Memoria Descriptiva de la Obra y las interferencias de las vías

Proyecto LA FLORESTA

1.-) UBICACIÓN:

El predio se encuentra ubicado en la Av. La Floresta No 253 -259 en la Urb.Chacarilla del

Estanque Mz S Lote 16 en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima.

El terreno sobre el cual se proyecta la edificación está conformada por 2 lotes acumulados que
están descritos en las partidas registrales y en la cual tiene como área, linderos y medidas perimétricas
lo siguiente:

Area del Terreno = 1071 m2.

Por el frente con la Av. La Floresta

Por la izquierda con Vivienda Multifamiliar de 5 niveles

Por el fondo con el Instituto

Por el lado derecho con Vivienda Multifamiliar de 5 niveles

2.-) DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El edificio consta en 5 niveles :

Dicha edificacion tiene como función de uso en el 1er Piso estará destinado a recreación, gimnasio,
jardinería, piscina, sala de niños, sala de adultos, estacionamientos para visitas, recepción, etc.

Del 2do en adelante en cada torre será destinada para uso de departamentos y los 4 sótanos para uso
de estacionamientos y depósitos.

Areas Construídas.

Sótano 4 1,059.45 m2
Sótano 3 1,599.19 m2
Sótano 2 1,599.19 m2
Sótano 1 1,599.19 m2
Primer Piso 967.86 m2
Segundo Piso 951.54 m2
Tercer Piso 951.54 m2
Cuarto Piso 951.54 m2
Quinto Piso 951.54 m2
Sexto Piso 951.54 m2
Setimo Piso 951.54 m2
Octavo Piso 951.54 m2
Noveno Piso 951.54 m2
Decimo Piso 784.74 m2
Onceavo Piso 729.29 m2
Doceavo Piso 729.29 m2
Treceavo Piso 729.29 m2
 Catorceavo Piso 729.29 m2
Quinceavo Piso 729.29 m2
Diez y seis avo Piso 632.76 m2
Diez y siete avo Piso. 560.82 m2
Diez y ocho avo Piso 560.82 m2
Diez y nueve avo Piso 560.82 m2
Veinteavo Piso 560.82 m2
Azotea 213.60 m2
Cto. Maquinas, Tanque Elevado 52.02 m2
Cisternas, Cuarto de bombas 313.06 m2
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Total de Area Construída 22,323.11 m2

Area Libre (40% ) : 645.25 m2

3.- DESCRIPCION DE LAS INTERFERENCIA DE VIAS.

Con respecto a ello podemos mencionar lo siguiente:

En terreno cuenta con 2 accesos uno en la Av. XXXXXX y el otro en la calle, sin embargo para poder
desarrollar la construcción de una manera ordenada es que se requiere del uso de 1 de los carriles en
cada una de las vías; ello es con el objeto de poder situar a los vehículos para fines de carga y
descarga de materiales.

Cabe indicar que en dicho expediente se adjunta el plano en donde se señala el área de uso y las
señalizaciones correspondientes que permitirán la difusión a los vehículos que circulan por dichas vías
de las calles y/o avenidas en mención.