorios en la edificación, se deberá
considerar la instalación de molinetes en el “área de espera general” (accionados con la misma tarjeta de
aproximación enrolada en el sistema de control de accesos del edificio) para recibir a los empleados y usuarios
de los pisos superiores excepto el piso 02 (Reservado) los cuales deberán desactivarse en situaciones de
emergencia relacionados con evacuación.
La puerta principal permanecerá abierta durante el horario normal de atención de la Institución y en horarios
fuera de atención se bloqueará mediante cerraduras mecánicas.
En zonas sensibles con acceso restringido, tales como el “Centro de Control” (primer piso), la puerta será
controlada mediante lector dual de proximidad y biométrico de huella para el control de la verificación e
identificación de las personas al ingresar, siendo la identificación única por cada usuario.
Desde el interior de los ambientes en mención, las puertas se abrirán accionando un pulsador de salida o un
pulsador de emergencia, el mismo que actúa sobre la cerradura eléctrica. El sistema debe contar con energía
de respaldo de emergencia mediante baterías adicionales recibido mediante un punto de energía esabilizado
por el generador eléctrico de tal forma que asegure que la puerta se libere cuando de requiera.
Los cuartos de máquinas, cuartos de montantes (inatalaciones eléctricas y sanitarias) y ambientes que brindan
servicio al edificio, serán monitoreados por contactos magneticos.
Todas las puertas del edificio deberán contar con llaves. Las llaves maestras, deberán estar administradas en
un tablero de control de llaves. Este tablero tendrá controles físicos y electrónicos del uso de las mismas,
garantizando de esta manera, de forma razonable, que el acceso a los diferentes ambientes del edificio sea
factible en caso se requiera, con el control debido.
4.2.2 ACCESO VEHICULAR

“ANTEPROYECTO DE
Las barreras automáticas de acceso vehicular a la edificacion contarán con lectoras de proximidad, y
funcionarán de manera automática. Estas tranqueras serán instaladas en Piso 01, y deberán considerarse la
altura del brazo adecuada o en caso de ser necesario optar por un mecanismo retráctil. En caso se requiera
desde el centro de control también se tendrá la posibilidad de abrir esta tranquera vehicular remotamente.
Para el ingreso vehicular, se instalará un sistema de intercomunicación para comunicarse con el centro de
control y Control de estacionamientos bidireccionalmente en caso ocurra algún evento que no le permita
ingresar o salir al personal así esta cuente con sus credenciales respectivas (por ejemplo un usuario o personal
que se quedó laborando hasta altas horas de la noche y la tranquera vehicular se encuentre configurada por
horarios) o alguna falla del sistema.
Si el personal ha olvidado o perdido su tarjeta de proximidad, podrá dirigirse a la Recepción para tramitar y
adquirir otra tarjeta de proximidad. El personal del Centro de control deberá mediante software, desactivar la
tarjeta de proximidad anterior si es que se ha extraviado y programar la nueva tarjeta de proximidad con los
mismos permisos que tenía dicho usuario.
El ingreso vehicular de los usuarios, será de manera automática, vía identificación entre la lectora de largo
alcance y el tag (parabrisas) colocado en los vehículos de cada usuario.
4.3 ALIMENTACIÓN DEL SISTEMA

Para la alimentación del sistema se dispondrá de llaves termomagnéticas dentro de tablero eléctrico en el
Centro de Control el cual alimentará con energía a todos los equipos.
El sistema debe contar con energía estabilizada y de respaldo de emergencia mediante baterías, adicional al
respaldo recibido mediante generador eléctrico de tal forma que asegure que el sistema funcione en casos de
emergencia.
4.4 INTEGRACIÓN CON OTROS SISTEMAS

El sistema de control de accesos e intrusión, deberá poder integrarse con el sistema de detección y alarma de
incendio según lo descrito en la memoria descriptiva del sistema respectivo.
4.5 CENTRO DE CONTROL

El centro de control es considerado una zona sensible del edificio, debiendo ser catalogada como de alta
seguridad, por lo que cumplirá con las medidas de seguridad descritas en el sistema de control de accesos
para zonas sensibles.

“ANTEPROYECTO DE
Los sistemas de seguridad física y electrónica implementados para la edificación deberán ser monitoreados
desde este recinto. Existirá 01 operador de seguridad encargado del sistema de control de acceso con su
respectiva estacion de trabajo.Dado que existirá personal laborando las 24 horas del día. El operador contará
con el siguiente equipamiento:
 01 PC con 01 monitor de 22”.
 Mouse y teclado inalámbrico para control de hasta 2 Pcs en forma simultánea.
 01 Teléfono hands free. (diseñado para trabajos pesados de 24 horas)
En este centro de control se tendrá un pulsador para la liberación manual de todos los molinetes ópticos del
primer piso que permitan la libre evacuación de los ocupantes en caso de un evento de emergencia como un
incendio confirmado.
En este centro de control se tendrá una central de video portero que le permita también una comunicación
bidireccional con alguna persona que esté teniendo alguna dificultad para ingreso o salida del acceso
vehicular.
En el centro de control estará ubicado el panel del sistema de detección y alarma de incendio y se podrá
controlar de forma manual el sistema de administración de humos tal como se describe en la memoria
descriptiva del sistema de detección y alarma de incendio.
Para el presente proyecto se considera que este centro de control tiene las siguientes características:
A nivel arquitectónico, esta sala cumple con:
 Paredes cortafuegos como mínimo de 2 horas.

 Techo y piso de losa de concreto armado.
 01 puerta de acceso de personal, con cerramiento automático y control de accesos.
Cortafuego de mínimo 90 minutos.
 El piso posee propiedades anti-estáticas.
A nivel eléctrico, esta sala cumple con:
 Alimentación eléctrica para todo el equipamiento instalado en este ambiente de un tablero

eléctrico colocado en esta misma sala.
 Tablero eléctrico con energía estabilizada/respaldo de energía mediante UPS.

“ANTEPROYECTO DE
 Iluminación mínima medida en el centro de los pasillos a un metro del piso, debe de ser de
500lux (50 candelas) en el plano horizontal y 200lux (20 candelas) en el plano vertical.
A nivel mecánico, esta sala cumple con:
 La temperatura será controlada entre 18° y 25°C las 24 horas del día.
A nivel de seguridad, esta Sala de equipos cumple con:
 Cámara de seguridad dentro de la misma sala, y cámaras en los pasillos exteriores.

 Sistema de detección de incendios mediante detectores de humo puntuales interconectado
al sistema de detección y alarma de incendio del edificio.
 Extintores manuales.
 Rociador del sistema de agua contraincendio del edificio.
4.6 CONTROL DE ESTACIONAMIENTOS
Existirá una garita de control en el sótano 01 que realice las tareas de seguridad tanto en la entrada y la salida
vehicular y a su vez realice el control de ingreso vehicular para las personas que no laboren en la institución.
En este ambiente también se podrá recibir las comunicaciones del intercomunicador instalado en el ingreso
vehicular, así como tener la posibilidad de apertura de las mismas mediante una botonera ubicada en el
escritorio del personal de seguridad.
5. RECEPCIÓN, GARANTÍAS
Protocolos de recepción de instalaciones.
El contratista del sistema de acceso e intrusión será responsable de sus instalaciones hasta la entrega final
del proyecto llave en mano, asegurando la mantención, reposición o reparación de cualquier punto de su
instalación ya sean dispositivos, instrumentos, equipos u otros, que esté dentro de su alcance como
instalador, no pudiendo cobrar adicionales por este concepto, a menos que presenten informes fotográficos y
documentados por daños ocasionados por terceros.
Antes de la recepción final, se realizará recepciones provisorias a modo de generar estados de pagos, que
no lo excluyen de las responsabilidades antes mencionadas.
Una vez realizada la recepción final del edificio, se dará paso al inicio del período de garantía.
Los siguientes serán las pruebas mínimas requerida para la aceptación del sistema por parte de la
supervisión de obra.
 Se debe verificar la instalación del sistema de acuerdo con el proyecto de ingeniería diseñado.
 Se debe realizar los protocolos de prueba de operatividad del sistema verificando de manera puntual el
funcionamiento de los distintos dispositivos del sistema.

“ANTEPROYECTO DE
 Se debe realizar los protocolos de funcionamiento de los Controladores de Acceso y Video principales,
verificando el funcionamiento de los controladores secundarios y fuentes de alimentación de energía.
 Se debe verificar el funcionamiento de todos los dispositivos periféricos conectados al sistema.
 Se debe verificar la interconexión entre el Sistema de Control de Acceso e Intrusión y Video Vigilancia.
Garantías.
Para garantizar la correcta operación y funcionamiento del sistema a fin de tenerlo siempre en servicio, ya
que esta forma parte vital del sistema de seguridad integral de todo el edificio, es que se requiere lo
siguiente:
Todo el equipamiento propuesto debe tener una garantía mínima de 12 meses. Además, el proveedor deberá
proporcionar garantía por la instalación realizada hasta un año después de la recepción de la obra llave en
mano del edificio, considerando cualquier reparación debida a defectos de instalación, equipos y materiales
utilizados.
La garantía del primer año sin costo alguno para la institución, se compone de:
 Soporte técnico vía comunicación telefónica las 24 horas del día 24x7.
 Servicio de mantenimiento correctivo dentro de máximo 02 horas a partir de la notificación del evento.
 El instalador deberá tener en stock del equipamiento considerado crítico a fin de garantizar la
continuidad de operación del sistema.
6. CAPACITACIÓN Y DOCUMENTACIÓN
El instalador capacitará y/o gestionará para los usuarios del sistema las siguientes capacitaciones:
 Capacitación local por parte del instalador (personal certificado de fábrica). A los participantes se les
entregará certificado de participación.
 El instalador al término de los trabajos deberá de entregar a la propiedad un Dossier Final de las
instalaciones en las que se incluyan (pero no se limiten) como mínimo:
 Dossier de Calidad
 Documentos del diseño actualizados según obra (As-built)
 Planos As-built en AutoCAD 2020.
 Protocolos y pruebas de funcionamiento por cada sistema, con presencia del cliente y del
ingeniero jefe de la obra para su validación, así como manuales y procedimientos para el manejo
del sistema.
 Documentos donde indique las garantías respectivas del sistema instalado.

“ANTEPROYECTO DE
Lima, agosto 2019

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DE SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO E INTRUSIÓN

EDIFICIO DE CONSULTORIOS DE MEDICINA

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INMOBILIARIA VANDERGHEN S.A.C

CODIGO DEL PROYECTO: FMT-19-27

MEMORIA DESCRIPTIVA DE SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO E INTRUSIÓN

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 1

Se debe verificar el funcionamiento de todos los dispositivos periféricos conectados al sistema.

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 2

El cumplimiento de lo aquí especificado no desliga al Instalador de las responsabilidades relacionadas a sus

1.3 NORMAS, ESTÁNDARES Y REGLAMENTOS APLICABLES

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 3

PLANTA PISO 11 Y 12 -CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA DE

DIAGRAMA ESQUEMÁTICO - CANALIZACIÓN DE SERVICIOS AUXILIARES DE SISTEMA

Aprobado. Aceptable para la autoridad competente.

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 4

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 5

4. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS E INTRUSIÓN

La distribución de los equipos a controlar y recepcionar se muestra en el diagrama esquemático de la

El sistema de control de accesos, es el encargado de controlar el ingreso de personas no autorizadas a ciertas

4.1 COMPOSICIÓN DEL SISTEMA

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 6

Los controladores expansores de entradas/salidas se conectarán al controlador de accesos y podrán ser

4.2 FILOSOFIA DE FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS

El edificio contará con un área de control de estacionamientos en el sótano 01 en donde se instalará un

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 7

4.2.1 ACCESO PEATONAL

4.2.2 ACCESO VEHICULAR

4.3 ALIMENTACIÓN DEL SISTEMA

4.4 INTEGRACIÓN CON OTROS SISTEMAS

4.5 CENTRO DE CONTROL

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 9

 01 PC con 01 monitor de 22”.

 Mouse y teclado inalámbrico para control de hasta 2 Pcs en forma simultánea.

 01 Teléfono hands free. (diseñado para trabajos pesados de 24 horas)

A nivel arquitectónico, esta sala cumple con:

 Paredes cortafuegos como mínimo de 2 horas.

 El piso posee propiedades anti-estáticas.

A nivel eléctrico, esta sala cumple con:

 Alimentación eléctrica para todo el equipamiento instalado en este ambiente de un tablero

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 10

A nivel mecánico, esta sala cumple con:

A nivel de seguridad, esta Sala de equipos cumple con:

 Cámara de seguridad dentro de la misma sala, y cámaras en los pasillos exteriores.

4.6 CONTROL DE ESTACIONAMIENTOS

FMT INGENIEROS S.A.C.Pag. 11

 Se debe verificar el funcionamiento de todos los dispositivos periféricos conectados al sistema.

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