DISEÑOS & PROYECTOS Mz.125A Lt.6 AA.HH.

“Enrique
Milla Ochoa”. Distrito Los Olivos
INGENIERIA – ARQUITECTURA EN GENERAL Provincia Lima – Cel: 942792647

PRESUPUESTO DE INDEPENDIZACION DE TERRENO RURAL A DETALLE

AREA DE TERRENO : 5000.00 m2. Aprox.

1. ARMADO Y ELABORACION DEL EXPEDIENTE INDEPENDIZACION DE TERRENO RURAL (A

DETALLE):
- LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS DE TODO EL TERRENO USANDO EQUIPOS TOPOGRAFICOS Y
HERRAMIENTAS MANUALES.

- TRAZADO EN CAMPO DE SUBDIVISION DE LOTES (PUNTOS ESTACADOS Y CORDEL ALREDEDOR DEL

PLANO PERIMETRICO, Y DE LA SUBDIVISION EN PARTES EQUITATIVOS).

- PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION DE LOTE MATERIA DE SUBDIVISIÓN CON COORDENADAS UTM.

- PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO

- PLANO DEL PREDIO RÚSTICO MATRIZ, INDICANDO PERÍMETRO LINDEROS, ÁREAS CURVAS DE NIVEL Y
NOMENCLATURA ORIGINAL, SEGÚN ANTECEDENTES REGISTRALES.

- PLANO DE INDEPENDIZACIÓN SEÑALANDO LA PARCELA INDEPENDIZADA, Y LA (S) PARCELA(S)

REMANENTE(S), LINDERO, ÁREA CURVAS DE NIVEL, Y NOMENCLATURA ORIGINAL SEGÚN
ANTECEDENTES REGISTRALES INDICANDO PERÍMETRO LINDEROS, ÁREAS CURVAS DE NIVEL Y
NOMENCLATURA ORIGINAL, SEGÚN ANTECEDENTES REGISTRALES.

- PLANO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON LA PROPUESTA DE INTEGRACIÓN A LA TRAMA URBANA MÁS

CERCANA, SEÑALANDO EL PERÍMETRO Y EL RELIEVE CON CURVAS DE NIVEL, USOS DE SUELOS Y APORTES
NORMATIVOS EN CONCORDANCIA CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO APROBADO POR LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL CORRESPONDIENTE.

- MEMORIA DESCRIPTIVA, INDICANDO ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL PREDIO MATRIZ
DE DEL ÁREA INDEPENDIZADA Y DEL ÁREA REMANENTE.

HONORARIOS: S/ 4500.00 NO INCLUYE IGV

2. REQUISITOS: (GASTOS 100 SOLES)

- SOLICITAR EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL, EN EL AREA DE CATASTRO Y VER SI EL TERRENO ES RURAL

O URBANO (CONSTATACION DEL TERRENO)

- COPIA CERTIFICADA ACTUALIZADA Y COMPLETA DE LA FICHA O PARTIDA REGISTRAL (CON UNA

ANTIGÜEDAD NO MAYOR A 30 DÍAS CALENDARIO), EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE PREDIOS SUNARP.

- FORMATO UNICO DE HABILITACION Urbana (FUHU) Y ANEXO E INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO

RURAL/HABILITACIÓN URBANA POR TRIPLICADO, DEBIDAMENTE SUSCRITO.

- CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL.

- DECLARACIÓN JURADA DE INEXISTENCIA DE FEUDATARIOS.

- DOCUMENTO PRIVADO, ESCRITURA PÚBLICA O CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN QUE ACREDITE LA

TITULARIDAD (EN CASO EL PREDIO NO SE ENCUENTRE INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS).
3. GASTOS ADMINISTRATIVOS EN LA MUNICIPALIDAD (S/200.00 APROXIMADAMENTE)
- PAGO DE INGRESO POR VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA, ÓRGANO RESPONSABLE DE LA EVALUACIÓN Y
APROBACIÓN ES GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE.

4. GASTOS REGISTRALES EN LOS REGISTROS PUBLICOS (S/400.00 APROXIMADAMENTE)

- FORMATO DE SOLICITUD DE INSCRIPCION DEBIDAMENTE LLENADO Y SUSCRITO.

- FORMULARIO REGISTRAL.

- PLANO DE INDEPENDIZACIÓN SEÑALANDO LA PARCELA INDEPENDIZADA, Y LA (S) PARCELA(S)

REMANENTE(S), FIRMADOS POR VERIFICADOR Y VISADOS POR EL ORGANO COMPETENTE DEL
MINISTERIO DE AGRICULTURA.

- PAGOS DE DERECHOS REGISTRALES.

- OTROS SEGUS DISPOSICION VIGENTE

% 50 A LA FIRMA DEL CONTRATO.

% 50 A LA ENTREGA DEL EXPEDIENTE.

SE LE ENTREGARA DOS JUEGOS DE TODO EL EXPEDIENTE FIRMADO POR LOS PROFESIONALES.

TIEMPO DE ELABORACION: 45 DIAS HABILES APROXIMADAMENTE.

LIMA, 16 DE JULIO DEL 2017.

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HERBERT CESAR MEZA TORRES
DNI:46385100