PROFORMA TECNICO ECONOMICA N° 011-2021-CHEMA

Tacna,11 de julio del 2021

SR.
CACERES

ASUNTO: PROFORMA TÉCNICO – ECONÓMICA

Presente. -

De mi Consideración

Es grato dirigirle la presente para saludarlo cordialmente y a la vez presentar mi Proforma Técnico –
Económica para la realización de propuestas de Lotización para futura Habilitación Urbana de Uso Residencial en el
marco de la ley N° 29090, del predio ubicado en el distrito, provincia y departamento de Tacna, según el siguiente
detalle:

A. OBJETO DEL TRABAJO:

De acuerdo con la ley Nº 29090, ley de regulación de habilitación urbana y edificaciones, se considera como
habilitación urbana “el proceso de convertir un terreno rustico o eriazo en urbano”, mediante la ejecución de obras
de accesibilidad, de distribución de aguas y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación
pública, pistas y veredas. Adicionalmente, el terreno podrá contar con redes para la distribución de gas y redes de
comunicaciones.

Para ello es necesario realizar previamente el planteamiento de lotización, el mismo que debe contener la
distribución de manzanas, cantidad de lotes por manzanas de uso residencial, áreas de aportes para fines de
recreación publica, educación, servicio de parques y otros usos, así como determinar su correcta ubicación y
dimensión de los mismos, diseño de vías, bermas y calzadas peatonales, su jerarquía e integración con la trama
urbana existente, todo ello en consideración a las normas técnicas GH.10, GH.20 de RNE.

De igual forma es necesario que para el planteamiento de las vías, aportes y lotes residenciales se consideren las
condiciones físicas existentes tales como: topografía, puntos de captación de agua y descarga de residuos sólidos y
líquidos, clima y parámetros urbanísticos conforme al PAT-PDU 2015-2025

Por consiguiente, se deben brindar propuestas de planteamientos de lotización de un terreno rustico de 6.4937
hectáreas. Para lo cual procedemos a detallar lo siguiente:

B.DEL EQUIPO PROFESIONAL:

Sera ejecutado por el equipo técnico conformado por

 Asistentes de campo
 Asistentes de gabinete
 Especialista en saneamiento físico legal y Habilitaciones urbanas

C. DE LOS COMPONENTES DEL SERVICIO A PRESTAR:

El presente servicio, SOLO comprende la presentación de 02 propuestas de Lotización con sus

correspondientes cuadros de distribución de áreas residenciales, de aportes y área de vías a nivel de
planos de trazado y lotización. De ser necesario se podría presentar una 3ra propuesta una vez de ser
expuestas y analizadas las 02 primeras.

1. DE LA LOTIZACION (1ERA ENTREGA)

 Plano de trazado y lotización

 Toda la documentación descrita será entregada por duplicado

2. PLANOS A REALIZAR UNA VEZ CONSOLIDADO LA LOTIZACION (2DA ENTREGA)

 RED DE BUZON ( PLANO EN PLANTA PERFIL LONGITUDINAL)

 RED DE ALCANTARILLADO ( PLANO EN PLANTA PERFIL LONGITUDINAL)
 RED DE AGUA ( PLANO EN PLANTA)
 PLANOS VIAL ( PERFIL LONGITUDINALY SECCIONAMIENTO CON LA RAZANTE )
 PLANOS DE VEREDAS

Toda la documentación descrita será entregada por duplicado

D.DEL COSTO DEL TRABAJO:

PRECIO SUB TOTAL

ITEM DESCRIPCION CANTIDAD
(S/.) (S/.)

PROPUESTAS DE TRAZADO Y LOTIZACION

1 1.00 2,500.00 2,500.00
( (1ERA ENTREGA)
ENTREGA DE PLANOS CON RESPECTO ALA
2 1.00 2,000.00 2,000.00
2DA ENTREGA MENCIONADO

SUB TOTAL: 4,500.00 4,500.00

TOTAL: SON SIETE MIL CON 00/100 SOLES 4,500.00 4,500.00

Monto NO incluye IGV

E. DE LOS PLAZOS:

El plazo de presentación de las 02 propuestas de trazado y lotización es de 10 días calendario (

Este plazo sería susceptible de una ampliación de requerirse la presentación de una tercera
propuesta la misma que deberá estar sustentada por ambas partes.

F. FORMA DE PAGO:

o INICIO DE TRABAJO: 50 % DEL TOTAL

o PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS 40 % DEL TOTAL
o APROBACION DE LA PROPUESTA FINAL 10 % DEL TOTAL
- Dichas formas de pago pueden ser susceptibles de replanteo en conveniencia de ambas partes.

G.OBSERVACIONES:

 El servicio no contempla el desarrollo ni el diseño de parques, pórticos de ingreso, así como tampoco
el diseño de la pavimentación tales como tipos de veredas, martillos y bermas.
  No contempla la propuesta en 3d.

Esperando puedan considerar dichas cotizaciones sin otro particular y en espera de sus
gratas órdenes me despido de usted.