003 - CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OFICINA COMERCIAL BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD

HORIZONTAL, CON INTERVENCIÓN DE APODERADO A FAVOR DE UNO DE LOS COMPRADORES

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de oficina
comercial, al tenor de las siguientes cláusulas:

Primero:- Dirá Ud., que nosotros__________(C.I. Nº)____________y _______________(C:I:

No_______________________), mayores de edad, hábiles por derecho, somos legítimos propietarios del lote
de terreno de ___________metros cuadrados de extensión superficial, en el que hicimos construir el Edificio
actualmente denominado "________________", situado en _________________de esta misma cuidad,
señalado con el No________________. Derecho de propiedad que consta en la escritura pública No_________
de_______de________de 200______, otorgado por el Notario Público__________________, inscrito
definitivamente en la Oficina del Registro de DD.RR., bajo la partida computarizada No____ en fecha
_______de_________de 200______.

Segunda.- En el referido inmueble "_____________", existe la Oficina Comercial No________que se encuentra

situada en el______piso de __________metros cuadrados útiles de extensión superficial, con instalación
completa de baño, inodoro, lavamanos, puertas, ventanas y cerraduras. así como de instalación eléctrica.

Tercera.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, la mencionada Oficina Comercial

No__________de______metros cuadrados útiles de extensión superficial que representa el (tanto) por ciento
de fracción ideal del terreno, conforme al respectivo plano de situación y que, asimismo, se encuentra
comprendido e incluido en los términos suscritos en el presente contrato, damos, cedemos y transferimos en
calidad de venta real y enajenación perpetúan en favor de los señores__________y____________________,
este último representado por el señor Dr.__________________________que intervine como su apoderado
legal, conforme se establece a través del adjunto poder notarial especial y suficiente Nº________de____
de_________200___, conferido por ante el Notario de Fe Pública, señor______________, el mismo que
también formará parte de este contrato y será protocolizar en la escritura pública respectiva.

Cuarta.- El valoro estipulado de la compraventa es de _________Dólares Americanos (Sus ________), valor

que los vendedores declaramos haber recibido a tiempo de suscribir a la presente minuta, en moneda de curso
legal y corriente, a nuestra plena satisfacción.

Quinta.- Se hace constar expresamente que, al efectuar la transferencia de la ya señalada Oficina Comercial,
bajo el régimen de propiedad horizontal, de conformidad a la Resolución No__________de
_________de_________200____, dictada por la Honorable Alcaldía Municipal de ______________, se otorgan
a los compradores los derechos correspondientes a áreas de común de acuerdo a las prescripciones
establecidas en la Ley de 30 de diciembre de 1949 y articulo 187 y 188 del Código Civil vigente, por tanto, con
derecho a colocar en la fachada el tablero de rótulos comerciales y profesiones, el cartel respectivo.

Sexta.- La Oficina Comercial materia de esta transferencia es alodial, no soporta gravamen o hipoteca alguna,
sin embargo, los vendedores garantizan a los compradores su quieta y paciencia posición, comprometiéndose a
salir, en su caso, a la evicción y saneamiento de ley, en la forma más amplia.

Séptima.-Nosotros,________________y____________,como vendedores, por una parte y,

nosotros__________(C.I. No.__________) y ___________________(C.I. No.__________), como compradores,
por otra, mayores de edad, hábiles por derecho, el último en representación legal del
señor____________,declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente
minuta, a la que acordamos otorgarle todo el valor de documento privado, mientras sea elevada a escritura
pública.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

Lugar, fecha, mes y año

 Fdo._________________________ Fdo.____________________________

Fdo._________________________ Fdo.____________________________

Firma y sello de Abogado